Cette maison de ville clés en main à Dona Pepa, Ciudad Quesada, offre un espace de vie pratique avec une occupation immédiate. Construite en 1970 et rénovée, la propriété propose trois chambres et deux salles de bains sur 101 m² de surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain établi, à proximité des commodités locales, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence en Espagne. Le bien est vendu meublé, facilitant une installation simple, que ce soit pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, dans la zone urbaine développée de Dona Pepa, cette maison de ville bénéficie de commodités accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle offre une proximité avec les services essentiels, ce qui en fait une base fonctionnelle pour explorer la région environnante. Son emplacement offre un mélange de calme résidentiel et d'accès aux commodités d'une zone urbanisée.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant un logement bien agencé avec les caractéristiques essentielles de la vie quotidienne. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent à une petite famille ou offrent un hébergement pour les invités. Son état meublé simplifie l'utilisation immédiate, que ce soit pour une résidence à temps plein, une location de vacances ou un bien à faible entretien, et séduit les acheteurs privilégiant la praticité.
La maison de ville est un bien clés en main, ce qui signifie qu'elle a été achevée vers 1970 et est disponible pour une occupation immédiate. Contrairement aux constructions neuves, il n'y a pas de date de livraison future à prendre en compte, et le caractère établi du bâtiment signifie que son intégrité structurelle et ses systèmes ont une histoire connue. Les acheteurs peuvent emménager directement sans attendre la fin des travaux.
Il s'agit d'un bien existant, non d'une construction neuve, vendu en l'état actuel. Il fait partie d'une résidence gérée, ce qui implique des charges de copropriété pour l'entretien des parties communes. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage ou la vue mer ne sont pas des caractéristiques de ce bien spécifique. Les informations concernant l'efficacité énergétique ou les certifications spécifiques du bâtiment ne sont pas détaillées.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un bien établi dans un cadre communautaire, offrant une utilisation immédiate. Elle fonctionne bien comme résidence permanente pour des personnes ou des couples qui apprécient d'avoir des commodités accessibles à pied et un cadre de vie stable. Pour ceux qui cherchent une maison de vacances, son état meublé et sa proximité des services locaux en font un choix pratique pour des séjours fréquents sans installation importante. Elle pourrait également servir d'investissement locatif, compte tenu de son emplacement dans une zone dotée d'infrastructures et de commodités attirant les visiteurs. L'agencement et les caractéristiques du bien sont orientés vers un mode de vie confortable et peu exigeant en entretien, séduisant ceux qui préfèrent une communauté établie aux zones nouvelles en développement rapide.
La maison de ville, construite à l'origine en 1970, présente un espace de vie établi. Elle est équipée d'une climatisation pour le confort thermique et est vendue entièrement meublée, indiquant un état prêt à emménager. Les espaces extérieurs comprennent un jardin privatif à l'entrée et des balcons, offrant des possibilités de détente en plein air. Un rangement est disponible dans le sous-sol, ajoutant une utilité pratique. Bien que les détails sur les matériaux utilisés dans la construction d'origine ou les rénovations ultérieures ne soient pas fournis, l'état meublé du bien suggère un entretien correct et une occupation immédiate possible. Les parties communes, y compris la piscine et les espaces verts, sont gérées par la copropriété, contribuant à l'entretien général.
La maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 229 000 €. Ce prix reflète le bien en tant que maison existante, disponible pour un achat immédiat sans les variations souvent observées dans les programmes sur plan. En tant qu'unité unique et distincte, sa disponibilité se limite à ce bien spécifique. Le prix inclut les meubles, renforçant sa proposition de valeur immédiate pour les acheteurs recherchant une solution clés en main. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'un prix fixe et que sa disponibilité dépend de la demande du marché et des éventuelles offres.
Dona Pepa présente un environnement urbain établi, caractérisé par un agencement régulier de biens résidentiels et des services accessibles. La vie quotidienne y est axée sur la proximité de l'essentiel : une pharmacie se trouve à seulement 76 mètres et un supermarché à 159 mètres du bien. La zone accueille une densité remarquable de commodités dans un rayon de 2 km, dont 35 restaurants, 17 cafés et 10 banques, indiquant une scène commerciale locale animée. Les atouts de la résidence s'articulent autour d'une piscine commune et d'espaces verts, offrant aux résidents un espace de loisirs partagé. Cette configuration favorise un mode de vie où les besoins quotidiens sont satisfaits localement, avec la possibilité d'interactions sociales au sein de la communauté ou d'explorer l'éventail plus large de services des villes voisines comme Torrevieja. L'altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat généralement doux.
Dona Pepa, située dans Ciudad Quesada, offre un mélange de vie résidentielle et d'accès pratique aux services. Les environs immédiats sont urbanisés, avec une pharmacie à 76 mètres et un supermarché à 159 mètres, garantissant la disponibilité des nécessités quotidiennes. Dans un rayon de 2 km, on trouve une concentration importante de commodités, dont 35 restaurants, 17 cafés et 10 banques, favorisant une atmosphère locale vivante. La proximité d'un hôpital (2,6 km) ajoute une couche de sécurité pour les résidents. Bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, avec des plages à environ 5,7 km, il offre un équilibre entre l'accessibilité aux attractions côtières et la tranquillité d'un quartier résidentiel plus établi. La présence de 9 lignes de transport en commun avec 5 arrêts indique un certain niveau de connectivité, bien qu'une voiture soit souvent jugée utile pour une mobilité complète dans la région.
Cette carte affiche l'emplacement de la maison de ville à Dona Pepa, une zone urbaine établie dans Ciudad Quesada. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance des plages et des parcours de golf voisins. Le contexte environnant montre une zone résidentielle développée avec accès aux axes de transport régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dona Pepa est située à l'intérieur des terres, dans la municipalité de Ciudad Quesada, près de la ville de Rojales. Elle fait partie de la province d'Alicante plus large, sur la Costa Blanca. Sa position offre une proximité avec de grands centres urbains tels qu'Elche (22 km), Murcie (36 km) et la ville d'Alicante (38 km), donnant accès à un éventail plus large de services, d'attractions culturelles et de pôles de transport. Cet emplacement à l'intérieur des terres équilibre l'attrait de la vie côtière avec les commodités urbaines, en faisant une base pratique pour explorer les paysages et villes variés de la région.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres, à environ 5,7 km des plages les plus proches. Les grandes villes côtières comme Alicante se trouvent à environ 38 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km, offrant des liaisons aériennes pratiques. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont à moins de 6,8 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 5 arrêts desservant la zone, mais une voiture est recommandée pour une exploration optimale. Les services essentiels comme les pharmacies sont très proches (76 m), et un supermarché est également à courte distance à pied (159 m). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles, avec une station située à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement de Dona Pepa, à une altitude d'environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen. Les températures moyennes mensuelles varient de 12°C pendant les mois plus frais à 26°C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20°C ou plus. Bien qu'à l'intérieur des terres, la zone bénéficie d'un ensoleillement abondant caractéristique de la région de la Costa Blanca. Le paysage environnant est urbanisé, avec des espaces verts naturels limités directement adjacents au bien, bien que des espaces verts communs soient entretenus dans la résidence.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à environ 6 km, dont Platja del Camp et Platja del Montcaio. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec le Club de Golf La Finca à 6,8 km, et d'autres comme Villamartín et Campoamor dans un rayon de 15 km. Des installations sportives sont également accessibles, avec divers centres situés à moins de 4,5 km, dont des options de tennis et d'arts martiaux. La piscine commune de la résidence offre une option récréative pratique pour les résidents, adaptée aux adultes comme aux enfants.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL300443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville à Dona Pepa présente une offre distincte par rapport aux programmes neufs et aux biens côtiers. Alors que des projets comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) offrent une construction neuve avec des équipements modernes, ce bien offre une disponibilité immédiate et un prix d'entrée inférieur à 229 000 € pour une maison établie. Elle contraste avec des complexes d'appartements comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €), souvent plus proches de la mer mais pouvant offrir moins de surface habitable ou une structure communautaire différente. Cette maison de ville de Dona Pepa séduit les acheteurs privilégiant un logement fonctionnel et meublé dans un cadre urbain établi avec un accès local pratique, plutôt que des constructions flambant neuves ou des emplacements en front de mer, équilibrant coût, utilisation immédiate et vie en communauté établie.
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