Proyek ini menawarkan kesempatan pengembangan di Benissa, sebuah kota bersejarah di provinsi Alicante, yang terletak 275 meter di atas permukaan laut. Dengan luas 69,7 km², Benissa memadukan pesona pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan dan pantai. Proyek ini, berlokasi di lingkungan yang mapan, menjanjikan potensi untuk berbagai penggunaan, termasuk pengembangan komersial atau residensial, dengan fokus pada pemanfaatan lokasinya yang strategis dan pemandangan yang ditawarkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang urban di Benissa, proyek ini menawarkan akses mudah ke fasilitas lokal. Kedekatannya dengan layanan esensial seperti apotek, toko, dan pusat transportasi, serta jarak yang dapat ditempuh dengan mobil ke pantai dan lapangan golf, menempatkannya sebagai basis yang nyaman untuk gaya hidup Mediterania.
Properti ini berpotensi mengakomodasi berbagai kebutuhan tinggal, dari hunian keluarga yang luas hingga pengembangan komersial seperti hotel atau B&B. Dengan 10 kamar tidur dan kamar mandi yang sudah ada, ini menawarkan fleksibilitas untuk skala hunian yang besar atau pengaturan akomodasi tamu.
Meskipun terdapat bangunan yang sudah ada, fokus utama adalah pada potensi pengembangan lebih lanjut. Proyek ini membutuhkan persetujuan dari Balai Kota untuk lisensi bangunan, yang menunjukkan bahwa pengembangan lebih lanjut atau renovasi besar akan memerlukan perencanaan dan persetujuan formal.
Proyek ini tidak secara inheren menawarkan pantai langsung di depan pintu atau berada di dalam komunitas yang sepenuhnya terpencil. Jarak ke pantai terdekat adalah 5 km, dan meskipun ada fasilitas terdekat, mobilitas pribadi seperti mobil dapat meningkatkan kenyamanan untuk menjelajahi daerah yang lebih luas.
Proyek ini cocok bagi investor atau pengembang yang mencari peluang di sektor perhotelan atau properti residensial mewah di lokasi yang menjanjikan. Ini juga dapat menarik bagi individu yang ingin merestorasi dan mengoperasikan bisnis restoran yang sudah ada, yang memiliki pemandangan laut dan ruang makan indoor/outdoor. Bagi mereka yang berencana membangun hotel atau bed and breakfast, persetujuan awal dari Balai Kota untuk proyek hotel mewah memberikan dasar yang kuat. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh pembeli yang mencari proyek dengan potensi keuntungan dari peningkatan nilai properti di area yang dicari, dengan kemungkinan tambahan seperti bar di atap dan area kolam renang.
Bangunan yang ada saat ini adalah sebuah restoran dengan area makan indoor dan outdoor, yang dirancang untuk memanfaatkan pemandangan laut. Spesifikasi detail mengenai material dan finishing bangunan yang ada tidak disediakan, namun deskripsi potensi pengembangan baru menyebutkan kemungkinan teras pribadi untuk setiap kamar tidur, serta fasilitas parkir luar ruangan dan bawah tanah. Potensi pengembangan mewah menunjukkan standar kualitas yang lebih tinggi, termasuk taman Mediterania yang menarik dan area kolam renang.
Proyek ini dihargai €625.000, mencakup lahan seluas 947 m² dengan luas bangunan 335 m² yang ada. Penawaran ini mencakup bangunan komersial yang ada, yang saat ini berfungsi sebagai restoran, dengan potensi untuk diubah atau dikembangkan lebih lanjut. Potensi pengembangan yang disetujui untuk hotel mewah dengan pemandangan laut menunjukkan nilai tambahan dan potensi investasi. Ketersediaan bergantung pada penyelesaian proses perizinan dan pengembangan yang disetujui oleh Balai Kota.
Benissa adalah kota tua di Costa Blanca, 275 meter di atas permukaan laut, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Di sini, Anda akan menemukan campuran jalanan bersejarah dan fasilitas modern. Lingkungan ini memiliki tingkat kejahatan yang rendah dan populasi yang berkembang, menjadikannya tempat yang menarik untuk tinggal sepanjang tahun. Dengan 18 restoran, 4 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Jarak ke pantai terdekat, Cala Advocat, adalah 5 km, dengan kemiringan sedang yang mengarah ke sana. Proyek ini terletak di lingkungan yang urban, di mana kehidupan sehari-hari berputar di sekitar kenyamanan dan aksesibilitas. Kehadiran halte transportasi umum dan EV charging point dalam jarak dekat menambah kemudahan mobilitas.
Berlokasi di Benissa, lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang seimbang antara ketenangan dan aksesibilitas. Dengan 18 restoran, 4 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km, serta supermarket hanya 376 meter, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Apotek berjarak sangat dekat, hanya 13 meter. Jarak ke pantai terdekat adalah 5 km, dan meskipun mobil sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas, beberapa fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Terdapat 2 jalur transportasi umum dan 6 halte bus di dekatnya, yang memfasilitasi mobilitas bagi mereka yang tidak memiliki kendaraan pribadi.
Peta ini menyoroti lokasi Benissa di provinsi Alicante, di sepanjang Costa Blanca utara. Ini menunjukkan posisi proyek di dalam kota, dengan penekanan pada kedekatannya dengan fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, dan pusat kota, serta akses ke jaringan transportasi utama.
Benissa terletak strategis di Costa Blanca utara, di antara Moraira dan Calpe. Lokasinya yang berada di daratan menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan pantai dan kota-kota pesisir yang ramai. Jaraknya sekitar 72 km ke selatan menuju Bandara Alicante-Elche dan 99 km ke utara menuju Bandara Valencia, menjadikannya mudah diakses dari kedua pusat transportasi utama. Posisinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti Moraira (sekitar 6,9 km ke marina terdekat) dan Calpe (6,9 km ke stasiun kereta) menempatkannya di wilayah yang kaya akan atraksi dan fasilitas.
Proyek ini berjarak sekitar 72 km dari Bandara Alicante-Elche (ALC) dan 99 km dari Bandara Valencia (VLC). Jarak ke pantai terdekat, Cala Advocat, adalah 5,0 km. Terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk Club de Golf Ifach (4,4 km) dan Club de Golf Jávea (8,7 km). Stasiun kereta Benissa berada 1,5 km dari lokasi, menyediakan konektivitas ke kota-kota terdekat. Keberadaan EV charging point hanya 310 meter dari lokasi menunjukkan infrastruktur yang berkembang untuk kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa terletak 275 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,3°C dan 3.801 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi dan lanskap perbukitan di sekitarnya berkontribusi pada pemandangan alam yang indah. Kemiringan menuju pantai terdekat adalah 4,1%, yang dianggap sedang. Lingkungan ini menyediakan suasana yang tenang dengan nuansa alam yang kental.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Di dekat Benissa terdapat pantai-pantai yang patut diperhatikan seperti Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,1 km), dan Cala Baladrar (6,2 km). Dua pantai, Cala Fustera dan Cala del Baladrar, telah dianugerahi Bendera Biru, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Untuk penggemar golf, Club de Golf Ifach berjarak 4,4 km, dan Club de Golf Jávea berjarak 8,7 km. Fasilitas olahraga lain termasuk Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) dan Piscina Municipal (3,6 km), yang tersedia dalam radius yang wajar.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa terletak strategis di Costa Blanca utara, di antara Moraira dan Calpe. Lokasinya yang berada di daratan menawarkan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan pantai dan kota-kota pesisir yang ramai. Jaraknya sekitar 72 km ke selatan menuju Bandara Alicante-Elche dan 99 km ke utara menuju Bandara Valencia, menjadikannya mudah diakses dari kedua pusat transportasi utama. Posisinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti Moraira (sekitar 6,9 km ke marina terdekat) dan Calpe (6,9 km ke stasiun kereta) menempatkannya di wilayah yang kaya akan atraksi dan fasilitas.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maret | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Agustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.6°C | 61 mm |
Sedang
Ref: VL020468
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Oceanic Apartments di Rojales (mulai dari €475.000), Nueva Daya Villa di Daya Nueva (mulai dari €380.000), dan Residential Vivalife di Lomas de Cabo Roig (mulai dari €369.000), proyek di Benissa ini menonjol karena potensi pengembangannya yang lebih besar dan harga awal yang lebih tinggi (€625.000). Sementara proyek lain tampaknya lebih fokus pada unit perumahan individual atau apartemen, penawaran Benissa ini menekankan pada pengembangan komersial atau multi-unit, seperti hotel atau B&B, yang didukung oleh persetujuan awal dari Balai Kota. Lokasi Benissa, yang berada di dataran tinggi dengan pemandangan laut, menawarkan karakteristik lanskap yang berbeda dari area pesisir yang lebih datar di Rojales atau Daya Nueva. Aksesibilitas ke bandara juga merupakan faktor pembeda; meskipun Benissa memiliki jarak yang sama dari Alicante dan Valencia seperti beberapa lokasi di selatan, lokasinya di utara Costa Blanca memberikan nuansa yang sedikit berbeda dalam hal demografi dan popularitas wisata. Namun, ketersediaan fasilitas lokal dalam jarak berjalan kaki dan kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf adalah fitur umum di sebagian besar area Costa Blanca yang menarik bagi pembeli internasional.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
