Denna tomt i Benissa, Alicante, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en fastighet på en vidsträckt egendom. Med sitt lugna men ändå väl anslutna läge kombinerar den landsbygdens lugn med närheten till stadens bekvämligheter. Projektet riktar sig till köpare som vill skapa en skräddarsydd bostad med mycket integritet och utomhusutrymme i ett av Costa Blancas äldsta områden. Möjligheten att designa en individuell villa med privat pool gör detta erbjudande särskilt attraktivt för dem som vill förverkliga sin spanska dröm enligt sina egna specifikationer.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa Blanca, särskilt inom segmentet för byggnadstomter, utmärker sig detta projekt genom sin betydande storlek och sitt urbana men lugna läge i Benissa. Medan lägenheter och mindre villor nära kusten ofta erbjuds från 475 000 € (som Oceanic Apartments i Rojales) eller från 369 000 € (som Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig), erbjuder denna tomt flexibiliteten att skapa en fastighet enligt individuella önskemål. Andra jämförbara tomter, om de är tillgängliga, är ofta mindre eller ligger i mer lantliga områden med mindre anslutning. Möjligheten att bygga en villa med privat pool på över 10 000 m² mark positionerar detta erbjudande som en unik möjlighet för köpare som söker utrymme och individualitet, bort från de standardiserade nybyggnadskomplexen som ofta finns i tätbefolkade områden. Prissättningen på 195 000 € för själva marken måste ses i samband med de ytterligare byggkostnaderna, men den erbjuder en solid grund för en värdefull fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benissa, i en urban miljö som dock utstrålar lugn. Den ligger nära viktiga faciliteter som är tillgängliga till fots, samtidigt som den erbjuder god anslutning till kusten och omgivande städer. Dess upphöjda läge ger utsikt och ren luft, typiskt för denna region av Costa Blanca.
För köpare som söker en skräddarsydd villa med generösa utomhusytor och privat pool är denna tomt idealisk. Den möjliggör skapandet av ett personligt boende, anpassat efter moderna familjers eller rastfridsökares behov. Tomtens storlek erbjuder potential för landskapsarkitektur och utomhusrekreation, långt från liv och rörelse, men ändå med god tillgänglighet.
Detta projekt erbjuder möjligheten att bygga en fastighet från grunden. Infrastruktur som vatten och el finns tillgänglig nära vägen, vilket underlättar byggplaneringen. Intresserade bör kontrollera lokala byggregler och godkännandeförfaranden för att genomföra sina individuella byggplaner. Färdigställandet beror på köparens individuella byggprojekt.
Tomten erbjuder ingen befintlig bostadsbebyggelse eller omedelbart beboeliga strukturer. Infrastrukturanslutningar (vatten, el) finns vid vägen och kräver en anslutning till byggprojektet. Köparen ansvarar för alla byggkostnader, tillstånd och genomförande av projektet. Långsiktiga investeringar i infrastruktur är nödvändiga.
Detta erbjudande passar för byggare som vill designa en individuell villa enligt sina egna önskemål. Om du värdesätter stora tomter, avskildhet och möjligheten att planera ditt drömhem från grunden, är denna tomt ett utmärkt val. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme utomhus för barn och husdjur, eller för personer som söker en tillflyktsort med tillräckligt med utrymme för fritidsintressen och avkoppling. Den erbjuder också en möjlighet för investerare som vill utveckla ett unikt projekt på en stor tomt. Läget i Benissa, som erbjuder en bra balans mellan landsbygdens lugn och urban anslutning, passar köpare som vill uppleva det autentiska Spanien utan att ge upp modern komfort.
Eftersom det är en byggnadstomt, kommer kvaliteten på det framtida utförandet helt att bero på köparen och de valda byggföretagen. Tomtdata indikerar en solid grund för att bygga en villa, med tillgång till grundläggande tjänster som vatten och el nära vägen. Potentiella husbyggare bör överväga att välja högkvalitativa material och moderna byggtekniker för att säkerställa hållbarhet och energieffektivitet. Valet av utförande, från grunden till inredningen, är köparens ansvar. Designmöjligheterna är breda, från traditionella fincas till moderna villor.
Tomten erbjuds till ett pris av 195 000 €. Denna prissättning återspeglar tomtens storlek på 10 894 m² och potentialen för individuell bebyggelse. För närvarande är det det enda erbjudandet av denna typ i omedelbar närhet med sådana dimensioner. Priset ska förstås som 'från', eftersom ingen befintlig fastighet säljs, utan själva byggmarken. Ytterligare kostnader för byggnation, anslutningar och tillstånd måste beaktas. För närvarande finns inga andra tomter av denna storlek och läge tillgängliga på marknaden.
