Пројекат DOÑA PATRO IX - FASE I нуди савремене породичне куће у Бениофару, Аликанте. Овај нови развојни пројекат, који је већ завршен, нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 138 м² на парцели од 148 м². Фокус је на квалитетним материјалима и модерним садржајима, обезбеђујући удобност и функционалност за становнике. Локација комбинује мирнију урбану средину са лаким приступом локалним садржајима.
Пројекат DOÑA PATRO IX - FASE I у Бениофару позиционира се као комплетан пакет за савремено породично становање. У поређењу са сличним пројектима у региону, попут DOÑA PATRO IX - FASE II (од 465.000 €), нуди сличне карактеристике, али је Фаза I често прва доступна и можда са иницијалним ценама. RESIDENCIAL ALMUNIA (од 399.900 €) представља приступачнију опцију, вероватно са другачијим нивоом завршне обраде или мањим парцелама, док BENISOL APARTMENTS II (од 329.900 €) нуди станове, а не самостојеће куће, што указује на различите потребе и буџете. Оно што DOÑA PATRO IX - FASE I истиче јесте комбинација приватности коју пружају индивидуалне куће са базеном и непосредна близина урбаних садржаја Бениофара. Док су плаже удаљене око 8 км, што је стандардно за ову унутрашњу локацију, оно што га издваја јесте завршен статус градње, што омогућава тренутно усељење. За разлику од пројеката на самој обали, овај нуди мирнији живот и често бољу вредност за новац за оне којима директан поглед на море није приоритет, али желе квалитет живота и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Бениофара, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, пружа добру равнотежу између приступачности локалним услугама и релативно мирног окружења, удаљеног од највеће гужве приморских туристичких центара.
Дизајн кућа задовољава потребе савремених породица и појединаца који траже удобност и функционалност. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, пројектоване су да пруже довољно простора, док приватни базен и соларијум додају додатну вредност за рекреацију и опуштање.
Сви стамбени објекти у оквиру DOÑA PATRO IX - FASE I су нови и завршени. Пројекат представља нову градњу, што значи да су сви станови спремни за усељење и нуде модерне грађевинске стандарде и завршне обраде без потребе за додатним радовима.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Удаљеност од већих приморских градских центара и аеродрома може захтевати коришћење аутомобила за одређене активности. Није предвиђена директна близина јавних транспортних чворишта великог капацитета.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже завршену кућу у шпанском умереном климатском појасу, са удобностима модерног живота. Особе које желе да избегну дуготрајне процесе градње и желе одмах да се уселе у нову некретнину ће пронаћи ову опцију привлачном. Такође је погодан за оне који цене приватни простор за рекреацију, попут сопственог базена и терасе, али и даље желе лак приступ градским садржајима. Породице са децом могу ценити близину школа и спортских објеката, док парови или појединци могу уживати у миру и доступности локалних ресторана и продавница. Са просечно 3.843 сунчаних сати годишње, погодан је и за оне који траже начин живота са доста сунца.
Објекти у DOÑA PATRO IX - FASE I одликују се квалитетном завршном обрадом и модерном техником. Укључују потпуно завршене парцеле са плочицама и соларијумом, као и приватни базен димензија 2,5x5 метара. Кухиње су потпуно опремљене белом техником, укључујући фрижидер, хаубу, индукциону плочу, машину за прање судова, микроталасну пећницу и рерну. Системи за климатизацију (хладно и топло) су инсталирани, а купатила поседују подно грејање. Додатне погодности обухватају електричне ролетне, припрему за ђакузи на соларијуму, рефлекторе и спољну зидну расвету. Оваква пажња посвећена детаљима обезбеђује висок ниво комфорта и функционалности.
Цене за пројекат DOÑA PATRO IX - FASE I крећу се од 449.000 € до 479.000 €. Овај распон цена одражава специфичне карактеристике сваке јединице, као што су положај у оквиру пројекта или евентуалне додатне погодности. С обзиром да је пројекат у фази завршене изградње, доступност јединица је директна, без дугог периода чекања на изградњу. Овај ценовни опсег сврстава пројекат у средњи сегмент тржишта нових некретнина у овој области, нудећи приватне куће са базеном као кључну вредност.
Бениофар је општина која нуди спој урбаног живота и приступачности локалним услугама. Живот овде подразумева да имате ресторане, продавнице и друге садржаје на дохват руке, често на пешачкој удаљености. Становници могу очекивати миран свакодневни ритам, са могућношћу уживања у приватном простору попут базена или соларијума. Пројекат је завршен, што значи да је могуће одмах се уселити и почети са прилагођавањем на локални начин живота, који се одликује умереним темпом и блискошћу услуга потребних за свакодневницу. Просечна годишња температура од око 18.8°C и дуго пливачко сезону од 5 месеци додатно доприносе пријатном окружењу.
Живот у Бениофару нуди урбану погодност са локалним садржајима на дохват руке. У близини се налази низ ресторана (41), продавница, апотека (7) и банака (10), што олакшава свакодневни живот. Пројектована густина насељености од 3.679 становника до 2025. године указује на релативно мирно окружење, посебно ван главних туристичких сезона. Постоји и неколико спортских центара и базена у радијусу од 2 км, што подстиче активан начин живота. Близина већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликанте пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, иако захтевају краће путовање аутомобилом.
Овај део карте приказује локацију пројекта DOÑA PATRO IX - FASE I у Бениофару, илуструјући његову позицију у односу на околне градове, плаже и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена. Омогућава визуелно разумевање доступности и интеграције пројекта у шири регионални контекст.
Бениофар се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Стратешки је позициониран у близини неколико већих градова: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 37 км, а Мурсија 36 км. Оваква локација омогућава становницима приступ градским садржајима, културним догађајима и трговачким центрима ових већих насеља, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од обале је нешто већа, али је ипак доступна за дневне излете.
Локација је добро повезана са основним потребама. Најближи супермаркет удаљен је 666 метара, а апотека 755 метара. Болница је такође на разумној удаљености од 560 метара. За љубитеље голфа, постоје три позната терена у радијусу од 16 км, укључујући Club de Golf La Finca (5.0 km). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближе плаже, попут Platja del Montcaio, удаљене су око 7.8 км, што чини одлазак на море доступним аутомобилом. Постоји и 9 линија јавног превоза са 6 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениофар се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси његовој умереној клими. Регион се може похвалити са просечно 3.843 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.8°C, са распоном између 11°C и 27°C током године. Оваква климатска обележја чине подручје пријатним за живот током већег дела године, подстичући активности на отвореном и уживање у Медитерану. Нагиб терена није значајан, што доприноси лакшој мобилности у оквиру локалног подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Бениофара налази се неколико плажа, међу којима су Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, све удаљене око 7.8-7.9 км. Ове плаже су доступне кратким путовањем аутомобилом. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико престижних терена: Club de Golf La Finca (5.0 km), Club de Golf Villamartín (15 km) и Real Club de Golf Campoamor (16 km). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) и више базена, укључујући Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), што пружа мноштво могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Бениофар се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Стратешки је позициониран у близини неколико већих градова: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 37 км, а Мурсија 36 км. Оваква локација омогућава становницима приступ градским садржајима, културним догађајима и трговачким центрима ових већих насеља, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Удаљеност од обале је нешто већа, али је ипак доступна за дневне излете.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID