Benijofar, un municipio de la Vega Baja del Segura en la Comunidad Valenciana, se presenta como una localidad de interés para la adquisición de vivienda. Este proyecto de villas independientes, con una superficie construida de 127 m² sobre parcelas de 197 m², ofrece una propuesta residencial en una zona consolidada. La proximidad a servicios esenciales y su emplazamiento en un entorno urbano definen su carácter funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta promoción se sitúa en Benijofar, un área urbana que facilita el acceso a servicios cotidianos. La conexión con el entorno se fundamenta en su ubicación terrestre, a una distancia razonable de la costa y de núcleos urbanos de mayor tamaño, ofreciendo un balance entre accesibilidad y tranquilidad.
Esta tipología de vivienda responde a la necesidad de espacios independientes con áreas exteriores privadas. El diseño de tres dormitorios y tres baños satisface las demandas de familias o individuos que requieren versatilidad en la distribución y confort en el día a día. La configuración tipo villa se alinea con la búsqueda de privacidad.
Las propiedades se entregan listas para su ocupación, habiendo sido construidas recientemente. Esta condición de obra terminada permite una inmediatez en la mudanza o el uso de la propiedad, eliminando los plazos de espera asociados a construcciones en curso y ofreciendo una experiencia de adquisición directa.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar ni se encuentra en primera línea de playa, aspectos que caracterizan a las propiedades costeras. Tampoco incluye comodidades como acceso inmediato a campos de golf de primer nivel desde la propiedad o un entorno natural protegido en sus inmediaciones inmediatas.
Esta residencia se ajusta a perfiles que buscan una vivienda permanente o de larga estancia, con la conveniencia de tener servicios esenciales a pie. Es adecuada para familias que valoran la cercanía a centros médicos y educativos, así como para profesionales que desean un entorno tranquilo pero conectado. Personas que priorizan la independencia de una villa con su propio espacio exterior, como una piscina privada y terraza, encontrarán aquí una solución práctica. También puede ser considerada por quienes buscan una segunda residencia en un clima favorable, con más de 3.800 horas de sol anuales y un clima templado, disfrutando de un período de 5 meses con temperaturas de agua de mar superiores a 20°C. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía a la costa (aproximadamente 8 km a las playas más cercanas) amplían su atractivo para aficionados al deporte y al ocio al aire libre.
Las propiedades se caracterizan por un diseño moderno y funcional, con interiores que buscan maximizar la luz natural a través de amplios ventanales. La distribución abierta del salón-comedor se integra con la cocina, equipada según las especificaciones del proyecto. Las tres habitaciones, cada una con baño en suite, ofrecen un alto nivel de privacidad y comodidad. La climatización se gestiona mediante sistemas eficientes, incluyendo una bomba de calor para la piscina privada, lo que permite su uso durante gran parte del año. La inclusión de paneles solares y un punto de recarga para vehículos eléctricos en algunas unidades subraya un enfoque hacia la sostenibilidad y la modernidad tecnológica. Los acabados generales responden a un estándar contemporáneo, orientado a la habitabilidad inmediata y al confort diario, con detalles como solárium y amplios espacios de almacenamiento.
La oferta de villas independientes parte de un precio de 429.000 €. Esta cifra corresponde a propiedades con tres dormitorios y tres baños, abarcando una superficie construida de 127 m² y parcelas de 197 m². Dada la naturaleza de vivienda terminada, la disponibilidad se refiere a unidades listas para ser ocupadas, sin variaciones significativas ligadas a fases de construcción. El precio se establece en un rango competitivo dentro del mercado de obra nueva en la zona, reflejando las características de la vivienda y su ubicación en Benijofar.
Benijofar se configura como un municipio con una vida urbana activa, donde el ritmo diario está marcado por la disponibilidad de servicios a escasa distancia. La presencia de múltiples comercios, restaurantes y centros sanitarios a menos de 2 km crea un entorno propicio para la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. La altura media de 11 metros sobre el nivel del mar sitúa la localidad en una zona llana, lo que facilita la movilidad peatonal. La urbanización se integra en el tejido del pueblo, ofreciendo la sensación de estar inmerso en la vida local, con la conveniencia de tener el hospital a 267 metros y la farmacia a 416 metros. El transporte público, con 9 líneas y 6 paradas, complementa la movilidad, aunque la disposición de un vehículo privado es recomendable para optimizar el acceso a zonas de ocio o ciudades cercanas.
Benijofar se presenta como un municipio con una dinámica urbana accesible. La concentración de servicios en un radio de 2 km, incluyendo más de 40 restaurantes, 7 farmacias, 10 bancos y 17 cafeterías, facilita la rutina diaria. La presencia de un hospital a 267 metros y una farmacia a 416 metros proporciona seguridad y conveniencia en términos de salud. La oferta de ocio incluye centros deportivos y piscinas municipales a distancias manejables, como el Centro Deportivo La Raqueta a 1.3 km. La cercanía a puntos de interés paisajístico, como miradores a menos de 1 km, añade valor al entorno. La altura de 11 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias anuales de 18.8°C y más de 3.800 horas de sol al año. Si bien la movilidad es factible a pie para servicios básicos, un vehículo privado es recomendable para acceder a playas, campos de golf y ciudades de mayor envergadura.
Este mapa muestra la ubicación de Benijofar en la provincia de Alicante, destacando su emplazamiento interior en la comarca de la Vega Baja del Segura. Se aprecia la red de comunicaciones terrestres y la proximidad a municipios vecinos, así como la distancia relativa a la línea costera y al aeropuerto de Alicante.
Benijofar se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su posición terrestre la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos costeros como Torrevieja (aprox. 15 km) y Orihuela Costa (aprox. 20 km). Se encuentra a unos 26 km del aeropuerto de Alicante-Elche por vía aérea, lo que la posiciona como una opción para aquellos que buscan un entorno residencial más alejado del bullicio turístico inmediato pero con acceso a servicios regionales.
La ubicación en Benijofar ofrece acceso a múltiples servicios, con el supermercado a 841 metros, el hospital a 267 metros y farmacias a 416 metros. Las playas más cercanas, como Platja del Montcaio, se encuentran a 7.9 km. La oferta de golf se concentra en Club de Golf La Finca (5.0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) y Real Club de Golf Campoamor (16 km). Para el transporte aéreo, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 26 km por aire, mientras que el de Valencia (VLC) se sitúa a unos 157 km. La infraestructura de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 6.2 km. La red de transporte público dispone de 9 líneas y 6 paradas en la zona.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre los 11°C en invierno y los 27°C en verano. El registro histórico de sol es notable, superando las 3.800 horas anuales, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El período de baño en el mar se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la localidad, a 11 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona llana, lo que mitiga la influencia de factores climáticos extremos ligados a la orografía. La proximidad a la costa, a unos 8 km, modera las temperaturas, ofreciendo brisas marinas en verano y temperaturas más suaves en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más próximas a Benijofar, como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta y Platja del Camp, se ubican a una distancia de entre 7.9 y 8.1 km. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas como el Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) y el Polideportivo municipal El Molino (1.9 km). Para los aficionados al golf, Club de Golf La Finca se encuentra a 5.0 km, seguido por Club de Golf Villamartín (15 km) y Real Club de Golf Campoamor (16 km). La disponibilidad de piscinas municipales, como la Piscina Municipal de Rojales a 0.9 km, amplía las opciones de ocio acuático durante los meses más cálidos.
Fuente: OpenStreetMap
Benijofar se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su posición terrestre la sitúa a una distancia considerable de los principales centros urbanos costeros como Torrevieja (aprox. 15 km) y Orihuela Costa (aprox. 20 km). Se encuentra a unos 26 km del aeropuerto de Alicante-Elche por vía aérea, lo que la posiciona como una opción para aquellos que buscan un entorno residencial más alejado del bullicio turístico inmediato pero con acceso a servicios regionales.
Benijófar es una localidad de la Comunidad Valenciana (España) situada en el sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3679 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la costa, como los de Guardamar o Torrevieja, las villas en Benijofar ofrecen una alternativa más anclada en el tejido urbano local. Mientras que las propiedades costeras priorizan la proximidad al mar y las vistas, Benijofar se enfoca en la accesibilidad a servicios diarios y un ritmo de vida más integrado. Los precios de partida de 429.000 € se sitúan en una horquilla similar a otras nuevas promociones en municipios interiores de la Vega Baja, como RESIDENCIAL ALMUNIA (desde 399.900 €), pero pueden ser inferiores a desarrollos con características más exclusivas o ubicaciones prime en la costa. Proyectos como DOÑA PATRO IX - FASE I y II en la misma localidad, con precios desde 449.000 € y 465.000 € respectivamente, sugieren una tendencia al alza en el segmento de obra nueva en Benijofar, ofreciendo tipologías similares pero con posibles variaciones en acabados o tamaño de parcela. La distancia a la playa, aproximadamente 8 km, es un factor diferenciador clave frente a las propiedades en primera línea, haciendo de Benijofar una opción para quienes buscan un equilibrio entre coste, servicios y acceso a la costa sin la inmediatez marina.
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