Dieses Grundstück in Benissa, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie auf einem weitläufigen Anwesen zu errichten. Mit seiner ruhigen, aber gut angebundenen Lage verbindet es ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Residenz mit viel Privatsphäre und Raum im Freien auf einem der ältesten Gebiete der Costa Blanca schaffen möchten. Die Möglichkeit, eine individuelle Villa mit privatem Pool zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die ihren spanischen Traum nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, insbesondere im Segment der Baugrundstücke, zeichnet sich dieses Projekt durch seine beträchtliche Größe und die urbane, aber ruhige Lage in Benissa aus. Während Apartments und kleinere Villen in Küstennähe oft ab 475.000 € (wie Oceanic Apartments in Rojales) oder ab 369.000 € (wie Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig) angeboten werden, bietet dieses Grundstück die Flexibilität, eine Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Andere vergleichbare Grundstücke, falls verfügbar, sind oft kleiner oder befinden sich in ländlicheren Gebieten mit geringerer Anbindung. Die Möglichkeit, eine Villa mit privatem Pool auf über 10.000 m² Land zu errichten, positioniert dieses Angebot als eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach Raum und Individualität sind, abseits der standardisierten Neubaukomplexe, die oft in dichter besiedelten Gebieten zu finden sind. Die Preisgestaltung von 195.000 € für das Land selbst muss im Kontext der zusätzlichen Baukosten gesehen werden, bietet aber eine solide Basis für eine wertvolle Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Benissa, in einer urbanen Umgebung, die jedoch Ruhe ausstrahlt. Es liegt in der Nähe wichtiger Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und umliegende Städte. Die erhöhte Lage sorgt für Ausblicke und eine klare Luft, die typisch für diese Region der Costa Blanca ist.
Für Käufer, die eine individuelle Villa mit großzügigem Außenbereich und privatem Pool suchen, ist dieses Grundstück ideal. Es ermöglicht die Schaffung eines personalisierten Wohnraums, der auf die Bedürfnisse moderner Familien oder Ruhesuchender zugeschnitten ist. Die Größe des Grundstücks bietet Potenzial für Landschaftsgestaltung und Erholung im Freien, abseits des Trubels, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit.
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, eine Immobilie von Grund auf neu zu bauen. Die Infrastruktur wie Wasser und Strom ist in der Nähe der Straße verfügbar, was die Bauplanung erleichtert. Interessenten sollten die lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren prüfen, um ihre individuellen Baupläne umzusetzen. Die Fertigstellung hängt vom individuellen Bauprojekt des Käufers ab.
Das Grundstück bietet keine bestehende Wohnbebauung oder sofort bewohnbare Strukturen. Die Infrastrukturanschlüsse (Wasser, Strom) befinden sich an der Straße und erfordern eine Verbindung zum Bauvorhaben. Der Käufer ist für die gesamten Baukosten, Genehmigungen und die Umsetzung des Projekts verantwortlich. Langfristige Investitionen in die Infrastruktur sind notwendig.
Dieses Angebot eignet sich für Bauherren, die eine individuelle Villa nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Wenn Sie Wert auf große Grundstücke, Privatsphäre und die Möglichkeit legen, Ihr Traumhaus von Grund auf zu planen, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl. Es ist ideal für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Personen, die einen Rückzugsort mit genügend Raum für Hobbys und Entspannung suchen. Auch für Investoren, die ein einzigartiges Projekt auf einem großen Grundstück entwickeln möchten, bietet sich hier eine Chance. Die Lage in Benissa, die eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung bietet, passt zu Käufern, die das authentische Spanien erleben möchten, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, ist die Qualität der zukünftigen Abwicklung vollständig vom Käufer und den gewählten Baufirmen abhängig. Die Grundstücksdaten deuten auf eine solide Basis für die Errichtung einer Villa hin, mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen wie Wasser und Strom in der Nähe der Straße. Potenzielle Bauherren sollten die Auswahl hochwertiger Materialien und moderner Bautechniken in Betracht ziehen, um Langlebigkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wahl der Ausführung, von den Fundamenten bis zur Innenausstattung, liegt in der Verantwortung des Käufers. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind breit gefächert und reichen von traditionellen Fincas bis hin zu modernen Villen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des 10.894 m² großen Grundstücks und das Potenzial für eine individuelle Bebauung wider. Es ist derzeit das einzige Angebot dieser Art in der unmittelbaren Umgebung mit solchen Dimensionen. Der Preis ist als 'ab' zu verstehen, da keine bestehende Immobilie verkauft wird, sondern das Bauland selbst. Zusätzliche Kosten für Bau, Anschlüsse und Genehmigungen sind zu berücksichtigen. Derzeit sind keine weiteren Grundstücke dieser Größe und Lage auf dem Markt verfügbar.
Benissa, eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca, empfängt seine Bewohner mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Grundstück liegt in einer urbanen Zone, die dennoch eine bemerkenswerte Ruhe bietet. Mit einem Supermarkt nur 376 Meter entfernt und einer Apotheke praktisch vor der Haustür, sind alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß zu bewältigen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (5,5 km) und die kurzen Wege zu Stränden wie Cala Advocat (6,1 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Bebauung und naturnahen Flächen, was ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Benissa selbst ist auf 275 Metern Höhe gelegen, was mildere Sommer und angenehmere Winter als direkt an der Küste bedeutet.
Das Leben in Benissa bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischem Kleinstadtflair und Küstenleben. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist als urban zu bezeichnen, was bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (376 m) und eine Apotheke (13 m) in fußläufiger Entfernung liegen. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Gleichzeitig ist die Natur nicht weit entfernt: Strände wie Cala Advocat sind nur etwa 6,1 km entfernt, und beliebte Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind in etwa 5,5 km erreichbar. Die Stadt Benissa selbst liegt auf einer moderaten Höhe von 219 Metern, was für angenehme Temperaturen sorgt und die Luftqualität positiv beeinflusst. Mit 18 Restaurants, 4 Apotheken und 5 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gut gesichert. Die Provinz Alicante weist ein durchschnittliches Medianeinkommen von 15.750 € auf, was auf ein stabiles wirtschaftliches Umfeld hindeutet.
Dieses Grundstück in Benissa befindet sich in einer urbanen Zone, die Privatsphäre und Raum bietet. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der umliegenden Küstenregion der Costa Blanca.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Orten Calpe und Moraira. Die Stadt ist eine der ältesten der Region und bewahrt ihren historischen Charakter, während sie gleichzeitig von der Dynamik der Küstenregion profitiert. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 72 km) machen Benissa zu einem attraktiven Standort. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport bis hin zu Wandern und Golf reichen. Benissa bietet hier eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Benissa ist gut, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für weiter entfernte Ziele. Ein Supermarkt ist nur 376 Meter entfernt, eine Apotheke nur 13 Meter. Dies unterstreicht die gute Infrastruktur in der Nähe. Die Küste mit Stränden wie Cala Advocat ist nur rund 6,1 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Badespaß ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Ifach (5,5 km) und der Club de Golf Jávea (9,0 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 72 km entfernt, was eine komfortable Anreise aus vielen Teilen Europas ermöglicht. Es gibt sechs öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis und zwei ÖPNV-Linien, was die Nutzung eines Autos nicht für jede Fahrt zwingend erforderlich macht, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung dennoch empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmeren Sommertemperaturen und milderen Wintern beiträgt als direkt an der Küste. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 10°C im Winter und 25°C im Sommer. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Grundstücks (4,1% zum Strand) kann die Aussicht verbessern und die Entwässerung fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Cala Advocat sind nur 6,1 km entfernt und bekannt für ihre Schönheit. Zwei Strände in der Region, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit steht. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze leicht erreichbar: Der Club de Golf Ifach ist nur 5,5 km entfernt, der Club de Golf Jávea 9,0 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). Die Marinas von Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Orten Calpe und Moraira. Die Stadt ist eine der ältesten der Region und bewahrt ihren historischen Charakter, während sie gleichzeitig von der Dynamik der Küstenregion profitiert. Die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante (ca. 72 km) machen Benissa zu einem attraktiven Standort. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die von Wassersport bis hin zu Wandern und Golf reichen. Benissa bietet hier eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL852306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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