ロハレスの「Oceanic Apartments」（€475,000から）およびダヤ・ヌエバの「Nueva Daya Villa」（€380,000から）と比較して、ベニッサのこのヴィラ（€1,799,999から）は高級不動産セグメントに属します。ロハレスやダヤ・ヌエバの物件と比較して、はるかに広い建築面積と敷地面積、そしてより多くのベッドルームとバスルームを提供します。しかし、ベニッサのプロジェクトは価格も著しく高く、その立地、規模、提供される設備を反映しています。ベニッサの「Project 515」（€1,890,000から）は、価格と規模においてこの物件に最も似ており、この地域における高級不動産への需要を示唆しています。この物件の際立った特徴は、充実したスパ設備、独立したアパートメント、そして広大な眺望を持つ成熟した都市化地域にあることです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、徒歩圏内に店舗やレストランなどの地元の施設へのアクセスが可能な、都市化された地域に位置しています。海岸やビーチへの良好なアクセスを提供しつつ、静かな環境を維持しています。
このヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。5つのエンスイートベッドルーム、独立したアパートメント、そして広々としたリビングエリアは、居住、エンターテイメント、またはリモートワークに多用途性を提供します。
この物件は入居可能です。これは、すべての建設および仕上げ工事が完了しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越して設備を楽しむことができることを意味します。
この物件は、広々とした独立した住居スペースを求める購入者を対象としています。大規模なアパートメント複合施設に住みたい方や、ビーチフロントの物件を直接探している方には適しません。主要な空港や都市への距離は相当なものです。
この物件は、高品質で広々とした居住空間を求め、地中海式のライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。5つの独立したエンスイートベッドルームと、ゲストやスタッフ用の独立したアパートメントがあり、大家族に最適です。在宅勤務者は、テラスと眺望を備えた独立したオフィスを高く評価するでしょう。ヴィラの屋内プール、サウナ、バーなどのエンターテイメント施設は、ゲストをもてなしたり、自由時間を楽しんだりするのに最適です。このロケーションは、都会の喧騒から逃れたいものの、ビーチやゴルフコースへのアクセスも容易にしたい方にも理想的です。
このヴィラは、その豪華な仕上げと高品質な素材で知られています。壮大なインペリアル階段と洗練された大理石の床を備えたエントランスホールは、エレガントな雰囲気を醸し出しています。オープンフロアのリビングエリアは、フォーマルなダイニングエリア、リビングルーム、ガス暖炉付きのテレビコーナーの3つのゾーンに分かれています。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンと電気暖房システムが装備されています。究極のリラクゼーションのために、ジム、サウナ、屋内プール、ジャグジーを備えた設備の整ったスパエリアが含まれています。独立したアパートメントは、ゲストやスタッフにプライバシーと利便性を提供します。
この5ベッドルームヴィラの価格は1,799,999ユーロからとなっています。価格設定は、広大な敷地面積、優れたロケーション、高品質の仕上げ、そしてプライベートプール、スパエリア、独立したアパートメントを含む充実した設備を反映しています。その規模と提供される設備を考慮すると、高級不動産市場においてかなりの価値を代表しています。
ベニッサはアリカンテ県にある標高275メートルの歴史的な町で、コスタ・ブランカ沿岸で最も古い町のひとつです。この地域は、静かな生活環境を提供しながらも、海岸沿いのリゾート地に近接しています。標高は涼しい風をもたらし、年間3801時間の太陽光は太陽の恵みを保証します。12,471人の住民（2025年現在）を擁するこの地域は、地元の魅力と利便性を兼ね備えたコミュニティの雰囲気を醸し出しています。2km圏内には、18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあります。
ベニッサ周辺は、バランスの取れたライフスタイルを提供します。スーパーマーケットまで376m、薬局まで13m、公共交通機関の停留所が6つなど、地元の都市施設は徒歩圏内にあります。これにより、毎日の通勤が容易になります。より広範なレクリエーション活動については、ゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、5.5 km）やいくつかの景色の良いビーチ（例：Cala Advocat、6.1 km）も近くにあります。この地域は静かでありながら、カルペ（6.9 km）やモライラ（8.5 km）などの隣接する都市へも車で短時間でアクセスできる便利な場所としても説明されています。
この物件は、地元の施設に近く、海の景色を望む、ベニッサの便利な都市部に位置しています。その立地は、ビーチ、ゴルフコース、周辺の町への便利なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供しています。
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、モライラやカルペのような人気の沿岸都市を結んでいます。多くの沿岸都市よりも内陸に位置しており、異なる眺望と気候を提供しています。また、アリカンテ県全体とその数多くのビーチ、史跡、自然公園を探索するための戦略的な場所でもあります。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から約72 km（車で約75分）、バレンシア空港（VLC）から約99 km（車で約90分）の距離にあります。最寄りの鉄道駅はベニッサで、1.5 km先にあります。公共交通機関は、6つの停留所と2つの路線で運行されており、短い旅行を容易にします。最寄りのビーチ、Cala Advocatは、5.0 km先にあり、4.1％の緩やかな傾斜があります。ゴルファーは、5.5 km先にあるClub de Golf Ifachで楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高219メートルに位置するベニッサは、地中海性気候を誇っています。この地域は年間平均3,801時間の太陽光を受け、晴れた場所となっています。平均年間気温は17.3℃で、夏は暖かく、冬は穏やかです。公式な遊泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）ですが、穏やかな気候により、一年中アウトドアアクティビティが可能です。標高275メートルに位置するこの町は、海岸に近いまま、涼しい海風を楽しんでいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域の海岸線は美しいビーチで有名で、そのうち2つはブルーフラッグ認証を受けています：Cala FusteraとCala del Baladrar。最寄りのビーチ、Cala Advocatは、物件から約5.0 kmの距離にあり、4.1％の緩やかな傾斜があります。ゴルファーには、5.5 km先にあるClub de Golf Ifachを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4 km）やPiscina Municipal（3.6 km）などの様々なスポーツ施設があり、住民のレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはコスタ・ブランカの中央部に位置し、モライラやカルペのような人気の沿岸都市を結んでいます。多くの沿岸都市よりも内陸に位置しており、異なる眺望と気候を提供しています。また、アリカンテ県全体とその数多くのビーチ、史跡、自然公園を探索するための戦略的な場所でもあります。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL856073
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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