يقع DOÑA PATRO IX - FASE II في بنيهوفر (Benijofar)، ويقدم منازل جديدة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات. يقع المشروع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ولكنه على مسافة من المطارات الرئيسية والشواطئ. تم بناء المنازل باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بحدائق خاصة ومسابح، مع توفر الوحدة الأخيرة مع قبو. المشروع قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة محتملة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التطوير في منطقة حضرية في بنيهوفر (Benijofar)، حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. على الرغم من قربه من المرافق المحلية، يجب مراعاة المسافة إلى الخط الساحلي ومراكز النقل الرئيسية مثل مطار أليكانتي.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن حديث مع حديقة خاصة ومسبح. يوفر تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف توفر وحدة القبو وظائف وقدرة تخزين إضافية.
DOÑA PATRO IX - FASE II هو مشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع اكتماله في المستقبل القريب. كالمرحلة الثانية من التطوير السكني، فإنه يوفر مزايا المباني الجديدة، بما في ذلك التصميم الحديث ومعايير البناء عالية الجودة، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد.
هذا المشروع ليس مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن إشغال فوري أو العيش بالقرب من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المرافق المحلية في متناول اليد، فإن وقت السفر الكبير إلى المطارات الدولية الرئيسية والمراكز الحضرية الأكبر قد يكون عيبًا.
Ref: VL212448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون DOÑA PATRO IX - FASE II مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات على الساحل الشرقي لإسبانيا. سيجد المشترون الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم القريبة، ولكنهم يرغبون أيضًا في مساحة خارجية خاصة مثل الحديقة والمسبح، هذا المشروع جذابًا. إنه مناسب لمن يبحثون عن العيش في مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. على الرغم من أن المشروع يقع في الداخل، إلا أنه قريب من العديد من ملاعب الجولف (أقربها 5 كم) ويسهل الوصول منه إلى مطار أليكانتي (حوالي 26 كم عبر خط مستقيم) عبر الطريق السريع A-7، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين. تشير حالة البناء إلى أن المشترين قد يكون لديهم خيار تخصيص بعض تفاصيل التشطيب وفقًا لتفضيلاتهم أو فرصة لشراء عقار فريد مع قبو.
تم بناء المنازل في DOÑA PATRO IX - FASE II باستخدام مواد عالية الجودة ومجهزة بوسائل راحة حديثة. تتميز المنازل بحدائق خاصة ومسابح، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل الميزات الداخلية المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الداخلية مع دش وأنظمة تحكم في المناخ (تكييف هواء بارد وساخن، وتدفئة أرضية في الحمامات). قد تحتوي بعض الوحدات أيضًا على مناطق علوية (solariums) وتراسات مغطاة للاسترخاء والترفيه. يستفيد المشروع أيضًا من إجراءات الأمن في مجمع مسور، مما يضمن سلامة السكان وخصوصيتهم. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن جودة البناء الشاملة تهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة ومتينة.
تتراوح أسعار DOÑA PATRO IX - FASE II من 465,000 يورو إلى 595,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري أحجام العقارات المختلفة والميزات الإضافية المحتملة، مثل توفر الوحدة الأخيرة مع قبو. تبلغ مساحة البناء للمنازل المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات 138 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين العقارات قبل أي تعديلات محتملة في الأسعار.
بنيهوفر (Benijofar) هي بلدية في منطقة Vega Baja del Segura في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. يقع هذا المشروع في الجزء الحضري من المدينة، مما يعني أن الخدمات المتنوعة مثل المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات تقع على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. يوجد 41 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات في المنطقة المحيطة بالمشروع، مما يوفر سهولة للسكان. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية مختلفة في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية. ومع ذلك، نظرًا لموقعه الداخلي، يقع المشروع على بعد حوالي 7.8 كم من الشواطئ وحوالي 26 كم عبر خط مستقيم من مطار أليكانتي، مما قد يكون عيبًا لأولئك الذين يفضلون القرب من الساحل أو وسائل النقل الدولية.
