Vilă situată în Benijofar, Alicante, oferă 240 m² de spațiu de locuit pe un teren privat de 329 m². Construită în 1970, proprietatea are 4 dormitoare și 2 băi, dispuse pe două niveluri. La parter se află zona de zi deschisă, două dormitoare și baia principală, în timp ce la subsol sunt alte două dormitoare, un lounge TV și o zonă de divertisment. Proprietatea include o piscină privată, o grădină sudică și o terasă acoperiș de 54 m² cu jacuzzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană a Benijofarului, cu acces la infrastructura locală. Se află la distanță de mers pe jos de facilități esențiale, cum ar fi supermarketul (841 m) și farmacia (416 m). Spitalul este la doar 267 m, asigurând acces rapid la servicii medicale. Locația oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și confortul unei locuințe individuale.
Vila răspunde necesităților funcționale ale unei familii sau ale celor care caută spațiu generos. Cei patru dormitoare și zonele de zi separate permit o organizare flexibilă a spațiului. Zona de divertisment de la subsol oferă posibilitatea de a găzdui oaspeți sau de a avea spații de activități, în timp ce terasa acoperișului și piscina privată satisfac nevoia de relaxare și petrecere a timpului liber.
Construită în 1970, vila este o proprietate finalizată și gata de locuit imediat. Deși este o construcție mai veche, proprietatea a fost menținută și modernizată cu elemente precum aer condiționat central și ferestre cu geam dublu. Starea actuală a proprietății permite ocuparea rapidă fără așteptarea unor lucrări de construcție sau finisare, ceea ce o face potrivită pentru cumpărătorii care caută o soluție imediată.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la aproape 8 km distanță. Nu există facilități de încărcare pentru vehicule electrice în proprietate, cea mai apropiată fiind la 6.2 km. Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune, cum ar fi recepție sau securitate permanentă. De asemenea, nu are garaj închis, ci doar un carport acoperit.
Această vilă se potrivește în special familiilor care caută spațiu generos și flexibilitate în organizarea vieții de zi cu zi. Cei patru dormitoare permit găzduirea membrilor extinzi ai familiei sau crearea de spații dedicate pentru lucru de acasă. Pentru cei care lucrează în mod hibrid, configurarea cu zone de zi separate și zona de divertisment de la subsol oferă opțiuni pentru izolare și concentrare. Cumpărătorii care doresc să găzduiască oaspeți pe perioade mai lungi vor aprecia multiplele spații de dormit și zona de socializare special amenajată. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care caută o reședință permanentă în Spania, dar și pentru cei care doresc o a doua locuință pentru utilizare sezonieră, având în vedere întreținerea redusă a exteriorului și proximitatea serviciilor esențiale.
Vila a fost construită cu materiale specifice epocii, dar a beneficiat de modernizări care îmbunătățesc confortul. Instalația de aer condiționat central asigură un climat interior constant pe tot parcursul anului, în timp ce ferestrele cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică. Bucătăria, deși integrată în zona de zi, dispune de echipamentele necesare pentru prepararea meselor zilnice. Baia principală are finisaje contemporane și include o garderobă integrată, oferind spațiu de depozitare suplimentar. La subsol, zona de divertisment a fost amenajată cu materiale rezistente la uzură, potrivite pentru utilizare intensă. Exteriorul a fost proiectat pentru a necesita întreținere minimă, cu terenuri pavate în zonele de circulație și plante mediteraneene în grădină, adaptate climatului local.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 690.000 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu proprietăți similare din Benijofar (de la 589.000 €), prețul reflectă caracteristicile suplimentare, cum ar fi piscina privată, terasa acoperișului cu jacuzzi și configurația spațioasă. Prețul include terenul de 329 m², o suprafață generoasă pentru o vilă individuală în această zonă urbană. Există o valoare adăugată prin poziționarea în apropierea facilităților esențiale fără a necesita un buget major pentru amenajări ulterioare.
Viața în această vilă se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitățile interioare și cele exterioare. Zilele încep pe terasa acoperișului, unde se poate savura cafeaua în timp ce se admiră orașul, pentru ca apoi familia să se poată retrage în zonele de zi luminoase și aerisite de la parter. Grădina sudică cu piscină privată devine centrul vieții de vară, oferind un refugiu de căldură fără a fi nevoie să se părăsească proprietatea. Seara, zona de divertisment de la subsol se transformă într-un spațiu social solid pentru întreținerea relațiilor cu prietenii sau familia. Proximitatea serviciilor esențiale permite gestionarea eficientă a treburilor zilnice, reducând timpul petrecut în deplasări și crescând calitatea timpului liber.
Viața în Benijofar se desfășoară într-un ritm urban-relaxat, cu acces rapid la necesitățile zilnice. La o distanță de 841 m se află supermarketul, permițând aprovizionarea rapidă cu produse de bază. Pentru nevoile medicale, spitalul la doar 267 m asigură intervenții prompte. Cele 41 de restaurante din raza de 2 km oferă diversitate culinară, de la bucătăria tradițională spaniolă la opțiuni internaționale. Rețeaua de 9 linii de transport public și 6 stații în apropiere facilitează deplasările fără mașină. Pentru educație, la nivel local există o școală, iar în orașele învecinate, cum ar fi Elche (21 km) și Alicante (37 km), se găsesc instituții de învățământ superior și centre culturale.
Harta prezintă vilă în contextul său urban din Benijofar, evidențiind proximitatea față de serviciile esențiale și principalele puncte de interes. Se observă poziția centrală a proprietății în raport cu infrastructura locală, cum ar fi spitalele, supermarketurile și școlile. De asemenea, sunt marcate distanțele către zonele de recreere, plaje și cluburi de golf, oferind o imagine completă a accesibilității din această locație strategică în Vega Baja del Segura.
Benijofar ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura, în Comunitatea Valenciană. La 21 km nord-est se află Elche, un oraș important cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmeria sa inclusă în patrimoniul UNESCO. La 36 km spre nord-vest se întinde Murcia, cu aproape 463.000 de locuitori, capitala regiunii omagone. Alicante, capitala provinciei, se află la 37 km sud-est, oferind acces la servicii administrative, universitare și de afaceri. Această poziție centrală între trei centre urbane majore conferă Benijofarului statutul de zonă rezidențială bine conectată, la distanță de agitația marilor orașe, dar cu acces rapid la facilitățile acestora.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja del Montcaio, se află la aproximativ 8 km distanță, accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este la doar 5 km, în timp ce alte opțiuni precum Villamartín și Campoamor se găsesc la 15-16 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă de intrare aeriană, este situat la circa 26 km, permițând transferuri rapide de și către aeroport. În interiorul localității Benijofar, majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos, reducând dependența de autoturism pentru activitățile cotidiene.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații sezoniere moderate. În lunile de iarnă, temperatura medie scade la circa 11°C, iar în perioada estivală atinge în medie 27°C. Cu 3.843 de ore de soare pe an, regiunea oferă unul dintre cele mai însorite climate din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târziu până toamna. Amplasată la doar 11 metri deasupra nivelului mării, localitatea nu prezintă variații de altitudine semnificative, ceea ce ușurează deplasările și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de coastă mai apropiate, precum Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, toate la circa 8 km, oferă nisip și ape potrivite pentru înot și relaxare. Pentru cei care preferă activități sportive, există mai multe opțiuni în apropiere. Clubul de Golf La Finca la 5 km reprezintă o alternativă de calitate pentru iubitorii acestui sport, în timp ce la centrul sportiv Centro Deportivo La Raqueta, situat la 1,3 km, se pot practica diverse activități sportive. Pentru înot, Piscina Municipală din Rojales, la doar 0,9 km, oferă o alternativă la piscină privată, indiferent de anotimp. Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 7,5 km, permite activități nautice și oferă posibilitatea de a închiria ambarcațiuni pentru excursii pe mare.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura, în Comunitatea Valenciană. La 21 km nord-est se află Elche, un oraș important cu peste 234.000 de locuitori, cunoscut pentru palmeria sa inclusă în patrimoniul UNESCO. La 36 km spre nord-vest se întinde Murcia, cu aproape 463.000 de locuitori, capitala regiunii omagone. Alicante, capitala provinciei, se află la 37 km sud-est, oferind acces la servicii administrative, universitare și de afaceri. Această poziție centrală între trei centre urbane majore conferă Benijofarului statutul de zonă rezidențială bine conectată, la distanță de agitația marilor orașe, dar cu acces rapid la facilitățile acestora.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți disponibile în Benijofar și zonele învecinate, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței locale. BENIJOFAR VILLAS, cu prețuri de pornire de la 589.000 €, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu caracteristici probabil mai modeste. În contrast, OCEANIC APARTMENTS din Rojales, de la 475.000 €, și NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva, începând cu 380.000 €, reprezintă alternative mai economice, deși în localități diferite. Această vilă se distinge prin suprafața sa generoasă de 240 m² și terenul privat de 329 m², caracteristici rare în segmentul de preț similar din zonele apropiate. Deși proprietățile din zonele costiere precum Orihuela Costa sau Torrevieja pot oferi vedere la mare, acestea sunt adesea mai scumpe și mai departe de serviciile esențiale din orașe precum Benijofar. Poziționarea în Benijofar oferă un avantaj prin accesul rapid la facilități urbane și prețuri mai rezonabile comparativ cu centrele turistice costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID