DOÑA PATRO IX - FASE I rappresenta un'esclusiva promozione di nuova costruzione a Benijofar, un'affascinante municipalità nell'entroterra della provincia di Alicante. Questa fase del progetto comprende villette unifamiliari indipendenti, che combinano il comfort moderno con un ambiente tranquillo. Le ville sono progettate per riflettere lo stile di vita mediterraneo, con piscine private e ampi spazi abitativi orientati al relax e al piacere. Benijofar offre un'autentica atmosfera spagnola, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, ma ben collegata alle infrastrutture essenziali.
DOÑA PATRO IX - FASE I si posiziona a Benijofar, una località che offre un'alternativa alle zone costiere dirette. Rispetto a progetti come RESIDENCIAL ALMUNIA (da 399.900 €) nella stessa municipalità, DOÑA PATRO IX offre livelli di finitura più elevati e servizi privati come piscine più grandi, che si riflettono nella fascia di prezzo più alta. La seconda fase dello stesso progetto, DOÑA PATRO IX - FASE II (da 465.000 €), è vicina alla prima fase per prezzo e caratteristiche, indicando una strategia di progetto coerente. Progetti costieri, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), possono avere un prezzo simile, ma generalmente offrono accesso diretto alla spiaggia e all'atmosfera marittima, mentre Benijofar si concentra su uno stile di vita più interno e urbano con una forte comunità locale e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Benijofar colloca questo progetto di nuova costruzione in un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e un ospedale sottolinea il suo orientamento pratico. Mentre la costa e le città più grandi sono a breve distanza in auto, l'infrastruttura locale consente un elevato grado di indipendenza per la vita quotidiana.
Queste proprietà di nuova costruzione sono progettate per acquirenti che apprezzano la privacy e il comfort. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. Piscine private e solarium sono caratteristiche orientate verso uno stile di vita di qualità, ideali per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo all'aperto.
DOÑA PATRO IX - FASE I è attualmente in costruzione. Questa fase si concentra sulla realizzazione di ville unifamiliari moderne. I lavori sono in corso, offrendo agli acquirenti la possibilità di seguire i progressi e di trasferirsi presto in una casa appena completata.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia, essendo situato nell'entroterra. Non è inoltre un resort con servizi comuni completi come campi da tennis o un club house. L'integrazione in una struttura urbana esistente significa che l'ambiente circostante è caratterizzato più da costruzioni locali che da vasti paesaggi naturali.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una casa nuova e indipendente con piscina privata in una vivace comunità spagnola, ma non direttamente sulla costa. È una buona scelta per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e scuole raggiungibili a piedi. È anche un'opzione per acquirenti che cercano un rifugio più tranquillo ma ben collegato, ad esempio per visite regolari ai campi da golf come il Club de Golf La Finca (a circa 5 km) o per gite in spiaggia. L'equipaggiamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni rende le case abitabili tutto l'anno.
Le villette a DOÑA PATRO IX - FASE I si distinguono per finiture moderne e funzionali. Le zone giorno sono dotate di aria condizionata per il raffrescamento e il riscaldamento, mentre i bagni dispongono anche di riscaldamento a pavimento. Le cucine vengono consegnate completamente attrezzate, inclusi elettrodomestici bianchi integrati come frigorifero, congelatore, cappa aspirante, piano cottura a induzione, lavastoviglie, nonché forno a microonde e forno. Le tapparelle elettriche alle finestre aumentano comfort e sicurezza. I solarium sono predisposti per un pre-allestimento jacuzzi e sono entrambi dotati di illuminazione, sia interna che esterna.
I prezzi delle villette unifamiliari a DOÑA PATRO IX - FASE I variano da 449.000 € a 479.000 €. Questa fascia di prezzo riflette la qualità costruttiva e le finiture delle proprietà nuove, che includono piscine private e ampie terrazze. Le case offerte dispongono di tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 138 m² con un terreno di 148 m². Questa variazione di prezzo suggerisce diverse dimensioni o orientamenti del terreno disponibili all'interno del progetto.
Benijofar, situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, offre un equilibrio tra fascino rurale e funzionalità urbana. Con una superficie di 4,4 km², è un comune gestibile che tuttavia presenta una sorprendente densità di servizi. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (41), caffè (17) e negozi come banche (10) e farmacie (7). L'assistenza medica è garantita da un ospedale nelle vicinanze (560 m). La temperatura media annua di 18,8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per la vita all'aria aperta. Il progetto stesso, DOÑA PATRO IX - FASE I, si trova in una zona urbana, dove la vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a negozi e servizi.
Benijofar è un comune che riflette l'autentica vita spagnola. La posizione è di carattere urbano, con tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedale nelle immediate vicinanze (meno di 1 km). Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni, dove molte commissioni possono essere svolte a piedi. I dintorni offrono anche opportunità culturali e ricreative, come punti panoramici (Mirador de la Noria, 0,4 km) e centri sportivi (Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km). La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (circa 5 km) attira gli appassionati di golf.
Queste proprietà di nuova costruzione si trovano a Benijofar, una municipalità dell'interno della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione urbana con buon accesso ai servizi locali e alle opportunità di svago. L'attenzione è rivolta a un luogo di residenza che offre tranquillità e senso di comunità, con accesso simultaneo alle attrazioni costiere e alle infrastrutture della Costa Blanca.
Benijofar si trova nell'entroterra della Costa Blanca, nella comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata tra le località costiere e l'entroterra più montuoso. Questa posizione consente l'accesso alle spiagge e ai centri turistici della costa (come Guardamar del Segura, a circa 7,8 km), preservando allo stesso tempo la tranquillità e l'atmosfera autentica di una municipalità spagnola dell'entroterra. La vicinanza a grandi città come Torrevieja e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) rendono Benijofar un luogo attraente nella regione.
L'accessibilità di DOÑA PATRO IX - FASE I è buona per l'uso locale. Supermercati e farmacie si trovano a meno di un chilometro. L'ospedale più vicino è a 560 m. Per i visitatori della spiaggia, Platja del Montcaio e altre spiagge si trovano a circa 7,8 km. I grandi complessi golfistici come Villamartín e Campoamor si trovano a circa 15-16 km, mentre La Finca è a circa 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che rende opzionale l'uso di un'auto per alcuni spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La regione registra storicamente una media di 3.843 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate soleggiate. La temperatura media annua è di 18,8°C, con picchi estivi che favoriscono il godimento della piscina privata. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Gli inverni miti, con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, consentono attività all'aria aperta tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le località costiere di Guardamar del Segura e Torrevieja con le loro spiagge come Platja del Montcaio (7,8 km) e Platja del Camp (7,9 km) sono facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e infrastruttura. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi centri sportivi, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e il Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Per sport acquatici e relax, ci sono piscine comunali nelle vicinanze. I golfisti troveranno tre campi da golf rinomati entro un raggio di 16 km: La Finca, Villamartín e Campoamor.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar si trova nell'entroterra della Costa Blanca, nella comarca della Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata tra le località costiere e l'entroterra più montuoso. Questa posizione consente l'accesso alle spiagge e ai centri turistici della costa (come Guardamar del Segura, a circa 7,8 km), preservando allo stesso tempo la tranquillità e l'atmosfera autentica di una municipalità spagnola dell'entroterra. La vicinanza a grandi città come Torrevieja e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) rendono Benijofar un luogo attraente nella regione.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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