Η βίλα αυτή, κατασκευασμένη το 2022, βρίσκεται στο Benijofar, στην επαρχία Αλικάντε. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 174 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 278 τ.μ. Η σύγχρονη αισθητική της συνδυάζεται με λειτουργικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ενδοχώρα της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε αστική περιοχή του Benijofar, η βίλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε κοινωφελείς υπηρεσίες και χώρους αναψυχής ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή προσφέρει μια διαφορετική προοπτική.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή στην φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα για εξωτερική διαβίωση καλύπτουν την επιθυμία για άνεση και χαλάρωση.
Ως νεόδμητο ακίνητο του 2022, η κατοικία επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και ενεργειακή απόδοση. Η ολοκλήρωση και οι παρεχόμενες ανέσεις, όπως η αεροθερμική μονάδα, υποδηλώνουν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι.
Η τοποθεσία, αν και αστική, δεν βρίσκεται απευθείας δίπλα στη θάλασσα. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως η Μάλαγα, είναι σημαντική, γεγονός που καθιστά την οδήγηση απαραίτητη για διεθνή ταξίδια.
Ref: VL678561
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκληρωμένη λύση διαμονής σε μια περιοχή με καλές υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, όπως η ιδιωτική πισίνα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο και φαρμακείο την καθιστά ελκυστική για μεγαλύτερες ηλικίες ή για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία βολική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Για όσους επιθυμούν έναν πιο ήσυχο ρυθμό ζωής, μακριά από την έντονη τουριστική φόρτιση της πρώτης γραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες (περίπου 8 χλμ), αυτή η βίλα προσφέρει την ισορροπία. Η νεόδμητη κατασκευή (2022) σημαίνει χαμηλή ανάγκη για συντήρηση και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, όπως το αεροθερμικό σύστημα.
Η κατασκευή της βίλας, ολοκληρωμένη το 2022, εστιάζει σε σύγχρονη ποιότητα και λειτουργικότητα. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπληρώνοντας το αεροθερμικό σύστημα που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν ευκολία στη διαχείριση του φωτισμού και της ιδιωτικότητας. Η παρουσία φωτισμού εσωτερικού και εξωτερικού χώρου ενισχύει την ατμόσφαιρα και την ασφάλεια. Επιπλέον, η ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη (underbuild) και η συμπερίληψη λευκών συσκευών υποδηλώνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας προσθέτει στοιχείο πολυτέλειας και αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €440.000. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 174 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 3 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και το οικόπεδο 278 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα. Η ύπαρξη πρόσθετων χαρακτηριστικών, όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμός, ηλεκτρικά ρολά, αεροθερμικό σύστημα, ηλιόλουστη βεράντα, καθώς και η ολοκληρωμένη υπόγεια αποθήκη, ενσωματώνεται στην τελική αξία. Οι συγκριτικές τιμές για παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το DOÑA PATRO IX - FASE I (από €449.000) και το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900), παρέχουν ένα πλαίσιο για την εκτίμηση της αγοράς.
Το Benijofar, μια κοινότητα στην κομάρκα Vega Baja del Segura, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, με το κέντρο της πόλης προσβάσιμο με τα πόδια. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο (95μ) και σε φαρμακείο (245μ) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Παρόλο που η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 8 χιλιόμετρα, η περιοχή προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Finca (5.2 χλμ). Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα κοντινά σημεία θέας, όπως το Mirador de la Noria (0.4 χλμ), ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η ευκολία πρόσβασης σε 41 εστιατόρια και 17 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή ζωντανή.
Το Benijofar προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, προσβάσιμο με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 41 εστιατόρια, 17 καφέ, 7 φαρμακεία και 10 τράπεζες μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 1 σχολείου στην άμεση περιοχή είναι επίσης σημαντική για οικογένειες. Η γεωγραφική θέση, 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια ήπια τοπογραφία. Οι ιστορικές ενδείξεις για 32 τοπικές γιορτές ετησίως υποδηλώνουν μια κοινότητα με έντονη πολιτιστική ζωή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Benijofar στην επαρχία Αλικάντε, εντός της κομάρκας Vega Baja del Segura. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, καθώς και τη σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες που οδηγούν σε πόλεις και αεροδρόμια.
Το Benijofar βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Rojales (0.9 χλμ) και την Daya Vieja (2.4 χλμ). Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 50 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πόλη προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων από τις παραλίες Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp. Η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί μεταφορικό μέσο, αν και η απόσταση είναι διαχειρίσιμη. Η εγγύτητα σε super market (661μ) και φαρμακείο (245μ) καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (95μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 5.2 χιλιόμετρα, ενώ τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 15 και 16 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 6.1 χιλιόμετρα μακριά. Ο αερολιμένας Αλικάντε-Ελτσε (ALC) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα αεροπορικώς, προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις, σε αντίθεση με τον αερολιμένα της Βαλένθια (157 χλμ) ή της Μάλαγα (368 χλμ). Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benijofar χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.843 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, συνήθως από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ήπιο, παράκτιο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που συχνά συναντώνται σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, γεγονός που διευκολύνει την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, η Platja de La Roqueta και η Platja del Camp, απέχουν περίπου 7.9-8.0 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων και τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor σε ελαφρώς μεγαλύτερη απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (1.9 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για διάφορα αθλήματα. Οι κοντινές δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0.9 χλμ), συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benijofar βρίσκεται στην κομάρκα Vega Baja del Segura, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Rojales (0.9 χλμ) και την Daya Vieja (2.4 χλμ). Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca. Η απόσταση από την Αλικάντε είναι περίπου 50 χιλιόμετρα, καθιστώντας την πόλη προσβάσιμη για ημερήσιες εκδρομές.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή Benijofar, η εν λόγω ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση, με τιμή εκκίνησης €440.000, τοποθετώντας την κοντά στο RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900) αλλά κάτω από το DOÑA PATRO IX - FASE I (από €449.000) και FASE II (από €465.000). Η προσφορά 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων είναι σύνηθες σε αυτή την κατηγορία τιμών στην περιοχή. Η ενσωμάτωση ιδιωτικής πισίνας και σύγχρονων συστημάτων όπως το αεροθερμικό είναι επιπλέον πλεονεκτήματα που συχνά διαφοροποιούν τα νεότερα έργα. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa Blanca, η Benijofar προσφέρει μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ζωή στην ενδοχώρα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η απόσταση από τις παραλίες (περίπου 8 χλμ) είναι τυπική για κατοικίες στην ενδοχώρα της περιοχής, ενώ η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ αποτελεί ένα ισχυρό σημείο πώλησης για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό. Η πρόσβαση στον αερολιμένα Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι ένας σημαντικός παράγοντας, καθώς η σχετική μικρή απόσταση (περίπου 26 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, κάτι που δεν προσφέρεται εξίσου από όλες τις περιοχές της Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
