Questo appartamento completamente ristrutturato a Ciudad Quesada offre uno spazio abitativo di 121 m² con tre camere da letto e due bagni. Situato a circa 5,5 km dalle spiagge più vicine e con una superficie del terreno di 194 m², l'immobile si trova in una zona urbana ben servita. La costruzione, completata nel 1970, è stata recentemente rinnovata con materiali moderni mantenendo una disposizione funzionale su due livelli con terrazzi privati.
L'offerta di questo appartamento a Ciudad Quesada si posiziona in un segmento di prezzo intermedio rispetto al mercato locale. Confrontandolo con progetti simili nella regione, come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (partendo da €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY sempre a Torrevieja (partendo da €169.000), l'immobile ha un costo leggermente superiore ma giustificato dalle maggiori dimensioni (121 m² contro standard inferiori) e dalla recente ristrutturazione completa. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (partendo da €227.000), il prezzo è significativamente più contenuto, offrendo un rapporto qualità-prezzo competitivo. La differenza di prezzo rispetto agli appartamenti direttamente sul lungomare di Torrevieja riflette la posizione leggermente più interna di Ciudad Quesada, compensata però da una maggiore tranquillità e da un ambiente residenziale più stabile durante tutto l'anno. La presenza di una comunità internazionale consolidata a Ciudad Quesada rappresenta un valore aggiunto rispetto ad aree più turistiche e stagionali, offrendo una migliore qualità della vita per residenze permanenti o soggiorni prolungati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un'area urbana sviluppata a Ciudad Quesada, a breve distanza da servizi quotidiani. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi essenziali e vicinanza alle aree ricreative, senza essere direttamente sul lungomare affollato. La distanza dal mare richiede un breve spostamento per raggiungere le spiagge.
La disposizione su due livelli soddisfa esigenze abitative moderne con zone separate per il giorno e la notte. Le tre camere da letto offrono spazi adeguati per famiglie o coppie che ricevono frequentemente ospiti. I due terrazzi privati forniscono spazi esterni multifunzionali per diversi momenti della giornata e stili di vita.
La costruzione originaria del 1970 è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha modernizzato gli impianti e le finiture senza alterare la struttura portante. L'intervento ha incluso la sostituzione degli impianti, la ristrutturazione della cucina e dei bagni, e la posa di nuove pavimentazioni in tutta l'abitazione.
L'immobile non offre accesso diretto a spiagge o aree balneari, richiedendo spostamenti per raggiungere il mare. Non sono presenti ascensori nell'edificio, fattore da considerare per persone con mobilità ridotta. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede un trasferimento di circa 30 minuti in auto. La disponibilità di parcheggio è limitata allo spazio privato.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a nuclei familiari che cercano una residenza stabile in Spagna con un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. È indicato per coloro che apprezzano avere un'organizzazione spaziale definita con zone giorno e notte separate. La presenza di due terrazzi offre flessibilità per diverse abitudini quotidiane e sociali. La posizione è adatta a chi desidera essere parte di una comunità internazionale senza vivere direttamente nel pieno caos turistico stagionale. Può essere considerato anche come seconda abitazione per periodi medio-lunghi durante l'anno, offrendo spazi adeguati anche per ospiti. L'accessibilità ai servizi quotidiani a piedi e la vicinanza a campi da golf lo rendono adatto a persone in pensione attiva che cercano un ambiente strutturato senza vincoli di proprietà verticali.
La ristrutturazione recente ha introdotto materiali moderni mantenendo standard di finitura adeguati al segmento di prezzo. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati, riducendo la necessità di interventi manutentivi imminenti. Le pavimentazioni, uniformemente sostituite in tutta l'abitazione, utilizzano piastrelle con finiture resistenti e di facile manutenzione, adatte al clima mediterraneo. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti all'usura quotidiana. I bagni presentano sanitari moderni con sistema doccia a walk-in, piastrelle fino al soffitto e mobili sospesi che facilitano la pulizia. Gli infissi esterni, sebbene non specificamente dettagliati, devono garantire un adeguato isolamento termico e acustico considerando la recente ristrutturazione. L'aria condizionata installata contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più caldi.
Il prezzo di partenza di €205.000 per questo appartamento di 121 m² si colloca nella fascia media del mercato locale per immobili con tre camere da letto nella zona di Ciudad Quesada. Il recente intervento di ristrutturazione giustifica una valutazione superiore rispetto a proprietà simili non rinnovate. La disponibilità di unità con caratteristiche comparabili nella stessa area urbanizzata è limitata, fattore che influenza la stabilità dei prezzi. Il valore per metro quadrato si attesta intorno a €1.694, in linea con gli standard di questa zona residenziale ben servita ma non direttamente sul lungomare.
La vita quotidiana in questo appartamento si articola tra interni moderni e spazi esterni privati. Al piano superiore, la zona giorno con cucina openspace e soggiorno diventa il fulcro della vita domestica, con accesso diretto a un terrazzo adatto per colazioni all'aperto con vista sul campo da golf. Al piano inferiore, le camere da letto offrono privacy e tranquillità, con un secondo terrazzo per momenti di relax più riservati. La posizione in Ciudad Quesada permette di accedere a piedi a negozi di prima necessità, mentre per altri servizi o per raggiungere le spiagge è necessario utilizzare un mezzo di trasporto. La vicinanza a ristoranti e caffè crea un'atmosfera vivace durante le ore serali, specialmente nei mesi estivi quando la comunità locale è più attiva.
La vita nell'area di Ciudad Quesada combina l'accessibilità ai servizi quotidiani con una vicinanza ragionevole alle principali attrazioni della Costa Blanca. All'interno di un raggio di 2 km sono presenti 35 ristoranti, 7 farmacie, 10 banche e 17 caffetterie, offrendo ampie possibilità di socializzazione e servizi senza necessità di spostamenti in auto. La connessione con le aree circostanti è facilitata dalla presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze. Le principali città della regione come Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a servizi specializzati, centri commerciali e opzioni culturali più ampie. La presenza di una scuola internazionale a breve distanza completa l'offerta formativa per famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione strategica di Ciudad Quesada all'interno della rete di servizi della Costa Blanca. L'area è caratterizzata da un tessuto urbano ben sviluppato con buona distribuzione di servizi quotidiani a breve raggio e un facile accesso alle principali attrazioni regionali, dalle spiagge ai campi da golf, alle città più importanti della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona come area residenziale ben servita nella regione della Costa Blanca meridionale, a circa metà strada tra Alicante e Torrevieja. La sua collocazione a circa 38 km da Alicante e 22 km da Elche la colloca in una posizione intermedia che permette di accedere ai servizi di entrambe le aree urbane. La distanza da Murcia (36 km) amplia ulteriormente le possibilità di accesso a servizi e attività culturali di una delle principali città della regione. Questa posizione strategica permette di godere di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul lungomare, mantenendo comunque una buona connettività con i principali centri della zona.
Le spiagge più vicine come Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia si trovano a circa 5,5-5,6 km di distanza, equivalenti a 10-15 minuti di auto o circa 30-40 minuti in bicicletta. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale gateway internazionale, dista circa 27 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza tipico di 30 minuti. I campi da golf di Club de Golf La Finca (7,7 km) e Club de Golf Villamartín (16 km) offrono opzioni ricreative rispettivamente a circa 15 e 25 minuti di auto. Un supermercato è accessibile a soli 103 metri, mentre servizi essenziali come farmacia (1,0 km) e ospedale (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 4,7 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Ciudad Quesada a circa 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza costiera. Con 3.843 ore di sole all'anno, la zona gode di un'illuminazione naturale abbondante per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18,8°C, con oscillazioni stagionali tra i 12°C dei mesi invernali e i 26°C di quelli estivi. Lo stagione balneare, definita dal periodo in cui l'acqua raggiunge almeno i 20°C, si estende per circa 5 mesi, generalmente da giugno a ottobre. Questa combinazione climatica favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un'estate adatta al balneamento e un inverno mite che permette di godere degli spazi esterni senza disagi climatici significativi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, sebbene non direttamente raggiungibili a piedi, offrono opzioni balneari variegate a breve distanza in auto. Le spiagge Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, tutte a circa 5,5 km, sono facilmente accessibili e offrono servizi estivi completi. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 7,7 km rappresenta l'opzione più immediata, mentre il Club de Golf Villamartín (16 km) e il Real Club de Golf Campoamor (18 km) offrono alternative a distanze maggiori. L'area è ben servita da strutture sportive tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) e strutture specializzate come il Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km). Il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6 km completa l'offerta ricreativa con opzioni nautiche e attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona come area residenziale ben servita nella regione della Costa Blanca meridionale, a circa metà strada tra Alicante e Torrevieja. La sua collocazione a circa 38 km da Alicante e 22 km da Elche la colloca in una posizione intermedia che permette di accedere ai servizi di entrambe le aree urbane. La distanza da Murcia (36 km) amplia ulteriormente le possibilità di accesso a servizi e attività culturali di una delle principali città della regione. Questa posizione strategica permette di godere di un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle zone direttamente sul lungomare, mantenendo comunque una buona connettività con i principali centri della zona.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL500186
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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