Dieses Apartment in Benissa, Provinz Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² und sechs Schlafzimmer, was es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht. Die Lage im Landesinneren, in einer städtischen Umgebung, ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Benissa, eine der ältesten Städte an der Costa Blanca, liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und verbindet historische Wurzeln mit moderner Infrastruktur. Die Region profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 17,3 °C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benissa, einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Obwohl es landeinwärts liegt, sind wichtige Strände und Golfplätze mit dem Auto gut erreichbar, was eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mit sechs Schlafzimmern und zwei Bädern auf 168 m² Wohnfläche eignet sich diese Immobilie besonders für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen unterstützt einen praktischen und komfortablen Lebensstil.
Dieses Apartment repräsentiert keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird. Informationen über den aktuellen Bauzustand, geplante Modernisierungen oder spezifische Bauphasen sind für diese Art von Angebot nicht relevant, da der Fokus auf der Bestandsimmobilie liegt.
Dieses Apartment ist nicht für Käufer geeignet, die eine direkte Strandlage oder einen sofortigen Meerblick suchen, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 72 km. Ein Auto wird für einige Erledigungen empfohlen, obwohl nicht für alles zwingend notwendig. Der Energieausweis und die genaue Katasterreferenz werden nicht bereitgestellt.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit vielen Zimmern suchen, die flexibel genutzt werden können – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Personen, die mehrere Räume für Hobbys, ein Home-Office oder als Gästezimmer benötigen. Die städtische Lage mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung ist ideal für diejenigen, die Wert auf Bequemlichkeit und kurze Wege legen. Für Personen, die ein ruhigeres Leben abseits des direkten Trubels der Küste bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Golfplätzen schätzen, ist diese Lage ebenfalls gut geeignet. Die Region bietet zudem ein angenehmes Klima für diejenigen, die das ganze Jahr über die Sonne genießen möchten, auch wenn das Schwimmvergnügen saisonal auf etwa vier Monate beschränkt ist.
Die Beschreibung der Immobilie hebt ihre Vielseitigkeit und den funktionalen Grundriss hervor, ohne spezifische Details zu Materialien oder Oberflächen zu nennen. Die vorhandenen Bilder deuten auf eine Standardausstattung hin, mit gefliesten Wänden im Bad und einer allgemeinen, eher nüchternen Ästhetik, wie sie in leeren Räumen mit Umzugskartons oder einem Dachgeschossraum mit Fenster erkennbar ist. Die Beschreibung der 'verbundenen Häuser auf einer Etage' deutet auf eine bestimmte Bauweise hin. Konkrete Informationen über die Qualität der verbauten Materialien, Isolierung, Fenster- oder Türspezifikationen sind nicht verfügbar. Der Schwerpunkt liegt auf der Raumaufteilung und der potenziellen Nutzung des Innenhofs.
Das Apartment wird ab einem Preis von 225.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 168 m². Die angebotene Größe und die Anzahl der Zimmer sind in der Region relativ selten zu finden, was dieses Objekt potenziell attraktiv macht. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe und die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung wider. Zusätzliche Informationen über die Varianz der Preise basierend auf spezifischen Merkmalen oder Etagen sind nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt.
Benissa ist eine charmante Kleinstadt an der Costa Blanca, die sich durch ihre historische Altstadt und ihre strategische Lage auszeichnet. Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die 69,7 km² große Gemeinde ist auf 275 Metern Höhe gelegen und bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 17,3 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Umgebung von Benissa ist bekannt für ihre natürlichen Buchten und die Nähe zu bekannten Golfplätzen, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die Bevölkerung von rund 12.471 Einwohnern (2025) deutet auf eine lebendige, aber nicht überfüllte Gemeinde hin.
Das Leben in Benissa, insbesondere in diesem städtischen Umfeld, bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (nur 13 Meter entfernt) und ein Supermarkt (376 Meter entfernt) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit 18 Restaurants, 4 Apotheken, 5 Banken und 6 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine lebendige Nachbarschaft verspricht. Für Freizeitaktivitäten sind mehrere Strände und Golfplätze mit dem Auto erreichbar, wie die Cala Advocat (5 km) und der Club de Golf Ifach (5,5 km). Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 6 Haltestellen und 2 Linien erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Region.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benissa, einer städtischen Enklave an der Costa Blanca. Die Markierung hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie der Apotheke und dem Supermarkt hervor, während die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung veranschaulichen.
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe gelegen. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einer Region, die für ihre schönen Strände, historischen Städte und ein ausgeprägtes kulturelles Erbe bekannt ist. Benissa selbst ist eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca und bewahrt einen Großteil seines traditionellen Charmes. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes von Valencia bis nach Murcia.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, wobei die Cala Advocat 5 km entfernt liegt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach in 5,5 km Entfernung. Die größten Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind mit 72 km bzw. 99 km Entfernung mittelbar erreichbar, während Malaga mit 460 km weiter entfernt ist. Der nächstgelegene Bahnhof ist Benissa (1,5 km), was eine gute Anbindung an das Schienennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, und eine EV-Ladestation ist nur 310 Meter entfernt. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zu weiter entfernten Orten oder Flughäfen empfehlenswert.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und angenehm warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3 °C, mit Schwankungen zwischen 10 °C und 25 °C. Die Region zählt historisch über 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmvergnügen im Meer ist aufgrund der Wassertemperaturen auf etwa vier Monate begrenzt. Die leicht hügelige Landschaft mit einer durchschnittlichen Neigung von 4,1% zum nächstgelegenen Strand (Cala Advocat) beeinflusst die Zugänglichkeit und die Aussicht. Die Höhenlage von 219m trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benissa bietet Zugang zu mehreren Buchten, darunter Cala Advocat (5 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Club de Golf Ifach ist 5,5 km entfernt, Club de Golf Jávea 9 km und Llebeig 10 km. Sportbegeisterte finden Leichtathletikbahnen und Schwimmbäder in der Nähe. Die Marinas wie Les Basetes (5,7 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, strategisch günstig zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe gelegen. Die Provinz Alicante ist Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu einer Region, die für ihre schönen Strände, historischen Städte und ein ausgeprägtes kulturelles Erbe bekannt ist. Benissa selbst ist eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca und bewahrt einen Großteil seines traditionellen Charmes. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und des Hinterlandes von Valencia bis nach Murcia.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL381916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt dit appartement in Benissa een significant lagere instapprijs van €225.000. Echter, de genoemde vergelijkbare projecten lijken zich meer te richten op nieuwbouw of villa's, wat de prijsverschillen deels kan verklaren. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, met een prijs vanaf €369.000, positioneert zich ook in een hogere prijsklasse. Het unieke aan dit Benissa-appartement is de combinatie van een royale woonoppervlakte van 168 m² met zes slaapkamers, wat relatief zeldzaam is, zeker in het lagere prijssegment van de markt aan de Costa Blanca. Terwijl andere projecten zich mogelijk richten op moderne nieuwbouw met specifieke voorzieningen, biedt dit bestaande appartement een meer traditionele, ruime leefruimte in een gevestigde stedelijke omgeving, met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en een goede verbinding met zowel de kust als het binnenland.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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