Ta działka w Benissie, Alicante, oferuje rzadką okazję do zbudowania nieruchomości na rozległym terenie. Dzięki swojemu spokojnemu, ale dobrze skomunikowanemu położeniu, łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień. Projekt jest skierowany do kupujących, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną rezydencję z dużą prywatnością i przestrzenią zewnętrzną w jednym z najstarszych obszarów Costa Blanca. Możliwość zaprojektowania indywidualnej willi z prywatnym basenem czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla tych, którzy chcą zrealizować swoje hiszpańskie marzenie według własnych specyfikacji.
W porównaniu do innych ofert na Costa Blanca, szczególnie w segmencie działek budowlanych, ten projekt wyróżnia się znacznym rozmiarem i miejską, ale spokojną lokalizacją w Benissie. Podczas gdy apartamenty i mniejsze wille w pobliżu wybrzeża są często oferowane od 475 000 € (jak Oceanic Apartments w Rojales) lub od 369 000 € (jak Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig), ta działka oferuje elastyczność w tworzeniu nieruchomości według indywidualnych życzeń. Inne porównywalne działki, jeśli są dostępne, są często mniejsze lub położone na bardziej wiejskich terenach z mniejszą dostępnością. Możliwość budowy willi z prywatnym basenem na ponad 10 000 m² ziemi pozycjonuje tę ofertę jako unikalną okazję dla kupujących poszukujących przestrzeni i indywidualności, z dala od znormalizowanych kompleksów nowo wybudowanych osiedli, które często znajdują się na obszarach o większej gęstości zaludnienia. Cena 195 000 € za sam grunt musi być postrzegana w kontekście dodatkowych kosztów budowy, ale stanowi solidną podstawę do wartościowej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu od Benissy, na terenie miejskim, który jednak emanuje spokojem. Jest blisko ważnych obiektów dostępnych pieszo, jednocześnie oferując dobre połączenie z wybrzeżem i okolicznymi miastami. Jej podwyższone położenie zapewnia widoki i czyste powietrze, typowe dla tego regionu Costa Blanca.
Dla kupujących, którzy szukają spersonalizowanej willi z przestronnymi terenami zewnętrznymi i prywatnym basenem, ta działka jest idealna. Umożliwia stworzenie indywidualnej przestrzeni życiowej, dostosowanej do potrzeb nowoczesnych rodzin lub osób szukających odpoczynku. Wielkość działki oferuje potencjał do kształtowania krajobrazu i rekreacji na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem.
Ten projekt oferuje możliwość zbudowania nieruchomości od podstaw. Infrastruktura, taka jak woda i prąd, jest dostępna w pobliżu drogi, co ułatwia planowanie budowy. Zainteresowani powinni zweryfikować lokalne przepisy budowlane i procedury zatwierdzania, aby wdrożyć swoje indywidualne plany budowlane. Ukończenie będzie zależeć od indywidualnego projektu budowlanego kupującego.
Działka nie posiada istniejącej zabudowy mieszkaniowej ani natychmiastowych struktur mieszkalnych. Połączenia infrastrukturalne (woda, prąd) znajdują się przy drodze i wymagają podłączenia do projektu budowlanego. Kupujący jest odpowiedzialny za wszystkie koszty budowy, pozwolenia i realizację projektu. Konieczne są długoterminowe inwestycje w infrastrukturę.
Ta oferta jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą zaprojektować indywidualną willę według własnych życzeń. Jeśli cenisz duże działki, prywatność i możliwość zaplanowania domu marzeń od podstaw, ta działka jest doskonałym wyborem. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni na zewnątrz dla dzieci i zwierząt domowych, lub dla osób szukających schronienia z wystarczającą ilością miejsca na hobby i relaks. Stanowi również okazję dla inwestorów, którzy chcą rozwinąć unikalny projekt na dużej działce. Lokalizacja w Benissie, oferująca dobry balans między wiejskim spokojem a miejską komunikacją, pasuje do kupujących, którzy chcą doświadczyć autentycznej Hiszpanii bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu.
Ponieważ jest to działka budowlana, jakość przyszłego wykończenia będzie całkowicie zależeć od kupującego i wybranych firm budowlanych. Dane dotyczące działki sugerują solidną podstawę do budowy willi, z dostępem do podstawowych usług, takich jak woda i prąd w pobliżu drogi. Potencjalni właściciele domów powinni rozważyć wybór wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technik budowlanych, aby zapewnić trwałość i efektywność energetyczną. Wybór wykończenia, od fundamentów po wnętrze, jest odpowiedzialnością kupującego. Możliwości projektowe są szerokie, od tradycyjnych finca po nowoczesne wille.
Działka oferowana jest w cenie 195 000 €. Ta cena odzwierciedla wielkość działki 10 894 m² i potencjał indywidualnej zabudowy. Obecnie jest to jedyna tego typu oferta w najbliższej okolicy o takich wymiarach. Cenę należy rozumieć jako 'od', ponieważ nie sprzedaje się istniejącej nieruchomości, lecz sam teren budowlany. Należy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty budowy, przyłączy i pozwoleń. Obecnie na rynku nie ma innych działek o tej wielkości i lokalizacji.
Benissa, jedno z najstarszych osiedli na Costa Blanca, wita mieszkańców mieszanką tradycyjnego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Działka ta znajduje się na terenie miejskim, który jednak oferuje znaczący spokój. Z supermarketem zaledwie 376 metrów dalej i apteką praktycznie za rogiem, codzienne zakupy są łatwe do zrobienia pieszo. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf Ifach (5,5 km), i krótkie dystanse do plaż, takich jak Cala Advocat (6,1 km), oferują liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy i terenów naturalnych, co daje poczucie przestrzeni i prywatności. Średnia roczna temperatura 17,3°C i ponad 3 800 godzin słońca rocznie zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu. Sama Benissa znajduje się na wysokości 275 metrów nad poziomem morza, co oznacza łagodniejsze lata i przyjemniejsze zimy niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Życie w Benissie oferuje zrównoważoną mieszankę hiszpańskiego klimatu małego miasteczka i życia nadmorskiego. Bezpośrednie otoczenie działki jest określone jako miejskie, co oznacza, że podstawowe usługi, takie jak supermarket (376 m) i apteka (13 m), znajdują się w odległości spaceru. To znacznie ułatwia codzienne życie. Jednocześnie natura nigdy nie jest daleko: plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się zaledwie około 6,1 km odległości, a popularne pola golfowe, takie jak Club de Golf Ifach, są dostępne w odległości około 5,5 km. Samo miasto Benissa znajduje się na umiarkowanej wysokości 219 metrów, co zapewnia przyjemne temperatury i pozytywną jakość powietrza. Z 18 restauracjami, 4 aptekami i 5 bankami w promieniu 2 km, zaopatrzenie jest dobrze zapewnione. Prowincja Alicante ma medianę dochodów 15 750 €, co wskazuje na stabilne środowisko gospodarcze.
Ta działka w Benissie znajduje się na terenie miejskim, który oferuje prywatność i przestrzeń. Mapa pokazuje bliskość do kluczowych usług, takich jak supermarkety i apteki, a także dostępność do plaż i pól golfowych w otaczającym regionie przybrzeżnym Costa Blanca.
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, pomiędzy bardziej znanymi miejscowościami Calpe i Moraira. Miasto jest jednym z najstarszych osiedli w regionie i zachowuje swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z dynamiki regionu przybrzeżnego. Bliskość większych miast, takich jak Dénia i Jávea, a także dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (około 72 km), czynią Benissę atrakcyjnym miejscem. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po wędrówki i golf. Benissa oferuje tu spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, nie rezygnując z ich zalet.
Dostępność Benissy jest dobra, zarówno dla codziennych potrzeb, jak i dla dalszych celów. Supermarket znajduje się 376 metrów dalej, a apteka 13 metrów dalej, co podkreśla dobrą infrastrukturę w pobliżu. Wybrzeże z plażami, takimi jak Cala Advocat, znajduje się zaledwie około 6,1 km dalej, co umożliwia szybki dostęp do kąpieli. Dla golfistów kilka renomowanych pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Club de Golf Ifach (5,5 km) i Club de Golf Jávea (9,0 km). Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 72 km dalej, co umożliwia komfortową podróż z wielu części Europy. W okolicy znajduje się sześć przystanków transportu publicznego i dwie linie autobusowe, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest niezbędne do każdej podróży, ale jest nadal zalecane do zwiedzania regionu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Tworzy to idealne warunki do życia na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 219 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemniejszych letnich temperatur i łagodniejszych zim niż bezpośrednio na wybrzeżu. Średnia temperatura waha się od 10°C zimą do 25°C latem. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatury wody są stale powyżej 20°C. Niewielkie nachylenie terenu (4,1% w kierunku plaży) może poprawić widoki i wspomóc drenaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Benissy oferuje atrakcyjny wybór plaż i możliwości rekreacji. Plaże takie jak Cala Advocat znajdują się zaledwie 6,1 km odległości i są znane ze swojego piękna. Dwie plaże w regionie, Cala Fustera i Cala del Baladrar, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o ich jakości wody i czystości. Dla entuzjastów golfa kilka renomowanych pól golfowych jest łatwo dostępnych: Club de Golf Ifach znajduje się zaledwie 5,5 km odległości, Club de Golf Jávea 9,0 km. Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe i baseny, takie jak Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). Mariny Les Basetes (5,7 km) i Club Náutico Moraira (6,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, pomiędzy bardziej znanymi miejscowościami Calpe i Moraira. Miasto jest jednym z najstarszych osiedli w regionie i zachowuje swój historyczny charakter, jednocześnie korzystając z dynamiki regionu przybrzeżnego. Bliskość większych miast, takich jak Dénia i Jávea, a także dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (około 72 km), czynią Benissę atrakcyjnym miejscem. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, pięknych plaż i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, od sportów wodnych po wędrówki i golf. Benissa oferuje tu spokojniejszą alternatywę dla bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, nie rezygnując z ich zalet.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL852306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
