يقع هذا التاون هاوس المجدد في بيئة حضرية نابضة بالحياة في بنيخوفار (Benijofar)، إسبانيا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمام واحد، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 129 مترًا مربعًا. اكتمل المشروع، مما يوفر فرصة فريدة لدمج المساحات السكنية والتجارية. موقعه المناسب يعني أن وسائل الراحة في متناول اليد، بينما توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية.
مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في بنيخوفار (Benijofar) مزيجًا فريدًا من المساحات السكنية والتجارية. على سبيل المثال، WALDORF ASTORIA (بدءًا من 253,000 يورو) و RESIDENCIAL MOMA II (بدءًا من 294,000 يورو) هي مشاريع أخرى في بنيخوفار، لكنها تبدو تركز على الاستخدام السكني البحت. DOÑA PATRO IX - FASE I (بدءًا من 449,000 يورو) لديها سعر بداية أعلى، ومن المحتمل أنها تمثل شريحة سوقية أو حجمًا مختلفًا. سعر هذا العقار البالغ 349,950 يورو، جنبًا إلى جنب مع طبيعته المكتملة وإمكانية الاستخدام التجاري، يجعله متميزًا في سوق بنيخوفار الحالي. في حين أن موقعه داخلي، إلا أنه يقع على بعد 8 كم فقط من الشواطئ وقريب من ملاعب الغولف، مما يوفر حلاً وسطًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري أكثر هدوءًا مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب بنيخوفار (Benijofar)، وهي بلدة تقع في عمق المناطق الداخلية بعيدًا عن الساحل، وتشتهر بسحرها الإسباني التقليدي وموقعها الملائم. توفر المنطقة بيئة معيشية حضرية، حيث تقع معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يعزز التنقل بشكل أكبر.
هذا خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار يجمع بين المساحات السكنية والتجارية. يضم العقار ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة في الطابق الأرضي يمكن استخدامها للأغراض التجارية، مما يوفر فرصًا لرجال الأعمال أو المستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي.
تم الانتهاء من بناء التاون هاوس وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط بمشاريع البناء الجديدة التقليدية، مما يوفر للمشترين جدولًا زمنيًا مؤكدًا للشراء. بمجرد اكتماله، يكون العقار جاهزًا للسكن أو الاستخدام التجاري.
قد لا يكون تصميم هذا العقار مناسبًا لمن يفضلون مساحات معيشة مفتوحة حديثة. علاوة على ذلك، في حين أن هناك مساحة تجارية في الطابق الأرضي، فإن ربحيتها وملاءمتها تعتمد على خطط العمل الفردية والطلب في السوق المحلي.
يعد هذا التاون هاوس المجدد مناسبًا تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الجمع بين مساحات المعيشة والعمل في بلدة إسبانية نابضة بالحياة. إذا كنت رائد أعمال يبحث عن مكان للعيش فيه وإدارة عملك في نفس الوقت، فإن وجود مساحة تجارية عاملة في الطابق الأرضي يعد ميزة كبيرة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث تقع المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية في البلدة. يوفر العقار أيضًا فرصًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالكثير من أشعة الشمس والأنشطة الخارجية في إسبانيا، مع 3,843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 5 أشهر.
تم تجديد التاون هاوس لتوفير مساحة معيشة مريحة وعملية. تشمل المنطقة الداخلية ثلاث غرف نوم مع شرفة، ومطبخ مجهز بالكامل مع إمكانية الوصول إلى فناء. يوجد أيضًا في الطابق الأرضي مساحة تجارية منفصلة يمكن الوصول إليها مباشرة عبر الدرج من الفناء، مما يوفر سهولة للأنشطة التجارية. توجد في الطابق العلوي صالة شمس كبيرة مع غرفة تخزين، وتوفر إطلالات على الجبل، مما يضيف قيمة إلى العقار. في حين أن التفاصيل حول المواد والتشطيبات المحددة غير مدرجة هنا، إلا أن أعمال التجديد تشير إلى أن العقار قد تم تحديثه لتلبية المعايير الحالية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 349,950 يورو، مما يوفر نقطة سعر جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة نابضة بالحياة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مع مساحة معيشة تبلغ 129 مترًا مربعًا مصممة جيدًا لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. اكتمل البناء، مما يعني توفره الفوري، وهو ميزة رئيسية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزل جديد أو بدء نشاط تجاري بسرعة. يعكس التسعير موقع العقار في بيئة حضرية ملائمة وتطبيقه التجاري المحتمل.
بنيخوفار (Benijofar) هي بلدة تقدم إيقاع الحياة الإسباني النموذجي. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 4.4 كيلومتر مربع، وتتمتع بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تفتخر البلدة بوجود 41 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات وبنك واحد، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة واسعة من الخدمات. مع 32 عيدًا محليًا في السنة، تضيف المنطقة لمسة ثقافية للحياة. يقع العقار بشكل ملائم على بعد 95 مترًا فقط من المستشفى و 245 مترًا من الصيدلية و 661 مترًا من السوبر ماركت، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة للأفراد النشطين، توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة فرصًا وفيرة لممارسة التمارين. يدعم هذا المجال 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان الذين لا يملكون سيارة خاصة.
وتيرة الحياة في بنيخوفار (Benijofar) نموذجية لبلدة إسبانية، حيث تجمع بين ملاءمة وسائل الراحة الحضرية وهدوء الريف. تقع البلدة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا، وتبلغ مساحتها 4.4 كيلومتر مربع وتقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ معتدل، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، و 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة غنية من خيارات تناول الطعام (41 مطعمًا، 17 مقهى) والوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك 7 صيدليات وبنك واحد و 1 مستشفى. بالنسبة للأفراد النشطين، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة في مكان قريب. تتجلى الأجواء الثقافية للمنطقة من خلال 32 عطلة محلية على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع بنيخوفار (Benijofar)، وهي بلدة في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على قربها من الخط الساحلي (حوالي 8 كم) واتصالها بالمدن القريبة والبنية التحتية الرئيسية مثل ملاعب الغولف والمطارات.
تقع بنيخوفار (Benijofar) في موقع استراتيجي في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. كونها جزءًا من كوستا بلانكا، فإنها توفر نمط حياة ساحل إسبانيا الشرقي مع الحفاظ على مسافة معقولة من المراكز السياحية الرئيسية، مما يوفر تجربة محلية أكثر. تبلغ مساحة البلدة 4.4 كيلومتر مربع، وهي واحدة من العديد من البلدات في المنطقة التي تشكل معًا مقاطعة أليكانتي النابضة بالحياة.
يقع التاون هاوس في وسط بنيخوفار (Benijofar)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 661 مترًا، والمستشفى على بعد 95 مترًا، والصيدلية على بعد 245 مترًا. تضم البلدة أيضًا 41 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. في حين أن الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio) تقع على بعد حوالي 7.9 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فينكالا غولف (Club de Golf La Finca) على بعد 5.2 كم فقط. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 26 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يسهل التنقل للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيخوفار (Benijofar) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة ما يقدر بـ 3843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مناسبة للشواطئ والرياضات المائية. تقع البلدة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا المسطحة نسبيًا، على الرغم من وجود جبال في المناطق المحيطة بها والتي يمكن رؤيتها من صالة العقار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بنيخوفار (Benijofar) نفسها تقع في الداخل، فإن قربها من الساحل يتيح سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. تقع شواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio) وبلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta) وبلاتجا ديل كامب (Platja del Camp) على بعد حوالي 7.9 إلى 8.0 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب: يقع نادي فينكالا غولف (Club de Golf La Finca) على بعد 5.2 كم، ونادي فيلامارتين غولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 15 كم، ونادي ريال غولف كامبوامور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 16 كم. توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة المحلية خيارات ترفيهية إضافية، في حين توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de la Noria و Mirador del Molino فرصًا للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيخوفار (Benijofar) في موقع استراتيجي في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. كونها جزءًا من كوستا بلانكا، فإنها توفر نمط حياة ساحل إسبانيا الشرقي مع الحفاظ على مسافة معقولة من المراكز السياحية الرئيسية، مما يوفر تجربة محلية أكثر. تبلغ مساحة البلدة 4.4 كيلومتر مربع، وهي واحدة من العديد من البلدات في المنطقة التي تشكل معًا مقاطعة أليكانتي النابضة بالحياة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID