Benijofar, Alicante, predstavlja sodobno zasnovano samostojno vilo, ki ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 127 m² bivalne površine. Nahaja se na posestvu velikosti 197 m² in je pripravljena za takojšnje vselitev. Ta nepremičnina združuje sodobno udobje z možnostmi za prosti čas v urbanem okolju, vendar z varnostjo, da pred njo ne bo gradnje, kar zagotavlja odprte razglede in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Benijofarju, urbanem naselju v zaledju z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Čeprav ni neposredno ob morju, omogoča dostop do plaž v približno 8 km, medtem ko so golf igrišča oddaljena 5 km. Lokacija zagotavlja mir s pogledom na park, a je hkrati blizu živahnega središča mesta.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobno in sodobno bivališče s poudarkom na zasebnosti in udobju. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami nudijo fleksibilnost za družine ali goste. Ogrevan zasebni bazen in strešni salon omogočajo uživanje na prostem skozi vse leto, kar je idealno za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja.
Projekt je bil zaključen leta 2018 in je v brezhibnem stanju, pripravljen za vselitev. Značilnosti, kot so sončne celice in polnilna postaja za električna vozila, kažejo na sodobne gradbene standarde. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, je objekt ohranjen kot nov, kar pomeni, da ni potrebna nadaljnja investicija v gradnjo.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali plaže, saj se nahaja v zaledju. Čeprav je blizu nekaterih storitev, je za večje nakupovalne centre ali letališče potrebna uporaba vozila. Projekt nima vgrajenega velikega skupnega vrta ali drugih obsežnih skupnih prostorov, saj gre za samostojno enoto z zasebno parcelo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno in udobno bivališče v prijetnem mediteranskem okolju, a ne nujno ob sami plaži. Če cenite mir in zasebnost s pogledom na park, a hkrati želite imeti mestne storitve na dosegu roke, je ta lokacija lahko prava izbira. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v zasebnem bazenu skozi večji del leta, zahvaljujoč ogrevanemu sistemu. Opremljenost s sončnimi paneli in polnilno postajo za električna vozila kaže na zavedanje o trajnosti, kar bo všeč okoljsko ozaveščenim kupcem. S tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja dovolj prostora za goste ali pisarno, kar jo dela primerno kot stalno bivališče, počitniško rezidenco ali celo kot naložbo za oddajo. Če pa iščete nepremičnino neposredno na obali z direktnim dostopom do plaže, ali pa preferirate življenje v zelo mirnem ruralnem okolju z malo sosedov, ta nepremičnina morda ni najprimernejša.
Vila odlikuje sodobna zasnova z visoko kakovostnimi zaključnimi deli. Notranjost ponuja svetel, odprt bivalni prostor, ki se neopazno povezuje s popolnoma opremljeno kuhinjo. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do terase in zasebnega bazena. Vse tri spalnice imajo lastne kopalnice, kar povečuje udobje. Materiali in tehnologija odražajo sodobne standarde, vključno z ogrevanim bazenom, ki omogoča uporabo skozi daljše obdobje leta. Integracija sončnih panelov in polnilne postaje za električna vozila poudarja trajnostni vidik projekta. Omenjena je tudi prostorna strešna terasa z razgledom in dovolj prostora za shranjevanje. Projekt je prodan v celoti opremljen, kar pomeni, da so vse vidne opreme in pohištvo vključeni v ceno.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 429.000 €. Cena vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice in bivalno površino 127 m² na parceli velikosti 197 m². Značilnosti, kot so zasebni ogrevan bazen, sončne celice in polnilna postaja za EV, so vključene v to ceno. Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov v zvezi z gradnjo ali čakalnih dob. V primerjavi z okoliškimi projekti v Benijofarju, kot sta DOÑA PATRO IX (faza I in II) s cenami od 449.000 € oziroma 465.000 €, ponuja ta vila konkurenčno ceno, medtem ko je RESIDENCIAL ALMUNIA nekoliko cenejša od 399.900 €.
Benijofar se nahaja v regiji Vega Baja del Segura, znani po svoji rodovitni zemlji in prijetnem podnebju. Ta vila je del urbanega območja, kjer imate osnovne potrebe, kot so lekarne, trgovine in restavracije, na dosegu roke. Sodobna zasnova vile, z odprtim bivalnim prostorom, velikimi okni in zasebnim bazenom, omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Lokacija ponuja kombinacijo miru, saj je pred njo park brez možnosti gradnje, ter dostopa do mestnega utripa. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranjo kavo na terasi s pogledom na park, obisk lokalnih tržnic ali popoldansko sprostitev ob bazenu. Večje nakupe ali obisk letališča zahtevata uporabo vozila, medtem ko je za nekatere lokalne aktivnosti avto manj nujen.
Benijofar ponuja živahno lokalno okolje s številnimi storitvami, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (41), kavarn (17) in trgovin. Za zdravje in dobro počutje so v bližini lekarne (7), zobozdravniki (2) in bolnišnica (267 m). Izobraževalne ustanove, kot so šole, so prav tako dostopne. Lokacija v bližini naravnih parkov in razglednih točk, kot je Mirador de la Noria (0.4 km), omogoča sprostitev v naravi. Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri in bazeni v bližini. Središče Benijofarja je živahno, z lokalnimi dogodki in praznovanji, ki prispevajo k pestremu družabnemu življenju skozi vse leto. Ta kombinacija urbanih storitev in možnosti za rekreacijo ustvarja prijetno bivalno okolje.
Ta vila se nahaja v Benijofarju, ki je del širše regije Costa Blanca v provinci Alicante. Zemljevid prikazuje njeno pozicijo v zaledju, z razmeroma bližnjimi plažami in obalnimi mesti, kot je Torrevieja, vendar tudi z dostopom do naravnih parkov in golf igrišč v notranjosti.
Benijofar je strateško lociran v provinci Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Nahaja se v zaledju, kar omogoča kombinacijo mirnejšega življenjskega okolja s hitrim dostopom do obalnih mest. Od večjih mest je Torrevieja, znano obalno letovišče, oddaljeno približno 10 km. Mesto Alicante, s svojim mednarodnim letališčem in bogato zgodovinsko dediščino, je oddaljeno približno 50 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v lokalnih, manj turističnih krajih kot tudi obisk večjih mestnih centrov za kulturo, nakupovanje in zabavo. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih regij na Costa Blanci.
Vila v Benijofarju je dobro povezana z okoliškimi območji, čeprav je za nekatere destinacije priporočljiva uporaba vozila. Najbližje plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene približno 7.9 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km (zračna razdalja), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišča so v bližini, pri čemer je Club de Golf La Finca oddaljen 5 km. V radiju 1 km je lekarna (416 m) in bolnišnica (267 m), kar zagotavlja hitro dostopnost zdravstvenih storitev. V bližini so tudi supermarketi (841 m) in polnilne postaje za električna vozila (6.2 km). Kljub temu, da je Benijofar v zaledju, dobra cestna infrastruktura omogoča relativno enostaven dostop do obalnih mest in turističnih destinacij.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.8°C, z razponom med 11°C in 27°C skozi leto. Območje beleži nadpovprečno visoko število sončnih ur, kar 3.843 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Zimske temperature redko padejo pod 10°C, poletne pa lahko presežejo 30°C. Območje je relativno nizko ležeče, z nadmorsko višino okoli 11 metrov, kar pomeni, da ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, povezanim z višino. Ne glede na to, da je v zaledju, je bližina morja (cca. 8 km) še vedno dovolj blizu, da vpliva na milejše temperature, še posebej v poletnih mesecih. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje v morju ali zasebnem bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Benijofarja ponuja široke možnosti za rekreacijo, čeprav so plaže nekoliko oddaljene. Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, so oddaljene približno 8 km. Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, nudijo čiste vode in urejene površine. Golfisti imajo na voljo več možnosti: Club de Golf La Finca je oddaljen le 5 km, medtem ko sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor v dosegu 15-16 km. Za ljubitelje vodnih športov je marina Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljena 7.5 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), ter javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). Te možnosti zagotavljajo raznolike aktivnosti za prosti čas, tako za aktivne posameznike kot za družine.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je strateško lociran v provinci Alicante, v komarku Vega Baja del Segura. Nahaja se v zaledju, kar omogoča kombinacijo mirnejšega življenjskega okolja s hitrim dostopom do obalnih mest. Od večjih mest je Torrevieja, znano obalno letovišče, oddaljeno približno 10 km. Mesto Alicante, s svojim mednarodnim letališčem in bogato zgodovinsko dediščino, je oddaljeno približno 50 km. Ta pozicija omogoča tako uživanje v lokalnih, manj turističnih krajih kot tudi obisk večjih mestnih centrov za kulturo, nakupovanje in zabavo. Bližina avtoceste AP-7 omogoča enostaven dostop do drugih regij na Costa Blanci.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar, kot lokacija za to vilo, ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine neposredno na obali, kot so tiste v bližnji Torrevieji ali Orihueli Costa. Medtem ko obalna območja poudarjajo takojšen dostop do plaž in živahnega turističnega utripa, Benijofar ponuja bolj umirjeno, družinsko naravnano okolje v zaledju. Cene v Benijofarju, kot je razvidno iz primerljivih projektov DOÑA PATRO IX in RESIDENCIAL ALMUNIA, so lahko nekoliko dostopnejše kot v prvi obalni liniji, kar omogoča boljši dostop do prostora in zasebnih objektov, kot je ta vila z velikim zasebnim bazenom. V primerjavi z letovišči, ki so močno odvisna od turizma, Benijofar nudi bolj stabilno lokalno skupnost z več stalnimi prebivalci. Klasična ponudba v tej regiji vključuje vile in apartmaje, pogosto z velikimi skupnimi bazeni. Ta specifična vila pa izstopa s svojo samostojno zasnovo, zasebnim ogrevanim bazenom in poudarkom na trajnosti z vgrajenimi sončnimi paneli in polnilno postajo. Bližina golf igrišč, kot je La Finca, je ključna prednost za igralce golfa, ki jih privlačijo te nepremičnine, medtem ko obalna letovišča bolj ciljajo na ljubitelje vodnih športov in plaž.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
