コスタ・ブランカ沿岸の他のプロジェクトと比較して、ベニッサにあるこの10,894m²の区画は独自の価値提案を提供します。オーシャニック・アパートメント（ロハレス、475,000ユーロから）やレジデンシャル・ビバライフ（ロマ・デ・カボ・ロイグ、369,000ユーロから）のようなアパートメントプロジェクトは、しばしばより集中したコミュニティと近くのアメニティを提供しますが、プライベート住宅を建てるための土地が不足しています。ナエバ・ダヤ・ヴィラ（ダヤ・ヌエバ、380,000ユーロから）のようなヴィラプロジェクトは同様のスペースを提供するかもしれませんが、ベニッサの区画の立地は、よりユニークな内陸環境とより低い開始価格を提供します。区画の利点は、その広大なスペースにあり、高度なカスタマイズとプライベートプール付きの大きな住居の建設を可能にし、これは沿岸部ではより高価または入手が困難な場合があります。しかし、沿岸部のプロジェクトと比較して、ビーチや主要空港からはより遠いです（例：アリカンテ空港まで約72km）。スペース、プライバシー、そして自分の家を建てる可能性を優先し、ビーチまでの少し長い距離を気にしない人々にとって、この区画は魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニッサにあるこの区画は、町の中心部から約1kmの距離にあり、周辺には便利な施設が揃う都市化された地域に位置しています。ビーチやゴルフコースからは少し離れていますが、戦略的な立地により、薬局（わずか13メートル先）のような基本的な日用品へのアクセスが容易です。
10,894平方メートルの広大な敷地は、プライベートプールを含めることも可能な、プライベート住宅を建てるための十分な可能性を提供します。スペインで家庭を築きたいと考えている購入者にとって、この区画は、パーソナライズされた住居の要望を実現するためのまっさらなキャンバスを提供します。
この区画は開発の初期段階にあり、すべてのインフラ（水道・電気）は通りまで整備されています。具体的な建設プランと完成時期は、将来の開発者および購入者の決定に依存し、計画に柔軟性をもたらします。
この区画には完成した建物は含まれておらず、すべての建設活動は別途手配する必要があります。都市に近いにもかかわらず、ビーチや空港などの主要な交通ハブまでの距離が遠いため、これらの施設に依存するライフスタイルに影響を与える可能性があります。
スペイン、ベニッサにあるこの区画は、日当たりの良い地域に夢の家を建てたい購入者にとって魅力的な選択肢です。徒歩圏内のアメニティ（例：近くの薬局と2km以内の18のレストラン）と広々とした居住空間の組み合わせを高く評価する方に適しています。ビーチ（最も近い5km）や主要な交通ハブ（例：アリカンテ空港まで約72km）までの相対的な距離にもかかわらず、この区画は静かな都市化された環境にプライベートプール付きの家を建てる機会を提供します。プライバシー、空間、そしてパーソナライズされたライフスタイルを重視し、必要に応じて車を使用することを気にしない方には理想的な場所です。
この区画は現在、元の状態にあり、その価値はサイズと建設の可能性にあります。通りまで水道と電気が供給されており、将来の建設の基礎となります。実際の建設品質、材料の選択、および技術仕様は、将来の購入者または開発者の計画と実行に完全に依存します。広大な土地面積は、高品質の建設と景観デザインを実現するための十分なスペースを提供し、潜在的な購入者が自分の好みと基準に従って仕上げレベルを定義できるようにします。
この区画の販売価格は195,000ユーロです。かなりの大きさの区画として、価格はアリカンテ地域でのオーダーメイド住宅建設の可能性を反映しています。現在、他の利用可能な区画や異なる価格帯に関する情報はありません。区画のサイズにより、かなり大きな住居、おそらくプールなどのプライベート施設も建設可能であり、それが価格設定に反映されています。
コスタ・ブランカ沿岸の海抜275メートルに位置する古代都市ベニッサは、この区画に歴史的および文化的な背景を提供します。平均気温は10〜25℃の間で変動し、年間3,801時間の晴天は、一年中住むのに魅力的な場所となっています。18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行など、都市化された地域の設備は、日常生活の容易さを保証します。広大な10,894平方メートルの区画は、ビーチ（最も近いビーチ、カラ・アドヴォカットは約5km）やゴルフコース（例：カラブ・デ・ゴルフ・イファッチ5.5km）からは少し離れていますが、プライベートプールのある広々とした家を建てる可能性を提供します。この地域の平均年間気温は17.3℃で、32の地方の祝日は住民に豊かな文化体験を提供します。
