Пројекат у Бенијофару, Аликанте, нуди комерцијални простор од 100 м² у изградњи, са наменом за закуп. Налази се у централном делу града, близу главне улице, окружен продавницама, баровима и ресторанима. Ова локација привлачи локално становништво и туристе, стварајући динамично окружење. Простор је тренутно празан и може се прилагодити различитим пословним потребама, нудећи флексибилност за нове подухвате.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаном центру Бенијофара, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази унутар града, близина природних и рекреативних садржаја пружа додатну вредност. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалној инфраструктури и истовремено задржава близину одмаралиштима.
Овај комерцијални простор је дизајниран за предузетнике који траже прилагодљив и централно лоциран простор. Са унутрашњим двориштем, складишним собама и основним садржајима, нуди одличну основу за различите врсте пословања. Намењен је онима који желе да установе или прошире своје пословање у живом подручју.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, са очекиваним датумом завршетка који се ближе. Простор је у основи „празан“, што омогућава будућим закупцима да га прилагоде својим специфичним потребама. Планирање и изградња су усмерени на стварање функционалног и модерног комерцијалног простора.
Простор није погодан за угоститељске објекте попут барова, кафића или ресторана због својих тренутних карактеристика и регулаторних ограничења. Такође, потребно је улагање у адаптацију и модернизацију како би се простор довео до савремених стандарда. Иако има паркинг у близини, директно паркирање испред објекта није гарантовано.
Ref: VL785284
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе канцеларију, малу продавницу, салон лепоте, фризерски или берберски салон, или сервис. Идеалан је за појединце или мале тимове који траже приступачан и централно лоциран радни простор у живахном граду. Закупци који желе да искористе предности урбане средине, са лаким приступом становницима и туристима, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, ако је потребан простор за складиштење или административне сврхе, овај објекат може задовољити те потребе. Погодност пешачке доступности основних услуга чини га практичним избором за свакодневни рад.
Простор нуди 100 м² флексибилног распореда, са додатним просторијама за складиштење, тоалетом и основним кухињским простором. Унутрашње двориште пружа природно светло и вентилацију. Тренутно стање простора захтева адаптацију и модернизацију како би се ускладио са савременим стандардима. Материјали и завршна обрада ће зависити од будућег закупца и његових потреба. Постојећа инфраструктура укључује основне инсталације, али ће вероватно бити потребно улагање у побољшање. Фокус је на потенцијалу прилагођавања простора према специфичним захтевима пословања.
Месечни закуп овог комерцијалног простора износи 600 евра. Простор од 100 м² пружа значајну површину за различите пословне делатности. Како је простор у основи „празан“, додатни трошкови за адаптацију и реновирање могу бити значајни, у зависности од потреба закупца. Тренутно је доступан за закуп, а флексибилност у погледу уређења чини га привлачним за предузетнике који желе да креирају свој пословни простор по мери. Цена је базирана на локацији и величини, али потенцијални закупци треба да узму у обзир и трошкове адаптације.
Бенијофар је општина у Аликантеу, смештена у унутрашњости, али са лаким приступом приморским подручјима. Ово место нуди урбани живот са свим потребним садржајима на дохват руке, попут продавница, ресторана и апотека, који су на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18.8°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, идеалну за свакодневне активности. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, многи дневни задаци могу се обавити пешке, што доприноси опуштеном ритму живота. Близина већих градова као што су Елче и Аликанте додатно обогаћује културну и комерцијалну понуду региона.
Бенијофар је општина са око 3.679 становника, која нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима, али са довољно садржаја за свакодневни живот. Налази се у урбаном окружењу са ресторанима, школама и апотекама на пешачкој удаљености. Близина већих градова попут Аликантеа (37 км) и Елчеа (21 км) пружа могућност приступа ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Животни ритам је опуштен, а клима је пријатна током већег дела године, што подстиче активности на отвореном. Локална фестивалска култура са 32 догађаја годишње додаје посебан шмек животу у овој области.
Ова мапа приказује локацију Бенијофара у Аликантеу, на источној обали Шпаније. Истиче близину већих градова, обале и кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома. Овај преглед помаже у разумевању географског положаја и доступности региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенијофар је стратешки лоциран у региону Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Налази се у близини већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (37 км), као и Мурсије (36 км). Ова позиција омогућава добру повезаност и приступ урбаним центрима, док истовремено нуди мирније окружење. Близина обале и популарних туристичких дестинација чини га атрактивним за становнике и посетиоце.
Простор је добро позициониран у Бенијофару, са супермаркетом на 661 м и апотеком на 245 м. Болница је удаљена само 95 м, што пружа сигурност. За културно-рекреативне активности, плаже су удаљене око 8 км, а голф терени попут Club de Golf La Finca су на 5.2 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Иако је аутомобил користан, постоји 9 линија јавног превоза са 6 станица у близини, што олакшава кретање по локалној заједници.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси блажој клими. Просечна годишња температура је 18.8°C, са распоном између 11°C и 27°C. Регион ужива око 3.843 сунчаних сати годишње, а период са температурама воде изнад 20°C траје око 5 месеци, што омогућава уживање у воденим спортовима. Постојећа вегетација у околини и близина реке Сегура доприносе пријатном окружењу. Блага клима и обилно сунце су главни атрибути овог подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, удаљене су око 7.9 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 5.2 км, а Villamartín и Campoamor на нешто већој удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и општински спортски центрови. Постоји више јавних базена у околини, а оближње марине попут Port Esportiu Marina de les Dunes нуде могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Бенијофар, као општина у Аликантеу, нуди другачији профил у односу на приморска места попут Торвијехе или приобалних делова Аликантеа. Док су пројекти попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (Торвијеха, од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (Торвијеха, од €169.000) усмерени на становање у близини мора и са директним погледом на плажу, овај комерцијални простор у Бенијофару фокусира се на урбану функционалност и приступачност. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Урбанизација Ел Расо, од €227.000) такође представља стамбени пројекат, али са фокусом на комплексније садржаје и веће површине. За разлику од ових стамбених понуда, овај пројекат у Бенијофару нуди чист комерцијални простор са нижим оперативним трошковима закупа, што га чини посебно интересантним за предузетнике којима је потребна локација за пословање, а не становање. Док приморска места нуде предности близине плажама и туристичким садржајима, Бенијофар пружа предност у виду директног приступа локалном становништву и интеграције у свакодневни живот града, са нижим трошковима закупа у поређењу са најтраженијим приморским локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
