تقع هذه الفيلا المنفصلة الساحرة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في بينيخوفار، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 174 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 278 مترًا مربعًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. تم بناء العقار في عام 2022، ويتميز بتصميم عصري ومرافق مريحة، مما يمزج بين الراحة والوظائف. يقع في مجتمع راسخ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي والوجهات الترفيهية القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على مقربة من وسط مدينة بينيخوفار، ولكنه بعيد بما يكفي للاستمتاع بالهدوء. يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع جميع الضروريات في متناول اليد، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية المحيطة ووجهات الترفيه.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في إسبانيا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف أو مكتب منزلي. يعتبر المسبح الخاص والمناطق الخارجية الفسيحة مثالية للاسترخاء والترفيه، بينما يضمن التصميم الحديث المعيشة المريحة.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة في عام 2022، وتمثل العمارة الحديثة. وهي تعكس اتجاهات التصميم الحالية وتقنيات البناء الفعالة. تعني حالة العقار أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمنزل جديد يتطلب صيانة منخفضة والاستفادة من أحدث ميزات كفاءة الطاقة والراحة.
يقع العقار في الداخل بعيدًا عن البحر، ويتطلب سيارة للوصول إلى الشواطئ. في حين أنه يقع في بيئة حضرية، إلا أنه ليس عقارًا ريفيًا، وبالتالي قد لا يوفر العزلة التي قد يبحث عنها بعض المشترين.
Ref: VL678561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا المنفصلة في بينيخوفار مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة مشمس ومريح. وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الحضرية ويفضلون أن تكون وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد. كما أنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم ويستمتعون بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تم بناؤها في عام 2022، وهي مناسبة للمشترين الذين يفضلون البناء الجديد على العقارات المستعملة. تجعل غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث منها خيارًا متعدد الاستخدامات يمكنه استيعاب العائلات أو الضيوف، أو توفير مساحة لمكتب منزلي أو هواية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح الخاص مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه. بينيخوفار وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش في منطقة تتمتع بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر.
تتميز هذه الفيلا المنفصلة، التي بنيت في عام 2022، بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بخزائن مدمجة، وتكييف هواء في جميع الأنحاء، وستائر كهربائية، مما يضمن الراحة والملاءمة. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام هوائي حراري، وهو حل فعال للطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن قبوًا مكتملًا يمكن استخدامه للتخزين الإضافي أو مساحة المعيشة، بالإضافة إلى الأجهزة البيضاء المركبة. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا خاصًا، وموقف سيارات يوفر الأمان والراحة، وبوابة آلية.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بدءًا من 440,000 يورو. تم بناء العقار في عام 2022، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 174 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 278 مترًا مربعًا. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح خاص، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل إسباني مجهز تجهيزًا جيدًا. يعكس السعر حالتها الجديدة، والتشطيبات الحديثة، والمرافق المقدمة في منطقة بينيخوفار.
بينيخوفار هي بلدية مزدهرة تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وتقدم نمط حياة هادئًا ومريحًا. تبلغ مساحة المنطقة 4.4 كيلومتر مربع ومتوسط ارتفاعها 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر من مايو إلى سبتمبر، مما يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة الخارجية. تمتد ساعات أشعة الشمس التاريخية السنوية إلى 3,843 ساعة، مما يزيد من تأكيد جاذبيتها. يوفر بينيخوفار وسائل راحة وفيرة، بما في ذلك 41 مطعمًا و 17 مقهى و 7 صيدليات و 10 بنوك، تلبي احتياجات السكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بها مدرسة واحدة و 7 صيدليات، مما يضمن تلبية جميع احتياجات الأسرة. القرب من المراكز الرياضية والمسابح، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم)، يوفر فرصًا إضافية لنمط حياة نشط. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة من نقاط المشاهدة، مثل Mirador de la Noria (0.4 كم)، والتي تتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر المحيطة.
يتمتع بينيخوفار، بمتوسط ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمنطقة مسطحة نسبيًا يسهل التنقل فيها. تضم المدينة 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك، مما يوفر للسكان وفرة من المرافق، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضمن 7 صيدليات ومدرسة واحدة أن تكون جميع الضروريات في مكان قريب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ معتدل وشمس وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. على الرغم من أن بينيخوفار مدينة داخلية، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل Platja del Montcaio) والمارينا Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 كم) بواسطة السيارة.
توضح هذه الخريطة موقع بينيخوفار، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. وهي تسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار، وقربه من وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف القريبة، مما يؤكد جاذبية المنطقة كوجهة للعطلات والإقامة.
تقع بينيخوفار في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، مما يوفر توازنًا بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع على بعد حوالي 8 كم من الشواطئ ومسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل تورفييخا وبينيدورم، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا. القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي فينيسيا للجولف، يجذب عشاق الرياضة.
يقع العقار في البيئة الحضرية لبينيخوفار، مع معظم وسائل الراحة في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 661 مترًا، والمستشفى على بعد 95 مترًا، والصيدلية على بعد 245 مترًا. تقع الشواطئ مثل Platja del Montcaio على بعد حوالي 7.9 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 5.2 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.1 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام أساسية. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم)، ويقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كم (خط مستقيم).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيخوفار بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة صيفية لطيفة وشتاء معتدل. يستقبل الساحل ما معدله 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعشاق الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة من مايو إلى سبتمبر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل ولكنها تتميز بتضاريس مسطحة. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم بينيخوفار مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مما يوفر للسكان العديد من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta، على بعد حوالي 7.9 كم، وتوفر الشواطئ الرملية والأنشطة الساحلية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم فقط، وتقع ملاعب أخرى مثل Villamartin و Real Club de Golf Campoamor في مكان قريب. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم)، للاسترخاء والتمارين. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستكشاف، هناك العديد من نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مثل Mirador de la Noria (0.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية في منطقة كوستا بلانكا. وهي تقع في بيئة حضرية راسخة، مما يوفر توازنًا بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع على بعد حوالي 8 كم من الشواطئ ومسافة قصيرة بالسيارة من المدن الكبرى مثل تورفييخا وبينيدورم، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا. القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي فينيسيا للجولف، يجذب عشاق الرياضة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل DOÑA PATRO IX - FASE I (بدءًا من 449,000 يورو) و DOÑA PATRO IX - FASE II (بدءًا من 465,000 يورو)، تقدم هذه العقارات بسعر بدء من 440,000 يورو نقطة سعر تنافسية. RESIDENCIAL ALMUNIA (بدءًا من 399,900 يورو) هو خيار أقل تكلفة في بينيخوفار، ولكنه قد يوفر ميزات أو تشطيبات مختلفة. يوفر موقع العقار في وسط مدينة بينيخوفار إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية سيرًا على الأقدام، وهي ميزة قد لا تكون متاحة في العديد من المشاريع الجديدة في المنطقة، والتي يتم بناؤها أحيانًا على بعد مسافة قصيرة من وسط المدينة. يعد تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات مشابهًا للمشاريع الأخرى من حيث الحجم والوظيفة، مما يوفر قيمة جيدة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
