Στη Benissa, επαρχία Αλικάντε, υπάρχει μια μοναδική ευκαιρία να αγοράσετε ένα εμπορικό ακίνητο που μπορεί να μετατραπεί σε ξενοδοχείο ή πανσιόν. Το ακίνητο περιλαμβάνει σήμερα εστιατόριο και έχει λάβει έγκριση από το δημαρχείο για την ανάπτυξη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου με θέα στη θάλασσα. Το έργο προβλέπει ήδη 10 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μπαλκόνια, καθώς και εσωτερικό και εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας και δυνατότητα μπαρ στην ταράτσα. Υπάρχουν επαρקיείς εξωτερικοί και υπόγειοι χώροι στάθμευσης, πισίνα, βεράντα ηλιοθεραπείας και ελκυστικοί μεσογειακοί κήποι, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν έναν ήρεμο και άνετο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή San Jaime Moraira της Benissa και απολαμβάνει στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά εστιατόρια και καταστήματα. Παρά την κάποια απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, οι βολικές συνδέσεις μεταφορών και οι γύρω ανέσεις εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής.
Για επενδυτές που αναζητούν μοναδικότητα και δυνατότητες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να μετατρέψετε μια υπάρχουσα εγκατάσταση εστίασης σε ξενοδοχείο με 10 πολυτελείς σουίτες. Το έργο περιλαμβάνει επίσης εξωτερική και υπόγεια στάθμευση, καθώς και μπαρ στον τελευταίο όροφο με θέα στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα έργο ανακαίνισης υπάρχοντος κτιρίου. Ενώ η νέα κατασκευή δεν έχει ακόμη ξεκινήσει, το δημαρχείο έχει εγκρίνει την κατασκευή ενός πολυτελούς ξενοδοχείου. Η τελική άδεια κατασκευής θα εξαρτηθεί από την υποβολή λεπτομερούς σχεδίου έργου στο δημαρχείο.
Το έργο βασίζεται στην ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου, επομένως οι πιθανοί αγοραστές θα χρειαστεί να λάβουν νέα άδεια κατασκευής και πιθανώς να πραγματοποιήσουν σημαντικές δομικές τροποποιήσεις. Το έργο δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν νέα, αδιαμόρφωτη γη.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να μετατρέψουν μια υπάρχουσα εμπορική εγκατάσταση σε προορισμό τουρισμού υψηλής ποιότητας. Προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν το άφθονο τοπικό ηλιακό φως (3801 ώρες ετησίως) και το μεσογειακό κλίμα (μέσος όρος 17,3°C). Η έννοια ενός ξενοδοχείου με 10 υπνοδωμάτια, με πιθανό μπαρ στην ταράτσα και θέα στη θάλασσα, θα προσελκύσει πελάτες που αναζητούν μια μοναδική εμπειρία διακοπών. Η εγγύτητα στα αξιοθέατα της επαρχίας Αλικάντε, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών με Γαλάζια Σημαία και των γηπέδων γκολφ, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες φινιρίσματος δεν έχουν ακόμη καθοριστεί πλήρως, το έργο σχεδιάζει να περιλαμβάνει 10 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και ιδιωτικά μπαλκόνια, καθώς και ένα εστιατόριο με εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας. Οι ιδέες για ένα μπαρ στην ταράτσα, μια πισίνα και μια βεράντα ηλιοθεραπείας υποδηλώνουν μια επιδίωξη για υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις. Παρόλο που βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως κοντινά φαρμακεία και σταθμούς φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, αντικατοπτρίζει επίσης τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής.
Το κόστος αυτού του έργου είναι αυτή τη στιγμή 625.000 €, συμπεριλαμβανομένου του υπάρχοντος κτιρίου και του οικοπέδου. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία του ακινήτου ως πιθανό πολυτελές ξενοδοχείο και τη δυνατότητα μετατροπής του σε εγκατάσταση με 10 υπνοδωμάτια και θέα στη θάλασσα. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης, συνιστάται στους πιθανούς αγοραστές να επικοινωνήσουν το συντομότερο δυνατό για λεπτομέρειες και για να κανονίσουν μια επίσκεψη.
Η Benissa, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε σε υψόμετρο 275 μέτρων, είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις στην ακτή της Costa Blanca. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται εδώ μεταξύ 10-25°C, με 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C. Η περιοχή, με 12.471 κατοίκους (2025), προσφέρει 18 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 5 τράπεζες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η παραλία Cala Advocat, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει περίπου 5 km από το ακίνητο. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf Ifach βρίσκεται περίπου 4,4 km μακριά, ενώ αθλητικές εγκαταστάσεις και μια κλειστή πισίνα βρίσκονται εντός 1,4 km.
Η Benissa είναι μια ήσυχη πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, μία από τις παλαιότερες πόλεις στην ακτή της Costa Blanca. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και 3801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή San Jaime, Moraira, μόλις 376 μέτρα από το σούπερ μάρκετ, 13 μέτρα από φαρμακείο και 310 μέτρα από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, παρέχοντας μεγάλη ευκολία για την καθημερινή ζωή. 18 εστιατόρια, 6 καφέ και 5 τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Ο χάρτης δείχνει τη γεωγραφική θέση του ακινήτου στη Benissa, τονίζοντας την εγγύτητά του στο κέντρο της πόλης, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τους κύριους οδικούς άξονες. Οι ανέσεις και οι επιλογές ψυχαγωγίας στην περιοχή είναι σαφώς ορατές.
Η Benissa, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις στην Costa Blanca, σε υψόμετρο 275 μέτρων. Βρίσκεται μεταξύ Βαλένθια και Αλικάντε, χρησιμεύει ως ιδανική βάση για την εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά από παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Moraira, γνωστή για τις παραλίες και τα λιμάνια της, όπως το Les Basetes (5,7 km) και το Club Náutico Moraira (6,9 km).
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Benissa, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ (376 m), το φαρμακείο (13 m) και τον σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (310 m). Η παραλία Cala Advocat, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει περίπου 5 km. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Club de Golf Ifach εντός 5,5 km. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Benissa (1,5 km), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 72 km (ευθεία γραμμή) και το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 99 km (ευθεία γραμμή).
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benissa βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και 3801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η παραλία Cala Advocat απέχει περίπου 5 km από το ακίνητο, με κλίση 4,1%, καθιστώντας την κατάλληλη για δραστηριότητες αναψυχής. Υπάρχουν επίσης πολλά σημεία θέας στην περιοχή, όπως το Mirador de Los García (3,4 km).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Benissa διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cala Fustera και Cala del Baladrar. Η πλησιέστερη παραλία με Γαλάζια Σημαία είναι η Cala Advocat, που βρίσκεται περίπου 5 km από το ακίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν το Club de Golf Ifach εντός 5,5 km και το Club de Golf Jávea εντός 9 km. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) και το Piscina Municipal (3,6 km).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια από τις παλαιότερες πόλεις στην Costa Blanca, σε υψόμετρο 275 μέτρων. Βρίσκεται μεταξύ Βαλένθια και Αλικάντε, χρησιμεύει ως ιδανική βάση για την εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά από παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Moraira, γνωστή για τις παραλίες και τα λιμάνια της, όπως το Les Basetes (5,7 km) και το Club Náutico Moraira (6,9 km).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Ref: VL020468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Oceanic Apartments στο Rojales (από 475.000 €), το Nueva Daya Villa στο Daya Nueva (από 380.000 €) και το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig (από 369.000 €), αυτό το ξενοδοχειακό έργο στη Benissa (από 625.000 €) τοποθετείται ως μια σημαντική εμπορική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται περισσότερο στις οικιστικές πωλήσεις, το έργο της Benissa προσφέρει μοναδικό δυναμικό ανακαίνισης και ανάπτυξης, ειδικά για επενδυτές που επιθυμούν να εισέλθουν στον τουριστικό τομέα. Τα 10 προγραμματισμένα υπνοδωμάτια και η πιθανή θέα στη θάλασσα το διαφοροποιούν από άλλες προσφορές στην περιοχή. Η τοποθεσία της Benissa, ως μία από τις παλαιότερες πόλεις στην Costa Blanca, προσθέτει επίσης στην ελκυστικότητά της, προσφέροντας ένα βαθύτερο πολιτιστικό πλαίσιο από απλά παραθαλάσσια θέρετρα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