ベニッサは、アリカンテ県にある海抜275メートルの古都で、絵のように美しい風景に囲まれながらも、都市の利便性を維持しています。この地域は、年間平均気温17.3℃、年間3,801時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。内陸に位置しながらも、ビーチ（例：カラ・アドヴォカット、5.0km）や様々なレクリエーション施設（例：カラブ・デ・ゴルフ・イファッチ5.5km）へのアクセスが比較的容易です。2km以内の18のレストラン、4つの薬局、5つの銀行の存在は、日常生活の容易さを保証します。12,471人の住民（2025年時点）を擁するこの地域は、バランスの取れたコミュニティの雰囲気を提供しています。
この地図は、コスタ・ブランカ地域の内陸に位置する町、ベニッサの地理的な場所を示しています。周辺の町、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートとの相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域に関する視覚的な参照情報を提供します。
ベニッサはアリカンテ県にあり、コスタ・ブランカ海岸の内陸部、海岸線から約5kmの場所に位置しています。行政的にはアリカンテ県に属しますが、その立地と気候から、しばしばより広範なコスタ・ブランカ地域の一部と見なされます。この街は海抜275メートルに位置し、この地域特有の地中海性気候を楽しんでいます。沿岸部の観光地と比較して、ベニサはより静かで本格的なスペインのライフスタイルを提供しつつ、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの容易なアクセスを維持しています。
この区画はベニッサにあり、アリカンテ空港（ALC）まで約72km、バレンシア空港（VLC）まで約99kmです。最寄りの鉄道駅は1.5km離れたベニッサ駅です。この地域には6つの公共交通機関の停留所と2つのバス路線がありますが、内陸の立地と空港までの距離（999km）を考慮すると、車を所有していると移動が大幅に容易になります。薬局（13m）とスーパーマーケット（376m）は徒歩圏内にあり、ゴルフコース（例：カラブ・デ・ゴルフ・イファッチ5.5km）やビーチ（例：カラ・アドヴォカット5.0km）へは車で短時間でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜275メートルのベニッサは、年間平均気温17.3℃、年間3,801時間以上の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適であり、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）があります。年間を通じての平均気温は10℃から25℃の間で変動します。内陸に位置しながらも、海岸線に近く、海岸沿いの気候に容易にアクセスできます。標高219メートルと4.1％の緩やかな傾斜は、住宅建設に有利な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、ブルーフラッグビーチであるカラ・フステラとカラ・デル・バルドラルを含むいくつかのビーチの近くにあります。最も近いビーチであるカラ・アドヴォカットは約5.0km、カラ・デ・ラ・ロベラとカラ・バルドラルは6.1～6.2kmの距離にあります。ゴルファーには、カラブ・デ・ゴルフ・イファッチが約5.5km、カラブ・デ・ゴルフ・ハベアが約9.0kmです。さらに、この地域には、ピスタ・ダテュレティズム・プラ・デ・カラルス（1.4km）やポリデportivo・ムニシパル・テウラダ（4.7km）などの様々なスポーツ施設があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサはアリカンテ県にあり、コスタ・ブランカ海岸の内陸部、海岸線から約5kmの場所に位置しています。行政的にはアリカンテ県に属しますが、その立地と気候から、しばしばより広範なコスタ・ブランカ地域の一部と見なされます。この街は海抜275メートルに位置し、この地域特有の地中海性気候を楽しんでいます。沿岸部の観光地と比較して、ベニサはより静かで本格的なスペインのライフスタイルを提供しつつ、ビーチ、ゴルフコース、マリーナへの容易なアクセスを維持しています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL852306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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