Cette maison de ville clés en main à Dona Pepa, Alicante, offre un espace de vie pratique avec 3 chambres et 2 salles de bains au sein d'une résidence sécurisée établie. Construite en 1970 et offrant 88 m² de surface construite sur un terrain de 98 m², ce bien immobilier représente une opportunité simple pour ceux qui recherchent une maison dans une zone résidentielle développée. Le bien est proposé entièrement meublé, ce qui le rend immédiatement accessible aux nouveaux propriétaires. Son emplacement offre une proximité avec les commerces locaux, contribuant à un mode de vie pratique pour les résidents qui privilégient l'accès aux nécessités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, cette maison de ville bénéficie de commodités accessibles à pied. Tout en offrant un sentiment de communauté, elle est positionnée à une distance notable de la côte, nécessitant un déplacement pour accéder à la plage. Les environs immédiats se caractérisent par une infrastructure résidentielle établie, offrant un environnement de vie fonctionnel.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence fonctionnelle avec des commodités essentielles. Son agencement et ses meubles existants permettent une occupation immédiate, adaptée à ceux qui désirent un déménagement simple. La présence d'un toit-terrasse privatif et d'une piscine commune suggère une préférence pour la vie en extérieur et les loisirs, équilibrée par la commodité des services à proximité.
Cette maison de ville est une construction achevée en 1970, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un programme neuf. Le bien est décrit comme « clés en main », indiquant que tous les travaux nécessaires ont été finalisés et qu'il est disponible pour une occupation immédiate. Il n'y a pas de phases de construction futures ni de dates de livraison estimées associées à cette maison existante.
Ce bien immobilier n'offre pas de vue mer directe ni d'accès immédiat à la plage, les plages les plus proches étant situées à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'une construction neuve et a été bâtie en 1970. Bien que les commodités soient à proximité, la distance vers les grands pôles de transport comme l'aéroport d'Alicante est importante, et un véhicule privé est recommandé pour une mobilité optimale et l'accès aux attractions régionales plus larges.
Cette maison de ville convient aux acheteurs privilégiant une vie pratique au sein d'une communauté établie, avec une occupation immédiate. Elle fonctionne bien comme résidence permanente pour des personnes ou des couples qui apprécient d'avoir des commodités accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, son statut clés en main et son état meublé permettent un usage immédiat sans délais de rénovation. L'agencement et les caractéristiques du bien, y compris un toit-terrasse, séduisent également ceux qui aiment l'extérieur et le climat méditerranéen tout en nécessitant un accès pratique aux services quotidiens. C'est une option à considérer pour des personnes ou des familles qui n'ont peut-être pas besoin de la proximité de la plage mais qui valorisent un environnement résidentiel établi avec une bonne infrastructure locale.
Cette maison de ville, achevée en 1970, présente un espace de vie fonctionnel. Elle est proposée entièrement meublée, offrant une solution permettant un emménagement immédiat. Les caractéristiques principales incluent une climatisation réversible et un chauffage central, assurant le confort toute l'année. Le bien est équipé d'une terrasse couverte, d'une terrasse privative, de placards intégrés pour le rangement et d'un toit-terrasse privatif pour profiter de l'extérieur. Un espace barbecue sur le toit-terrasse est inclus, renforçant son utilité pour les réceptions. La piscine commune offre une commodité récréative supplémentaire. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et finitions de la construction d'origine ne soient pas fournis, l'état actuel et le mobilier suggèrent un standard entretenu et habitable.
Le prix demandé pour cette maison de ville de 3 chambres à Dona Pepa est fixe à 239 995 €. En tant que bien existant, ce prix n'indique pas une fourchette de départ mais représente la valorisation spécifique de cette maison. Le bien est actuellement clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'une annonce unique pour un bien spécifique, et que la disponibilité est soumise à la vente. Le prix reflète l'état du bien, sa taille et son emplacement établi au sein de la résidence.
Dona Pepa est une résidence sécurisée bien établie sur la Costa Blanca, connue pour son mélange de vie résidentielle et de commodités accessibles. Cette maison de ville se situe dans une zone où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, y compris les pharmacies et les supermarchés, favorisant une routine pratique. L'environnement est urbanisé, avec un mélange de biens résidentiels et de services locaux. Sans être directement sur la côte, elle offre une base pour explorer la région au sens large. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et une saison de baignade de 5 mois indiquent un climat propice aux activités en extérieur une grande partie de l'année. La communauté est mixte, suggérant une atmosphère de vie à l'année plutôt qu'un tourisme purement saisonnier.
Dona Pepa est une zone urbanisée offrant un environnement de vie pratique avec des services à portée de main. Un supermarché se trouve à seulement 159 mètres, et une pharmacie à seulement 76 mètres du bien, facilitant les courses quotidiennes. Il y a 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de socialisation. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 2,6 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 5 arrêts recensés à proximité, bien qu'une voiture soit suggérée pour une plus grande mobilité compte tenu des distances vers certaines attractions. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat local agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville au sein de la résidence sécurisée de Dona Pepa à Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans une zone résidentielle, notant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa situation à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison de ville est située à Dona Pepa, une résidence sécurisée dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, loin du littoral immédiat mais à portée raisonnable des villes côtières et des commodités. Les grandes villes régionales comme Alicante, Elche et Murcie sont accessibles dans un rayon de 40 km, offrant un accès à des services urbains plus larges et des attractions culturelles. L'emplacement offre un équilibre entre une communauté résidentielle établie et la proximité de l'offre plus large de la région de la Costa Blanca, y compris les plages et les installations de loisirs.
L'accessibilité aux destinations clés est une caractéristique déterminante de cet emplacement. Les plages les plus proches, comme Platja del Camp, sont à environ 5,7 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca est à 6,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 27 km, offrant des voyages aériens pratiques. Bien que les grandes villes comme Alicante (38 km) et Murcie (36 km) soient accessibles, elles nécessitent un trajet modéré. Le bien est situé dans une résidence sécurisée avec de nombreuses commodités comme des pharmacies, des banques et des restaurants dans un rayon de 2 km, suggérant un sentiment de communauté autonome.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat favorable, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures vont généralement de 12 °C à 26 °C selon le mois, créant un environnement agréable la majeure partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 5 mois. La zone se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions confortables. Sans être directement adjacente à des parcs naturels, le climat général favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur, avec un ensoleillement abondant propice à la jouissance de l'environnement local et des équipements de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité côtière offre un accès à plusieurs plages, Platja del Camp étant située à 5,7 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le parcours de golf La Finca est à 6,8 km, avec d'autres parcours comme Villamartín à 14 km. Les installations récréatives comprennent des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta, à 3,7 km. La résidence locale dispose également d'une piscine commune, élargissant les options de loisirs. Bien que la zone immédiate soit urbanisée, la région environnante offre des opportunités de sports nautiques et d'activités côtières accessibles par un court trajet en voiture.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL231122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Dona Pepa représente un bien immobilier établi dans la région d'Alicante, distinct des programmes neufs souvent trouvés plus près de la côte. Par rapport à des appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette maison de ville offre plus d'espace privé, y compris un terrain et un toit-terrasse, à un prix plus élevé. Elle est à un prix similaire à OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), ce qui pourrait indiquer un segment de marché comparable mais potentiellement une construction plus récente ou des configurations différentes. Contrairement aux projets neufs qui mettent l'accent sur des équipements modernes et un accès immédiat à la mer, ce bien offre une expérience de vie urbaine plus établie avec les avantages d'une infrastructure existante et d'une disponibilité immédiate. Son emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'elle séduit les acheteurs qui privilégient la commodité et les services communautaires plutôt que la vie en front de mer, un compromis courant sur le marché immobilier de la Costa Blanca.
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