Benissa, en av Costa Blancas äldsta bosättningar, välkomnar sina invånare med en blandning av traditionell charm och modern infrastruktur. Denna tomt ligger i ett stadsområde som dock erbjuder anmärkningsvärd lugn. Med en mataffär endast 376 meter bort och ett apotek praktiskt taget runt hörnet, är vardagliga ärenden lätta att sköta till fots. Närheten till golfbanor som Club de Golf Ifach (5,5 km) och de korta avstånden till stränder som Cala Advocat (6,1 km) erbjuder många fritidsmöjligheter. Omgivningen präglas av en blandning av bebyggelse och naturområden, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet. Medeltemperaturen på 17,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv. Benissa självt ligger på en höjd av 275 meter över havet, vilket innebär mildare somrar och behagligare vintrar än direkt vid kusten.
Livet i Benissa erbjuder en balanserad blandning av spansk småstadscharm och kustliv. Tomtens omedelbara omgivning beskrivs som urban, vilket innebär att grundläggande tjänster som en mataffär (376 m) och ett apotek (13 m) ligger på gångavstånd. Detta underlättar vardagen avsevärt. Samtidigt är naturen aldrig långt borta: stränder som Cala Advocat ligger bara cirka 6,1 km bort, och populära golfbanor som Club de Golf Ifach nås på cirka 5,5 km. Benissa självt ligger på en måttlig höjd av 219 meter, vilket ger behagliga temperaturer och positiv luftkvalitet. Med 18 restauranger, 4 apotek och 5 banker inom en radie av 2 km är utbudet väl tillgodosett. Provinsen Alicante har en medianinkomst på 15 750 €, vilket tyder på en stabil ekonomisk miljö.
Denna tomt i Benissa ligger i ett stadsområde som erbjuder avskildhet och utrymme. Kartan visar närheten till viktiga tjänster som mataffärer och apotek, samt tillgängligheten till stränder och golfbanor i den omgivande kustregionen Costa Blanca.
Benissa är strategiskt beläget på norra Costa Blanca, mellan de mer kända orterna Calpe och Moraira. Staden är en av regionens äldsta bosättningar och bevarar sin historiska karaktär, samtidigt som den drar nytta av kustregionens dynamik. Närheten till större städer som Dénia och Jávea, samt goda förbindelser till Alicante flygplats (ca 72 km), gör Benissa till en attraktiv plats. Costa Blanca-regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina mångsidiga fritidsaktiviteter, från vattensporter till vandring och golf. Benissa erbjuder här ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, utan att ge upp deras fördelar.
Tillgängligheten till Benissa är god, både för dagliga behov och för mer avlägsna destinationer. En mataffär finns 376 meter bort och ett apotek 13 meter bort, vilket understryker den goda infrastrukturen i närheten. Kusten med stränder som Cala Advocat ligger bara cirka 6,1 km bort, vilket möjliggör snabb tillgång för bad. För golfare finns flera välkända golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Ifach (5,5 km) och Club de Golf Jávea (9,0 km). Alicante-Elche flygplats ligger cirka 72 km bort, vilket möjliggör bekväma resor från många delar av Europa. Det finns sex hållplatser för allmänna kommunikationer i närheten och två busslinjer, vilket gör att bil inte är nödvändigt för varje resa, men det rekommenderas ändå för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Tomten ligger på en höjd av 219 meter över havet, vilket bidrar till behagligare sommartemperaturer och mildare vintrar än direkt vid kusten. Medeltemperaturen varierar mellan 10°C på vintern och 25°C på sommaren. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konstant överstiger 20°C. Tomtens svaga lutning (4,1% mot stranden) kan förbättra utsikten och främja dränering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Benissa erbjuder ett attraktivt urval av stränder och fritidsaktiviteter. Stränder som Cala Advocat ligger bara 6,1 km bort och är kända för sin skönhet. Två stränder i regionen, Cala Fustera och Cala del Baladrar, har Blå Flagg, vilket vittnar om deras vattenkvalitet och renhet. För golfentusiaster finns flera välrenommerade golfbanor inom bekvämt räckhåll: Club de Golf Ifach ligger bara 5,5 km bort, Club de Golf Jávea 9,0 km. Dessutom finns sportcenter och simbassänger i närheten, som Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). Marinorna Les Basetes (5,7 km) och Club Náutico Moraira (6,9 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa är strategiskt beläget på norra Costa Blanca, mellan de mer kända orterna Calpe och Moraira. Staden är en av regionens äldsta bosättningar och bevarar sin historiska karaktär, samtidigt som den drar nytta av kustregionens dynamik. Närheten till större städer som Dénia och Jávea, samt goda förbindelser till Alicante flygplats (ca 72 km), gör Benissa till en attraktiv plats. Costa Blanca-regionen är känd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina mångsidiga fritidsaktiviteter, från vattensporter till vandring och golf. Benissa erbjuder här ett lugnare alternativ till de mer livliga kustorterna, utan att ge upp deras fördelar.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augusti | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Måttligt
Ref: VL852306
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
