Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στη Μπενισά, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία βρίσκεται ελαφρώς προς το εσωτερικό, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με έκταση 10.894 m², το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για ανάπτυξη ακινήτου με ιδιωτική πισίνα, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στα βουνά. Η πρόσβαση σε νερό και ηλεκτρικό ρεύμα είναι διαθέσιμη στον δρόμο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από 475.000 €) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από 380.000 €), αυτό το οικόπεδο στην Μπενισά προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ αυτά τα έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες, το ακίνητο στην Μπενισά είναι ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη, με τιμή εκκίνησης 195.000 €. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο και με θέα στα βουνά, διαφέρει από τα πιο πεδινά ή παραθαλάσσια έργα. Η Μπενισά, ως μια από τις παλαιότερες πόλεις της Costa Blanca, προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, με ηρεμία και εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικές ή αστικοποιημένες περιοχές. Η δυνατότητα να χτίσεις κάτι από το μηδέν, σε συνδυασμό με την έκταση του οικοπέδου, δικαιολογεί την τιμολόγηση και την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά εξατομίκευση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα και η σύνδεση με δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει διαφορετική οπτική της μεσογειακής ζωής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν τη δυνατότητα να χτίσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη θέα. Η μεγάλη του έκταση επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου ακινήτου, πιθανώς με κήπο ή πισίνα, συνδυάζοντας τη ζωή στην εξοχή με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, έτοιμο για ανάπτυξη. Οι βασικές υποδομές όπως παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται στον δρόμο, διευκολύνοντας τις διαδικασίες κατασκευής. Η ανέγερση νέας κατοικίας μπορεί να ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενη κατοικία ή δομημένη επιφάνεια. Η εγγύτητα σε συγκεκριμένες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, είναι σε μεγαλύτερη απόσταση. Επίσης, η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες, καθώς πρόκειται για οικόπεδο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, με δυνατότητα για μεγάλο οικόπεδο, ιδιωτική πισίνα και θέα στα βουνά, αλλά ταυτόχρονα θέλουν να έχουν κοντά τους καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 5-6 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν λιγότερο τουριστικές περιοχές, αλλά εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 5.5 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και οι τελικές εργασίες αφορούν τη μελλοντική οικοδομή. Οι διαθέσιμες πληροφορίες αναφέρουν ότι οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται στον δρόμο, γεγονός που απλοποιεί τη σύνδεση κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (10.894 m²) προσφέρει σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την επιλογή υλικών για τη νέα κατοικία, επιτρέποντας την υλοποίηση υψηλών προδιαγραφών, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη. Η δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας και η ανεμπόδιστη θέα στα βουνά αποτελούν βασικά στοιχεία που θα συμβάλουν στην αξία και την ποιότητα της μελλοντικής ιδιοκτησίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 195.000 €. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από την έκταση του οικοπέδου (10.894 m²) και τις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει. Το ακίνητο πωλείται ως έχει, χωρίς υφιστάμενη κατασκευή, αφήνοντας στον αγοραστή την ευελιξία να σχεδιάσει και να κατασκευάσει την ιδανική κατοικία. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το συγκεκριμένο οικόπεδο, και η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της νέας οικοδομής.
Η Μπενισά, σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον στην ενδοχώρα της Costa Blanca, χωρίς να απομακρύνεται από τις παραλίδες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή ζωή άνετη. Με 12.471 κατοίκους (προβλεπόμενοι για το 2025) και ιστορικά 3.801 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η Μπενισά προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Ο συνδυασμός της υψομετρικής θέσης, η οποία φτάνει τα 219μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ηπειρωτική τοποθεσία, υποδηλώνει ένα κλίμα με λιγότερη υγρασία και ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη ζωή μακριά από την πολυσυχναστή ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν.
Η ζωή στη Μπενισά προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (13μ), EV-φορτιστής (310μ) και σούπερ μάρκετ (376μ). Η πόλη της Μπενισά, με υψόμετρο 275μ, προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Το ιατρικό κέντρο απέχει 12 χλμ, ενώ οι κοντινές πόλεις και οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Ο αριθμός των 18 εστιατορίων και 6 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα.
Η Μπενισά, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τη γεωγραφική της ποικιλομορφία, συνδυάζοντας την εγγύτητα στις παραλίδες της Costa Blanca με την ήρεμη ατμόσφαιρα της ενδοχώρας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, ιδανικό για όλο το χρόνο.
Η Μπενισά είναι μια ιστορική πόλη στην επαρχία Αλικάντε, σε υψόμετρο 275μ, και αποτελεί ένα από τα παλαιότερα κέντρα στην Costa Blanca. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ενδοχώρα με την ακτογραμμή. Απέχει περίπου 72 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 99 χλμ από της Βαλένθια, ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Teulada (3.9 km) και η Calp (6.9 km) προσφέρουν επιπλέον υποδομές και υπηρεσίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση διαβίωσης.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Cala Advocat, είναι περίπου 5 χλμ, με ήπια κλίση 4.1%. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Ifach και Club de Golf Jávea απέχουν 5.5 χλμ και 9.0 χλμ αντίστοιχα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Αλικάντε-Ελτσε (ALC) σε περίπου 72 χλμ, και η Βαλένθια (VLC) σε περίπου 99 χλμ, ενώ το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στη Μπενισά (1.5 χλμ). Υπάρχουν 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ευρύτερη περιοχή ευνοεί τη χρήση οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενισά βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέροντας ένα ηπειρωτικό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.3°C και 3.801 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 10-25°C, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ελαφριά κλίση προς τις παραλίες (4.1%) και η απόσταση 5 χλμ, σε συνδυασμό με την υψομετρική διαφορά, υποδηλώνουν ένα περιβάλλον με λιγότερη υγρασία και ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: την Cala Fustera και την Cala del Baladrar. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Advocat, απέχει 5.0 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) και Llebeig (10.9 km). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) και το Piscina Municipal (3.6 km) ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Μπενισά είναι μια ιστορική πόλη στην επαρχία Αλικάντε, σε υψόμετρο 275μ, και αποτελεί ένα από τα παλαιότερα κέντρα στην Costa Blanca. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, συνδέοντας την ενδοχώρα με την ακτογραμμή. Απέχει περίπου 72 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 99 χλμ από της Βαλένθια, ενώ οι κοντινές πόλεις όπως η Teulada (3.9 km) και η Calp (6.9 km) προσφέρουν επιπλέον υποδομές και υπηρεσίες, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής ως βάση διαβίωσης.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL852306
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
