Пројекат представља полу-одвојену кућу са 3 спаваће собе и 3 купатила, смештену у Бенијофару, Аликанте. Са стамбеном површином од 162 м² и парцелом од 258 м², ова некретнина нуди модеран дизајн и функционалност. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, што га чини погодним за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај полу-одвојени објекат налази се у Бенијофару, унутар урбане средине са доступним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је близу локалних услуга, потребно је имати у виду да је потребан аутомобил за комплетно истраживање околине и веће дестинације попут плажа или аеродрома.
Пројекат је усмерен на појединце или породице које траже модеран дом са довољно простора и функционалности. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди комфор за становање, док приватни базен и двориште задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Пројекат је у фази изградње, што потенцијалним купцима даје могућност да прате процес или да изаберу елементе завршне обраде. Према доступним информацијама, фокус је на савременом дизајну и енергетској ефикасности, укључујући соларне панеле и систем за грејање у купатилима.
Иако пројекат нуди многе предности, важно је напоменути да се налази на одређеној удаљености од плажа (око 7.9 км) и већих градова као што су Аликанте и Елче. Такође, директан приступ јавном превозу је ограничен, што наглашава потребу за личним превозом за већину активности.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже удобан дом са модерним садржајима, а истовремено желе да буду близу локалних услуга. Ако вам је важно да имате приватни простор за релаксацију, попут базена и дворишта, а не смета вам одређена удаљеност од плаже, ово би могла бити добра опција. Такође, ако вам је потребан дом који нуди добар баланс између мирног живота у мањем граду и приступа већим градским центрима, Бенијофар је занимљив избор. Особе које цене енергетску ефикасност, захваљујући соларним панелима, такође ће пронаћи вредност у овом дому.
Пројекат истиче квалитетне материјале и савремену завршну обраду. Унутрашњи простор је дизајниран отворено, повезујући дневни боравак са кухињом високог сјаја, опремљеном интегралним уређајима. Посебан акценат је стављен на комфор, укључујући подно грејање у свим купатилима и централизовани систем климатизације. Главна спаваћа соба има свлачионицу и сопствено купатило, са директним приступом соларијуму. Спољашњи простор укључује приватни базен, спољни туш и уређено двориште, све дизајнирано за лако одржавање. Примена соларних панела са системом акумулације енергије додатно доприноси енергетској ефикасности објекта.
Тренутна цена за овај полу-одвојени објекат у Бенијофару износи 470.000 €. Ова цена се односи на почетну цену, а варијације могу постојати у зависности од специфичних карактеристика или опција завршне обраде. У околини постоје и други слични пројекти, као што су DOÑA PATRO IX - FASE I (од 449.000 €) и DOÑA PATRO IX - FASE II (од 465.000 €), као и BENIJOFAR VILLAS (од 589.000 €), што даје ширу слику тржишта у овом подручју.
Бенијофар представља место где се традиционални шпански шарм сусреће са модерним потребама. Овај полу-одвојени дом се налази у урбаном центру, што значи да су продавнице, ресторани и друге свакодневне услуге лако доступне пешке. То доприноси лагодном свакодневном ритму, где се обављање послова може комбиновати са опуштањем у приватном дворишту или поред базена. Истовремено, близина већих градова попут Елчеа и Аликантеа омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја, чинећи Бенијофар практичном базом за живот и истраживање региона.
Бенијофар је општина смештена у региону Вега Баха дел Сегура, позната по својој пријатној атмосфери и локалним садржајима. У кругу од 2 км налазе се бројни ресторани (41), школе (1), апотеке (7), банке (10) и кафићи (17). Ово чини свакодневни живот у Бенијофару практичним и лагодним, са свега што је потребно на дохват руке. Близина већих градова попут Елчеа (21 км) и Аликантеа (37 км) пружа додатне могућности за културне, трговинске и рекреативне активности, док истовремено задржава спокојнији ритам живота у поређењу са великим метрополама.
Овај полу-одвојени објекат смештен је у Бенијофару, подручју које комбинује предности урбаног живота са близином природних и рекреативних садржаја. Карта приказује његову позицију унутар места, са доступним локалним услугама, као и релативну удаљеност до плажа, голф терена и већих градова у региону Аликанте.
Бенијофар је лоциран унутар провинције Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 37 км од града Аликанте, главног града провинције, и 21 км од Елчеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу мањег места, али са лаким приступом већим урбаним центрима, који нуде широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Близина ових градова такође пружа бољу повезаност са остатком Шпаније и Европе.
Локација у Бенијофару обезбеђује добру доступност локалним садржајима. Налази се на око 661 м од супермаркета и 245 м од апотеке. Близина болнице (95 м) такође је значајан фактор. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 5.2 км. Најближе плаже, као што је Platja del Montcaio, налазе се на око 7.9 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.8°C, где се температуре крећу од 11°C до 27°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца током целе године, са угодним периодом за купање који траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 11 метара, што доприноси блажем климату без екстремних температурних варијација. Окружење нуди и могућности за рекреацију на отвореном, са видљивим погледима са локалних видикова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини Бенијофара налазе се неколико плажа, укључујући Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja del Camp, све удаљене око 7.9-8.0 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. За љубитеље голфа, у близини су Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). У близини се налазе и спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) и Polideportivo municipal El Molino (1.9 км), као и базени, попут Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Бенијофар је лоциран унутар провинције Аликанте, на Коста Бланци. Налази се на око 37 км од града Аликанте, главног града провинције, и 21 км од Елчеа. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу мањег места, али са лаким приступом већим урбаним центрима, који нуде широк спектар културних, комерцијалних и рекреативних садржаја. Близина ових градова такође пружа бољу повезаност са остатком Шпаније и Европе.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL526555
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама у Бенијофару, види се да цена од 470.000 € спада у средњи ценовни ранг за нове полу-одвојене куће. DOÑA PATRO IX - FASE I и DOÑA PATRO IX - FASE II нуде сличне карактеристике по нешто нижој почетној цени (од 449.000 € и 465.000 € респективно), што може бити алтернатива за купце са нешто ограниченијим буџетом. BENIJOFAR VILLAS се истиче као скупља опција (од 589.000 €), вероватно нудећи већу површину, боље локације или премијум завршне обраде. Све ове опције су позициониране у истом граду, што значи да деле сличну инфраструктуру и доступност локалних садржаја. Главне разлике често леже у величини парцеле, специфичном дизајну, оријентацији и додатним функцијама попут величина базена или погледа. Овај конкретан пројекат нуди добар баланс између цене, величине и модерних садржаја, укључујући соларијум и добро опремљена купатила, што га чини конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
