Localizado em Benijófar, Alicante, este moderno chalé isolado oferece 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 127 m² num lote de 197 m². Concluído e pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade de residência numa área urbana com acesso a comodidades e um estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços essenciais e a localização numa região com clima favorável são pontos a considerar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num ambiente urbano de Benijófar, o chalé encontra-se a uma distância a pé de várias comodidades. A sua localização, embora não diretamente na costa, oferece uma perspetiva diferente do estilo de vida da Costa Blanca, focado na vida local e acessibilidade a serviços sem a necessidade constante de um veículo.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária com conforto moderno e funcionalidade. As três casas de banho completas e três quartos, juntamente com um terraço e piscina privada aquecida, atendem a necessidades de espaço e lazer, com potencial para adaptação a diferentes layouts familiares.
O chalé foi concluído, indicando que não se trata de um projeto em construção. A ausência de fases de desenvolvimento futuras significa que os compradores podem ocupar a propriedade imediatamente após a conclusão da transação, sem depender de prazos de construção adicionais.
A propriedade está localizada no interior, afastada da linha costeira imediata. A distância a aeroportos internacionais de relevo é considerável, e a mobilidade pode ser otimizada com a posse de um veículo para explorar a região mais amplamente.
Esta propriedade em Benijófar adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram um lar permanente ou uma residência de férias com um toque moderno e acessibilidade a serviços locais. Aqueles que valorizam a conveniência de ter comodidades como hospitais (267m), farmácias (416m) e supermercados (841m) a uma curta distância a pé ou de carro, encontrarão esta localização atrativa. O ambiente urbano e a proximidade a centros desportivos e piscinas municipais são ideais para quem leva um estilo de vida ativo. A casa, com piscina privada aquecida e um terraço, oferece um espaço exterior para desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano, com um período de natação estimado em 5 meses. A configuração de 3 quartos com 3 casas de banho completas proporciona flexibilidade para famílias, hóspedes ou para a criação de espaços de escritório em casa. Os compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar, sem a necessidade de esperar por construção, beneficiarão do seu estado concluído. A localização, a cerca de 26 km do aeroporto de Alicante-Elche, é conveniente para viajantes frequentes.
O chalé em Benijófar exibe um design moderno e funcional, com acabamentos que visam o conforto e a estética contemporânea. A descrição menciona uma área de estar de conceito aberto que se funde com uma cozinha totalmente equipada, sugerindo uma integração harmoniosa dos espaços de convivência. Grandes janelas foram incorporadas para maximizar a entrada de luz natural, conectando o interior com os espaços exteriores, como o terraço e a piscina privada. A piscina aquecida, equipada com bomba de calor, permite a sua utilização durante uma parte alargada do ano. A casa dispõe de três quartos, cada um com casa de banho privativa (en-suite), oferecendo um elevado nível de privacidade e conveniência. A menção a 'acabamentos de qualidade' e 'excelente manutenção' na descrição existente, juntamente com a possibilidade de ser vendida totalmente mobilada, aponta para um estado 'turnkey', onde o comprador pode habitar imediatamente sem necessidade de renovações ou mobiliário adicional. A presença de painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos indica uma consideração pela eficiência energética e sustentabilidade.
O chalé isolado em Benijófar tem um preço de venda inicial de €429.000. Esta configuração de preço corresponde a uma moradia com 3 quartos e 3 casas de banho, apresentando uma área de 127 m² de espaço habitacional num lote de 197 m². Como o imóvel está concluído ('Gereed'), não existem custos adicionais associados a fases de construção ou prazos de entrega futuros. A disponibilidade é imediata após a conclusão legal da transação. Preços comparativos na área, como o DOÑA PATRO IX - FASE I (a partir de €449.000) e RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de €399.900), posicionam este imóvel num segmento de mercado intermédio para moradias na região.
Benijófar, situada no interior da Vega Baja del Segura, oferece um ambiente de vida urbana com acesso a um leque de serviços a curta distância. A vida aqui é caracterizada pela conveniência de ter restaurantes, farmácias e bancos próximos, combinada com a tranquilidade de uma área residencial. A elevação de 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O ritmo diário pode envolver passeios matinais em parques próximos como o Mirador de la Noria, desfrutando da vista, ou a utilização das instalações desportivas locais. O acesso a múltiplos centros desportivos e piscinas municipais sugere um estilo de vida ativo. A presença de 9 linhas de transporte público e 6 paragens de autocarro indica alguma conectividade, embora um veículo privado seja útil para aceder a atrações mais distantes, como os campos de golfe ou as praias.
Benijófar, como município na comarca de Vega Baja del Segura, oferece um ambiente urbano consolidado com acesso a uma gama diversificada de serviços. A proximidade a estabelecimentos como restaurantes (41 no raio de 2km), farmácias (7) e bancos (10) contribui para a conveniência diária. A distância de 841 metros a um supermercado e 267 metros a um hospital são fatores importantes para a habitabilidade. Para atividades recreativas, existem vários centros desportivos e piscinas municipais num raio de 2 km, incluindo o Centro Desportivo La Raqueta e a Piscina Municipal de Rojales. A paisagem local é caracterizada pela sua baixa altitude (11m acima do nível do mar) e clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e um elevado número de horas de sol (3.843 por ano). A proximidade a pontos de interesse como o Mirador de la Noria (0.4 km) e o Mirador del Molino (2.0 km) oferece oportunidades de lazer e vistas panorâmicas sobre a região.
O mapa ilustra a localização de Benijófar dentro da Vega Baja del Segura, província de Alicante. Destaca a sua posição no interior, afastada da linha costeira imediata, mas conectada a uma rede de pequenas cidades. A proximidade a serviços como hospitais, escolas e áreas comerciais é evidente, assim como a localização em relação a campos de golfe e praias.
Benijófar está localizada no interior da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se a sul da cidade de Alicante e a uma distância considerável da costa, oferecendo um ambiente mais residencial e urbano em comparação com as zonas costeiras. A proximidade a outras localidades como Rojales (0.9 km) e Daya Vieja (2.4 km) indica uma rede de pequenas cidades interligadas. A distância de aproximadamente 26 km ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é um fator logístico chave para quem viaja internacionalmente. A sua posição no interior permite um acesso mais fácil a campos de golfe de referência na região, como La Finca, enquanto as praias da Costa Blanca permanecem acessíveis, embora a uma distância de cerca de 8 km.
A acessibilidade a pontos de interesse chave a partir de Benijófar é a seguinte: Praias como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp estão a aproximadamente 8 km de distância. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf La Finca (5.0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 26 km por via aérea, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) está a aproximadamente 157 km. Para a vida quotidiana, um supermercado está a 841 metros, uma farmácia a 416 metros e um hospital a 267 metros. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 6.2 km. O acesso a transporte público é assegurado por 9 linhas e 6 paragens na área envolvente.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar, situada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 11°C e 27°C, e uma média anual de 18.8°C. A região recebe aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de verão e dias amenos durante o resto do ano. O clima suporta um período de natação de cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A paisagem circundante é maioritariamente plana, típica da Vega Baja del Segura, com áreas agrícolas e urbanas. A distância a elementos naturais mais proeminentes, como parques naturais ou serras, não é imediatamente indicada, mas o clima favorável e a abundância de sol são características definidoras da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e recreação em torno de Benijófar é diversificada. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, situam-se a cerca de 7.9-8.1 km de distância, oferecendo acesso à costa mediterrânica. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções de renome na proximidade: Club de Golf La Finca a 5.0 km, Club de Golf Villamartín a 15 km e Real Club de Golf Campoamor a 16 km. A área também dispõe de instalações desportivas, incluindo o Centro Desportivo La Raqueta a 1.3 km e o Polideportivo municipal El Molino a 1.9 km, bem como piscinas municipais como a Piscina Municipal de Rojales a 0.9 km. A presença de marinas, como a Port Esportiu Marina de les Dunes a 7.5 km, sugere oportunidades para desportos náuticos e navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está localizada no interior da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Situa-se a sul da cidade de Alicante e a uma distância considerável da costa, oferecendo um ambiente mais residencial e urbano em comparação com as zonas costeiras. A proximidade a outras localidades como Rojales (0.9 km) e Daya Vieja (2.4 km) indica uma rede de pequenas cidades interligadas. A distância de aproximadamente 26 km ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é um fator logístico chave para quem viaja internacionalmente. A sua posição no interior permite um acesso mais fácil a campos de golfe de referência na região, como La Finca, enquanto as praias da Costa Blanca permanecem acessíveis, embora a uma distância de cerca de 8 km.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL458652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijófar, onde se situa este chalé isolado, é uma localidade no interior da Vega Baja del Segura, Alicante. Ao contrário de cidades costeiras como Torrevieja ou Guardamar del Segura, Benijófar oferece um ambiente mais urbano e integrado na vida local espanhola, embora a costa esteja a uma curta distância de carro (cerca de 8 km). Projetos como DOÑA PATRO IX - FASE I e II, também em Benijófar, situam-se numa faixa de preço ligeiramente superior (€449.000 - €465.000) e podem representar fases de desenvolvimento mais recentes ou características distintas. O RESIDENCIAL ALMUNIA, com um preço inicial mais baixo (€399.900), sugere uma variação no mercado local, possivelmente com tipologias ou acabamentos diferentes. A característica deste chalé isolado, com um preço a partir de €429.000, situa-o num segmento de mercado que compete com outras ofertas na área, proporcionando um equilíbrio entre espaço privado, comodidades urbanas e acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe (Club de Golf La Finca a 5 km). A opção de ter um hospital a apenas 267 metros é um diferencial significativo em comparação com muitas localizações mais isoladas.
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