DOÑA PATRO IX - PHASE II представља нову фазу стамбеног развоја у Benijófar, општини смештеној у регији Vega Baja del Segura у покрајини Alicante. Овај пројекат нуди станове са три спаваће собе и три купатила, изграђене са нагласком на квалитету, укључујући приватну башту и базен на индивидуалним плацевима. Његова локација у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености, у комбинацији са близином обале и голф терена, позиционира овај пројекат као привлачну опцију за оне који траже спој мира и приступачности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пројекат се налази у Benijófar, урбаном центру са директним приступом свакодневним садржајима као што су продавнице, ресторани и апотеке, све у пешачкој удаљености. Његова локација у унутрашњости нуди аутентично шпанско искуство живота, далеко од директне вреве обале, уз одржавање добрих веза са плажама и рекреативним подручјима.
Станови су дизајнирани да задовоље модерне потребе живота, са три спаваће собе и три купатила, приватним баштама и базенима. Садржаји попут клима-уређаја (грејање и хлађење), потпуно опремљене кухиње и покривене терасе доприносе високом стандарду удобности. Доступност подрума у последњем преосталом дому пружа додатну флексибилност за оставу или додатни животни простор.
DOÑA PATRO IX - PHASE II је пројекат новоградње који је тренутно у току. Ову фазу развоја карактеришу модерне грађевинске технике и завршна обрада. Завршетак домова прати грађевински распоред, што резултира савременим резиденцијама са енергетски ефикасним дизајном.
Овај пројекат је првенствено намењен купцима који цене нови дом са приватном баштом и базеном. Не нуди заједничке садржаје као што су теретана или тениски терени, нити директно шеталиште уз плажу, јер је пројекат смештен у унутрашњости. Иако је близина продавница и школа чињеница, фокус није на директном приступу плажи из некретнине.
Ref: VL212448
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже дом у новоградњи у устаљеној шпанској општини, даље од масовних туристичких центара, али са директним приступом свим неопходним садржајима. Усклађен је са стилом живота оних који цене приватну башту и базен, и уживају у медитеранском сунцу током дуге петомесечне сезоне купања. Породице ће имати користи од близине школа (1 школа у радијусу од 2 km), док голфери имају избор терена, са Club de Golf La Finca на приближно 5 km. Локација је такође привлачна за оне који преферирају спорији ритам, али цене живост локалних ресторана и кафића (44 односно 16 у радијусу од 2 km). Станови са 3 спаваће собе и 3 купатила пружају довољно простора за породице или за дочекивање гостију.
Домови у DOÑA PATRO IX - PHASE II предају се са фокусом на модерну градњу и завршну обраду. Карактеристике као што су клима-уређај (грејање и хлађење), подно грејање у купатилима и потпуно опремљена кухиња доприносе удобности и погодности за живот. Присуство приватног базена, покривене терасе и приватне терасе, као и кровне терасе, нуди отворени простор и рекреативне могућности. Коришћени материјали и грађевинске технике усмерени су на трајност и модеран животни комфор, у складу са савременим стандардима новоградње у Шпанији. Завршна обрада вероватно укључује квалитетне подове, санитарије и кухињске уређаје, примерено ценовном сегменту.
Станови у оквиру DOÑA PATRO IX - PHASE II нуде се у распону цена од €465,000 до €595,000. Овај опсег одражава варијације у доступним некретнинама, под утицајем површине плаца и специфичних карактеристика дома, као што је присуство подрума. Стамбени простор се креће од 138 m² до веће конфигурације од 226 m² (наведено у постојећем опису, а не у подацима пројекта). Овај ценовни сегмент смешта пројекат у средњи део тржишта новоградње у овој регији, са фокусом на доме са приватним баштама и базенима.
Benijófar, смештен у Vega Baja del Segura, нуди урбано окружење за живот са атмосфером вароши, где су садржаји као што су супермаркет (666 m), болница (560 m) и апотека (755 m) у удобној пешачкој удаљености. Општина, површине 4.4 km², има просечну годишњу температуру од 18.8°C и ужива у приближно 3.843 сата сунчаних сати годишње, што доприноси пријатној медитеранској клими. Са 44 ресторана и 16 кафића у радијусу од 2 km, подручје има живахну локалну сцену. Надморска висина од 32 метра обезбеђује стабилну климу без екстремних временских услова. Иако је аутомобил погодан, 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта у близини омогућавају делимичну мобилност и без њега. Близина спортских центара и видиковаца, као што је Mirador del Molino на 1.1 km, нуди рекреативне могућности.
Benijófar нуди урбано окружење за живот са атмосфером вароши, где је кључна близина садржаја. Супермаркет се налази на 666 метара, апотека на 755 метара, а центар вароши са ресторанима и банкама на краткој удаљености. Просечна температура од 18.8°C и 3.843 сунчаних сати годишње позивају на живот на отвореном. Релативно ниска надморска висина од 32 метра обезбеђује благу климу. 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта олакшавају кретање без аутомобила, иако приватно возило побољшава мобилност, посебно за путовања на обалу или голф терене. Присуство разних спортских центара и видиковаца обогаћује локалну понуду.
Ова мапа приказује локацију DOÑA PATRO IX - PHASE II у Benijófar, општини у покрајини Alicante на Costa Blanca South. Можете видети његову близину локалним садржајима и релативну удаљеност од обале, голф терена и аеродрома Alicante-Elche.
Приближна област · тачна адреса на захтев
DOÑA PATRO IX - PHASE II се налази у Benijófar, општини на јужној Costa Blanca, у покрајини Alicante. Локација је у унутрашњости, западно од приморских градова Guardamar del Segura и Torrevieja. Пројекат је смештен у оквиру регије Vega Baja del Segura, области познате по пољопривреди, посебно агрумима и поврћу. Стратешки је позициониран у односу на велике градове попут Elche и Orihuela, и обезбеђује приступ аеродромима Alicante-Elche (ALC) и Murcia (RMU). Costa del Sol је друга регија у Шпанији, смештена на јужној обали, знатно даље на западу.
Резиденција је погодно позиционирана у односу на локалне садржаје: супермаркет на 666 m, апотека на 755 m, а центар вароши са ресторанима и банкама је лако доступан. Најближе плаже, као што је Platja del Montcaio, налазе се на удаљености од 7.8 km. Љубитељи голфа имају Club de Golf La Finca на приближно 5 km и Club de Golf Villamartín на 15 km. Аеродром Alicante-Elche (ALC) доступан је на приближно 28 km ваздушном линијом, што обезбеђује добре међународне везе. Иако се приступ аутомобилом препоручује за већину путовања, локални јавни превоз са 9 линија и 5 стајалишта нуди алтернативу за краће удаљености у оквиру општине.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar ужива у медитеранској клими, коју карактеришу топла лета и благе зиме, са просечном годишњом температуром од 18.8°C. Са историјским просеком од 3.843 сунчаних сати годишње, постоји обиље могућности за активности на отвореном. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или вишим, траје 5 месеци. Локација на 32 метра надморске висине и нагиб од 0% (претпоставка, није експлицитно наведено) обезбеђује стабилно окружење без екстремних климатских утицаја. Подручје не нуди директан приступ планинским пределима, али пружа близину обалних подручја и пољопривредних земљишта Vega Baja.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат нуди директан приступ приватном базену и башти. За љубитеље плажа, плаже Guardamar del Segura налазе се на приближно 10 минута вожње (према постојећем опису), а плаже Orihuela Costa и Torrevieja на око 20 минута вожње. Најближе плаже ваздушном линијом су Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, све на приближно 7.8 - 7.9 km. Рекреативне могућности у околини укључују разне спортске центре, базене као што је Piscina Municipal (0.4 km) и голф терене као што је Club de Golf La Finca (прибл. 5 km). Локална марина (Port Esportiu Marina de les Dunes) налази се на 8.8 km ваздушном линијом.
Извор: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - PHASE II се налази у Benijófar, локацији која се истиче својим урбаним карактером са директним приступом садржајима, у контрасту са ексклузивнијим или чисто резиденцијалним енклавама које се налазе на другим местима на Costa Blanca. У поређењу са пројектима попут RESIDENCIAL ALMUNIA у истом граду (од €399,900), DOÑA PATRO IX - PHASE II представља вишу улазну цену, што потенцијално указује на веће плацеве, луксузнију завршну обраду или новију фазу градње. NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (од €380,000) позиционира се као приступачнија опција по буџету, могуће са сличним распоредом, али у нешто мање развијеном урбаном подручју. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Lomas de Cabo Roig (од €369,000) је опција спремна за усељење, често ближе обали и популарним туристичким местима, али потенцијално са мањим плацевима или другачијим типом развоја. DOÑA PATRO IX - PHASE II попуњава нишу за купце који траже дом у новоградњи са приватним отвореним простором у устаљеној шпанској заједници, са ценом која одражава његов квалитет и специфичне карактеристике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID