Questa moderna ed elegante villa con tre camere da letto a Benijofar, costruita nel 2022, si trova in una posizione centrale, a soli 12 minuti dalle spiagge. La villa è dotata di numerosi extra, come armadi a muro, aria condizionata in tutta la casa, tapparelle elettriche, un sistema aerotermico, piscina privata, parcheggio, cancello motorizzato, illuminazione interna ed esterna, un seminterrato rifinito e elettrodomestici. Offre una comoda soluzione abitativa in un ambiente urbano consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Benijófar, un'area urbana che offre un buon accesso ai servizi locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita alla buona infrastruttura della regione, rende questa posizione attraente per diversi stili di vita. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna con comfort completi. La villa è progettata per una vita confortevole, offrendo servizi come piscina privata, aria condizionata e armadi a muro. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi attrae coloro che apprezzano la comodità e l'accessibilità.
Costruita nel 2022, la villa rappresenta gli standard costruttivi moderni. È dotata di tecnologia aerotermica per una climatizzazione efficiente e dispone di tapparelle elettriche e cancello motorizzato. L'attrezzatura completa, compreso un seminterrato rifinito e armadi a muro, sottolinea l'attenzione all'abitabilità e al comfort immediati.
Il progetto non offre vista mare diretta né accesso diretto alla spiaggia. La distanza dalle città principali e dall'aeroporto richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Non fa parte di un complesso residenziale esclusivo più ampio con servizi comuni come un club house o una piscina comune.
Ref: VL678561
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in un vivace ambiente urbano, senza voler rinunciare a comfort e servizi moderni. Ideale per famiglie che apprezzano una buona infrastruttura con scuole e servizi medici nelle immediate vicinanze (ospedale a soli 95 m). È anche una scelta adatta per coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo, con accesso rapido a campi da golf (5,2 km), centri sportivi e ristoranti. La vicinanza alle spiagge (circa 8 km) consente frequenti gite al mare. Se apprezzi una casa già dotata di tutti i comfort moderni, come aria condizionata, tapparelle elettriche e piscina privata, e non vuoi affrontare lunghi tempi di costruzione, questo progetto è una buona opzione. La sua posizione nell'entroterra offre una prospettiva diversa rispetto alle località costiere dirette e attira coloro che cercano un'esperienza spagnola più autentica.
Costruita nel 2022, la villa rappresenta qualità e design costruttivo moderni. È dotata di comfort completi che migliorano la vita abitativa. Questi includono armadi a muro nelle camere da letto, che forniscono organizzazione e spazio di archiviazione. L'aria condizionata integrata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. Le tapparelle elettriche offrono comfort e sicurezza. Il sistema aerotermico rappresenta una tecnologia di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica. La villa dispone di piscina privata per relax e tempo libero. Sono disponibili posti auto e un cancello motorizzato aumenta la sicurezza e la comodità. L'illuminazione interna ed esterna è già installata. Un seminterrato rifinito offre spazio utilizzabile aggiuntivo, ad esempio per lo stoccaggio o come sala hobby. L'integrazione degli elettrodomestici rende la villa immediatamente abitabile.
La villa proposta a Benijófar parte da un prezzo di €440.000. Questa offerta si riferisce a un'unità con tre camere da letto e tre bagni, che offre una superficie abitabile di 174 m² su un terreno di 278 m². I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del progetto, delle opzioni di arredamento aggiuntive o delle personalizzazioni individuali. Essendo un progetto di nuova costruzione, offre la possibilità di acquistare una proprietà moderna che soddisfi gli standard costruttivi attuali e disponga di un arredamento interno completo. La disponibilità può cambiare poiché si tratta di un numero limitato di unità. Un listino prezzi dettagliato e informazioni sulle unità disponibili sono disponibili su richiesta.
Benijófar è un comune della comarca Vega Baja del Segura nella Comunità Valenciana, Spagna. Con una superficie di 4,4 km², offre un ambiente urbano con una temperatura media annua di 18,8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno. Il clima consente 5 mesi di balneazione, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La sua altitudine di 11 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole sensazione di vita mediterranea. Il quartiere è urbano, con numerosi ristoranti (41 in un raggio di 2 km), caffè (17) e servizi come farmacie (7) e banche (10) raggiungibili a piedi, il che facilita una vita quotidiana senza complicazioni dove le commissioni vengono svolte rapidamente. Per coloro che apprezzano l'attività fisica, ci sono centri sportivi e piscine disponibili entro 2 km. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (5,2 km) rende la posizione attraente anche per i golfisti. Le 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate offrono alternative all'auto per gli spostamenti locali. Le numerose feste locali (32 all'anno) riflettono la vibrante cultura locale.
Benijófar, situata nella Vega Baja del Segura, offre una vita urbana con accesso ai servizi essenziali. Ristoranti, negozi, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ospedale si trova a soli 95 metri, un importante vantaggio per la tranquillità. L'ambiente è vivace, con 41 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km. Sebbene la casa si trovi nell'entroterra, le spiagge di Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta sono a circa 8 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca a 5,2 km. Le 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate offrono una connettività di base per gli spostamenti locali, ma un'auto è consigliata per destinazioni più lontane. Le 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi contribuiscono a uno stile di vita all'aperto.
Questo progetto si trova a Benijófar, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione rispetto alla costa e alle città circostanti come Rojales e Torrevieja. La vicinanza a servizi come scuole, ospedali e centri sportivi è visibile.
Benijófar si trova nella Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante e della Costa Blanca. Il progetto è situato nell'entroterra, il che si traduce in un'atmosfera più tradizionale spagnola rispetto alle località costiere dirette. La sua posizione offre un equilibrio tra una tranquilla vita residenziale e la vicinanza ai servizi. Le città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 20 km) sono raggiungibili in auto in un tempo ragionevole per una più ampia gamma di negozi, cultura e servizi. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La Costa del Sol si trova considerevolmente più a ovest, quindi Benijófar è tipicamente associato alla Costa Blanca.
La villa si trova in una zona urbana di Benijófar, con servizi come supermercato (661 m), farmacia (245 m) e ospedale (95 m) a portata di mano. La vicinanza di 41 ristoranti e 17 caffè entro 2 km garantisce un'ampia scelta di opzioni gastronomiche e luoghi di ritrovo. Per gli amanti della spiaggia, Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf possono godere del Club de Golf La Finca (5,2 km) o di campi più lontani come Villamartín (15 km). L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, il che comporta un tempo di viaggio relativamente breve. Valencia (VLC) è più distante con circa 157 km. Sebbene ci siano 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate, un'auto è utile per esplorare la regione circostante e massimizzare l'accesso a diversi servizi e opportunità di svago.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C, con una media annua di 18,8°C. La zona beneficia di un numero impressionante di ore di sole, storicamente registrate a 3.843 all'anno, che consentono una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, si estende per 5 mesi, ideale per il tempo libero nella piscina privata o nelle piscine comunali vicine. La posizione a soli 11 metri sul livello del mare, vicino alla pianura costiera della Vega Baja del Segura, garantisce un clima mite senza temperature estreme. L'ambiente offre punti panoramici come il Mirador de la Noria a breve distanza (0,4 km), che offrono uno scorcio del paesaggio. La posizione, sebbene urbana, mantiene un legame con il paesaggio naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa è facilmente raggiungibile. Spiagge come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria. Queste spiagge offrono le tipiche strutture della Costa Blanca. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a soli 5,2 km, uno dei campi più prestigiosi della regione. Altre opzioni includono il Club de Golf Villamartín (15 km) e il Real Club de Golf Campoamor (16 km). Le opportunità ricreative sono diverse: entro 2 km si trovano vari centri sportivi, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e il Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La presenza di porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) offre opportunità per sport acquatici. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra con un facile accesso alle strutture costiere e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova nella Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante e della Costa Blanca. Il progetto è situato nell'entroterra, il che si traduce in un'atmosfera più tradizionale spagnola rispetto alle località costiere dirette. La sua posizione offre un equilibrio tra una tranquilla vita residenziale e la vicinanza ai servizi. Le città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela (circa 20 km) sono raggiungibili in auto in un tempo ragionevole per una più ampia gamma di negozi, cultura e servizi. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 26 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La Costa del Sol si trova considerevolmente più a ovest, quindi Benijófar è tipicamente associato alla Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benijófar, come DOÑA PATRO IX (Fase I da €449.000, Fase II da €465.000) e RESIDENCIAL ALMUNIA (da €399.900), la villa presentata si posiziona con un prezzo di partenza di €440.000 nel segmento medio-alto. I concorrenti menzionati offrono anch'essi ville a Benijófar, spesso con un numero simile di camere da letto e un focus sulla costruzione moderna. Le caratteristiche specifiche, come la dimensione del terreno (278 m²), la superficie abitabile (174 m²) e gli extra specifici (sistema aerotermico, seminterrato rifinito), possono variare e giustificare la struttura dei prezzi. La posizione a Benijófar, un comune noto per i suoi servizi urbani e la buona accessibilità alla costa e ai campi da golf, è una caratteristica comune. La vicinanza a servizi specifici come l'ospedale (95 m) può essere un fattore distintivo rispetto a progetti situati più lontano dai centri urbani. Il prezzo al metro quadrato può variare a seconda della finitura esatta, delle dimensioni del terreno e del valore aggiunto come le piscine private, che qui sono standard.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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