בניחוס, אליקנטה, מציגה וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 127 מ"ר על מגרש של 197 מ"ר. הפרויקט, שנבנה בשנת 2018, כבר הושלם ומציע הזדמנות מגורים באזור פופולרי. המחיר ההתחלתי הוא 429,000 אירו, והוא ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. הפרויקט מדגיש שילוב של נוחות מודרנית וסגנון חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בבניחוס, אזור פנימי בקרבת קו החוף של קוסטה בלנקה. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על סביבה עירונית. קרבתה לפארק ירוק מבטיחה נופים פתוחים ושמירה על פרטיות, תוך שהמרכז התוסס של בניחוס נמצא במרחק הליכה קצר.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי, עם דגש על נוחות ופרטיות. שלוש חדרי השינה, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים גמישות למשפחות או לאורחים. הבריכה הפרטית המחוממת, גינת הגג המרווחת ופתרונות אנרגיה ירוקה עונים על צרכי חיים מודרניים.
הווילה הושלמה בשנת 2018, מה שמצביע על בנייה מודרנית ועדכנית. למרות שהיא אינה פרויקט חדש לחלוטין, היא מתוחזקת היטב ומציעה את כל הנוחות של בית חדש. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או הרחבות לפרויקט זה.
הפרויקט ממוקם 7.9 ק"מ מהים, ואינו מציע נוף ישיר לים. למרות שמערכת מיזוג האוויר מוזכרת, יעילות אנרגטית ספציפית (כמו דירוג אנרגטי) אינה מפורטת. בנוסף, למרות שיש נקודת טעינה לרכב חשמלי, לא צוינו נתונים נוספים לגבי קיבולת או סוג המטען.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע או בית נופש המשלב נוחות מודרנית עם נגישות לשירותים עירוניים. מיקום הבית, עם פארק מולו, מבטיח שקט ופרטיות, אך עדיין קרוב למרכז העיר. הוא אידיאלי עבור אלו הנהנים מסגנון חיים פעיל, עם גישה למרכזי ספורט ובריכות שחייה במרחק קצר. בנוסף, עבור מי שמחפש בית מוכן למגורים, עם בריכה פרטית מחוממת וגג סולארי, זהו פתרון נוח. עם זאת, מי שמחפש מגורים על חוף הים או בסמוך לו, או שאינו מעוניין להשתמש ברכב באופן קבוע, עשוי למצוא את המרחק לחוף (כ-8 ק"מ) חיסרון.
הווילה, שנבנתה בשנת 2018, מתאפיינת בעיצוב מודרני ופונקציונלי, עם דגש על חלל פתוח המשלב סלון ומטבח מאובזר. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי ומספקים גישה ישירה למרפסת ולבריכה. התיאור מציין 'גימורים פרימיום' ו'תחזוקה מעולה', אך פרטים ספציפיים על חומרי הגמר, כגון סוג הריצוף, איכות החלונות או החומרים במטבח ובחדרי האמבטיה, אינם מפורטים. השימוש בפרקט (אם קיים), עץ, אבן או חומרים אחרים לא הוזכר. האבזור המלא 'כפי שאתה רואה זה מה שאתה מקבל' מרמז על רמת אבזור גבוהה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 429,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 127 מ"ר על מגרש של 197 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו DOÑA PATRO IX (החל מ-€449,000) או RESIDENCIAL ALMUNIA (החל מ-€399,900), מחיר זה ממקם את הנכס בטווח הביניים. מגוון המחירים באזור נע בין 399,900 אירו ל-465,000 אירו, בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים ספציפיים.
בניחוס מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים ושלווה. כ-41 מסעדות, 17 בתי קפה, 10 בנקים, 7 בתי מרקחת ובית ספר אחד נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. קרבתה של העיר לפארקים כמו 'Mirador de la Noria' (0.4 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי ונוף. עם זאת, המרחק היבשתי מהחופים (כ-8 ק"מ) מחייב שימוש ברכב לנסיעות לחוף הים. גובה העיר, 11 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח, אך גם מעיד על מיקום שאינו הררי, מה שעשוי להשפיע על נופי פנורמה.
החיים בבניחוס מציעים שילוב של נוחות אורבנית ושלווה. העירייה, המשתרעת על פני 4.4 קמ"ר, מציעה 41 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ובית ספר אחד ברדיוס של 2 ק"מ. מיקום הווילה, המשקיף על פארק ירוק, מבטיח אווירה רגועה ופרטיות, עם נופים פתוחים. המרכז העירוני נמצא במרחק הליכה קצר, מה שהופך את הגישה לחנויות ולשירותים לנוחה. למרות שהעיר ממוקמת בפנים הארץ, המרחק לחוף הים (כ-8 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות, אך לרוב ידרוש רכב. המרחק לבית החולים (267 מ') ולאפוטקה (416 מ') מבטיח שירותי בריאות זמינים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניחוס, אזור הממוקם בפנים הארץ של קוסטה בלנקה, דרומית לאליקנטה. היא ממחישה את קרבתה לשירותים עירוניים, כגון בתי חולים וחנויות, ואת המרחק לחופי הים התיכון ולמגרשי גולף פופולריים באזור. בנוסף, ניתן לראות את המיקום ביחס לשדות תעופה מרכזיים.
בניחוס ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בקהילה ולנסיה, ספרד. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מזרחית לעיר אלצ'ה. מיקומה הפנימי, כ-26 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC) מבחינה אווירית, ממקם אותה בין ערי החוף התיירותיות לאזורים הכפריים יותר. היא קרובה לעיירות כמו רוחאלס (Rojales) ו-דאיה וייחה (Daya Vieja), ומציעה גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי מקומי, פחות תיירותי בהשוואה לערים השוכנות ישירות על קו החוף.
הווילה ממוקמת בבניחוס, אזור עם גישה טובה לשירותים. תחנת אוטובוס נמצאת במרחק הליכה, עם 6 קווי תחבורה ציבורית העוברים באזור. סופרמרקט ממוקם במרחק 841 מטר, בית חולים במרחק 267 מטר, ובית מרקחת במרחק 416 מטר. קרבתה של העיר למספר מגרשי גולף, כמו 'Club de Golf La Finca' (5.0 ק"מ) ו-'Club de Golf Villamartín' (15 ק"מ), הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. המרחק לשדות התעופה של אליקנטה (כ-26 ק"מ) וולנסיה (כ-157 ק"מ) סביר, אך המרחק לחוף הים (כ-7.9 ק"מ) דורש אמצעי תחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחוס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,843 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע, מה שמאפשר עונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה העיר, 11 מטר מעל פני הים, מיקומה בתוך הארץ (ללא קרבה ישירה לים) והיעדר מידע על שיפועים או צמחייה מקומית, מציעים סביבה נוחה אך לא הררית. העובדה שהווילה כוללת בריכה מחוממת ופאנלים סולאריים מחזקת את ההתאמה לאקלים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת כ-7.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, הכוללים את Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ו-Platja del Camp. למרות המרחק, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: Club de Golf La Finca (5.0 ק"מ), Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (16 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט מקומיים כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (1.9 ק"מ), וכן בריכות שחייה ציבוריות. למרות שהאזור מציע אפשרויות פנאי רבות, גישה ישירה לחוף מחייבת נסיעה.
מקור: OpenStreetMap
בניחוס ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה (Vega Baja del Segura) בקהילה ולנסיה, ספרד. היא מהווה חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, מזרחית לעיר אלצ'ה. מיקומה הפנימי, כ-26 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה (ALC) מבחינה אווירית, ממקם אותה בין ערי החוף התיירותיות לאזורים הכפריים יותר. היא קרובה לעיירות כמו רוחאלס (Rojales) ו-דאיה וייחה (Daya Vieja), ומציעה גישה נוחה יחסית לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי מקומי, פחות תיירותי בהשוואה לערים השוכנות ישירות על קו החוף.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בניחוס, בה ממוקמת הווילה, מציעה אלטרנטיבה לרוכשים המעדיפים מיקום מעט פנימי יותר, אך עדיין קרוב לשירותים עירוניים וקו החוף. בהשוואה לפרויקטים כמו DOÑA PATRO IX (החל מ-€449,000) ו-DOÑA PATRO IX - FASE II (החל מ-€465,000), הווילה הנוכחית, במחיר התחלתי של 429,000 אירו, מציעה נקודת כניסה מעט זולה יותר. RESIDENCIAL ALMUNIA, המתחיל מ-€399,900, מציג תחרות באותו אזור. לעומת זאת, פרויקטים ישירות על החוף או באזורי יוקרה כמו מארבלה עשויים להיות יקרים משמעותית, במיוחד עבור נכסים דומים בגודלם. המיקום של בניחוס, עם זאת, מציע יתרון של קרבה למגרשי גולף ידועים כמו לה פינקה (La Finca), וגישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדות התעופה של אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על אווירה פחות מתויירת מאשר בערים הגדולות לאורך החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
