ドーニャ・ペパ、シウダ・ケサーダにあるこの即入居可のタウンハウスは、すぐに入居できる実用的な住空間を提供します。1970年に建築され改装済みのこの物件は、101 m²の建物面積（m²）に3つの寝室と2つの浴室を備えています。整備された市街地環境に位置し、地域の生活利点にも近く、特定の住居を求める方にとって便利な選択肢です。物件は家具付きで販売され、本居住用としても休暇用の別荘としても、スムーズな入居を実現します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドーニャ・ペパの開発済み市街地エリア内陸部に位置するこのタウンハウスは、徒歩圏内の生活利点を享受できます。海岸線には直接面していませんが、必要なサービスへのアクセスの良さを備え、周辺地域を探索するための機能的な拠点となります。その立地は、住宅地の静けさと市街地の利便性を兼ね備えています。
この物件は、日常の暮らしに必要な機能を備えた快適な住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室と2つの浴室は、小規模な家族や来客用の宿泊にも対応します。家具付きの状態により、常時居住、休暇貸し出し、または管理いらずの住まいとしてもすぐに使用でき、利便性を重視する買い手に魅力的です。
このタウンハウスは即入居可の物件であり、1970年頃に完成し、直ちに入居可能です。新築工事とは異なり、将来の引き渡し日を考慮する必要はなく、建物の構造や設備の履歴が明らかです。買い手は工事の完了を待つことなく、すぐに入居できます。
これは新築ではなく既存の中古物件であり、現状のままで販売されます。管理されたコミュニティの一部であるため、共用部の維持にかかる管理費が発生します。立地は内陸部であるため、この物件にはビーチへの直接アクセスやオーシャンビューはありません。エネルギー効率や特定の建築認証に関する情報は明記されていません。
このタウンハウスは、コミュニティ環境にある既存物件で、すぐに使用できる住まいを求める買い手に適しています。徒歩圏内の生活利点と安定した居住環境を重視する個人やカップルにとって、常時の住居として理想的に機能します。休暇用の別荘をお探しの方には、家具付きの状態と地元サービスへの近さにより、大きな準備なしで頻繁に訪れる実用的な選択肢となります。また、既存のインフラと訪問者を引き寄せる生活利点を備えたエリアにあることから、賃貸投資としても活用可能です。物件の間取りと特徴は快適で手入れの簡単なライフスタイルに向いており、急速に発展する新興地域よりも落ち着いたコミュニティを好む方に魅力的です。
1970年に元々建築されたこのタウンハウスは、確立された住空間を呈しています。温度管理のための冷暖房エアコンを備え、完全な家具付きで販売されるため、即入居可能な状態を示しています。外部空間には玄関前の専用庭とバルコニーがあり、屋外でリラックスする機会を提供します。地下部分には収納スペースがあり、実用的な利便性を加えています。元の建築やその後の改修に使用された素材に関する具体的な詳細は提供されていませんが、家具付きの状態は入居可能な整備された状態を示唆しています。プールや緑地などの共用部はコミュニティによって管理され、全体的な維持に貢献しています。
このタウンハウスは、売出価格229,000ユーロの固定価格で提供されています。この価格は、既存住宅としての物件価値を反映しており、未完成物件に見られる変動なしで即時購入が可能です。単一の独立した住戸であるため、その入手可能性はこの特定の物件に限られます。価格には家具が含まれており、すぐに住める物件を求める買い手にとって即時的な価値提案を高めています。関心のある方は、これが確定価格であり、入手可能性は市場需要や潜在的なオファーに左右されることにご留意ください。
ドーニャ・ペパは、一貫した住宅配置と利用しやすいサービスを特徴とする、落ち着いた市街地環境です。ここでの日常は、必需品がすぐ手に入る利便性を中心に展開します。薬局はわずか76メートル先、スーパーマーケットは物件から159メートルの場所にあります。半径2 km以内には、35軒のレストラン、17軒のカフェ、10の銀行など、顕著な密度の生活利点が集中し、活気ある地元の商業シーンを示しています。コミュニティの特徴は共用プールと緑地を中心に構成され、入居者に共有のレジャー空間を提供します。この環境は、日常のニーズが地元で満たされ、コミュニティ内での交流や、トルレビエハなどの近隣都市が提供する幅広いサービスを楽しむライフスタイルを支えます。海抜約22メートルの標高が、全体的に穏やかな気候をもたらしています。
シウダ・ケサーダ内にあるドーニャ・ペパは、住宅生活とサービスへの便利なアクセスの融合を提供します。周辺は市街化されており、薬局は76メートル先、スーパーマーケットは159メートル先にあり、日常の必需品がすぐに手に入ります。半径2 km以内には、35軒のレストラン、17軒のカフェ、10の銀行を含む充実した生活利点が集中し、活気ある地元の雰囲気を育んでいます。病院への近さ（2.6 km）は入居者に安心感を加えます。立地は内陸部でビーチまでは約5.7 kmですが、海岸の魅力的なスポットへのアクセスと、より確立された住宅街の静けさとのバランスを提供します。9路線の公共交通機関と5つの停留所は一定の接続性を示しますが、この地域での完全な移動の自由には車があると便利と考えられています。
この地図は、シウダ・ケサーダ内の確立された市街地であるドーニャ・ペパにおけるタウンハウスの位置を表示しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の生活利点との相対的な位置、および近くのビーチやゴルフ場までの距離を示しています。周辺の状況は、地域の交通路にアクセスできる開発済み住宅地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ドーニャ・ペパは海岸から内陸に位置し、シウダ・ケサーダ自治体内、ロハレス市の近くにあります。コスタ・ブランカの広義のアリカンテ県の一部を形成しています。その位置は、エルチェ（22 km）、ムルシア（36 km）、アリカンテ市（38 km）などの大都市に近く、より幅広いサービス、文化的な見どころ、交通の拠点へのアクセスを提供します。この内陸の立地は、沿岸生活の魅力と都市の利便性のバランスを取り、地域の多様な景観や都市を探索するための実用的な拠点となっています。
このタウンハウスは内陸部に位置し、最寄りのビーチまでは約5.7 kmです。アリカンテなどの主要な沿岸都市までは約38 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約27 km先にあり、便利な航空路線を提供しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカなどのコースが6.8 km以内にあります。公共交通機関も利用可能で、9路線と5つの停留所がこのエリアをカバーしていますが、最適な探索には車が推奨されます。薬局などの必需サービスは非常に近く（76 m）、スーパーマーケットも徒歩圏内（159 m）にあります。EV充電ステーションは3.7 km先にあり利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜約22メートルの標高にあるドーニャ・ペパの立地は、地中海性気候に恵まれています。月平均気温は寒い時期の12°Cから暖かい時期の26°Cまで幅があり、年平均気温は18.8°Cです。海水浴のシーズンは通常約5か月間続き、水温は20°C以上に達します。内陸部ではありますが、コスタ・ブランカ地域特有の豊かな日照を享受します。周囲の景観は市街化されており、物件に直接隣接する自然の緑地は限られていますが、コミュニティ内には共用の緑地が維持されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
入居者は約6 km以内にプラジャ・デル・カンプやプラジャ・デル・モンカイオなど複数のビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが6.8 km先にあり、ビジャマルティンやカンポアモールなどの他のコースも半径15 km以内にあります。スポーツ施設も利用可能で、テニスや武道などの選択肢を含む各種センターが4.5 km以内にあります。開発区域内の共用プールは大人にも子供にも適した、入居者にとって便利なレジャー施設です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL300443
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ドーニャ・ペパのこのタウンハウスは、新築物件や沿岸物件とは異なる独自の魅力を呈しています。ウルバニサシオン・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（最低販売価格227,000ユーロ）などのプロジェクトが最新の設備を備えた新築を提供する一方、この物件は229,000ユーロというより低い入口価格で確立された住宅の即時入手可能性を提供します。トルレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（最低販売価格160,000ユーロ）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（最低販売価格169,000ユーロ）などのマンションとは対照的で、これらは海により近い場合が多いものの、居住空間が狭い、または異なるコミュニティ構造の場合があります。このドーニャ・ペパのタウンハウスは、真新しい建物や一級のビーチフロントの立地よりも、確立された市街地環境で地元アクセスの良い実用的な家具付きの住まいを優先する買い手に魅力的で、コスト、即時使用可能性、そして確立されたコミュニティ生活のバランスを取っています。
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