ベニッサにあるこの広々とした多目的なアパートは、市場における希少な機会を提供します。この物件は、168㎡の総建築面積を持つ1階建ての2つの接続された住宅で構成され、5つの広々としたベッドルームと2つのフルバスルームに分かれています。この空間は、その明るさ、広さ、機能的なレイアウトが特徴で、多様な用途の可能性を提供します。快適さと空間を求める家族にも、収益性を求める投資家にも理想的です。内部には、リラックスエリア、テラス、または小さな庭を作成するために最適な、屋外を楽しむための大きなパティオがあります。アパートは、ベニッサの中心部から徒歩わずか5分の、静かで交通の便の良い場所にあります。すべてのサービス、ショップ、学校、交通機関はすぐに利用できます。この物件は、家族の家としても、安全な投資としても理想的な、大きな可能性と優れたロケーションを誇ります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニッサの都市化されたエリアに位置し、アメニティは徒歩圏内にあります。ビーチは少し離れていますが、スーパーマーケット、薬局、電気自動車充電ステーションなどの基本的なサービスが近くにあることで、日常生活の利便性が向上しています。
6つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの広々とした空間は、大家族や、オフィス、趣味、その他の目的のために柔軟なスペースを必要とする個人に最適です。内部のパティオは、リラックスやエンターテイメントのためのプライベートな屋外スペースを提供します。
このプロジェクトは新築ではなく、既存の物件であり、合計168㎡の2つの接続された住宅ユニットを提供しています。物件の状態と入居可能時期は現在のリストに反映されており、潜在的な購入者に即時のソリューションを提供します。
この物件は新築ではなく、ビーチからある程度の距離（約5km）があります。公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで、ゴルフコースや遠くのビーチを含む周辺エリアへのアクセスが大幅に向上します。さらに、物件の広さによっては、より多くのメンテナンスが必要になる場合があります。
この物件は、大家族に特に適しており、必要に応じてベッドルーム、書斎、またはホームオフィスとして使用できる十分な生活空間と複数の部屋を提供しています。また、静かな環境で地中海式のライフスタイルを楽しみたい投資家にとっても魅力的な選択肢であり、ベニッサの中心部と近くのアメニティへの容易なアクセスがその魅力を高めています。ニーズに合わせてカスタマイズできるスペース、例えば複数の独立した居住ユニットや大家族向けの快適な家への改築を検討している場合は、この物件は検討に値します。利便性とアクセシビリティを評価する購入者にとって、地元の店、レストラン、公共交通機関への近さは重要な利点です。
この物件は、6つのベッドルームと2つのバスルームを含む、168㎡の広々とした室内空間を提供しています。具体的な仕上げの詳細は提供されていませんが、その広々としたレイアウトと内部パティオは、物件が実用性と快適さを考慮して設計されたことを示唆しています。明るい空間と機能的なレイアウトは、新しい所有者がすぐに使用できる、手入れの行き届いた家を物語っています。その価格と提供されるスペースを考慮すると、購入者はカスタムリノベーションを通じてその価値をさらに高める機会を得られます。
この広々としたアパートは、€225,000から利用可能で、6つのベッドルームと2つのバスルーム、168㎡の広さを備えています。この価格帯は、物件のサイズとベニッサのロケーションにおけるその多用途性を反映しています。この物件は、大家族向けの住宅としても、賃貸収入の可能性を秘めた投資としても、さまざまな用途の可能性を提供しています。
ベニッサの町は、静けさと利便性を兼ね備えた田園地帯のライフスタイルを提供しています。この物件は都市化されたエリアに位置しており、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの日常生活に必要な基本的なアメニティは徒歩圏内にあります。町には合計18軒のレストランがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。ビーチから約5km離れた内陸に位置していますが、町の標高（海抜275メートル）は快適な気候と広大な景色を提供します。年間32の地元のフェスティバルは、コミュニティに活気をもたらします。この地域の平均年間気温は17.3℃で、年間3,801時間の晴天があり、年間を通じて住むのに理想的な場所となっています。
標高275メートルのアリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカで最も古い町の一つです。この地域は一年を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は10℃から25℃の間で、年間3,801時間の晴天があります。アウトドア愛好家のために、ベニッサにはカラ・アドボカート（5.0km）など、いくつかの近くのビーチがあります。さらに、この地域には5.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファックを含む3つのゴルフコースがあります。町には18軒のレストラン、5軒の銀行、4軒の薬局があり、生活を便利にしています。
この地図は、コスタ・ブランカの内陸にある町、ベニッサの場所を示しています。物件の場所を示し、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、町の中心部への相対的な距離を表示しており、潜在的な購入者が地域を理解するのに役立ちます。
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカの沿岸にある内陸の町で、その古代の歴史と丘陵の風景で知られています。テウラダとカルペの間に位置し、住民にコスタ・ブランカの広範な地域へのアクセスを提供します。沿岸部の観光センターとは対照的に、ベニッサは、ビーチ、ゴルフコース、大都市への容易なアクセスを維持しながら、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供します。
この物件はベニッサの市内中心部に近く、徒歩圏内に地元の施設があります。最寄りのスーパーマーケットは376m、薬局はわずか13mの距離にあり、日常の買い物やニーズに便利です。ビーチ愛好家にとって、カラ・アドボカートは5.0km先にあります。ゴルフ愛好家は、5.5km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・イファックを見つけることができます。最寄りの駅はベニッサ駅（1.5km）で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約72kmです。この地域には2つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、住民に多様な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高275メートルのベニッサは、コスタ・ブランカの丘陵地帯で快適な気候を提供しています。この地域は、平均年間気温17.3℃と、年間3,801時間という印象的な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。内陸に位置していますが、ビーチ（例：カラ・アドボカート、5.0km）への傾斜は4.1%と穏やかです。夏の間の水温は20℃以上に達し、通常4ヶ月間は水泳に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニッサ地域は、ビーチ愛好家やレクリエーション愛好家に多様な選択肢を提供しています。最寄りのビーチはカラ・アドボカートで、穏やかな傾斜があり、5.0km先にあります。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けた2つのビーチがあります：カラ・フステラとカラ・ドラバルドラル。ゴルファーのために、この地域にはクラブ・デ・ゴルフ・イファック（5.5km先）を含む3つのゴルフコースがあります。さらに、ピスタ・ダトletisme・プラ・デ・カラルス（1.4km）や市立屋内プール（Piscina Municipal Cubierta）（1.4km）などの複数のスポーツセンターやプールがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するベニッサは、コスタ・ブランカの沿岸にある内陸の町で、その古代の歴史と丘陵の風景で知られています。テウラダとカルペの間に位置し、住民にコスタ・ブランカの広範な地域へのアクセスを提供します。沿岸部の観光センターとは対照的に、ベニッサは、ビーチ、ゴルフコース、大都市への容易なアクセスを維持しながら、より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを提供します。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL381916
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニックアパートメント（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のような沿岸部の物件と比較して、ベニッサのこのアパートは€225,000で、168㎡の6ベッドルームという大幅に広い居住空間を提供しています。沿岸部の物件は通常、海岸線やビーチへの直接アクセスを享受できますが、ベニッサの物件は内陸部の静けさとより低い価格帯を提供しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）も海岸沿いに位置していますが、ベニッサの物件はより手頃な価格です。標高275メートルのベニッサは、沿岸部のリゾート地の喧騒から離れた、異なる地中海式のライフスタイルを提供しつつ、ビーチやゴルフコース（5.5km先）への容易なアクセスを維持しています。スペースと価値を評価する購入者にとって、ベニッサのこの物件は、より高価な沿岸部の開発よりも魅力的な可能性があります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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