Ten projekt w Benissie, Alicante, oferuje wyjątkową okazję w sercu Costa Blanca. Z 10 sypialniami i łazienkami na działce o powierzchni 947 m², obejmującej 335 m² powierzchni mieszkalnej, został zaprojektowany jako istniejąca restauracja z potencjałem rozwoju hotelowego. Położenie w głębi lądu, ale z udogodnieniami w zasięgu spaceru, łączy życie miejskie ze spokojem regionu. Jest to inwestycja mająca na celu połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z nowoczesnymi udogodnieniami, wykorzystując urok ugruntowanego obszaru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu w Benissie i oferuje miejskie środowisko z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Bliskość różnych plaż i pól golfowych, wraz z dobrą dostępnością do lokalnych obiektów, pozycjonuje ten projekt jako atrakcyjną lokalizację do różnych zastosowań.
Ten projekt jest skierowany do inwestorów lub operatorów, którzy chcą ożywić istniejącą restaurację lub rozwijać projekt hotelowy. Istniejąca infrastruktura z licznymi sypialniami i łazienkami, uzupełniona parkingiem i ogrodami, spełnia wymagania działalności komercyjnej.
Projekt obejmuje istniejącą restaurację z potencjałem rozwoju hotelowego. Ratusz zatwierdził wniosek o pozwolenie na budowę luksusowego hotelu z widokiem na morze, co sugeruje przyszłe możliwości rozwoju. Zakończenie będzie zależało od uzyskania niezbędnych pozwoleń na budowę.
Projekt nie oferuje apartamentów bezpośrednio z widokiem na morze, lecz istniejący budynek restauracyjny z potencjałem rozwojowym. Bliskość plaż i pól golfowych nie jest natychmiastowa, a miejskie położenie może wiązać się ze zwiększonym poziomem hałasu w zależności od preferencji. Certyfikat energetyczny nie jest priorytetem.
Ten projekt jest idealny dla doświadczonych restauratorów lub inwestorów hotelowych szukających sprawdzonej lokalizacji z potencjałem rozwoju. Jest odpowiedni dla tych, którzy chcą wykorzystać istniejącą infrastrukturę i stworzyć wysokiej jakości hotel lub ekskluzywną restaurację poprzez ukierunkowane remonty lub rozbudowy. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również turystów szukających zakwaterowania w spokojniejszym otoczeniu, ale ceniących dobrą dostępność. Dla kupujących, którzy szukają długoterminowej inwestycji z potencjalnie wysokim zwrotem i są gotowi przejść przez niezbędne procesy zatwierdzania, ten projekt stanowi interesującą opcję. Jest również istotny dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z zatwierdzonego wykorzystania na luksusowy hotel.
Projekt obejmuje istniejący budynek restauracji z 10 sypialniami i 10 łazienkami, z których każda ma prywatny taras. Opis sugeruje możliwość zewnętrznych i podziemnych miejsc parkingowych, a także strefę restauracyjną z jadalnią wewnątrz i na zewnątrz, która podobno oferuje widok na morze. Potencjalne dodatkowe udogodnienia obejmują bar na dachu, basen z tarasem słonecznym i śródziemnomorskie ogrody. Chociaż specyficzne materiały nie są szczegółowo opisane, koncepcja luksusowego hotelu z widokiem na morze sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia.
Projekt w Benissie jest oferowany od 625 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację, istniejący budynek z 10 sypialniami i 10 łazienkami oraz znaczący potencjał rozwoju hotelowego. Biorąc pod uwagę zatwierdzone plany luksusowego hotelu z widokiem na morze i bliskość kluczowych udogodnień i atrakcji rekreacyjnych, ta oferta pozycjonuje się jako strategiczna inwestycja w sektorze nieruchomości Costa Blanca.
Benissa, położona na Costa Blanca, to urokliwe miasto oferujące połączenie miejskich wygód i śródziemnomorskiego spokoju. Z przewidywaną liczbą 12 471 mieszkańców w 2025 roku i powierzchnią 69,7 km², Benissa zachowuje spokojną atmosferę, jednocześnie utrzymując dobre połączenie z wybrzeżem. Okolica projektu korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, obejmującej 18 restauracji, 4 apteki i 5 banków w promieniu 2 kilometrów. Średnia roczna temperatura 17,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Wysokość 219 metrów nad poziomem morza często zapewnia przyjemną bryzę i niewielkie wzniesienie nad pasem wybrzeża, co przyczynia się do atrakcyjnych warunków klimatycznych. Lokalną kulturę charakteryzują liczne festyny, promujące żywe poczucie wspólnoty. Prowincja Alicante ma średni dochód w wysokości 15 750 €, co wskazuje na silną lokalną gospodarkę.
Życie w Benissie, szczególnie w pobliżu tego projektu, charakteryzuje się dobrym balansem między miejską wygodą a bliskością natury. Bezpośrednie otoczenie oferuje udogodnienia, takie jak apteka (13 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (310 m), które ułatwiają codzienne życie. Supermarket znajduje się zaledwie 376 m od obiektu. Chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania okolicy, udogodnienia dostępne w odległości spaceru pozwalają na pewną niezależność. Odległość do szpitali (12 km) i większych miast, takich jak Calp (6,9 km), jest umiarkowana. Położenie w głębi lądu, na wysokości 219 m, oferuje łagodniejszy klimat niż bezpośrednie wybrzeże i przyjemny widok, podczas gdy plaże, takie jak Cala Advocat, są dostępne w odległości około 6 km.
Ta mapa przedstawia lokalizację projektu w Benissie, mieście położonym w głębi lądu na północnym wybrzeżu Costa Blanca, znanym ze swojego historycznego starego miasta i bliskości nadmorskich miejscowości. Wizualizuje odległości do plaż, pól golfowych i ważnych miast, podkreślając dobrą dostępność głównych lokalnych i regionalnych udogodnień.
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, między bardziej znanymi nadmorskimi miastami Calpe i Moraira. Jako jedno z najstarszych osiedli w regionie, położone 275 m n.p.m., Benissa oferuje bardziej autentyczny wgląd w życie na Costa Blanca niż czysto nadmorskie kurorty. Prowincja Alicante, do której należy Benissa, znana jest z urozmaiconego krajobrazu, od długich piaszczystych plaż po górzyste zaplecze. Bliskość większych miast, takich jak Dénia i Jávea, a także dobre połączenie z autostradą AP-7, czynią Benissę łatwo dostępnym punktem wypadowym do zwiedzania całego regionu i dalej.
Dostępność projektu w Benissie jest dobrze zarządzana dzięki centralnej, choć lekko śródlądowej lokalizacji. Najbliższe plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się około 6 km od obiektu. Kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Ifach, jest dostępnych w promieniu 10 km. Lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio około 72 km i 99 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Transport publiczny jest obsługiwany przez 2 linie i 6 przystanków, co ułatwia mobilność w regionie. Dojazd drogowy jest dobry, chociaż zaleca się samochód do zwiedzania wybrzeża i okolicznych miast. Opieka medyczna jest zapewniona przez szpital położony 12 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,3°C. Region korzysta z około 3 801 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Wysokość 219 metrów nad poziomem morza często zapewnia lekką bryzę i lepszą widoczność. Umiarkowane nachylenie 4,1% w kierunku plaży jest typowe dla tego obszaru i tylko nieznacznie wpływa na mikroklimat. Krajobraz wokół Benissy charakteryzuje się mieszanką użytkowania rolniczego i naturalnej roślinności, co przyczynia się do atrakcyjności regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Benissy oferuje szereg atrakcyjnych zatoczek, w tym plaże z Błękitną Flagą Cala Fustera i Cala del Baladrar, obie położone w odległości około 6 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka opcji w pobliżu, takich jak Club de Golf Ifach (5,5 km) i Club de Golf Jávea (9,0 km). Miłośnicy sportu znajdą obiekty takie jak Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) i Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Dostępne są sporty wodne w pobliskich marinach, takich jak Les Basetes (5,7 km). Połączenie plaż, zatoczek i obiektów sportowych oferuje różnorodne możliwości rekreacji.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, między bardziej znanymi nadmorskimi miastami Calpe i Moraira. Jako jedno z najstarszych osiedli w regionie, położone 275 m n.p.m., Benissa oferuje bardziej autentyczny wgląd w życie na Costa Blanca niż czysto nadmorskie kurorty. Prowincja Alicante, do której należy Benissa, znana jest z urozmaiconego krajobrazu, od długich piaszczystych plaż po górzyste zaplecze. Bliskość większych miast, takich jak Dénia i Jávea, a także dobre połączenie z autostradą AP-7, czynią Benissę łatwo dostępnym punktem wypadowym do zwiedzania całego regionu i dalej.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL020468
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa Blanca, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) czy Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), ten projekt w Benissie plasuje się z wyższą ceną wywoławczą 625 000 €. Wynika to jednak z jego specyficznego wykorzystania jako istniejącej restauracji z zatwierdzonym potencjałem na luksusowy hotel. Podczas gdy porównywane nieruchomości koncentrują się bardziej na sektorze mieszkalnym, ten projekt oferuje możliwość wykorzystania komercyjnego. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) to również nieruchomość mieszkalna. Lokalizacja w Benissie, w głębi lądu i na pewnej wysokości, różni się od bezpośrednich lokalizacji przy plaży wielu innych projektów. Bliskość kilku pól golfowych i historyczne znaczenie Benissy jako jednego z najstarszych miast na Costa Blanca nadają temu projektowi unikalną niszę rynkową, odróżniając go od typowych kompleksów apartamentowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
