Ce projet d'appartements rénovés se situe à Ciudad Quesada, une urbanisation dynamique sur la Costa Blanca Sud. Offrant un mélange de confort moderne et d'accès pratique aux commodités, il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sa localisation permet de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des centres urbains et des plages, le tout dans un cadre climatique favorable toute l'année.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, cet appartement à Ciudad Quesada présente un bon équilibre entre prix, superficie et rénovation. Les appartements similaires à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169 000 €), peuvent être légèrement moins chers mais offrent souvent des surfaces moindres ou nécessitent des rénovations. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' en Urbanización El Raso, proposé dès 227 000 €, est un projet neuf qui se situe dans une gamme de prix supérieure, potentiellement avec des caractéristiques plus modernes mais dans un quartier différent. Ciudad Quesada se distingue par son urbanisation déjà établie, offrant une forte densité de services et une communauté internationale bien implantée, ce qui peut être un atout majeur par rapport à des zones plus récentes ou moins développées. L'avantage ici réside dans le caractère 'prêt à emménager' et la rénovation de qualité dans un quartier recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain développé, le bien bénéficie d'un accès immédiat aux services essentiels. Les plages sont à une distance raisonnable, accessibles en voiture, tandis que les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien.
Cet appartement rénové répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Avec ses espaces de vie lumineux, ses deux terrasses et ses chambres séparées, il offre une configuration pratique pour les familles ou les colocataires. La proximité des commerces et la présence d'une piscine commune ajoutent à son attrait pour une vie quotidienne agréable.
Bien que la construction initiale date de 1970, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Cette remise à neuf garantit des installations modernes et une esthétique contemporaine. L'aspect 'prêt à emménager' de la propriété élimine les soucis liés aux travaux post-acquisition, permettant une installation rapide.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer, la propriété étant située à l'intérieur des terres. L'accès aux plages nécessite un déplacement motorisé. De plus, bien que des transports en commun soient disponibles, la possession d'un véhicule est recommandée pour une mobilité optimale dans la région et pour atteindre des destinations plus lointaines comme les aéroports.
Cet appartement conviendrait aux personnes recherchant une résidence principale active dans un environnement où les commodités sont à portée de main. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des espaces de loisirs. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est intéressant, notamment auprès de la communauté d'expatriés et des touristes attirés par le climat et les activités de la Costa Blanca. Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire pourraient trouver un équilibre entre une vie tranquille et un accès facile aux services, tout en profitant du climat méditerranéen. La rénovation complète le rend immédiatement habitable, idéal pour ceux qui souhaitent éviter les travaux.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, visant un standard de qualité élevé. Les finitions incluent de nouveaux revêtements de sol carrelés dans tout l'appartement, apportant uniformité et facilité d'entretien. La cuisine et les deux salles de bains ont été entièrement modernisées, avec des équipements et des matériaux actuels. L'installation de la climatisation assure un confort thermique optimal pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres sont conçues pour optimiser l'isolation et la luminosité. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas précisés, l'accent mis sur la rénovation suggère une attention portée à la durabilité et à l'esthétique contemporaine, rendant le logement prêt à l'emploi et agréable à vivre.
Le prix de départ pour cet appartement est de 205 000 €. Cette tarification s'inscrit dans la fourchette moyenne des biens similaires dans la région de Ciudad Quesada. La présence de 3 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 121 m² offre un bon rapport superficie-prix. Les appartements rénovés dans cette urbanisation prisée sont recherchés, ce qui peut influencer la disponibilité. Il est conseillé de vérifier l'état actuel des biens disponibles, car les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques.
Ciudad Quesada est une vaste urbanisation qui a évolué pour devenir une petite ville autonome. Elle propose une large gamme de services, allant des restaurants et bars aux supermarchés, pharmacies et centres médicaux. La présence d'une communauté internationale, notamment belge et néerlandaise, crée une ambiance cosmopolite. Les résidents apprécient la facilité d'accès aux commodités sans avoir à se rendre dans les centres-villes plus grands pour les besoins quotidiens. Le rythme de vie y est généralement plus détendu que dans les grandes métropoles, tout en restant animé grâce aux diverses activités proposées. Les espaces verts et les infrastructures sportives contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Vivre à Ciudad Quesada signifie bénéficier d'un large éventail de services à proximité. Les supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied (103 m), tout comme les pharmacies (1.0 km). Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 2.5 km. L'offre de restauration est abondante, avec 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles (1) et de banques (10) renforce le caractère résidentiel et pratique du quartier. La mobilité est facilitée par les 9 lignes de transport public et les 5 arrêts de bus répartis dans la zone, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer davantage la région ou pour des trajets plus longs.
Ciudad Quesada, située dans la province d'Alicante, s'ancre dans une région côtière méditerranéenne réputée pour son climat et son style de vie. Cette urbanisation se distingue par son caractère résidentiel développé, offrant un accès aisé aux commodités tout en étant à quelques kilomètres des plages et des parcours de golf.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca Sud. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes comme Alicante (38 km), Elche (22 km) et Murcia (36 km), permettant un accès facile à leurs infrastructures et à leurs centres culturels. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et la proximité des pôles urbains dynamiques, facilitant ainsi l'accès aux services, aux commerces et aux événements régionaux. La proximité de la côte, avec des villes comme Guardamar del Segura (environ 15 minutes en voiture), ajoute à l'attrait de la localisation.
L'appartement est bien connecté aux infrastructures régionales. Les plages de Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja Babilònia sont à environ 5.5 km, accessibles en 15 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Club de Golf La Finca à 7.7 km et le Club de Golf Villamartín à 16 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 30 minutes en voiture, rendant les voyages internationaux aisés. L'aéroport de Valence est plus distant (158 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca Sud est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, oscillant généralement entre 12°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La baignade en mer est agréable pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat généralement tempéré, sans les extrêmes des zones côtières immédiates ni ceux des hautes altitudes. La topographie locale, avec des pentes douces dans cette zone, est propice aux promenades et aux activités sportives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent à environ 5.5 km, offrant un accès facile à la Méditerranée. Ces plages sont réputées pour leur qualité et leurs services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à courte distance : Club de Golf La Finca (7.7 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (18 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres de fitness, des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines municipales dans les environs, encourageant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca Sud. Elle se situe à une distance raisonnable des grandes villes comme Alicante (38 km), Elche (22 km) et Murcia (36 km), permettant un accès facile à leurs infrastructures et à leurs centres culturels. Cette localisation offre un compromis entre la tranquillité d'une urbanisation résidentielle et la proximité des pôles urbains dynamiques, facilitant ainsi l'accès aux services, aux commerces et aux événements régionaux. La proximité de la côte, avec des villes comme Guardamar del Segura (environ 15 minutes en voiture), ajoute à l'attrait de la localisation.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL500186
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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