Овај стамбени објекат смештен је у општини Formentera del Segura, у покрајини Alicante. Ради се о стану на приземљу са две спаваће собе и два купатила, укупне површине од 70 квадратних метара. Зграда је изграђена 1970. године и налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Објекат укључује намештај и опрему, што омогућава тренутно коришћење простора.
У поређењу са пројектима у Torrevieji као што су Apartmani Palangre Beach или Oasis Laguna 2, овај објекат у Formenteri del Seguri нуди нижу почетну цену од 115.000 евра. Док пројекти на обали нуде директну близину мора и често новију градњу, ова локација пружа приступачнију опцију са фокусом на урбани комфор. Порекђујући са новим пројектима у Urbanización El Raso, ова nekretnina представља старију грађевину у развијеном насељу, што смањује иницијалну инвестицију али може утицати на трошкове одржавања и енергетску класу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости региона Costa Blanca, на приближно 8,6 километара од морске обале. Положај је урбан, са свакодневним садржајима и услугама у pešачком домету. Ова локација повезује стамбену зону са околним пољопривредним пределима и већим градским центрима.
Распоред стана нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањег домаћинства. Присуство приватне терасе пружа додатни простор за боравак на отвореном. Постојање сопственог гаражног места решава питање паркирања, док заједнички базен нуди могућност рекреације.
Стамбени објекат је класификован као готова неkretnina са статусом "key ready". Изградња је завршена 1970. године, што значи да су сви грађевински радови и инфраструктура у функцији, без потребе за чекањем на завршне радове.
Објекат се не налази у првој линији мора, што значи да је потребно превозно средство за долазак до плаже. Због године изградње, енергетска ефикасност можда не одговара најновијим стандардима за нове грађевине. Локација је урбана, па се не може очекивати потпуна тишина и изолација.
Овај тип некретнине може одговарати купцима који траже трајни боравак у Шпанији уз ниже трошкове животних потреба. Погодна је и за особе које повремено бораве у региону и захтевају намештен објекат спреман за усељење. Локација је такође погодна за пензионере којима је важна близина здравствених услуга и мирније окружење.
Стан је опремљен уређајем за климатизацију и системом централног грејања. Кухињски радни пulti израђени су од камена, што олакшава одржавање. Подне површине су функционалне, а купатила опремљена стандардном санитаријом. Присутни су уграђни орманићи, а у целини објекат се продаје са потпуним намештајем.
Цена неkretnine креће се од 115.000 евра. Ова вредност представља конзервативну цену за стамбени простор ове величине у поређењу са приморским локацијама. Ценовни ранг је прилагођен локалном тржишту које нуди приступачније цене у односу на луксузне резорте на обали.
Formentera del Segura представља малу урбану средину где је свакодневни живот фокусиран на локалну заједницу. Становници користе пијаце, локалне радње и услуге у самом насељу. Присуство спортских центара и паркова у околиини олакшава одржавање активног начина живота. Убрзо подручје повезано је пешачким и бициклистичким стазама са суседним селима попут Rojales и Almoradi.
У радијусу од једног километра налазе се супермаркет, апотека и здравствени центар. Већи градови као што су Elche и Alicante доступни су аутомобилом за 20 до 40 минута. Саобраћајна инфраструктура укључује локалне путеве који повезују унутрашњост са обалским аутопутем AP-7.
Kартографски приказ илуструје poziciju објекта у односу на главне саобраћajnice и обалну линију. Уочљива је близина реке Segura и parka prirode El Molino у okolini naselja.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Formentera del Segura је позиционирана у долини Vega Baja, између већих урбаних центара Alicante и Murcia. Ова локација омогућава лак приступ ресурсима великим градова уз задржавање атмосфере мање заједнице. Насelje је део мреже насеља која се протеже дуж реке Segura.
Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta, удаљене су око 8,6 километара. Аеродром Alicante-Elche налази се на aproximativno 27 километара ваздушне линије. Голф клуб La Finca, као значајна рекреативна тачка, удаљен је мање од 5 километара од објекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Историјски подаци показују преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купanja у мору траје око пет месеци, са температуром воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је сам објекат континенталан, у кругу од 10 до 15 минута вожње доступне су пешчане плаже Guardamar del Segura. У окolini постоји више голф терена, са La Finca клубом као најближим опцијама. Локални спортски центри нуде терене за фудбал, тенис и друге рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL326729
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
