DOÑA PATRO IX - FASE I è un nuovo progetto di sviluppo di ville indipendenti situato a Benijofar, nella provincia di Alicante. Il progetto offre abitazioni con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie coperta di circa 138 m² su terreni di circa 148 m². Attualmente in costruzione, questi immobili includono una piscina privata. La posizione bilancia la tranquillità di un ambiente semiurbano con la vicinanza ai servizi, garantendo un'esperienza di vita completa.
DOÑA PATRO IX - FASE I a Benijofar si posiziona come una nuova costruzione incentrata su abitazioni individuali con servizi privati. Rispetto a RESIDENCIAL ALMUNIA, anch'esso a Benijofar, che parte da 399.900 €, DOÑA PATRO IX - FASE I ha un prezzo più alto (449.000 € - 479.000 €), potenzialmente indicativo di terreni più grandi o dotazioni più estese per casa. La Fase II comparabile di DOÑA PATRO IX parte leggermente più alta, a 465.000 €. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da 475.000 €, è un complesso di appartamenti, fondamentalmente diverso dalle ville indipendenti offerte da DOÑA PATRO IX. Questo progetto si distingue per l'enfasi sullo spazio privato, come piscine private e solarium, in contrasto con l'assetto più condominiale dei complessi di appartamenti. La posizione di Benijofar, un comune dal carattere urbano, offre un'alternativa alle aree costiere come quelle intorno a Rojales, potenzialmente attraendo acquirenti che cercano un'esperienza di vita spagnola più integrata, lontana dalla folla delle spiagge immediate ma con un buon accesso a strutture ricreative come i campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
DOÑA PATRO IX - FASE I si trova nell'entroterra di Benijofar, un contesto urbano dove i servizi sono a pochi passi. Questa posizione offre un'esperienza residenziale più tranquilla, lontana dal trambusto costiero immediato, ma garantisce un comodo accesso a negozi e servizi locali. Per i viaggi più lunghi si consiglia l'auto, ma molte esigenze quotidiane sono facilmente accessibili.
Questo progetto è pensato per acquirenti che cercano una casa moderna con spazio esterno privato. Le case sono dotate di ogni comfort, tra cui piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Il concetto si concentra su uno stile di vita senza pensieri, con terreni a bassa manutenzione e solarium, adatto a chi desidera uno stile di vita rilassato.
Il progetto consiste in case di nuova costruzione attualmente in fase di costruzione. Ciò offre agli acquirenti l'opportunità di acquistare un immobile completamente nuovo, rifinito secondo standard contemporanei. Le date indicative di consegna consentono la pianificazione e la personalizzazione per i futuri residenti.
Il complesso si trova nell'entroterra, il che significa che l'accesso diretto alla spiaggia a piedi non è possibile; la spiaggia più vicina dista circa 7,8 km (in linea d'aria). Sebbene i servizi siano a pochi passi, l'auto è utile per alcune attività, come raggiungere l'aeroporto. Il progetto non offre strutture comuni come una clubhouse o servizi sportivi condivisi.
Questo progetto si addice ad acquirenti che cercano una casa di nuova costruzione in un comune spagnolo che offre sia vita locale sia facile accesso ai servizi. È una buona opzione per chi desidera una casa con piscina privata e preferisce non vivere direttamente sulla costa, apprezzando comunque la vicinanza a spiagge e campi da golf (circa 7,8 km e 5,0 km rispettivamente, in linea d'aria). Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture sportive, mentre gli anziani potrebbero apprezzare l'ambiente tranquillo e i servizi raggiungibili a piedi. Anche gli investitori potrebbero considerare questo progetto grazie alla crescente popolarità della regione. Le case sono progettate per il comfort, con aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo un soggiorno piacevole tutto l'anno.
Le case di DOÑA PATRO IX - FASE I si caratterizzano per finiture moderne e un'attenzione al comfort. Le dotazioni standard includono terreni completamente piastrellati e un solarium. Ogni immobile include una piscina privata di 2,5 x 5 metri. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici, come frigo-congelatore con pannello, cappa, piano a induzione, lavastoviglie con pannello, microonde da incasso e forno. È installata l'aria condizionata per la regolazione del clima e i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento. Inoltre, sono inclusi avvolgibili elettrici e c'è la predisposizione per una jacuzzi sul solarium. L'illuminazione esterna e i faretti incassati sono forniti, valorizzando la qualità complessiva e l'abitabilità delle case.
I prezzi per DOÑA PATRO IX - FASE I vanno da 449.000 € a 479.000 €. Questa fascia di prezzo dipende dall'unità specifica nel progetto, dove fattori come la superficie del terreno o le finiture specifiche possono influire sul costo finale. Il complesso comprende 3 camere da letto e 3 bagni. I prezzi indicati sono prezzi 'a partire da', suggerendo possibili altre variazioni. La superficie coperta è di 138 m², con terreni di circa 148 m².
DOÑA PATRO IX - FASE I si trova a Benijofar, un comune nella regione della Vega Baja del Segura. L'area è caratterizzata da una struttura urbana con un numero significativo di ristoranti, caffè e negozi entro un raggio di 2 km. La vita qui combina i vantaggi di una comunità spagnola locale con la vicinanza ai centri turistici. La temperatura media annua di 18,8 °C e le 3.843 ore di sole annuali creano un clima piacevole per le attività all'aperto. Con servizi come centri sportivi, piscine e aree commerciali nelle vicinanze, Benijofar offre un ambiente di vita pratico. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare contribuisce a un tipico clima mediterraneo senza condizioni meteorologiche estreme. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate supporta una mobilità limitata senza auto, anche se per le esigenze quotidiane e per i viaggi verso la costa o i paesi limitrofi se ne consiglia una.
DOÑA PATRO IX - FASE I si trova a Benijofar, un'area urbana che soddisfa le esigenze quotidiane. Entro un raggio di 2 km ci sono 44 ristoranti, 1 supermercato, 8 farmacie e vari altri servizi come banche e caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) e luoghi ricreativi come le piscine comunali (0,4 km) evidenzia lo stile di vita attivo possibile qui. La posizione offre un equilibrio tra servizi locali e opportunità ricreative, con punti panoramici come il Mirador del Molino (1,1 km) per il relax.
Questa mappa mostra la posizione di DOÑA PATRO IX - FASE I a Benijofar, un'area urbana nella provincia di Alicante. Il marker indica la sua posizione rispetto ai servizi circostanti come spiagge, campi da golf e aeroporto di Alicante, aiutando nella valutazione dell'accessibilità e dell'ambiente di vita immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar, situato nella provincia di Alicante, fa parte della regione Vega Baja del Segura sulla Costa Blanca. DOÑA PATRO IX - FASE I si trova in un'area urbana, nell'entroterra rispetto alla costa. Questa posizione offre un'esperienza di vita spagnola più autentica, lontana dal trambusto delle grandi località costiere, mantenendo una buona connettività. Si trova a circa 28 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Alicante, il che la rende una posizione accessibile per acquirenti internazionali. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 25 km) offre ulteriori opportunità urbane e culturali.
L'accessibilità di DOÑA PATRO IX - FASE I è mista. Servizi essenziali come supermercato (666 m), ospedale (560 m) e farmacia (755 m) sono a pochi passi. La spiaggia, come Platya del Montcaio, dista circa 7,8 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 28 km (in linea d'aria), il che indica un tempo di viaggio ragionevole. Gli appassionati di golf hanno più opzioni nelle vicinanze, tra cui Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). Il progetto beneficia dell'accesso a 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, anche se possederne una resta vantaggioso per viaggi più ampi e un accesso più rapido a destinazioni più lontane.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C. L'area registra storicamente 3.843 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La sua altitudine di 32 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli senza caldo o freddo estremi. I dintorni offrono punti panoramici come il Mirador del Molino, che accresce l'attrattiva dell'ambiente naturale. Il clima favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijofar si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili. Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7,8-7,9 km (in linea d'aria). Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono vicine, tra cui il Club de Golf La Finca a 5,0 km. Le strutture ricreative nelle immediate vicinanze includono centri sportivi e piscine comunali, sostenendo uno stile di vita attivo. La presenza di varie piscine e strutture sportive, come il Polideportivo municipal El Molino, accresce ulteriormente le opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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