Samostojna vila v Benijofarju ponuja bivalni prostor 240 m² na zasebni parceli 329 m². Ta nepremičnina, dokončana leta 1970, združuje obstoječo strukturo z območji za bivanje in zabavo. Projekt je lociran v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš, kar omogoča praktično vsakdanje življenje z lažjim dostopom do lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Benijofarju, v območju z urbanim značajem, kjer se storitve nahajajo na dosegu hoje. Ta lega zagotavlja neposreden dostop do lokalnih trgovin in ustanov, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila za vsakodnevne nakupe in obveznosti. Okolico zaznamuje mirnejše, zlasti izven glavnih turističnih centrov.
Objekt s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam veččlanskih družin ali tistih, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo. Prisotnost zasebnega vrta, bazena in večnamenskega prostora v spodnji etaži omogoča širok spekter dejavnosti, od sprostitve do zabavnih dogodkov, kar krepi funkcionalnost doma za različne življenjske sloge.
Navedeno dokončanje leta 1970 kaže na starejšo gradnjo, ki je bila verjetno deležna kasnejših prenov ali razširitev. Vseeno gre za končano gradnjo, kar pomeni, da ni več vezana na faze gradnje ali prihodnja dokončanja. Investitor ali lastnik je odgovoren za kakovost izvedbe in vzdrževanje obstoječe strukture.
Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali takojšnjega dostopa do plaž. Najbližje plaže so oddaljene skoraj 8 km, kar zahteva uporabo vozila za obisk. Oddaljenost od letališča Alicante (približno 26 km po zračni črti) je zmerna, vendar je za mednarodna potovanja ali pogoste selitve lahko pomemben dejavnik.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno bivališče v urejenem, a ne preveč turističnem okolju, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in zasebni prostor za otroke, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, saj obsežen zabaviščni prostor z barom in igralnimi površinami to omogoča. Tisti, ki cenijo dejavnosti na prostem, a ne nujno ob morju, bodo našli vrednost v zasebnem bazenu in krovni terasi. Ljudje, ki se odrekajo neposredni bližini plaže v zameno za več prostora in mirnejše okolje z dobrimi lokalnimi storitvami, bodo v tem projektu našli ustrezno rešitev. Končana gradnja pomeni takojšnjo vseljivost brez čakanja na dokončanje.
Villa je oprijemljiva z 240 m² bivalne površine, razporejene čez dve ravni. Omenjena je centralna klimatska naprava in okna z dvojno zasteklitvijo, kar kaže na osnovno raven udobja in energetske učinkovitosti. V opisu je poudarjena tudi svetla vhodna dvorana z veliko shranjevalnega prostora ter pralnica. Glavna etaža ponuja spalnico z lastno kopalnico in garderobo, medtem ko spodnja etaža vključuje dodatni dnevni prostor, prostor za zabavo z barom in igralnimi površinami. Ti elementi nakazujejo na funkcionalno zasnovo, ki daje prednost udobju in praktičnosti, čeprav podrobnosti o uporabljenih materialih, kot so tla, stene in oprema kopalnic/kuhinje, niso specifično navedene v priloženih podatkih.
Trenutna cena nepremičnine je postavljena pri 690.000 €. Ta cena se nanaša na vilo s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, ki obsega 240 m² bivalne površine na 329 m² zemljišča. Ker gre za samostojno vilo, cena odraža zasebnost, razpoložljivost zasebnega bazena, vrta ter dodatnih prostorov, vključno z veliko krovno teraso. V primeru obstoja več podobnih enot, je navedena cena lahko začetna vrednost, pri čemer se lahko končna cena spreminja glede na specifične značilnosti lokacije znotraj projekta ali v primeru dodatne opreme.
Benijofar, lociran v notranjosti regije Vega Baja del Segura, predstavlja urbano središče z lokalnim karakterjem. Dnevni ritem v tem območju je zaznamovan z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in banke, ki so dostopne peš. Višinska kota 11 metrov nad morjem in gostota prebivalstva okoli 3.679 prebivalcev (2025) nakazujeta na mirnejše okolje, ki ni obremenjeno s turistično maso. Blagodejno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in skoraj 3.843 sončnih ur na leto podpira dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Dostopnost športnih in rekreativnih objektov, kot so javni bazeni in športni centri v krogu 2 km, dopolnjuje sliko funkcionalnega vsakdana.
Benijofar, v katerem se nahaja ta vila, ponuja urbani življenjski slog z dobrim dostopom do lokalnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 41 restavracij, 10 bank, 17 kavarn ter 7 lekarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina zdravstvenih ustanov, kot je bolnišnica oddaljena 267 metrov, in lekarna 416 metrov, dodaja varnostni element. Območje ponuja tudi različne možnosti za rekreacijo in prosti čas, vključno s športnimi centri in javnimi bazeni, ki so dosegljivi z lahkoto. Klasično sredozemsko podnebje z dolgimi sončnimi obdobji in zmernimi temperaturami spodbuja aktivnosti na prostem skozi celo leto, kar pripomore k aktivnemu življenjskemu slogu.
Ta vila se nahaja v Benijofarju, mestu v provinci Alicante, na območju, znano po svojem prijetnem podnebju in bližini obale. Karta prikazuje njeno pozicijo v urbanem okolju, z dostopom do lokalnih storitev in bližino večjih mestnih centrov ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf igrišča.
Benijofar je občina v comarca Vega Baja del Segura, ki se nahaja v bližini večjih mest, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km). Ta strateška lega omogoča dostop do urbanih centrov z večjimi nakupovalnimi možnostmi, kulturnimi ustanovami in storitvami. Murcia je prav tako relativno blizu (36 km). Kljub temu, da je Benijofar sam po sebi bolj umirjeno naselje, njegova pozicija zagotavlja enostaven dostop do živahnejših območij, ne da bi bili prebivalci izpostavljeni njihovi vsakodnevni gneči. Območje se nahaja v notranjosti obale, kar pomeni, da plaže niso takoj dosegljive, vendar so golf igrišča in druga kopenska rekreacija bolj dostopna.
Objekt je v mestnem okolju Benijofarja, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (841 m), lekarne (416 m) in banke (10 v bližini), na dosegu hoje. Bližina bolnišnice (267 m) zagotavlja zdravstveno oskrbo. Najbližje plaže, kot je Platja del Montcaio, so oddaljene približno 7,9 km, kar zahteva približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so dosegljiva v približno 5 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je po zračni črti oddaljeno približno 26 km, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 157 km. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna z 9 linijami in 6 postajališči v bližini, vendar je za večjo mobilnost priporočljiva uporaba vozila.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benijofarja se nahaja v notranjosti, na nadmorski višini 11 metrov, kar nudi zmerno klimo s povprečno letno temperaturo 18,8°C. S skoraj 3.843 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno. Povprečne temperature se gibljejo med 11°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča sezonsko kopanje. Ker ne gre za obalno lokacijo, je naravno okolje bolj urbano in kmetijsko, s poudarkom na bližini zelenih površin in rekreativnih območjih v notranjosti, namesto neposredne bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km, kar jih uvršča izven neposredne hoje, a dosegljive z kratko vožnjo. Regija je znana po svojih golf igriščih, pri čemer je Club de Golf La Finca oddaljen le 5 km, kar ga uvršča med bližnje možnosti za golfiste. Obstajajo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ter javni bazeni v bližini, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Dostop do teh objektov omogoča raznolike možnosti za športne in rekreativne aktivnosti v okolici projekta.
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je občina v comarca Vega Baja del Segura, ki se nahaja v bližini večjih mest, kot sta Elche (21 km) in Alicante (37 km). Ta strateška lega omogoča dostop do urbanih centrov z večjimi nakupovalnimi možnostmi, kulturnimi ustanovami in storitvami. Murcia je prav tako relativno blizu (36 km). Kljub temu, da je Benijofar sam po sebi bolj umirjeno naselje, njegova pozicija zagotavlja enostaven dostop do živahnejših območij, ne da bi bili prebivalci izpostavljeni njihovi vsakodnevni gneči. Območje se nahaja v notranjosti obale, kar pomeni, da plaže niso takoj dosegljive, vendar so golf igrišča in druga kopenska rekreacija bolj dostopna.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL612124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so BENIJOFAR VILLAS (od €589.000) v istem mestu, OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od €380.000), ta samostojna vila predstavlja dražjo možnost, kar je verjetno posledica večje zasebne parcele, samostojne zasnove in višje bivalne površine. Medtem ko apartmaji v Rojalesu ponujajo bližino morja in verjetno sodobnejšo gradnjo po nižji ceni, vile v Benijofarju in Daya Novi ciljajo na kupce, ki iščejo več zasebnosti in prostora. Benijofar kot urbana lokacija z dobrim dostopom do storitev ponuja drugačno okolje kot morda bolj turistično naravnani Rojales ali bolj mirna območja v notranjosti. Cene v regiji se znatno razlikujejo glede na tip nepremičnine (vila, apartma), lokacijo (bližina obale, storitev) in velikost. Ta vila se uvršča v višji cenovni segment, kar odraža njene obsežnejše značilnosti v primerjavi z nekaterimi drugimi ponudbami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID