Tämä Benissan, Alicanten, tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa kiinteistö laaja-alaiselle tilalle. Rauhallisella mutta hyvin yhdistetyllä sijainnillaan se yhdistää maaseudun rauhan lähellä kaupunkien mukavuuksia. Projekti on suunnattu ostajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn asunnon, jossa on paljon yksityisyyttä ja ulkotilaa yhdellä Costa Blancan vanhimmista alueista. Mahdollisuus suunnitella yksilöllinen huvila yksityisellä uima-altaalla tekee tästä tarjouksesta erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat toteuttaa espanjalaisen unelmansa omien vaatimustensa mukaisesti.
Verrattuna muihin Costa Blancan tarjouksiin, erityisesti rakennustonttien segmentissä, tämä projekti erottuu merkittävällä koollaan ja urbaanilla mutta rauhallisella sijainnillaan Benissassa. Vaikka huoneistot ja pienemmät huvilat lähellä rannikkoa tarjotaan usein alkaen 475 000 € (kuten Oceanic Apartments Rojalesissa) tai alkaen 369 000 € (kuten Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa), tämä tontti tarjoaa joustavuutta luoda kiinteistö yksilöllisten toiveiden mukaan. Muut vastaavat tontit, jos saatavilla, ovat usein pienempiä tai sijaitsevat maaseutumaisemmilla alueilla, joilla on vähemmän yhteyksiä. Mahdollisuus rakentaa huvila yksityisellä uima-altaalla yli 10 000 m²:n tontille asettaa tämän tarjouksen ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi ostajille, jotka etsivät tilaa ja yksilöllisyyttä, poissa standardoiduista uusrakennuskomplekseista, joita usein löytyy tiheämmin asutuilta alueilta. 195 000 € hinta pelkästä maasta on nähtävä suhteessa lisärakennuskustannuksiin, mutta se tarjoaa vankan perustan arvokkaalle kiinteistölle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benissan sisämaassa, kaupunkialueella, joka kuitenkin huokuu rauhaa. Se on lähellä tärkeitä palveluita, joihin pääsee kävellen, ja tarjoaa samalla hyvän yhteyden rannikolle ja ympäröiviin kaupunkeihin. Sen kohonnut sijainti tarjoaa näkymiä ja puhdasta ilmaa, jotka ovat tyypillisiä tälle Costa Blancan alueelle.
Ostajille, jotka etsivät yksilöllistä huvilaa, jossa on tilavat ulkotilat ja yksityinen uima-allas, tämä tontti on ihanteellinen. Se mahdollistaa yksilöllisen asumistilan luomisen, joka on räätälöity modernien perheiden tai rauhaa etsivien tarpeisiin. Tontin koko tarjoaa mahdollisuuksia maisemointiin ja ulkoiluun, pois vilinästä, mutta silti hyvällä saavutettavuudella.
Tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa kiinteistö tyhjästä. Infrastruktuurit, kuten vesi ja sähkö, ovat saatavilla lähellä tietä, mikä helpottaa rakentamisen suunnittelua. Kiinnostuneiden tulisi tarkistaa paikalliset rakennusmääräykset ja hyväksyntämenettelyt toteuttaakseen yksilölliset rakennussuunnitelmansa. Valmistuminen riippuu ostajan yksilöllisestä rakennusprojektista.
Tontti ei sisällä olemassa olevaa asuinrakennusta tai välittömästi asuttavia rakenteita. Infrastruktuuriyhteydet (vesi, sähkö) sijaitsevat tiellä ja vaativat liitännän rakennusprojektiin. Ostaja vastaa kaikista rakennuskustannuksista, luvista ja projektin toteutuksesta. Pitkäaikaiset investoinnit infrastruktuuriin ovat välttämättömiä.
Tämä tarjous sopii rakentajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan omien toiveidensa mukaisesti. Jos arvostat suuria tontteja, yksityisyyttä ja mahdollisuutta suunnitella unelmiesi talo tyhjästä, tämä tontti on erinomainen valinta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon ulkotilaa lapsille ja lemmikeille, tai henkilöille, jotka etsivät turvapaikkaa, jossa on riittävästi tilaa harrastuksille ja rentoutumiselle. Se tarjoaa myös mahdollisuuden sijoittajille, jotka haluavat kehittää ainutlaatuisen projektin suurelle tontille. Benissan sijainti, joka tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhan ja kaupunkien yhteyksien välillä, sopii ostajille, jotka haluavat kokea aitoa Espanjaa ilman, että heidän tarvitsee luopua modernista mukavuudesta.
Koska kyseessä on rakennustontti, tulevan viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajasta ja valituista rakennusyrityksistä. Tonttitiedot viittaavat vankkaan perusta huvilan rakentamiselle, ja peruspalvelut, kuten vesi ja sähkö, ovat saatavilla lähellä tietä. Potentiaaliset rakentajat harkitsevat laadukkaiden materiaalien ja modernien rakennustekniikoiden valintaa kestävyyden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi. Viimeistelyjen valinta, perustuksista sisustukseen, on ostajan vastuulla. Suunnittelumahdollisuudet ovat laajat, perinteisistä fincaista moderneihin huviloihin.
Tontti tarjotaan hintaan 195 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa 10 894 m² tontin kokoa ja yksilöllisen rakentamisen potentiaalia. Tällä hetkellä se on ainoa laatuaan oleva tarjous lähialueella, jolla on tällaiset mitat. Hinta on ymmärrettävä 'alkaen'-hintana, sillä kyseessä ei ole olemassa oleva kiinteistö, vaan itse rakennusmaa. Lisäkustannuksia rakentamisesta, liitännöistä ja luvista on otettava huomioon. Tällä hetkellä markkinoilla ei ole muita samankokoisia ja -sijaintisia tontteja saatavilla.
Benissa, yksi Costa Blancan vanhimmista asutuskeskuksista, toivottaa asukkaansa tervetulleiksi yhdistämällä perinteistä charmia ja modernia infrastruktuuria. Tämä tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka kuitenkin tarjoaa huomattavaa rauhaa. Supermarketin ollessa vain 376 metrin päässä ja apteekin käytännössä kulman takana, päivittäiset asioinnit hoituvat helposti kävellen. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Golf Ifach (5,5 km), ja lyhyet etäisyydet rannoille, kuten Cala Advocat (6,1 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ympäristöä leimaa rakennusten ja luontoalueiden sekoitus, mikä antaa tilan ja yksityisyyden tunteen. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,3 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään. Itse Benissa sijaitsee 275 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa leudompia kesiä ja miellyttävämpiä talvia kuin suoraan rannikolla.
Elämä Benissassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän espanjalaista pikkukaupungin tunnelmaa ja rannikkoelämää. Tontin välitön ympäristö on määritelty urbaaniksi, mikä tarkoittaa, että peruspalvelut, kuten supermarket (376 m) ja apteekki (13 m), ovat kävelymatkan päässä. Tämä helpottaa huomattavasti arkielämää. Samalla luonto ei ole koskaan kaukana: rannat, kuten Cala Advocat, ovat vain noin 6,1 km:n päässä, ja suositut golfkentät, kuten Club de Golf Ifach, ovat saavutettavissa noin 5,5 km:n etäisyydellä. Itse Benissa sijaitsee kohtuullisella 219 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä takaa miellyttävät lämpötilat ja positiivisen ilmanlaadun. Alueella on 18 ravintolaa, 4 apteekkia ja 5 pankkia 2 km:n säteellä, joten palvelut ovat hyvin turvattuja. Alicanten maakunnan mediaanitulo on 15 750 €, mikä viittaa vakaaseen taloudelliseen ympäristöön.
Tämä Benissan tontti sijaitsee kaupunkialueella, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä rannikkoalueen ja golfkenttien saavutettavuuden Costa Blancan ympäröivällä rannikkoalueella.
Benissa sijaitsee strategisesti Costa Blancan pohjoisosassa, tunnetumpien Calpen ja Morairan paikkojen välissä. Kaupunki on yksi alueen vanhimmista asutuskeskuksista ja säilyttää historiallisen luonteensa samalla kun se hyötyy rannikkoalueen dynamiikasta. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Déniaan ja Jáveaan, sekä hyvä yhteys Alicanten lentokentälle (noin 72 km) tekevät Benissasta houkuttelevan paikan. Costa Blancan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, jotka vaihtelevat vesiurheilusta patikointiin ja golfiin. Benissa tarjoaa tässä rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille luopumatta niiden eduista.
Benissan saavutettavuus on hyvä, sekä päivittäisiin tarpeisiin että kauempiin kohteisiin. Supermarket sijaitsee 376 metrin päässä ja apteekki 13 metrin päässä, mikä korostaa hyvää infrastruktuuria lähellä. Rannikko rantoineen, kuten Cala Advocat, on vain noin 6,1 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn uimaan. Golfaajille useita arvostettuja golfkenttiä on helposti saavutettavissa, mukaan lukien Club de Golf Ifach (5,5 km) ja Club de Golf Jávea (9,0 km). Alicanten lentoasema sijaitsee noin 72 km:n päässä, mikä mahdollistaa mukavan matkustamisen monista Euroopan osista. Alueella on kuusi julkisen liikenteen pysäkkiä ja kaksi bussilinjaa, mikä tekee auton käytöstä ei-välttämätöntä jokaista matkaa varten, mutta sitä suositellaan silti alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,3 °C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Tontti sijaitsee 219 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää miellyttävämpiä kesälämpötiloja ja leudompia talvia kuin suoraan rannikolla. Keskilämpötila vaihtelee 10 °C talvella ja 25 °C kesällä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Tontin lievä kaltevuus (4,1 % rantaan päin) voi parantaa näkymiä ja edistää vedenpoistoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benissan lähellä sijaitseva rannikko tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Rannat, kuten Cala Advocat, ovat vain 6,1 km:n päässä ja tunnettuja kauneudestaan. Kaksi alueen rantaa, Cala Fustera ja Cala del Baladrar, ovat saaneet Sinisen lipun, mikä todistaa niiden vedenlaadun ja puhtauden. Golfin harrastajille useita arvostettuja golfkenttiä on helposti saavutettavissa: Club de Golf Ifach on vain 5,5 km:n päässä, Club de Golf Jávea 9,0 km. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia ja uima-altaita, kuten Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km). Marina Les Basetes (5,7 km) ja Club Náutico Moraira (6,9 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa sijaitsee strategisesti Costa Blancan pohjoisosassa, tunnetumpien Calpen ja Morairan paikkojen välissä. Kaupunki on yksi alueen vanhimmista asutuskeskuksista ja säilyttää historiallisen luonteensa samalla kun se hyötyy rannikkoalueen dynamiikasta. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Déniaan ja Jáveaan, sekä hyvä yhteys Alicanten lentokentälle (noin 72 km) tekevät Benissasta houkuttelevan paikan. Costa Blancan alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksistaan, jotka vaihtelevat vesiurheilusta patikointiin ja golfiin. Benissa tarjoaa tässä rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokohteille luopumatta niiden eduista.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 45 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 44 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 21 mm |
| Heinäkuu | 24.5°C | 7 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 10 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 44 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 87 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 76 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 61 mm |
Kohtalainen
Ref: VL852306
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, datalähtöisiä neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
