Este lote de terreno em Benissa, Alicante, oferece uma oportunidade rara de construir uma propriedade numa extensa propriedade. Com a sua localização tranquila mas bem servida, combina a serenidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. O projeto destina-se a compradores que desejam criar uma residência personalizada com muita privacidade e espaço exterior numa das áreas mais antigas da Costa Blanca. A possibilidade de projetar uma villa personalizada com piscina privada torna esta oferta particularmente atraente para aqueles que querem realizar o seu sonho espanhol de acordo com as suas próprias especificações.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, especialmente no segmento de terrenos para construção, este projeto distingue-se pelo seu tamanho considerável e pela sua localização urbana mas tranquila em Benissa. Enquanto apartamentos e vilas pequenas perto da costa são frequentemente oferecidos a partir de 475.000 € (como Oceanic Apartments em Rojales) ou a partir de 369.000 € (como Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig), este terreno oferece a flexibilidade de criar uma propriedade de acordo com desejos individuais. Outros terrenos comparáveis, se disponíveis, são frequentemente mais pequenos ou localizados em áreas mais rurais com menor conectividade. A possibilidade de construir uma villa com piscina privada em mais de 10.000 m² de terreno posiciona esta oferta como uma oportunidade única para compradores que procuram espaço e individualidade, longe dos complexos residenciais padronizados que são frequentemente encontrados em áreas mais densamente povoadas. O preço de 195.000 € pelo terreno em si deve ser considerado no contexto dos custos de construção adicionais, mas oferece uma base sólida para uma propriedade valiosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado no interior de Benissa, numa zona urbana que, no entanto, irradia tranquilidade. Está próximo de serviços essenciais acessíveis a pé, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação à costa e às cidades vizinhas. A sua elevação proporciona vistas e ar puro, típicos desta região da Costa Blanca.
Para compradores que procuram uma villa personalizada com amplos espaços exteriores e piscina privada, este terreno é ideal. Permite a criação de um espaço de vida personalizado, adaptado às necessidades de famílias modernas ou de pessoas que procuram descanso. O tamanho do terreno oferece potencial para paisagismo e lazer ao ar livre, longe da agitação, mas ainda assim com boa acessibilidade.
Este projeto oferece a oportunidade de construir uma propriedade de raiz. A infraestrutura, como água e eletricidade, está disponível perto da estrada, o que facilita o planeamento da construção. Os interessados devem verificar os regulamentos de construção locais e os procedimentos de aprovação para implementar os seus planos de construção individuais. A conclusão dependerá do projeto de construção individual do comprador.
O terreno não dispõe de qualquer construção residencial existente nem de estruturas imediatamente habitáveis. As ligações às infraestruturas (água, eletricidade) situam-se na estrada e requerem uma ligação ao projeto de construção. O comprador é responsável por todos os custos de construção, licenças e implementação do projeto. São necessários investimentos a longo prazo em infraestruturas.
Esta oferta é adequada para construtores que desejam projetar uma villa individual de acordo com os seus próprios desejos. Se valoriza grandes terrenos, privacidade e a possibilidade de planear a casa dos seus sonhos a partir do zero, este terreno é uma excelente escolha. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço exterior para crianças e animais de estimação, ou para pessoas que procuram um refúgio com espaço suficiente para hobbies e relaxamento. Representa também uma oportunidade para investidores que desejam desenvolver um projeto único num grande terreno. A localização em Benissa, que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade rural e conectividade urbana, é adequada para compradores que desejam experimentar a Espanha autêntica sem renunciar ao conforto moderno.
Sendo um terreno para construção, a qualidade do acabamento futuro dependerá inteiramente do comprador e das empresas de construção escolhidas. Os dados do terreno sugerem uma base sólida para a construção de uma villa, com acesso a serviços básicos como água e eletricidade perto da estrada. Os potenciais proprietários devem considerar a seleção de materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas para garantir durabilidade e eficiência energética. A escolha dos acabamentos, desde as fundações até ao design interior, é da responsabilidade do comprador. As possibilidades de design são vastas, desde fincas tradicionais a vilas modernas.
O terreno é oferecido pelo preço de 195.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno de 10.894 m² e o potencial de construção individual. Atualmente, é a única oferta deste tipo nas imediações com tais dimensões. O preço deve ser entendido como 'a partir de', pois nenhuma propriedade existente é vendida, mas sim o próprio terreno para construção. Custos adicionais de construção, ligações e licenças devem ser considerados. Atualmente, não há outros terrenos deste tamanho e localização disponíveis no mercado.
Benissa, um dos mais antigos povoados da Costa Blanca, recebe os seus residentes com uma mistura de charme tradicional e infraestruturas modernas. Este terreno está situado numa zona urbana que, no entanto, oferece uma tranquilidade notável. Com um supermercado a apenas 376 metros e uma farmácia praticamente à porta, as compras diárias são facilmente feitas a pé. A proximidade de campos de golfe como o Club de Golf Ifach (5,5 km) e as curtas distâncias a praias como Cala Advocat (6,1 km) oferecem múltiplas oportunidades de lazer. O ambiente é caracterizado por uma mistura de construções e espaços naturais, o que proporciona uma sensação de amplitude e intimidade. A temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. A própria Benissa está situada a uma altitude de 275 metros, o que significa verões mais amenos e invernos mais agradáveis do que diretamente na costa.
A vida em Benissa oferece uma mistura equilibrada de charme de pequena cidade espanhola e vida costeira. O ambiente imediato do terreno é classificado como urbano, o que significa que os serviços básicos, como um supermercado (376 m) e uma farmácia (13 m), estão a uma curta distância a pé. Isto facilita enormemente o dia a dia. Ao mesmo tempo, a natureza nunca está longe: praias como Cala Advocat estão a apenas cerca de 6,1 km, e campos de golfe populares como o Club de Golf Ifach são acessíveis em cerca de 5,5 km. A própria cidade de Benissa está situada a uma altitude moderada de 219 metros, o que garante temperaturas agradáveis e uma qualidade do ar positiva. Com 18 restaurantes, 4 farmácias e 5 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem assegurado. A província de Alicante tem um rendimento mediano de 15.750 €, o que indica um ambiente económico estável.
Este terreno em Benissa está localizado numa zona urbana que oferece privacidade e espaço. O mapa mostra a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe na região costeira circundante da Costa Blanca.
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, entre as localidades mais conhecidas de Calpe e Moraira. A cidade é um dos mais antigos povoamentos da região e preserva o seu carácter histórico, beneficiando ao mesmo tempo da dinâmica da região costeira. A proximidade de cidades importantes como Dénia e Jávea, bem como a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aprox. 72 km), fazem de Benissa um local atrativo. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e diversas oportunidades de lazer, que vão desde desportos aquáticos a caminhadas e golfe. Benissa oferece aqui uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, sem renunciar às suas vantagens.
A acessibilidade de Benissa é boa, tanto para as necessidades diárias como para destinos mais distantes. Um supermercado fica a 376 metros e uma farmácia a 13 metros, o que sublinha a boa infraestrutura próxima. A costa com praias como Cala Advocat fica a apenas cerca de 6,1 km, permitindo um acesso rápido para nadar. Para os golfistas, vários campos de renome são facilmente acessíveis, incluindo o Club de Golf Ifach (5,5 km) e o Club de Golf Jávea (9,0 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 72 km, permitindo uma viagem confortável a partir de muitas partes da Europa. Existem seis paragens de transporte público nas proximidades e duas linhas de autocarro, o que torna o uso de um carro não indispensável para cada deslocação, mas é recomendado para explorar a região.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para a vida ao ar livre. O terreno está situado a uma altitude de 219 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas de verão mais agradáveis e invernos mais amenos do que diretamente na costa. A temperatura média flutua entre 10°C no inverno e 25°C no verão. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A ligeira inclinação do terreno (4,1% para a praia) pode melhorar a vista e promover a drenagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benissa oferece uma seleção atrativa de praias e atividades de lazer. Praias como Cala Advocat ficam a apenas 6,1 km e são famosas pela sua beleza. Duas praias da região, Cala Fustera e Cala del Baladrar, têm Bandeira Azul, o que atesta a sua qualidade e limpeza da água. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome são facilmente acessíveis: o Club de Golf Ifach fica a apenas 5,5 km, o Club de Golf Jávea a 9,0 km. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). As marinas de Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente localizada na Costa Blanca norte, entre as localidades mais conhecidas de Calpe e Moraira. A cidade é um dos mais antigos povoamentos da região e preserva o seu carácter histórico, beneficiando ao mesmo tempo da dinâmica da região costeira. A proximidade de cidades importantes como Dénia e Jávea, bem como a boa ligação ao aeroporto de Alicante (aprox. 72 km), fazem de Benissa um local atrativo. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e diversas oportunidades de lazer, que vão desde desportos aquáticos a caminhadas e golfe. Benissa oferece aqui uma alternativa mais tranquila aos locais costeiros mais movimentados, sem renunciar às suas vantagens.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL852306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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