Este apartamento duplex completamente renovado em Ciudad Quesada, Alicante, oferece 121 m² de espaço habitável distribuídos por três quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana com acesso a todas as comodidades diárias, o imóvel beneficia de uma localização tranquila a poucos quilómetros das praias. Construído em 1970 mas totalmente renovado, apresenta acabamentos modernos e duas áreas exteriores com terraços, combinando o conforto residencial com o potencial de investimento na Costa Blanca.
Na análise comparativa com outros projetos na mesma região, este apartamento duplex em Ciudad Quesada posiciona-se como uma opção de valor médio com características distintivas. Em comparação com os apartamentos em Torrevieja, como o PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) e o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), este imóvel oferece espaço superior (121 m² vs médias inferiores em Torrevieja) e localização mais tranquila, afastada do maior fluxo turístico. Em contraste com o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este duplex apresenta preço mais acessível e maior proximidade a serviços urbanos consolidados. A localização em Ciudad Quesada diferencia-se de Torrevieja pela menor densidade populacional e ambiente mais residencial, enquanto oferece mais infraestruturas que Urbanización El Raso, que é uma zona de desenvolvimento mais recente. A distância ao mar (5,5 km) é superior à de projetos em primeira linha de praia, mas compensa com melhor valorização do euro por metro quadrado e maior tranquilidade durante todo o ano. Em termos de potencial de investimento, a estabilidade de Ciudad Quesada como zona residencial consolidada oferece segurança, enquanto a proximidade a campos de golfe e o clima favorável mantêm a procura de aluguer sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Ciudad Quesada, um distrito bem estabelecido no município de Rojales, este apartamento situa-se a 22 metros acima do nível do mar. A zona caracteriza-se pela sua infraestrutura desenvolvida e comunidade internacional, com todo o tipo de serviços essenciais num raio de 2 km. A proximidade a Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) permite o acesso a cidades maiores sem perder o ambiente tranquilo de zona residencial.
Com 121 m² de área útil, este apartamento duplex satisfaz necessidades de espaço para famílias ou como residência secundária. Os três quartos oferecem flexibilidade de utilização, enquanto as duas casas de banho garantem funcionalidade para ocupação diária. A distribuição em dois pisos proporciona separação entre áreas sociais e privadas, adequado para quem valoriza a organização espacial. A presença de dois terraços permite desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia.
Embora construído originalmente em 1970, este apartamento passou por uma renovação completa que atualizou todas as suas componentes estruturais e de acabamento. O estado atual é de pronto a habitar, com cozinha e casas de banho completamente novas, revestimentos de chão recentes em toda a propriedade e sistema de ar condicionado instalado. Esta renovação integral elimina preocupações típicas associadas a imóveis desta era de construção.
Sendo um apartamento duplex em zona urbana consolidada, não dispõe de jardim privado ou terreno exterior para personalização. A localização interior a 5,5 km do mar exige deslocação para acesso às praias. O edifício não possui elementos de arquitetura contemporânea moderna, mantendo características do seu período de construção original. O estacionamento, embora privado, é distinto, o que pode limitar famílias com múltiplos veículos.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias expatriadas que buscam uma residência permanente na Costa Blanca, aproveitando a comunidade internacional já estabelecida em Ciudad Quesada. A existência de uma escola próxima (a 1 km) e infraestrutura familiar torna-o adequado para casais com filhos. Para investidores, a forte procura por aluguer de médio prazo na zona, combinada com o atrativo turístico da região, oferece potencial de retorno consistente. A renovação recente elimina custos imediatos de atualização, sendo adequado para compradores que pretendem ocupar o imóvel imediatamente sem obras. Para profissionais que trabalham remotamente, o clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol anuais e boa conectividade com cidades próximas criam condições propícias para o equilíbrio entre trabalho e lazer.
A qualidade de acabamento deste apartamento evidencia-se pela renovação integral recentemente executada, que modernizou todos os espaços mantendo a robustez estrutural original. A cozinha apresenta equipamentos e mobiliário novo, projetada para máxima funcionalidade com armários suficientes para armazenamento e superfícies de trabalho adequadas para preparação de refeições. As duas casas de banho foram completamente renovadas com equipamentos sanitários modernos e revestimentos cerâmicos de qualidade, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Os novos revestimentos de chão em toda a propriedade foram selecionados por sua resistência e aspeto contemporâneo, uniformizando os espaços. O sistema de ar condicionado, essencial para o clima local, foi instalado com unidades adequadas à dimensão de cada divisão, proporcionando conforto térmico eficiente durante os meses mais quentes do ano.
Com um preço de €205.000, este apartamento duplex posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Considerando a renovação completa recentemente realizada, os 121 m² de área útil representam um valor de aproximadamente €1.695 por metro quadrado, uma taxa competitiva para a zona de Ciudad Quesada. A inclusão de duas casas de banho renovadas, dois terraços e estacionamento privado contribui para o valor percebido da propriedade. Quando comparado com projetos similares na região, este imóvel apresenta um preço intermédio entre apartamentos mais básicos em Torrevieja (a partir de €160.000) e opções mais premium em Urbanización El Raso (a partir de €227.000).
Ciudad Quesada apresenta-se como uma localidade residencial de caráter internacional, adequado para quem busca um ambiente tranquilo sem isolamento. O quotidiano aqui desenrola-se com ritmo calmo, marcado pela possibilidade de deslocar-se a pé a supermercados (a apenas 103 metros) e a diversos serviços. A comunidade expatriada presente cria ambiente cosmopolita, enquanto as 32 festividades locais anuais oferecem oportunidades de integração cultural. Para atividades diárias, a curta distância a centros desportivos e cafés (17 num raio de 2 km) facilita o estabelecimento de rotinas que combinam conveniência e socialização. A proximidade a campos de golfe permite o desenvolvimento de atividades de lazer regulares, enquanto a curta distância a praias (cerca de 5,5 km) torna as deslocações costeiras viáveis mesmo durante dias de semana.
A vida em Ciudad Quesada caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços completos. A curta distância a pé a supermercados (103 metros) e a sete farmácias num raio de 2 km simplifica rotinas diárias, enquanto a proximidade de 35 restaurantes e 17 cafés oferece多样化的 opções de socialização. O acesso a cuidados médicos é assegurado pela presença de um hospital a 2,5 km e múltiplos centros de saúde. Para necessidades educacionais, existe uma escola próxima e dez agências bancárias na zona. A rede de transporte público com nove linhas e cinco paragens próximas facilita a mobilidade sem carro, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região. A comunidade internacional e multicultural estabelecida em Ciudad Quesada cria ambiente acolhedor para expatriados, com múltiplas oportunidades de integração através das 32 festividades locais anuais.
O mapa destaca a posição privilegiada de Ciudad Quesada na Costa Blanca Sul, mostrando a distribuição equilibrada entre o interior e a costa. A localização permite visualizar a proximidade às principais praias (cerca de 5,5 km) e a distância conveniente a cidades como Alicante (38 km), Elche (22 km) e Murcia (36 km). A rede viária visível no mapa confirma a boa acessibilidade da zona, com múltiplas opções de deslocação para diferentes destinos da região. A representação espacial ajuda a compreender a relação harmoniosa entre ambiente urbano e zonas de lazer circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da província de Alicante. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização permite o acesso a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas culturais e de saúde de maior dimensão, mantendo simultaneamente o carácter tranquilo de uma zona residencial. Esta situação geográfica torna Ciudad Quesada um ponto equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade, com fácil ligação a toda a região através da rede viária desenvolvida. A posição interior, a poucos quilómetros da costa, oferece proteção contra a maior pressão turística de zonas costeiras mais saturadas, mantendo o valor imobiliário estável e a qualidade de vida residencial.
A localização estratégica deste apartamento permite excelente acesso a diversas infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, situam-se a aproximadamente 5,5 km, cerca de 10 minutos de carro, permitindo deslocações regulares para desfrutar do litoral mediterrânico. O aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a cerca de 27 km, aproximadamente 25-30 minutos de viagem. Para praticantes de golfe, o Clube de Golfe La Finca está a apenas 7,7 km, enquanto outros campos prestigiados como Villamartín e Campoamor estão acessíveis em menos de 20 minutos. O acesso a estações de carregamento para veículos elétricos é possível a 4,7 km, refletindo a modernização das infraestruturas locais. A proximidade a marinas e centros desportivos complementa a oferta de lazer e recreação na área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e variações entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os mais de 3.843 horas de sol anuais criam condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona microclima moderado, protegido dos ventos mais fortes costeiros enquanto mantém a influência marítima benéfica. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo aproveitar as praias próximas entre maio e outubro. A combinação destes fatores climáticos favorece um estilo de vida predominante ao ar livre, com utilização prolongada dos espaços exteriores da habitação, como os terraços, durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Ciudad Quesada a várias praias qualificadas oferece excelentes opções para recreação costeira. As praias de Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, situadas a aproximadamente 5,5 km, são acessíveis em curta viagem de carro ou transporte público. Estas áreas balneares oferecem areais finos e serviços completos durante a época estival. Para entusiastas de golfe, a região destaca-se com o Clube de Golfe La Finca a apenas 7,7 km, seguido por outros campos prestigiados como Villamartín (16 km) e Campoamor (18 km). A oferta desportiva completa-se com centros como o Centro Desportivo La Raqueta (3,4 km) e o Polidesportivo municipal El Molino (3,5 km), que proporcionam instalações para diversas atividades físicas. A existência de marinas próximas, como a Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km), amplia as opções de recreação náutica na região.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente no coração da Costa Blanca Sul, beneficiando da proximidade a importantes centros urbanos da província de Alicante. A 22 km de Elche (234.765 habitantes), 36 km de Murcia (462.979 habitantes) e 38 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização permite o acesso a serviços especializados, centros comerciais e infraestruturas culturais e de saúde de maior dimensão, mantendo simultaneamente o carácter tranquilo de uma zona residencial. Esta situação geográfica torna Ciudad Quesada um ponto equilibrado entre tranquilidade e acessibilidade, com fácil ligação a toda a região através da rede viária desenvolvida. A posição interior, a poucos quilómetros da costa, oferece proteção contra a maior pressão turística de zonas costeiras mais saturadas, mantendo o valor imobiliário estável e a qualidade de vida residencial.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL500186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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