A DOÑA PATRO IX - FASE I é um novo empreendimento de moradias isoladas unifamiliares situado em Benijofar, na província de Alicante. O projeto oferece casas com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área bruta de construção de aproximadamente 138 m² em lotes de cerca de 148 m². Atualmente em construção, estes imóveis incluem uma piscina privativa. A localização equilibra a tranquilidade de um ambiente semi-urbano com a proximidade das comodidades, garantindo uma experiência de habitação completa.
A DOÑA PATRO IX - FASE I em Benijofar posiciona-se como um novo empreendimento focado em moradias individuais com instalações privativas. Comparada com a RESIDENCIAL ALMUNIA, também em Benijofar, que parte de €399.900, a DOÑA PATRO IX - FASE I tem um patamar de preço mais elevado (€449.000 - €479.000), potencialmente indicando lotes maiores ou características mais extensas por casa. A comparável Fase II da DOÑA PATRO IX começa ligeiramente mais alta, em €465.000. Os OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com preços desde €475.000, são um complexo de apartamentos, diferindo fundamentalmente das moradias isoladas oferecidas pela DOÑA PATRO IX. Este projeto distingue-se pela ênfase no espaço privativo, como as piscinas privativas e os terraços de cobertura, contrastando com a configuração mais comum dos complexos de apartamentos. A localização em Benijofar, um município de caráter urbano, oferece uma alternativa às zonas costeiras como as de Rojales, atraindo potencialmente compradores que procuram uma experiência de vida espanhola mais integrada, longe das multidões da praia imediata, mas mantendo bom acesso a instalações recreativas como os campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A DOÑA PATRO IX - FASE I está situada no interior de Benijofar, num ambiente urbano onde as comodidades ficam a poucos minutos a pé. Esta localização oferece uma experiência residencial mais tranquila, longe da agitação costeira imediata, mas proporciona acesso cómodo a lojas e serviços locais. Embora se recomende um carro para viagens mais longas, muitas necessidades diárias estão facilmente acessíveis.
Este projeto foi concebido para compradores que procuram uma casa moderna com espaço exterior privativo. As casas estão equipadas com todas as comodidades, incluindo piscina privativa, ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho. O conceito foca-se num estilo de vida sem preocupações, com lotes de baixa manutenção e terraços de cobertura, adequado para quem deseja um estilo de vida descontraído.
O projeto consiste em moradias de construção nova atualmente em fase de obras. Isto oferece aos compradores a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo, acabado segundo padrões contemporâneos. As datas indicativas de conclusão permitem o planeamento e a personalização para os futuros residentes.
O empreendimento fica no interior, o que significa que o acesso direto à praia a pé não é viável; a praia mais próxima fica a aproximadamente 7,8 km (em linha reta). Embora as comodidades fiquem a poucos minutos a pé, um carro é vantajoso para certas atividades, como deslocações ao aeroporto. O projeto não oferece instalações comuns como salão comum ou equipamentos desportivos partilhados.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma casa de construção nova num município espanhol que oferece tanto vida local como fácil acesso às comodidades. É uma boa opção para quem deseja uma casa com piscina privativa e prefere não morar diretamente no litoral, mas aprecia a proximidade de praias e campos de golfe (aproximadamente 7,8 km e 5,0 km respetivamente, em linha reta). As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações desportivas, enquanto os mais velhos poderão valorizar o ambiente tranquilo e as comodidades acessíveis a pé. Investidores também poderão considerar este projeto devido à crescente popularidade da região. As casas foram projetadas para o conforto, com ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho, garantindo uma estadia agradável durante todo o ano.
As casas da DOÑA PATRO IX - FASE I caracterizam-se por acabamentos modernos e uma atenção ao conforto. As características standard incluem lotes totalmente ladrilhados e um terraço de cobertura. Cada imóvel inclui uma piscina privativa com 2,5 x 5 metros. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos, como frigorífico-congelador com painel, exaustor, placa de indução, máquina de lavar louça com painel, micro-ondas embutido e forno. Está instalado ar condicionado quente/frio para controlo climático, e as casas de banho dispõem de piso radiante. Além disso, estão incluídos estores elétricos e existe pré-instalação para um jacuzzi no terraço de cobertura. A iluminação exterior e os spots também são fornecidos, reforçando a qualidade geral e a habitabilidade das casas.
Os preços da DOÑA PATRO IX - FASE I variam entre €449.000 e €479.000. Este intervalo de preços baseia-se na unidade específica do projeto, em que fatores como a área do terreno ou acabamentos específicos podem influenciar o custo final. As moradias dispõem de 3 quartos e 3 casas de banho. Os preços indicados são preços 'desde', sugerindo potenciais variações. A área bruta de construção é de 138 m², com lotes de cerca de 148 m².
A DOÑA PATRO IX - FASE I está localizada em Benijofar, um município da região da Vega Baja del Segura. A área caracteriza-se por uma estrutura urbana com um número significativo de restaurantes, cafés e lojas num raio de 2 km. A vida aqui combina as vantagens de uma comunidade espanhola local com a proximidade de centros turísticos. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol anuais criam um clima agradável para atividades ao ar livre. Com instalações como centros desportivos, piscinas e áreas comerciais nas proximidades, Benijofar oferece um ambiente de vida prático. A altitude de 32 metros acima do nível do mar contribui para um clima tipicamente mediterrânico, sem condições meteorológicas extremas. A existência de 9 linhas de transporte público e 5 paragens suporta uma mobilidade limitada sem carro, embora este seja recomendado para as necessidades diárias e deslocações para o litoral ou localidades vizinhas.
A DOÑA PATRO IX - FASE I está situada em Benijofar, uma área urbana que responde às necessidades diárias. Num raio de 2 km, existem 44 restaurantes, 1 supermercado, 8 farmácias e várias outras comodidades como bancos e cafés. A proximidade de centros desportivos como o Polidesportivo municipal El Molino (1,2 km) e locais de lazer como as piscinas municipais (0,4 km) evidencia o estilo de vida ativo possível aqui. A localização oferece um equilíbrio entre comodidades locais e oportunidades de lazer, com miradouros como o Mirador del Molino (1,1 km) para relaxamento.
Este mapa mostra a localização da DOÑA PATRO IX - FASE I em Benijofar, uma área urbana na província de Alicante. O marcador indica a sua posição relativamente às comodidades envolventes, como praias, campos de golfe e o Aeroporto de Alicante, auxiliando na avaliação da acessibilidade e do ambiente de vida imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar, situado na província de Alicante, faz parte da região da Vega Baja del Segura, na Costa Blanca. A DOÑA PATRO IX - FASE I está localizada numa área urbana, no interior relativamente ao litoral. Esta posição oferece uma experiência de vida espanhola mais autêntica, longe da agitação das grandes estâncias costeiras, mantendo boa conectividade. Fica a aproximadamente 28 km (em linha reta) do Aeroporto de Alicante, tornando-a uma localização acessível para compradores internacionais. A proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 25 km) proporciona oportunidades urbanas e culturais adicionais.
A acessibilidade da DOÑA PATRO IX - FASE I é mista. Comodidades essenciais como supermercado (666 m), hospital (560 m) e farmácia (755 m) ficam a poucos minutos a pé. A praia, como a Platja del Montcaio, fica a aproximadamente 7,8 km (em linha reta). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km (em linha reta), indicando um tempo de carro razoável. Os entusiastas de golfe têm várias opções próximas, incluindo o Club de Golf La Finca (5,0 km), o Club de Golf Villamartín (15 km) e o Real Club de Golf Campoamor (16 km). O projeto beneficia do acesso a 9 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora possuir um carro continue a ser vantajoso para deslocações mais amplas e acesso mais rápido a destinos mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. A área regista historicamente 3.843 horas de sol por ano, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água excedem os 20°C. A sua altitude de 32 metros acima do nível do mar proporciona condições agradáveis sem calor ou frio extremos. Os arredores oferecem miradouros como o Mirador del Molino, aumentando o apelo do cenário natural. O clima é propício à vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benijofar fique no interior, as praias da Costa Blanca são de fácil acesso. A Platja del Montcaio, a Platja del Camp e a Platja de La Roqueta situam-se a aproximadamente 7,8-7,9 km (em linha reta). Para os entusiastas de golfe, várias opções estão próximas, incluindo o Club de Golf La Finca a 5,0 km. As instalações recreativas nas imediações incluem centros desportivos e piscinas municipais, apoiando um estilo de vida ativo. A existência de várias piscinas e instalações desportivas, como o Polidesportivo municipal El Molino, reforça ainda mais as oportunidades de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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