DOÑA PATRO IX - FASE I representa um empreendimento exclusivo de nova construção em Benijofar, uma charmosa municipalidade no interior da província de Alicante. Esta fase do projeto inclui casas unifamiliares independentes, combinando conforto moderno com um ambiente tranquilo. As moradias são concebidas para refletir o estilo de vida mediterrânico, com piscinas privadas e amplos espaços de estar orientados para o relaxamento e o prazer. Benijofar oferece uma atmosfera espanhola autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras, mas bem conectada a infraestruturas importantes.
DOÑA PATRO IX - FASE I posiciona-se em Benijofar, um local que oferece uma alternativa às áreas costeiras diretas. Comparado com projetos como RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de 399.900 €) no mesmo município, DOÑA PATRO IX oferece níveis de acabamento mais elevados e instalações privadas como piscinas maiores, o que se reflete na faixa de preço mais alta. A segunda fase do mesmo projeto, DOÑA PATRO IX - FASE II (a partir de 465.000 €), está próxima da primeira fase em termos de preço e características, indicando uma estratégia de projeto consistente. Projetos costeiros, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), podem ter um preço semelhante, mas geralmente oferecem acesso direto à praia e ao ambiente marítimo, enquanto Benijofar se concentra num estilo de vida mais interior e urbano com uma forte comunidade local e proximidade a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benijofar situa este projeto de nova construção num ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades locais. A proximidade de supermercados, farmácias e um hospital sublinha a sua orientação prática. Embora a costa e as cidades maiores estejam a uma curta distância de carro, a infraestrutura local permite um alto grau de independência para o dia a dia.
Estas propriedades de nova construção são concebidas para compradores que valorizam a privacidade e o conforto. Os três quartos e três casas de banho oferecem espaço suficiente para famílias ou hóspedes. Piscinas privadas e solários são características orientadas para um estilo de vida de qualidade, ideais para aqueles que desejam desfrutar do clima mediterrânico ao ar livre.
DOÑA PATRO IX - FASE I encontra-se atualmente em construção. Esta fase foca-se na edificação de moradias unifamiliares modernas. As obras estão em curso, permitindo aos compradores acompanhar o progresso e mudar-se em breve para uma casa recém-concluída.
Este projeto não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata à praia, pois está localizado no interior. Também não é um resort com instalações comunitárias completas, como campos de ténis ou um clube social. A integração numa estrutura urbana existente significa que o ambiente imediato é mais caracterizado por construções locais do que por vastas paisagens naturais.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma casa nova e independente com piscina privada numa comunidade espanhola vibrante, mas não diretamente na costa. É uma boa opção para famílias que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e escolas a uma curta distância a pé. É também uma opção para compradores que procuram um refúgio mais tranquilo, mas bem conectado – por exemplo, para visitas regulares a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (cerca de 5 km) ou para excursões à praia. O equipamento com ar condicionado e piso radiante nas casas de banho torna as casas habitáveis durante todo o ano.
As casas em DOÑA PATRO IX - FASE I caracterizam-se por um acabamento moderno e funcional. As áreas de estar estão equipadas com máquinas de ar condicionado para refrigeração e aquecimento, enquanto as casas de banho têm adicionalmente piso radiante. As cozinhas são entregues totalmente equipadas, incluindo eletrodomésticos brancos integrados como frigorífico, congelador, exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, bem como micro-ondas e forno. Persianas elétricas nas janelas aumentam o conforto e a segurança. Os solários estão preparados para pré-instalação de jacuzzi e ambos dispõem de iluminação, tanto interior como exterior.
Os preços das moradias unifamiliares em DOÑA PATRO IX - FASE I variam entre 449.000 € e 479.000 €. Esta faixa de preço reflete a qualidade de construção e o equipamento das propriedades novas, que incluem piscinas privadas e amplos terraços. As casas oferecidas possuem três quartos e três casas de banho numa área útil de 138 m² com um terreno de 148 m². Esta variação de preço sugere diferentes tamanhos ou orientações de terreno disponíveis no âmbito do projeto.
Benijofar, situada no interior da Vega Baja del Segura, oferece um equilíbrio entre o charme rural e a funcionalidade urbana. Com uma área de 4,4 km², é um município de dimensão controlável que, no entanto, apresenta uma densidade de serviços surpreendente. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (41), cafés (17) e comércios como bancos (10) e farmácias (7). A assistência médica é garantida por um hospital próximo (560 m). A temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. O projeto em si, DOÑA PATRO IX - FASE I, está localizado numa zona urbana, onde o dia a dia é marcado pela proximidade a comércios e serviços.
Benijofar é um município que reflete a vida espanhola autêntica. A localização é de caráter urbano, com todos os serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospital a proximidade imediata (menos de 1 km). Isto permite uma vida quotidiana descomplicada, onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé. Os arredores também oferecem oportunidades culturais e de lazer, como miradouros (Mirador de la Noria, 0,4 km) e centros desportivos (Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km). A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (aprox. 5 km) atrai os apreciadores de golfe.
Estas propriedades de nova construção estão localizadas em Benijofar, uma municipalidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização urbana com bom acesso a serviços locais e oportunidades de lazer. O foco está num local de residência que oferece tranquilidade e sentido de comunidade, com acesso simultâneo às atrações costeiras e infraestruturas da Costa Blanca.
Benijofar situa-se no interior da Costa Blanca, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada entre as localidades costeiras e o interior mais montanhoso. Esta localização permite o acesso às praias e centros turísticos da costa (como Guardamar del Segura, a cerca de 7,8 km), preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e a atmosfera autêntica de um município espanhol do interior. A proximidade a grandes cidades como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 26 km) fazem de Benijofar um local atrativo na região.
A acessibilidade de DOÑA PATRO IX - FASE I é boa para uso local. Supermercados e farmácias estão a menos de um quilómetro. O hospital mais próximo fica a 560 m. Para os visitantes da praia, Platja del Montcaio e outras praias ficam a cerca de 7,8 km. Os grandes complexos de golfe como Villamartín e Campoamor ficam a cerca de 15-16 km, enquanto La Finca fica a cerca de 5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens próximas, o que torna o uso de carro opcional para alguns percursos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar está localizada a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A região regista historicamente uma média de 3.843 horas de sol por ano, o que garante um grande número de dias soalheiros. A temperatura média anual é de 18,8°C, com picos de verão que favorecem o usufruto da piscina privada. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Os invernos amenos, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, permitem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes de praia, as localidades costeiras de Guardamar del Segura e Torrevieja com as suas praias como Platja del Montcaio (7,8 km) e Platja del Camp (7,9 km) são de fácil acesso. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e infraestrutura. Nas imediações encontram-se vários centros desportivos, incluindo o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e o Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Para desportos aquáticos e relaxamento, existem piscinas municipais próximas. Os golfistas encontrarão três campos de golfe de renome num raio de 16 km: La Finca, Villamartín e Campoamor.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar situa-se no interior da Costa Blanca, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada entre as localidades costeiras e o interior mais montanhoso. Esta localização permite o acesso às praias e centros turísticos da costa (como Guardamar del Segura, a cerca de 7,8 km), preservando ao mesmo tempo a tranquilidade e a atmosfera autêntica de um município espanhol do interior. A proximidade a grandes cidades como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 26 km) fazem de Benijofar um local atrativo na região.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado de propriedades espanholas. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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