В Бениссе, провинция Аликанте, открывается уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость, которую можно переоборудовать в отель или гостевой дом. Объект в настоящее время включает ресторан и получил одобрение мэрии для строительства роскошного отеля с видом на море. Проект уже предусматривает 10 спален с отдельными ванными комнатами и частными террасами, а также крытую и открытую обеденную зону с возможностью создания бара на крыше. На территории имеется достаточно мест для парковки внутри и под землей, бассейн, зона для загара и живописные средиземноморские сады, что идеально подходит для инвесторов, ищущих спокойный и удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Сан-Хаиме, Морайра, Бениса, с удобным доступом к местным ресторанам и магазинам. Несмотря на некоторую удаленность от пляжей и полей для гольфа, удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура обеспечивают высокое качество жизни.
Для инвесторов, ищущих уникальность и потенциал, эта недвижимость предлагает превосходную возможность преобразовать существующее заведение общественного питания в отель с 10 роскошными люксами. Проект также включает парковку на открытом воздухе и подземную парковку, а также бар на крыше с видом на море.
Данный объект представляет собой проект реконструкции существующего здания. Хотя новое строительство еще не началось, мэрия уже одобрила строительство роскошного отеля. Окончательное получение лицензии на строительство будет зависеть от подачи детального проекта в мэрию.
Проект основан на реконструкции существующего здания, поэтому потенциальные покупатели должны будут получить новую лицензию на строительство и, возможно, внести существенные изменения в конструкцию. Проект не подходит для покупателей, ищущих совершенно новую, неосвоенную землю.
Эта недвижимость идеально подходит для инвесторов, стремящихся преобразовать существующий коммерческий объект в туристический объект высокого класса. Она предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет использовать обильное местное солнечное освещение (3801 час в год) и средиземноморский климат (средняя температура 17,3°C). Концепция отеля на 10 спален, с потенциальным баром на крыше и видом на море, привлечет клиентов, ищущих уникальные впечатления от отдыха. Близость к достопримечательностям провинции Аликанте, включая пляжи с Голубым флагом и поля для гольфа, еще больше повышает ее привлекательность.
Хотя конкретные детали отделки еще не полностью определены, проект предусматривает 10 спален с отдельными ванными комнатами и частными террасами, а также ресторан с внутренними и внешними обеденными зонами. Идея бара на крыше, бассейна и зоны для загара предполагает стремление к высококачественному оснащению. Расположение в городской среде, но с удобным доступом к таким удобствам, как близлежащие аптеки и зарядные станции для электромобилей, также отражает потребности современного образа жизни.
Стоимость данного проекта составляет 625 000 евро, включая существующее здание и земельный участок. Эта цена отражает ценность недвижимости как потенциального роскошного отеля и возможности ее преобразования в объект с 10 спальнями и видом на море. Поскольку это уникальная возможность для реконструкции, потенциальным покупателям рекомендуется связаться как можно скорее для получения подробной информации и организации визита.
Бенисса, расположенная в провинции Аликанте на высоте 275 метров над уровнем моря, является одним из старейших городов побережья Коста-Бланка. Средняя температура здесь колеблется от 10 до 25°C, а количество солнечных часов в году составляет 3801, со средней годовой температурой 17,3°C. В городе проживает 12 471 человек (по данным на 2025 год), здесь имеется 18 ресторанов, 4 аптеки и 5 банков, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Пляж Кала-де-ла-Адокат, отмеченный Голубым флагом, находится примерно в 5 км от объекта. Поле для гольфа Club de Golf Ifach — примерно в 4,4 км, а спортивные сооружения, такие как крытый спортивный центр и муниципальный бассейн, находятся в пределах 1,4 км.
Бенисса — это тихий городок в провинции Аликанте, расположенный на высоте 275 метров, один из старейших городов Коста-Бланка. Климат здесь средиземноморский, со средней годовой температурой 17,3°C и 3801 часом солнечного света в год. Недвижимость находится в районе Сан-Хаиме, Морайра, всего в 376 метрах от супермаркета, в 13 метрах от аптеки и в 310 метрах от зарядной станции для электромобилей, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. В пределах пешей досягаемости находятся 18 ресторанов, 6 кафе и 5 банков.
Карта показывает географическое положение объекта в Бениссе, выделяя его удобное расположение недалеко от центра города, пляжей, полей для гольфа и основных транспортных магистралей. Ближайшие удобства и развлекательные возможности четко обозначены.
Бениса, расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов Коста-Бланка, находясь на высоте 275 метров. Расположенная между Валенсией и Аликанте, она служит идеальной базой для изучения богатой истории и природных красот региона. Объект находится всего в нескольких километрах от прибрежных городов, таких как Морайра, известного своими пляжами и пристанями, таких как Лес-Басетес (5,7 км) и Клуб-Наутико-Морайра (6,9 км).
Объект расположен в городской среде Бениссы, с пешей доступностью до супермаркета (376 м), аптеки (13 м) и зарядной станции для электромобилей (310 м). Пляж Кала-Адокат, отмеченный Голубым флагом, находится примерно в 5 км. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Ifach в пределах 5,5 км. Ближайший железнодорожный вокзал — Бенисса (1,5 км), обеспечивающий удобное сообщение с соседними городами. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 72 км (по прямой), а аэропорт Валенсии (VLC) — примерно в 99 км (по прямой).
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенисса расположена на высоте 275 метров над уровнем моря и может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,3°C и 3801 часом солнечного света в год. Средние температуры в течение года колеблются от 10°C до 25°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Пляж Кала-Адокат находится примерно в 5 км от объекта, с уклоном 4,1%, что делает его подходящим для отдыха. В окрестностях есть несколько смотровых площадок, таких как Мирадор-де-лос-Гарсия (3,4 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Бениса есть два пляжа, отмеченных Голубым флагом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. Ближайший пляж с Голубым флагом — Cala Advocat, расположенный примерно в 5 км от объекта. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Ifach в пределах 5,5 км и Club de Golf Jávea в пределах 9 км. В районе также есть спортивные центры, такие как Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и Piscina Municipal (3,6 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса, расположенная в провинции Аликанте, является одним из старейших городов Коста-Бланка, находясь на высоте 275 метров. Расположенная между Валенсией и Аликанте, она служит идеальной базой для изучения богатой истории и природных красот региона. Объект находится всего в нескольких километрах от прибрежных городов, таких как Морайра, известного своими пляжами и пристанями, таких как Лес-Басетес (5,7 км) и Клуб-Наутико-Морайра (6,9 км).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.0°C | 68 mm |
| Февраль | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Апрель | 14.4°C | 44 mm |
| Май | 17.3°C | 43 mm |
| Июнь | 21.4°C | 21 mm |
| Июль | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 44 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 87 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 76 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 61 mm |
Умеренный
Ref: VL020468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро), данный отельный проект в Бениссе (от 625 000 евро) позиционируется как значительная инвестиционная возможность в сфере коммерческой недвижимости. В то время как другие проекты могут быть больше ориентированы на продажу жилья, проект в Бениссе предлагает уникальный потенциал для реконструкции и развития, особенно для инвесторов, стремящихся войти в туристический сектор. 10 спален и потенциальный вид на море отличают его от других предложений в регионе. Расположение Бениссы, как одного из старейших городов побережья Коста-Бланка, также добавляет привлекательности, предлагая более глубокий культурный контекст, чем просто прибрежные курорты.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
