Dit project in Benijofar, Alicante, betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, klaar voor bewoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² op een perceel van 197 m². Met een vanafprijs van €429.000 biedt dit project een woonoplossing in een stedelijke omgeving, op loopafstand van lokale voorzieningen, met een focus op modern comfort en leefbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Benijofar, een gemeente in de Vega Baja del Segura regio. De ligging kenmerkt zich door nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, doch op enige afstand van de kustlijn en grotere stadscentra. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau biedt een stabiel lokaal klimaat.
Dit project richt zich op kopers die een ruime, moderne vrijstaande woning zoeken met alle comfort op een centrale locatie. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, de private tuin en de mogelijkheid voor het genieten van het buitenleven maken het geschikt voor gezinnen of personen die ruimte en privacy wensen.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een toekomstige bouwplanning voor dit specifieke object, waardoor de aankoop en intrek onmiddellijk kunnen plaatsvinden.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot het strand (hemelsbreed circa 7.9 km) of de luchthaven van Alicante (hemelsbreed circa 26 km). De landinwaartse ligging impliceert tevens dat er geen directe zeezichten aanwezig zijn. Het perceeloppervlak is relatief beperkt voor een vrijstaande villa.
Dit type residentie past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woonst of een uitgebreide vakantiewoning in een Spaanse setting, zonder de directe drukte van de kust. De praktische indeling met drie slaapkamers en drie badkamers is geschikt voor gezinsleden of gasten. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een ziekenhuis (267 m) en apotheek (416 m), biedt toegevoegde waarde voor dagelijks comfort en gemoedsrust. De ligging landinwaarts, op ca. 8 km van de dichtstbijzijnde stranden, spreekt degenen aan die de voorkeur geven aan een levensstijl die meer gericht is op lokale gemeenschap en minder op het toeristische strandleven, maar wel de mogelijkheid wil behouden om de kust te bezoeken. De mogelijkheid tot EV-laden en zonnepanelen, indien aanwezig, sluit aan bij een duurzame levensstijl. Het is een optie voor hen die een woning willen die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprocessen.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur en een afwerking die gericht is op comfort en functionaliteit. Hoewel specifieke materiaaldefinities niet worden verstrekt, impliceert de status 'gereed' dat de constructie en afwerking conform de geldende bouwvoorschriften zijn uitgevoerd. De woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers suggereert een praktische en efficiënte indeling. De vermelding van 'modern design' en 'functionaliteit' in de bestaande beschrijving, samen met de foto's die een strakke badkamer en een buitenruimte met zwembad tonen, duiden op een hedendaagse esthetiek. De koppeling aan een privézwembad, dat verwarmd kan worden, en de optie voor zonnepanelen en een EV-laadpunt (indien geïntegreerd) wijzen op aandacht voor leefcomfort en duurzaamheid. De volledig gemeubileerde staat bij verkoop, zoals aangegeven, maakt de woning direct bewoonbaar en impliceert een zekere standaard van afwerking om het 'turnkey' karakter te ondersteunen.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €429.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 127 m² op een perceel van 197 m². Gezien de gereedheid van de bouw is de woning direct beschikbaar. De prijsstelling per vierkante meter woonoppervlakte bedraagt circa €3.378. Vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals DOÑA PATRO IX (Fase I en II) en RESIDENCIAL ALMUNIA, situeren zich in een prijsrange vanaf respectievelijk €449.000, €465.000 en €399.900, wat de gepresenteerde prijs in een concurrerend kader plaatst binnen de lokale markt voor vergelijkbare woningen.
Benijofar positioneert zich als een gemeente die de balans zoekt tussen stedelijke functionaliteit en een rustiger levensritme, weg van de directe kustdrukte. Met voorzieningen zoals restaurants, banken, apotheken en een medisch centrum binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier praktisch ingericht. De aanwezigheid van 41 restaurants en 17 cafés suggereert een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van sportcentra en gemeentelijke zwembaden duidt op een focus op actieve vrijetijdsbesteding. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €15.750, plaatst de regio in een gemiddeld economisch segment. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat, minder vatbaar voor extreme weersomstandigheden. Dit alles creëert een omgeving waar men enerzijds beschikt over de nodige faciliteiten voor dagelijks comfort, en anderzijds kan genieten van een minder toeristisch georiënteerde sfeer dan de directe kustgebieden.
De leefomgeving in Benijofar is kenmerkend voor een middelgrote Spaanse gemeente die zich heeft aangepast aan een internationale bevolking. Met meer dan 40 restaurants en 17 cafés in de directe omgeving is er een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 7 apotheken, 10 banken en een ziekenhuis (267 m) op relatief korte afstand garandeert toegang tot essentiële diensten. Het feit dat er 9 OV-lijnen en 6 OV-haltes zijn, biedt een zekere mate van mobiliteit zonder noodzakelijk de auto te moeten gebruiken voor alle verplaatsingen, hoewel een auto voor bredere verkenning van de regio wel aan te raden is. De ligging landinwaarts, op 11 meter hoogte, creëert een iets ander microklimaat dan aan de kust, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11 en 27°C en 3.843 zonuren per jaar. Dit alles positioneert Benijofar als een praktisch leefgebied met een eigen dynamiek, dat weliswaar niet direct aan zee ligt maar wel goede verbindingen en voorzieningen biedt.
Deze kaart toont de ligging van Benijofar binnen de provincie Alicante. De positie landinwaarts wordt geaccentueerd, met de kustlijn en de grotere steden in de omgeving als referentiepunten voor bereikbaarheid en voorzieningen. De nabijheid van diverse golfbanen en de relatieve afstand tot de luchthaven worden hier visueel weergegeven.
Benijofar is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het bevindt zich landinwaarts, ten westen van de kustplaatsen Guardamar del Segura en Rojales. De gemeente is omringd door andere dorpen en agrarische gebieden, wat het een meer landelijk karakter geeft dan de directe kustzones. De nabijheid van de Segura-rivier beïnvloedt het landschap. De grotere steden in de regio zijn Alicante (ongeveer 50 km noordwestelijk) en Murcia (ongeveer 60 km zuidwestelijk). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en de kustlijn, met een reistijd van ongeveer 20-30 minuten naar de kust.
De bereikbaarheid van Benijofar kenmerkt zich door de landinwaartse ligging. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, bevinden zich op circa 7.9 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Alicante zijn niet direct nabij, en de luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, wat een reistijd van mogelijk 30-40 minuten per auto impliceert. De golfbanen zijn relatief goed bereikbaar: Club de Golf La Finca ligt op circa 5 km, Villamartín op 15 km en Campoamor op 16 km. Binnen de gemeente zelf zijn voorzieningen zoals een ziekenhuis (267 m), apotheek (416 m) en supermarkt (841 m) op loop- tot fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder continu afhankelijk te zijn van een auto voor basisbehoeften. Een EV-laadpaal bevindt zich op 6.2 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak landschap suggereert met weinig hoogteverschillen. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 18.8°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 11°C en 27°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.843, wat duidt op een zeer zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging landinwaarts, weg van de directe invloed van de zeebries, kan leiden tot iets hogere zomertemperaturen en koelere winternachten vergeleken met de kustlijn. De omringende natuur is overwegend agrarisch, kenmerkend voor de Vega Baja del Segura, met zicht op groene parken vanuit bepaalde locaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen op ongeveer 7.9 km hemelsbreed. Deze kuststrook biedt toegang tot de Middellandse Zee voor recreatieve doeleinden. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere opties in de regio: Club de Golf La Finca op 5 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Sportfaciliteiten zijn ook in de nabijheid te vinden, met sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta op 1.3 km en Polideportivo municipal El Molino op 1.9 km. Diverse gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscina Municipal de Rojales op 0.9 km, bieden mogelijkheden voor zwemactiviteiten buiten het natuurlijke zwemseizoen. De combinatie van strandtoegang, golfmogelijkheden en sportfaciliteiten biedt een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het bevindt zich landinwaarts, ten westen van de kustplaatsen Guardamar del Segura en Rojales. De gemeente is omringd door andere dorpen en agrarische gebieden, wat het een meer landelijk karakter geeft dan de directe kustzones. De nabijheid van de Segura-rivier beïnvloedt het landschap. De grotere steden in de regio zijn Alicante (ongeveer 50 km noordwestelijk) en Murcia (ongeveer 60 km zuidwestelijk). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de relatieve nabijheid van stedelijke centra en de kustlijn, met een reistijd van ongeveer 20-30 minuten naar de kust.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar, gelegen landinwaarts in de Vega Baja del Segura, biedt een alternatief voor de directe kustontwikkelingen aan de Costa Blanca. Projecten zoals DOÑA PATRO IX (Fase I vanaf €449.000, Fase II vanaf €465.000) en RESIDENCIAL ALMUNIA (vanaf €399.900) in dezelfde gemeente, evenals de hier beschreven vrijstaande villa (vanaf €429.000), situeren zich qua prijsklasse rond de €400.000 tot €470.000. De gepresenteerde villa, met een woonoppervlakte van 127 m² op 197 m² grond, biedt een groter woonoppervlak dan de gemiddelde appartementen die vaak in kustresorts te vinden zijn. De landinwaartse ligging betekent echter een grotere afstand tot de zee (circa 8 km) vergeleken met projecten direct aan de kust, wat zich vertaalt in een andere levensstijl. Terwijl de kustgebieden vaak focussen op strandrecreatie en maritieme voorzieningen, biedt Benijofar een meer stedelijk georiënteerde omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand en een sterkere connectie met het traditionele Spaanse dorpsleven. De nabijheid van golfbanen is een gemeenschappelijk pluspunt voor projecten in deze regio, evenals de ruime hoeveelheid zonuren. Echter, de bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante is bij Benijofar iets minder direct dan bij projecten dichter bij de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
