Esta parcela en Benissa, Alicante, ofrece una rara oportunidad de construir una propiedad en una extensa finca. Con su ubicación tranquila pero bien comunicada, combina la serenidad rural con la proximidad a las comodidades urbanas. El proyecto está dirigido a compradores que desean crear una residencia a medida con mucha privacidad y espacio al aire libre en una de las zonas más antiguas de la Costa Blanca. La posibilidad de diseñar una villa personalizada con piscina privada hace que esta oferta sea especialmente atractiva para quienes desean hacer realidad su sueño español según sus propias especificaciones.
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, especialmente en el segmento de terrenos urbanizables, este proyecto se distingue por su considerable tamaño y su ubicación urbana pero tranquila en Benissa. Mientras que los apartamentos y villas pequeñas cerca de la costa se ofrecen a menudo a partir de 475.000 € (como Oceanic Apartments en Rojales) o desde 369.000 € (como Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig), este terreno ofrece la flexibilidad de crear una propiedad según deseos individuales. Otros terrenos comparables, si están disponibles, suelen ser más pequeños o estar en zonas más rurales con menor conectividad. La posibilidad de construir una villa con piscina privada en más de 10.000 m² de terreno posiciona esta oferta como una oportunidad única para compradores que buscan espacio e individualidad, lejos de los complejos residenciales estandarizados que a menudo se encuentran en zonas más densamente pobladas. El precio de 195.000 € por el terreno en sí debe considerarse en el contexto de los costes de construcción adicionales, pero ofrece una base sólida para una propiedad valiosa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra tierra adentro de Benissa, en un entorno urbano que, sin embargo, irradia tranquilidad. Está cerca de servicios esenciales accesibles a pie, al tiempo que ofrece una buena conexión con la costa y las ciudades circundantes. Su elevación proporciona vistas y aire puro, típicos de esta región de la Costa Blanca.
Para los compradores que buscan una villa personalizada con amplias zonas exteriores y piscina privada, esta parcela es ideal. Permite la creación de un espacio vital personalizado, adaptado a las necesidades de las familias modernas o de quienes buscan descanso. El tamaño de la parcela ofrece potencial para paisajismo y recreación al aire libre, lejos del ajetreo, pero aún con buena accesibilidad.
Este proyecto ofrece la oportunidad de construir una propiedad desde cero. La infraestructura, como agua y electricidad, está disponible cerca de la carretera, lo que facilita la planificación de la construcción. Los interesados deben verificar las normativas de construcción locales y los procedimientos de aprobación para llevar a cabo sus planes de construcción individuales. La finalización dependerá del proyecto de construcción individual del comprador.
La parcela no dispone de ninguna edificación residencial existente ni de estructuras inmediatamente habitables. Las conexiones a la infraestructura (agua, electricidad) se encuentran en la calle y requieren una conexión al proyecto de construcción. El comprador es responsable de todos los costes de construcción, permisos y la implementación del proyecto. Se requieren inversiones a largo plazo en infraestructura.
Esta oferta es adecuada para constructores que deseen diseñar una villa individual según sus propios deseos. Si valora las grandes parcelas, la privacidad y la posibilidad de planificar la casa de sus sueños desde cero, esta parcela es una excelente opción. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio al aire libre para niños y mascotas, o para personas que buscan un refugio con suficiente espacio para pasatiempos y relajación. También representa una oportunidad para inversores que deseen desarrollar un proyecto único en una gran parcela. La ubicación en Benissa, que ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la conectividad urbana, se adapta a compradores que desean experimentar la España auténtica sin renunciar al confort moderno.
Al tratarse de un terreno urbanizable, la calidad del acabado futuro dependerá completamente del comprador y de las empresas constructoras elegidas. Los datos del terreno sugieren una base sólida para la construcción de una villa, con acceso a servicios básicos como agua y electricidad cerca de la carretera. Los futuros propietarios deberían considerar la selección de materiales de alta calidad y técnicas de construcción modernas para garantizar la durabilidad y la eficiencia energética. La elección de los acabados, desde los cimientos hasta el interiorismo, es responsabilidad del comprador. Las posibilidades de diseño son amplias, desde fincas tradicionales hasta villas modernas.
La parcela se ofrece a un precio de 195.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño de la parcela de 10.894 m² y el potencial de construcción individual. Actualmente es la única oferta de este tipo en las inmediaciones con tales dimensiones. El precio debe entenderse como 'a partir de', ya que no se vende una propiedad existente, sino el propio terreno urbanizable. Hay que tener en cuenta los costes adicionales de construcción, conexiones y permisos. Actualmente no hay otras parcelas de este tamaño y ubicación disponibles en el mercado.
Benissa, uno de los asentamientos más antiguos de la Costa Blanca, da la bienvenida a sus residentes con una mezcla de encanto tradicional e infraestructuras modernas. Esta parcela está situada en una zona urbana que, sin embargo, ofrece una notable tranquilidad. Con un supermercado a solo 376 metros y una farmacia prácticamente a la vuelta de la esquina, las compras diarias son fáciles de realizar a pie. La proximidad a campos de golf como el Club de Golf Ifach (5,5 km) y las cortas distancias a playas como Cala Advocat (6,1 km) ofrecen múltiples oportunidades de ocio. El entorno se caracteriza por una mezcla de construcciones y espacios naturales, lo que transmite una sensación de amplitud e intimidad. La temperatura media anual de 17,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre. La propia Benissa está situada a una altitud de 275 metros, lo que significa veranos más suaves e inviernos más agradables que directamente en la costa.
La vida en Benissa ofrece una mezcla equilibrada de encanto de pueblo español y vida costera. El entorno inmediato de la parcela se califica de urbano, lo que significa que los servicios básicos como un supermercado (376 m) y una farmacia (13 m) están a poca distancia a pie. Esto facilita enormemente la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la naturaleza nunca está lejos: playas como Cala Advocat están a solo unos 6,1 km, y campos de golf populares como el Club de Golf Ifach están accesibles en unos 5,5 km. La propia Benissa se encuentra a una altitud moderada de 219 metros, lo que garantiza temperaturas agradables y una calidad del aire positiva. Con 18 restaurantes, 4 farmacias y 5 bancos en un radio de 2 km, el abastecimiento está bien asegurado. La provincia de Alicante tiene una renta media de 15.750 €, lo que indica un entorno económico estable.
Esta parcela en Benissa se encuentra en una zona urbana que ofrece privacidad y espacio. El mapa muestra la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la accesibilidad a playas y campos de golf en la región costera circundante de la Costa Blanca.
Benissa está estratégicamente situada en la Costa Blanca norte, entre las localidades más conocidas de Calpe y Moraira. La ciudad es uno de los asentamientos más antiguos de la región y conserva su carácter histórico, al tiempo que se beneficia de la dinámica de la región costera. La proximidad a ciudades importantes como Dénia y Jávea, así como la buena conexión con el aeropuerto de Alicante (aprox. 72 km), hacen de Benissa un lugar atractivo. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima suave, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio, que van desde deportes acuáticos hasta senderismo y golf. Benissa ofrece aquí una alternativa más tranquila a los lugares costeros más animados, sin renunciar a sus ventajas.
La accesibilidad de Benissa es buena, tanto para las necesidades diarias como para destinos más lejanos. Un supermercado se encuentra a 376 metros y una farmacia a 13 metros, lo que subraya la buena infraestructura cercana. La costa con playas como Cala Advocat está a solo unos 6,1 km, lo que permite un acceso rápido para disfrutar del baño. Para los golfistas, varios campos de renombre son fácilmente accesibles, incluyendo el Club de Golf Ifach (5,5 km) y el Club de Golf Jávea (9,0 km). El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 72 km, lo que permite un viaje cómodo desde muchas partes de Europa. Hay seis paradas de transporte público en los alrededores y dos líneas de autobús, lo que hace que el uso de un coche no sea indispensable para cada desplazamiento, pero sí recomendable para explorar la región.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,3°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para la vida al aire libre. La parcela está situada a una altitud de 219 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas estivales más agradables y a inviernos más suaves que directamente en la costa. La temperatura media fluctúa entre 10°C en invierno y 25°C en verano. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ligera pendiente de la parcela (4,1% hacia la playa) puede mejorar las vistas y favorecer el drenaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Benissa ofrece una atractiva selección de playas y actividades de ocio. Playas como Cala Advocat están a solo 6,1 km y son famosas por su belleza. Dos playas de la región, Cala Fustera y Cala del Baladrar, tienen el distintivo de Bandera Azul, testimonio de su calidad y limpieza del agua. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre son de fácil acceso: el Club de Golf Ifach está a solo 5,5 km, el Club de Golf Jávea a 9,0 km. Además, hay centros deportivos y piscinas en las cercanías, como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). Las marinas de Les Basetes (5,7 km) y Club Náutico Moraira (6,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estratégicamente situada en la Costa Blanca norte, entre las localidades más conocidas de Calpe y Moraira. La ciudad es uno de los asentamientos más antiguos de la región y conserva su carácter histórico, al tiempo que se beneficia de la dinámica de la región costera. La proximidad a ciudades importantes como Dénia y Jávea, así como la buena conexión con el aeropuerto de Alicante (aprox. 72 km), hacen de Benissa un lugar atractivo. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima suave, sus hermosas playas y sus diversas oportunidades de ocio, que van desde deportes acuáticos hasta senderismo y golf. Benissa ofrece aquí una alternativa más tranquila a los lugares costeros más animados, sin renunciar a sus ventajas.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL852306
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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