Цей проєкт розташований у Беніхофарі, містечку, що швидко розвивається на Коста Бланка. Він пропонує сучасне житло, поєднуючи спокій з динамічним способом життя. Розташований біля зеленої зони, будинок забезпечує безперервні краєвиди, мир та приватність, водночас маючи зручний доступ до центру Беніхофара з його ресторанами, магазинами та усіма необхідними зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в урбанізованому середовищі Беніхофара, з ключовими зручностями в межах пішої досяжності. Відсутність забудови навпроти забезпечує постійні краєвиди та спокій. Ця позиція дозволяє легко дістатися до місцевих закладів, але зберігає відчуття віддаленості від міської метушні.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасний комфорт та функціональність. Він пропонує простір для життя, приватний басейн та можливість адаптації кімнат під індивідуальні потреби. Екологічні рішення, такі як сонячні панелі, відповідають запитам на сталість.
Будинок, зведений у 2018 році, перебуває у відмінному стані. Він представляє сучасну архітектуру та оздоблення. Будівництво завершено, що означає готовність до негайного заселення без очікування на завершення робіт.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря чи пляжу, оскільки розташований вглиб території. Відсутні спільні зони відпочинку, як-от громадські басейни чи сади. Також, через його розташування, прямий громадський транспорт до віддалених локацій може бути обмеженим.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає спокійне життя, але не хоче відмовлятися від зручностей. Вона є добрим вибором для пар або невеликих сімей, яким потрібна окрема вілла з приватним басейном та достатнім простором. Для тих, хто цінує сучасний дизайн та екологічність (сонячні панелі, зарядка для електромобіля), це також відповідний варіант. Розташування, де основні потреби задовольняються пішки, робить її привабливою для людей, які хочуть зменшити залежність від автомобіля. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до пляжу або інтенсивне нічне життя, варто розглянути інші варіанти.
Будинок, збудований у 2018 році, демонструє сучасний підхід до дизайну та оздоблення. Інтер'єр характеризується світлим відкритим плануванням, що поєднує вітальню з кухнею, і великими вікнами, які забезпечують природне освітлення. Прямий вихід на терасу та до приватного басейну, який можна підігрівати, додає комфорту. Кожна з трьох спалень має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність. Використання сонячних панелей та станції зарядки для електромобілів вказує на увагу до екологічних аспектів. Матеріали та техніка відповідають стандартам сучасного будівництва, про що свідчить стан будинку.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від €429,000. Ціна відповідає його характеристикам: 3 спальні, 3 ванні кімнати та 127 м² житлової площі на ділянці 197 м². Будинок побудований у 2018 році та готовий до заселення. Відсутність подібних проєктів поруч, враховуючи прямий вид на зелену зону, може впливати на позиціонування ціни. Ціни на подібні проєкти в регіоні, як-от DOÑA PATRO IX (від €449,000), свідчать про конкурентне середовище.
Беніхофар – це муніципалітет у Комарці Вега Баха дель Сегура, відомий своїм поєднанням спокійного сільського життя та доступності до узбережжя. Середня температура тут становить 11-27°C, а річна середня – 18.8°C, створюючи сприятливий клімат протягом року. Проєкт знаходиться у міській зоні, де магазини, ресторани та медичні заклади (аптека за 416 м, лікарня за 267 м) розташовані в межах пішої доступності. Це створює зручний ритм життя, де повсякденні потреби задовольняються легко, а наявність 9 ліній громадського транспорту та 6 зупинок дозволяє частково обходитися без автомобіля для місцевих переміщень. Зелена зона навпроти забезпечує відчуття простору та спокою.
Життя в Беніхофарі пропонує поєднання міської зручності та спокою. Наявність 41 ресторану, 7 аптек, 10 банків та 17 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до лікарні становить 267 метрів, що є важливим фактором для безпеки. Зелена зона навпроти створює приємне оточення для прогулянок та відпочинку. Незважаючи на те, що автомобіль може бути корисним, близькість до багатьох закладів дозволяє частково задовольнити повсякденні потреби пішки, створюючи динамічний, але контрольований ритм життя.
Ця вілла розташована в Беніхофарі, містечку на півдні Коста Бланка. Вона пропонує зручність міського життя з легким доступом до магазинів, ресторанів та медичних закладів, а також спокій завдяки розташуванню біля зеленої зони.
Беніхофар розташований вглиб материка від узбережжя Коста Бланка, на північ від Торрев'єхи. Це дає змогу насолоджуватися спокоєм, зберігаючи при цьому доступ до великих міст та туристичних центрів. Відстань до Аліканте становить близько 26 км повітрям, а до Мурсії – ще ближче. Розташування дозволяє легко дістатися до прибережних курортів, але також пропонує більш автентичний іспанський досвід, подалі від основних туристичних потоків.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja del Montcaio, становить близько 7.9 км. Найближчий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), знаходиться приблизно за 26 км повітрям. Відстань до найближчого поля для гольфу, Club de Golf La Finca, становить близько 5.0 км. Наявність станції зарядки для електромобілів за 6.2 км є додатковою перевагою. Аптека (416 м) та лікарня (267 м) знаходяться в межах легкої досяжності.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Беніхофар характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою від 11°C до 27°C, а річна середня температура становить 18.8°C. Історично зафіксовано 3,843 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для активного відпочинку. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що типово для прибережних районів, а легкий нахил місцевості може сприяти дренажу та панорамним видам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta та Platja del Camp, розташовані на відстані приблизно 7.9-8.1 км. Ця відстань робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Club de Golf La Finca (5.0 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Місцеві спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1.9 км), пропонують можливості для занять спортом. Водні розваги також доступні через громадські басейни.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований вглиб материка від узбережжя Коста Бланка, на північ від Торрев'єхи. Це дає змогу насолоджуватися спокоєм, зберігаючи при цьому доступ до великих міст та туристичних центрів. Відстань до Аліканте становить близько 26 км повітрям, а до Мурсії – ще ближче. Розташування дозволяє легко дістатися до прибережних курортів, але також пропонує більш автентичний іспанський досвід, подалі від основних туристичних потоків.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з сусідніми проєктами, такими як DOÑA PATRO IX (від €449,000) та RESIDENCIAL ALMUNIA (від €399,900) у тому ж Беніхофарі, ця окрема вілла за €429,000 пропонує конкурентну ціну для окремого будинку з 3 спальнями. Розташування біля зеленої зони, що забезпечує безперервні краєвиди, є відмінною рисою, яка може виправдати ціну порівняно з проєктами, що можуть бути ближче до центру або пропонувати менш унікальні види. Однак, відсутність прямого доступу до пляжу відрізняє її від прибережних пропозицій. Регіон Беніхофара загалом пропонує нижчі ціни порівняно з прибережними містами, як-от Альтеа чи Кальпе, де ціни можуть значно перевищувати €500,000 за аналогічну площу. Статус новобудови (2018 рік) та наявність екологічних технологій, таких як сонячні панелі, відповідають сучасним тенденціям ринку, що може привабити покупців, які шукають нове та енергоефективне житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