يقع DOÑA PATRO IX - FASE II في بيئة حضرية في بنيهوفر (Benijofar)، مما يوفر أسلوب حياة مريح للسكان. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. توفر المنطقة أيضًا خدمات أساسية مثل المدارس والبنوك. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل ترفيه، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf La Finca في حدود 5 كم. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 7.8 كم، فإن المناخ المعتدل للمنطقة والشمس الوفيرة (3843 ساعة سنويًا) مثالية للأنشطة الخارجية. تضمن سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي (حوالي 26 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 157 كم) ملاءمة السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع DOÑA PATRO IX - FASE II في بنيهوفر (Benijofar). وتسلط الضوء على موقع التطوير في بيئة حضرية، بالإضافة إلى مسافته النسبية من وسائل الراحة المحلية وملاعب الجولف ومطار أليكانتي. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى الشواطئ القريبة، مما يساعد على فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة.
يقع DOÑA PATRO IX - FASE II في بلدية بنيهوفر (Benijofar) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). وهي تقع في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة داخلية تشتهر بأراضيها الزراعية وقراها التقليدية، ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، وتقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 20 دقيقة بالسيارة من منتجعات ساحلية مثل توريفايجا (Torrevieja) وغواردامار (Guardamar). يوفر موقعها وصولاً مناسبًا لأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع الابتعاد عن صخب المناطق السياحية الساحلية المزدحمة.
يوفر التطوير وسائل راحة جيدة في بيئة حضرية. تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات ضمن مسافة 1 كم. يوفر وسط المدينة أيضًا 41 مطعمًا و 17 مقهى. تقع أقرب الشواطئ (Platja del Montcaio) على بعد حوالي 7.8 كم وتتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة للاعبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 5 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم عبر خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 5.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهوفر (Benijofar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يمكن أن تصل متوسطات الصيف إلى 27 درجة مئوية، بينما تظل الشتاء معتدلة، حيث تصل درجات الحرارة إلى حوالي 11 درجة مئوية. تتلقى المنطقة أكثر من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظرًا طبيعيًا مسطحًا يسهل العيش فيه. على الرغم من أنها بعيدة عن البحر، إلا أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. هطول الأمطار السنوي معتدل، مع تركز معظمه في فصلي الخريف والربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع DOÑA PATRO IX - FASE II على بعد حوالي 7.8 كم من الشواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها أماكن شهيرة للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. في حين أن هذه الشواطئ ليست على مسافة قريبة، إلا أنه يمكن الوصول إليها في رحلة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك La Finca Golf Club الذي يبعد 5 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع DOÑA PATRO IX - FASE II في بلدية بنيهوفر (Benijofar) بمقاطعة أليكانتي (Alicante). وهي تقع في منطقة Vega Baja del Segura، وهي منطقة داخلية تشتهر بأراضيها الزراعية وقراها التقليدية، ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، وتقع على بعد حوالي 50 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 20 دقيقة بالسيارة من منتجعات ساحلية مثل توريفايجا (Torrevieja) وغواردامار (Guardamar). يوفر موقعها وصولاً مناسبًا لأسلوب الحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا، مع الابتعاد عن صخب المناطق السياحية الساحلية المزدحمة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل DOÑA PATRO IX - FASE I (بدءًا من 449,000 يورو) و BENIJOFAR VILLAS (بدءًا من 589,000 يورو)، فإن تحديد الأسعار لـ DOÑA PATRO IX - FASE II (من 465,000 يورو إلى 595,000 يورو) يقع في المنتصف. يقدم مشروع RESIDENCIAL ALMUNIA سعر بدء أقل (399,900 يورو)، مما يشير إلى تباين أسعار العقارات في بنيهوفر (Benijofar). قد تعكس نقطة سعر DOÑA PATRO IX - FASE II ميزاته المحددة، مثل توفر وحدات القبو وجودة مواد البناء مقارنة بالعروض المماثلة. بشكل عام، يوفر هذا المجال خيارات متنوعة للمشترين بميزانيات مختلفة، ولكن يبدو أن DOÑA PATRO IX - FASE II يقدم سعر بدء تنافسي لأولئك الذين يبحثون عن مساكن جديدة وعالية الجودة مع ميزات ترقية محددة، مثل القبو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID