У місті Беніхофар, Аліканте, пропонується таунхаус площею 129 м², готовий до заселення. Ця нерухомість, розташована в урбанізованому середовищі, поєднує в собі зручність проживання з близькістю до місцевих закладів. Проект представлений як житлове рішення з потенціалом для комерційної діяльності на першому поверсі, що додає йому унікальної функціональності. Ціна стартує від €349,950, що відображає позиціонування об'єкта на ринку нерухомості регіону.
На ринку нерухомості Беніхофару представлені різні типи житла. Таунхаус, що розглядається, з ціною від €349,950, позиціонується у середньому ціновому сегменті порівняно з іншими пропозиціями в цьому муніципалітеті. Наприклад, WALDORF ASTORIA починається від €253,000, а RESIDENCIAL MOMA II, від €294,000, що вказує на нижчий ціновий діапазон для інших проектів. З іншого боку, DOÑA PATRO IX - FASE I пропонується від €449,000, що свідчить про існування більш преміальних варіантів. Розташування Беніхофару, будучи внутрішнім, відрізняється від прибережних районів, таких як Торрев'єха або Гвардамар-дель-Сегура, де ціни на нерухомість, особливо на першій лінії, можуть бути значно вищими. Однак, близькість Беніхофару до узбережжя (близько 8 км) робить його привабливою альтернативою для тих, хто шукає спокійнішого життя, але з легким доступом до пляжів та морської інфраструктури. Пропонований об'єкт, завдяки наявності комерційного приміщення, виділяється своєю універсальністю, що може виправдовувати його ціну порівняно з чисто житловими аналогами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Беніхофарі, внутрішньо розташованому містечку провінції Аліканте. Це положення означає, що життя тут зосереджене навколо місцевої громади та її щоденних зручностей, а не навколо прибережних курортів. Близькість до основних транспортних шляхів забезпечує зв'язок із ширшим регіоном, водночас зберігаючи спокійний темп життя.
Цей об'єкт може відповідати потребам тих, хто шукає житло, що поєднує житлові та комерційні функції. Наявність окремого входу та можливості інтеграції бізнесу на першому поверсі надає гнучкість для підприємницької діяльності або додаткового доходу. Крім того, можливість облаштування тераси та солярію задовольняє бажання мати зовнішній простір.
Проект представлений як готовий до заселення таунхаус, що означає завершення всіх будівельних робіт. Нерухомість пройшла процес ремонту, що забезпечує сучасний стан. Відсутність фази нового будівництва означає, що потенційні покупці можуть відразу перейти до заселення та використання, без очікування завершення будівельних робіт.
Цей таунхаус не пропонує прямий доступ до пляжу, оскільки розташований у внутрішній частині країни. Також відсутні спільні зони відпочинку, характерні для великих житлових комплексів, такі як басейни чи сади. Для доступу до житлової зони з вулиці передбачені сходи, що може бути обмеженням для осіб з обмеженою мобільністю.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає поєднання житлового простору з можливістю ведення бізнесу на першому поверсі. Він може зацікавити підприємців, які бажають працювати та жити в одному місці, або інвесторів, які планують здавати комерційне приміщення в оренду. Родини, які цінують доступність міських зручностей, таких як магазини та ресторани в пішій доступності, також знайдуть його привабливим. Люди, які віддають перевагу спокійному способу життя в містечку, а не в гамірних туристичних центрах, але при цьому потребують хорошої інфраструктури, також можуть розглядати цю пропозицію. Наявність солярію з краєвидами на гори додає цінності для тих, хто шукає приватний простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Нерухомість була відремонтована, що свідчить про оновлення інтер'єру та, ймовірно, покращення стандартів якості. Опис згадує обладнану кухню, ванну кімнату та три спальні, одна з яких має вихід на терасу. Додаткові елементи, такі як патіо та великий солярій з коморою, розширюють функціональність житлового простору. Фотографії демонструють сходові прольоти, кухонну зону з обідньою зоною та вид з тераси на даху, що дає уявлення про внутрішнє оздоблення та простір. Відсутність детальної інформації про конкретні матеріали та технічні системи не дозволяє зробити вичерпний висновок про рівень оздоблення, але загальний стан як 'відремонтований' вказує на задовільний рівень.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €349,950. Ця ціна відображає пропозицію на ринку нерухомості для готових об'єктів з ремонтом у цьому районі. Пропозиція включає три спальні та одну ванну кімнату, а також додатковий простір, як-от солярій та патіо. Наявність комерційного приміщення на першому поверсі може впливати на його ціннісну пропозицію, надаючи можливості для додаткового доходу або ведення власного бізнесу. У районі Беніхофар представлені й інші варіанти, такі як WALDORF ASTORIA (від €253,000) та RESIDENCIAL MOMA II (від €294,000), що вказує на різноманітність цінових сегментів.
Беніхофар, це муніципалітет у комарці Вега-Баха-дель-Сегура, що розташований на півдні провінції Аліканте. Життя тут відзначається спокійним ритмом, типовим для містечок внутрішньої Валенсії. Основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої досяжності, що полегшує щоденне життя. Місто має розвинену інфраструктуру, включаючи 41 ресторан, 7 аптек та 10 банків у радіусі 2 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 6 зупинок сприяє мобільності. Помірний клімат із середньою річною температурою 18.8°C та великою кількістю сонячних днів (3843 години на рік) створює сприятливі умови для проживання. Висота над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує рівнинний ландшафт.
Проживання в Беніхофарі означає бути частиною місцевої громади з усіма необхідними зручностями під рукою. Аптека знаходиться лише за 245 метрів, а лікарня, за 95 метрів, що забезпечує легкий доступ до медичних послуг. Супермаркет розташований на відстані 661 метра, що спрощує щоденні покупки. У радіусі 2 км знаходиться 41 ресторан, 17 кафе, 2 стоматологічні кабінети, 1 школа та 10 банків, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Місто розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, що сприяє комфортному проживанню без значних перепадів висоти. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 6 зупинок полегшує пересування, хоча наявність автомобіля може бути зручною для доступу до віддаленіших місць.
Карта показує розташування Беніхофару в провінції Аліканте, на південному сході Іспанії. Вона ілюструє його віддаленість від узбережжя та близькість до інших населених пунктів регіону Вега-Баха. Масштаб карти дозволяє оцінити відстані до ключових об'єктів, таких як узбережжя, великі міста та транспортні вузли.
Беніхофар розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це внутрішнє розташування означає, що він знаходиться не на узбережжі, але в безпосередній близькості від нього. Відстань до узбережжя становить близько 8 км. Місто знаходиться між великими містами, такими як Ельче (близько 20 км) та Торрев'єха (близько 15 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та послуг. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм провінційного життя, зберігаючи при цьому зручний доступ до міських центрів та прибережних зон.
Беніхофар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте. Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, знаходяться на відстані близько 7.9 км. Гольфісти мають доступ до кількох полів: Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 26 км по прямій, а аеропорт Валенсії (VLC), за 157 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 6.1 км. Хоча деякі зручності доступні пішки, для більш широкого доступу до узбережжя, інших міст та аеропорту автомобіль є рекомендованим засобом пересування.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Беніхофар має типовий середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.8°C, коливаючись від 11°C до 27°C протягом року. Регіон отримує значну кількість сонячного світла, історично 3,843 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період комфортної погоди. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря означає рівнинний ландшафт. Місцеві свята, яких налічується 32 на рік, додають культурного колориту до життя в регіоні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Беніхофар розташований у внутрішній частині країни, найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, доступні на відстані приблизно 7.9 км. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про їхню якість та екологічність. Для любителів гольфу поблизу розташовані кілька полів: Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). У межах 2 км від міста знаходяться спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta та Polideportivo municipal El Molino, а також кілька муніципальних басейнів, що пропонують можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований у південній частині провінції Аліканте, в комарці Вега-Баха-дель-Сегура. Це внутрішнє розташування означає, що він знаходиться не на узбережжі, але в безпосередній близькості від нього. Відстань до узбережжя становить близько 8 км. Місто знаходиться між великими містами, такими як Ельче (близько 20 км) та Торрев'єха (близько 15 км), що забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та послуг. Це положення дозволяє насолоджуватися спокоєм провінційного життя, зберігаючи при цьому зручний доступ до міських центрів та прибережних зон.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID