דירה מרווחת ורב-תכליתית זו בבניסה מציעה הזדמנות שוק נדירה. הנכס מורכב משני בתים מחוברים בקומת קרקע, בשטח כולל של 168 מ"ר בנוי, המחולק ל-5 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי אמבטיה מלאים. החלל בולט בזכות האור, המרחב והסידור הפונקציונלי שלו, המציע אפשרויות שימוש מרובות. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות נוחות ומרחב, כמו גם למשקיעים המחפשים רווחיות. בפנים יש חצר פנימית גדולה, מושלמת ליהנות מהחוץ, ליצור פינת ישיבה, מרפסת או גינה קטנה. הדירה ממוקמת בנוחות באזור שקט ונגיש, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד ממרכז בניסה, עם כל השירותים, החנויות, בתי הספר והתחבורה בהישג יד. לנכס פוטנציאל עצום ומיקום מצוין, אידיאלי הן כבית משפחה והן כהשקעה בטוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני בבניסה, עם שירותים במרחק הליכה. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים, הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים משפרת את נוחות החיים היומיומי.
עם 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, חלל מרווח זה אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למרחב גמיש למשרד, תחביבים או מטרות אחרות. החצר הפנימית מספקת שטח חיצוני פרטי להירגעות או בילוי.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה, אלא נכס קיים המציע שתי יחידות מגורים מחוברות בשטח כולל של 168 מ"ר. מצב הנכס ומוכנותו לאכלוס משתקפים בהצעה הנוכחית, המספקת פתרון מיידי לקונים פוטנציאליים.
נכס זה אינו נחשב לבנייה חדשה וממוקם במרחק מה מהחופים (כ-5 ק"מ). בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תשפר משמעותית את הנגישות לאזורים שמסביב, כולל מגרשי גולף וחופים רחוקים יותר. בנוסף, הגודל הגדול של הנכס עשוי לדרוש יותר תחזוקה.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות, ומציע שפע של מרחב מחיה ומספר חדרים שניתן להשתמש בהם כחדרי שינה, חדרי עבודה או משרדים ביתיים לפי הצורך. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בסביבה שלווה, כאשר הקרבה למרכז בניסה ולמתקנים הסמוכים מגבירה את האטרקטיביות שלה. אם אתם מחפשים חלל שניתן להתאים לצרכים שלכם, למשל להפוך אותו למספר יחידות דיור נפרדות או לבית נוח למשפחה מורחבת, נכס זה ראוי לשקילה. עבור קונים המעריכים נוחות ונגישות, הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ותחבורה ציבורית מהווה יתרון משמעותי.
הנכס מציע שטח פנימי מרווח של 168 מ"ר, הכולל 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, הסידור המרווח והחצר הפנימית מרמזים שהנכס תוכנן מתוך מחשבה על פרקטיות ונוחות. החלל הבהיר והסידור הפונקציונלי מרמזים על בית מתוחזק היטב ומוכן לשימוש על ידי הבעלים החדש. בהתחשב במחירו ובשטח המוצע, הוא מספק לקונים הזדמנות להגדיל את ערכו עוד יותר באמצעות שיפוצים מותאמים אישית.
דירה מרווחת זו זמינה החל מ-225,000 אירו, ומציעה 6 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 168 מ"ר. רמת מחיר זו משקפת את גודל הנכס ואת רב-גוניותו במיקומו בבניסה. הנכס מציע פוטנציאל לשימושים שונים, בין אם כבית למשפחה גדולה או כהשקעה עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה.
העיר בניסה מציעה אורח חיים כפרי המשלב שלווה ונוחות. הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהשירותים החיוניים לחיים היומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. בעיר ישנם בסך הכל 18 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות אכילה לתושבים. למרות מיקומו הפנימי, כ-5 ק"מ מהחופים, גובה העיר (275 מטר מעל פני הים) מציע אקלים נעים ונופים רחבים. 32 פסטיבלים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לקהילה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.3°C, עם 3801 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה בגובה 275 מטר מעל פני הים, היא אחת מהערים העתיקות ביותר בקוסטה בלאנקה. האזור נהנה מאקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-25°C ו-3801 שעות שמש בשנה. לחובבי פעילויות חוץ, בניסה מציעה מספר חופים קרובים, כמו קאלה אדבוקט (5.0 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 3 מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף איפאץ' במרחק 5.5 ק"מ. בעיר ישנם 18 מסעדות, 5 בנקים ו-4 בתי מרקחת, מה שהופך את החיים לנוחים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בניסה, עיר פנימית בקוסטה בלאנקה. היא מסמנת את מיקום הנכס ומציגה את המרחק שלו לחופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ומרכז העיר, כדי לסייע לקונים פוטנציאליים להבין את האזור.
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר פנימית בחוף קוסטה בלאנקה, המפורסמת בהיסטוריה העתיקה שלה ובנופים ההרריים שלה. היא שוכנת בין הערים טאולדה וקאלפה, ומציעה לתושבים גישה לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר. בניגוד למרכזי תיירות חופיים, בניסה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מגרשי גולף וערים גדולות.
הנכס ממוקם בקרבת מרכז העיר בניסה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 376 מטרים, ובית המרקחת במרחק 13 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות לקניות וצרכים יומיומיים. עבור אוהבי חוף הים, קאלה אדבוקט נמצאת במרחק 5.0 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף איפאץ' במרחק 5.5 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בניסה (1.5 ק"מ), בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-72 ק"מ בקו אווירי. האזור מוגש על ידי 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות ניידות מרובות.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה, הממוקמת בגובה 275 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים נעים באזור הגבעות של הקוסטה בלאנקה. האזור מתגאה בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C ו-3801 שעות שמש מרשימות בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות מיקומו הפנימי, השיפוע לחופים (למשל, קאלה אדבוקט, 5.0 ק"מ) הוא מתון של 4.1%. טמפרטורת המים בחודשי הקיץ מגיעה ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותה למתאימה לשחייה, בדרך כלל למשך 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור בניסה מציע מגוון אפשרויות לאוהבי חוף הים וחובבי פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא קאלה אדבוקט, הממוקם במרחק 5.0 ק"מ עם שיפוע מתון. האזור מתגאה בשני חופים בעלי דגל כחול: קאלה פוסטרה וקאלה באלאדר. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף איפאץ' במרחק 5.5 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כגון פיסטה ד'אטלטיסם פלה דה קארלס (1.4 ק"מ) ובריכה מוניציפלית מקורה (Piscina Municipal Cubierta) (1.4 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר פנימית בחוף קוסטה בלאנקה, המפורסמת בהיסטוריה העתיקה שלה ובנופים ההרריים שלה. היא שוכנת בין הערים טאולדה וקאלפה, ומציעה לתושבים גישה לאזור קוסטה בלאנקה הרחב יותר. בניגוד למרכזי תיירות חופיים, בניסה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מגרשי גולף וערים גדולות.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL381916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים חופיים כמו 'Oceanic Apartments' ברולס (החל מ-€475,000) ו-'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), דירה זו בבניסה מציעה שטח מחיה גדול משמעותית (168 מ"ר, 6 חדרי שינה) במחיר של 225,000 אירו. בעוד שנכסים חופיים נהנים בדרך כלל מגישה ישירה לים ולחופים, הנכס בבניסה מציע את השלווה של האזור הפנימי ואת נקודת המחיר הנמוכה יותר. 'Residential Vivalife' בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) ממוקם גם הוא על החוף, אך הנכס בבניסה נגיש יותר. מיקומה של בניסה, בגובה 275 מטר מעל פני הים, מציע אורח חיים ים תיכוני שונה, הרחק מההמולה של אתרי הנופש החופיים, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף (5.5 ק"מ). עבור קונים המעריכים מרחב וערך, נכס זה בבניסה עשוי להיות אטרקטיבי יותר מפרויקטים חופיים יקרים יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
