In Benijofar, einer aufstrebenden Gemeinde an der Costa Blanca, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie, mit einer Wohnfläche von 127 m² auf einem 197 m² großen Grundstück, bietet eine Wohnsituation, die moderne Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung verbindet. Benijofar ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer städtisch geprägten Umgebung in Benijofar, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen fußläufig erreichbar. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Küste und Strände mit dem Auto gut erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Haus mit privatem Pool und Gartenbereich schätzen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die Ausstattung und der sofortige Bezug sprechen jene an, die eine unkomplizierte Übersiedelung wünschen.
Die Villa ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer direkt einziehen können, ohne auf eine lange Bauphase warten zu müssen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem Genuss des mediterranen Lebensstils ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Die Grundstücksgröße ist für ein Einfamilienhaus in dieser Region eher kompakt. Für Käufer, die eine abgeschiedene Alleinlage mit großen Ländereien suchen, ist dieses Projekt möglicherweise nicht die erste Wahl.
Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Käufer, die eine solide Immobilie in einer gut erschlossenen spanischen Gemeinde suchen, ohne auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten zu wollen. Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, werden die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima schätzen. Familien finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer beliebten Region anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die sofortige Verfügbarkeit spricht jene an, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Kapitalanlage suchen. Diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen wünschen, werden die Lage in Benijofar als vorteilhaft empfinden.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und eine gute Verbindung zum Außenbereich. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Eine voll ausgestattete Küche ist integraler Bestandteil des Wohnkonzepts. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Badezimmer en-suite ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Heizung des privaten Pools mittels Wärmepumpe ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die Erwähnung von Solarpaneelen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge deutet auf eine moderne und umweltbewusste Energieversorgung hin. Details zur genauen Materialwahl wie Bodenbeläge, Sanitärkeramik oder Fensterrahmen sind nicht explizit spezifiziert, aber der Hinweis auf 'refined architecture' und 'premium finishes' lässt auf ein gehobenes Niveau schließen.
Das freistehende Einfamilienhaus in Benijofar ist ab €429.000 verfügbar. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 127 m². Das Grundstück umfasst 197 m². Da das Haus bereits fertiggestellt ist, steht es sofort zum Bezug bereit. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage im Landesinneren, die moderne Bauweise und die vorhandene Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der unmittelbaren Umgebung, wie beispielsweise den DOÑA PATRO IX Phasen I und II, die preislich höher angesiedelt sind, oder dem RESIDENCIAL ALMUNIA, das im unteren Preissegment liegt, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Bereich.
Benijofar präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen, die alle innerhalb eines kurzen Radius liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima. Für die Nahversorgung ist ein Supermarkt nur 841 Meter entfernt, eine Apotheke 416 Meter und ein Krankenhaus 267 Meter. Diese Infrastruktur unterstützt ein unkompliziertes Alltagsleben, auch ohne ständigen Fahrzeuggebrauch für kleinere Erledigungen.
Benijofar bietet ein lebendiges Umfeld, das durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Mit 41 Restaurants, 17 Cafés, 10 Banken und 7 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung ausgezeichnet. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, Schwimmbädern und Aussichtspunkten bereichert den Alltag. Die durchschnittliche Jahestemperatur von 18,8°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden begünstigen Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber auch Zugang zu landschaftlich reizvollen Punkten wie dem Mirador de la Noria. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien an 6 Haltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge empfohlen wird.
Die Karte zeigt Benijofar, eine Gemeinde im Landesinneren der südlichen Costa Blanca. Sie veranschaulicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die strategische Positionierung zwischen Küstenorten und dem Hinterland. Die Ausdehnung des städtischen Gebiets und die Verteilung der Infrastruktur werden hier sichtbar.
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Region in der Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft. Es liegt südlich von Rojales und westlich von Almoradí. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 26 km) und Alicante (ca. 40 km), die über die Hauptstraßen erreichbar sind. Die Küstenregion mit ihren bekannten Urlaubsorten ist ca. 8 km entfernt. Die Nähe zu Naturräumen wie dem Naturpark El Hondo (ca. 30 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits der Küste.
Die Villa liegt in Benijofar, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. Der nächste Supermarkt ist 841 Meter entfernt, eine Apotheke 416 Meter und ein Krankenhaus nur 267 Meter. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf La Finca (5 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 26 km und Valencia (VLC) ca. 157 km entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 6,2 km Entfernung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wobei ein Auto für die Erreichung von Stränden und weiter entfernten Golfplätzen von Vorteil ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar liegt 11 Meter über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die direkte Meeresbrise weniger stark ausgeprägt ist, was in den Sommermonaten zu höheren Temperaturen führen kann, während die Winter milder bleiben. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen und einer städtischen Bebauung geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp, sind etwa 8 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Benijofar selbst bietet eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km mehrere Sportzentren (z.B. Centro Deportivo La Raqueta, Polideportivo municipal El Molino) und öffentliche Schwimmbäder (z.B. Piscina Municipal de Rojales). Für Golfspieler liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf La Finca nur 5 km entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor sind in 15-16 km erreichbar. Aussichtspunkte wie der Mirador de la Noria (0,4 km) laden zu Spaziergängen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Vega Baja del Segura, einer Region in der Provinz Alicante, Valencianische Gemeinschaft. Es liegt südlich von Rojales und westlich von Almoradí. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Elche (ca. 26 km) und Alicante (ca. 40 km), die über die Hauptstraßen erreichbar sind. Die Küstenregion mit ihren bekannten Urlaubsorten ist ca. 8 km entfernt. Die Nähe zu Naturräumen wie dem Naturpark El Hondo (ca. 30 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits der Küste.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar positioniert sich als eine attraktive Option im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca. Während die direkten Strandlagen oft mit höheren Preisen und stärkerem touristischem Trubel einhergehen, bietet Benijofar eine ruhigere, aber dennoch gut erschlossene Alternative im Landesinneren. Das hier vorgestellte Einfamilienhaus liegt preislich im mittleren Segment, verglichen mit Projekten wie DOÑA PATRO IX (ab €449.000 und €465.000) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) in derselben Gemeinde. Es adressiert Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine lokale Infrastruktur legen, ohne auf die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen verzichten zu müssen. Die Distanz zum Meer (ca. 8 km) unterscheidet es von direkten Strandlagen, während die Nähe zu medizinischer Versorgung (267 m) und Einkaufsmöglichkeiten (841 m) einen klaren Vorteil für den Alltag darstellt. Im Vergleich zu den touristisch stärker frequentierten Orten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, bietet Benijofar ein authentischeres lokales Leben abseits des Massentourismus.
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