בית טורי מחודש זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת בבניחופר (Benijofar), ספרד. הנכס כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעים על פני 129 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט הושלם, ומציע הזדמנות ייחודית לשלב שטחי מגורים ומסחר. המיקום הנוח שלו פירושו שהשירותים נמצאים בהישג יד, בעוד שהאזור הסובב מציע שפע של אפשרויות פנאי ופעילויות תרבותיות.
בהשוואה לפרויקטים מגורים אחרים באזור, בית טורי זה בבניחופר מציע שילוב ייחודי של שטחי מגורים ומסחר. לדוגמה, WALDORF ASTORIA (החל מ-253,000 אירו) ו-RESIDENCIAL MOMA II (החל מ-294,000 אירו) הם פרויקטים נוספים בבניחופר, אך נראה שהם מתמקדים אך ורק בשימוש למגורים. DOÑA PATRO IX - FASE I (החל מ-449,000 אירו) יש לה מחיר התחלתי גבוה יותר, וסביר להניח שהיא מייצגת פלח שוק או גודל שונה. המחיר של 349,950 אירו עבור נכס זה, יחד עם אופיו המושלם והפוטנציאל המסחרי שלו, מייחד אותו בשוק הנוכחי של בניחופר. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 8 ק"מ בלבד מהחופים ובסמוך למגרשי גולף, ומציע פשרה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני רגוע יותר, אך עדיין רוצים ליהנות משירותי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב בניחופר, עיירה הממוקמת בפנים הארץ מהחוף, הידועה בקסמה הספרדי המסורתי ובמיקומה הנוח. האזור מספק סביבת מגורים עירונית, שבה רוב הדברים החיוניים נמצאים במרחק הליכה, אם כי בעלות רכב עשויה לשפר עוד יותר את הניידות.
זוהי אפשרות אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס המשלב שטחי מגורים ומסחר. הנכס כולל שלושה חדרי שינה, המספקים מרחב מספק למשפחה או לאורחים. בנוסף, ישנו שטח בקומת הקרקע שיכול לשמש למטרות מסחריות, המציע הזדמנויות ליזמים או למשקיעים המחפשים מקור הכנסה נוסף.
בית טורי זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה מבטל את זמני ההמתנה הקשורים לפרויקטי בנייה חדשים מסורתיים, ומספק לקונים לוח זמנים קבוע לרכישה. לאחר השלמתו, הנכס מוכן למגורים או לשימוש מסחרי.
פריסת נכס זה עשויה שלא להתאים לאלה המעדיפים חללי מגורים מודרניים ופתוחים. יתר על כן, למרות שיש שטח מסחרי בקומת הקרקע, הרווחיות וההתאמה שלו תלויים בתוכניות עסקיות אינדיבידואליות ובביקוש המקומי בשוק.
בית טורי מחודש זה מושלם עבור יחידים או משפחות המעוניינים לשלב שטחי מגורים ומסחר בעיירה ספרדית תוססת. אם אתה יזם המחפש מקום לגור בו ובמקביל לנהל עסק, נוכחות של שטח מסחרי פעיל בקומת הקרקע היא יתרון משמעותי. נכס זה מתאים גם לאלה המעריכים גישה נוחה לשירותים, מכיוון שמסעדות, חנויות ושירותים רפואיים של העיירה נמצאים בקרבת מקום. הנכס מציע גם הזדמנויות למי שרוצה ליהנות משפע אור שמש ופעילויות חוץ בספרד, עם 3,843 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת עד 5 חודשים.
בית הטורי עבר שיפוץ כדי לספק מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. החלק הפנימי כולל שלושה חדרי שינה עם גישה למרפסת, מטבח מאובזר במלואו עם גישה לחצר. בקומת הקרקע ישנו גם שטח מסחרי נפרד, הנגיש ישירות במדרגות מהחצר, המספק נוחות לפעילויות מסחריות. הקומה העליונה כוללת סולריום גדול עם חדר אחסון ונוף להרים, המוסיף ערך לנכס. בעוד שפרטים על חומרים וגימורים ספציפיים אינם מפורטים כאן, עבודות השיפוץ מצביעות על כך שהנכס עבר מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים.
בית טורי זה זמין החל מ-349,950 אירו, ומציע נקודת מחיר אטרקטיבית לקונים המחפשים נכס באזור תוסס. עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שטח המגורים של 129 מ"ר מתוכנן היטב כדי לענות על צרכי דיור מגוונים. הבנייה הושלמה, מה שאומר זמינות מיידית, יתרון מרכזי עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או להתחיל עסק. התמחור משקף את מיקום הנכס בסביבה עירונית נוחה ואת יישומיו המסחריים הפוטנציאליים.
בניחופר היא עיירה המציעה קצב חיים ספרדי טיפוסי. האזור, המשתרע על פני כ -4.4 קמ"ר, נהנה מטמפרטורה ממוצעת של 11-27 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיירה מתהדרת ב -41 מסעדות, 17 בתי קפה, 7 בתי מרקחת ובנק אחד, המבטיחים גישה קלה של התושבים למגוון רחב של שירותים. עם 32 חגים מקומיים בשנה, האזור מוסיף מימד תרבותי לחיים. הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 95 מטרים בלבד מבית החולים, 245 מטרים מבית המרקחת ו -661 מטרים מהסופרמרקט, מה שמקל על חיי היומיום. עבור תושבים פעילים, מרכזי הספורט ובריכות השחייה הסמוכים מציעים שפע הזדמנויות להתעמלות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו -6 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות לתושבים ללא רכב פרטי.
קצב החיים בבניחופר טיפוסי לעיירה ספרדית, המשלב את הנוחות של שירותים עירוניים עם השקט של האזורים הכפריים. העיירה, הממוקמת בקומארקה Vega Baja del Segura, משתרעת על פני 4.4 קמ"ר ונמצאת בגובה 11 מטר מעל פני הים. יש לה אקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו 3843 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. התושבים יכולים ליהנות ממגוון עשיר של אפשרויות הסעדה (41 מסעדות, 17 בתי קפה) וגישה קלה למגוון שירותים, כולל 7 בתי מרקחת, בנק אחד ובית חולים אחד. עבור אנשים פעילים, מרכזי הספורט ובריכות השחייה הסמוכים מציעים שפע של הזדמנויות להתעמלות. האווירה התרבותית של האזור מודגשת על ידי 32 חגים מקומיים לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניחופר, עיירה בקומארקה Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את קרבתה לקו החוף (כ-8 ק"מ) ואת החיבור לעיירות סמוכות ולתשתיות מפתח, כגון מגרשי גולף ושדות תעופה.
בניחופר ממוקמת אסטרטגית בקומארקה Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה. כחלק מקוסטה בלאנקה, היא מציעה אורח חיים של החוף המזרחי של ספרד, תוך שמירה על מרחק סביר ממרכזי התיירות העיקריים, ובכך מספקת חוויה מקומית אותנטית יותר. העיירה, המשתרעת על פני 4.4 קמ"ר, היא אחת מהערים הרבות באזור המהוות יחד את מחוז אליקנטה התוסס.
בית הטורי ממוקם במרכז בניחופר, ומספק גישה נוחה לצרכים יומיומיים: סופרמרקט נמצא במרחק 661 מטרים, בית חולים במרחק 95 מטרים, ובית מרקחת במרחק 245 מטרים. בעיירה ישנם גם 41 מסעדות ו -17 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בעוד שחופים כמו Platja del Montcaio נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. לחובבי גולף, מועדון הגולף La Finca נמצא במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), ממוקם כ-26 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו -6 תחנות אוטובוס, מה שמקל על ניידות התושבים.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניחופר נהנה מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. האזור מקבל כ -3843 שעות אור שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ -5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20°C, מה שהופך אותה למושלמת לחופים וספורט מים. העיירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים באזור מישורי יחסית של Vega Baja del Segura, אם כי ישנם הרים בסביבה הנראים מהסולאריום של הנכס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שבניחופר עצמה ממוקמת בפנים הארץ, הקרבה שלה לחוף מאפשרת גישה נוחה למספר חופים. חופים כמו Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ו-Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-7.9 עד 8.0 ק"מ. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מסלולים: מועדון הגולף La Finca במרחק 5.2 ק"מ, מועדון הגולף Villamartín במרחק 15 ק"מ, ומועדון הגולף Real Club de Golf Campoamor במרחק 16 ק"מ. מרכזי ספורט ובריכות שחייה מקומיים מציעים אפשרויות פנאי נוספות, בעוד שנקודות תצפית כמו Mirador de la Noria ו-Mirador del Molino מספקות הזדמנויות ליהנות מהנופים הסובבים.
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקמת אסטרטגית בקומארקה Vega Baja del Segura בפרובינציית אליקנטה. כחלק מקוסטה בלאנקה, היא מציעה אורח חיים של החוף המזרחי של ספרד, תוך שמירה על מרחק סביר ממרכזי התיירות העיקריים, ובכך מספקת חוויה מקומית אותנטית יותר. העיירה, המשתרעת על פני 4.4 קמ"ר, היא אחת מהערים הרבות באזור המהוות יחד את מחוז אליקנטה התוסס.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID