Ta przestronna działka znajduje się w Partida Berdica, Benissa, na obszarze wiejskim z widokiem na winnice, pola i góry. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana. Dostępne są przyłącza wody i prądu, co zwiększa możliwości rozwoju. Dzięki znacznej powierzchni terenu, nieruchomość ta oferuje potencjał dla różnych projektów, w tym budowy do dwóch domów, jeśli zakupiona zostanie cała działka. Dobra dostępność i naturalne otoczenie czynią ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących dużej powierzchni ziemi w Benissie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od Benissy, na obszarze o charakterze rolniczym. Otoczona jest winnicami, polami i górami, co tworzy spokojną i naturalną atmosferę. Pomimo tego, lokalizacja oferuje dobre połączenie z lokalnymi udogodnieniami, dostępnymi pieszo.
Ta działka jest idealna dla kupujących poszukujących dużej powierzchni do budowy jednego lub więcej domów. Oferuje elastyczność pod względem wielkości i zastosowania, w tym możliwość budowy dwóch domów. Istniejące przyłącza wody i prądu upraszczają planowanie i budowę.
Jest to działka rustykalna, na której możliwe są projekty budowlane za zgodą. Teren jest w większości płaski i łatwo dostępny. Po zakupie całej działki dozwolona jest budowa do dwóch domów. Przyłącza wody i prądu są już dostępne.
Działka ta jest sklasyfikowana jako grunt rustykalny, co oznacza, że prawa budowlane podlegają specyficznym przepisom. Nie jest ona sklasyfikowana jako istniejąca zabudowana nieruchomość. Niektóre częściowe działki mogą nie być możliwe do zabudowy oddzielnie, w zależności od lokalnych przepisów budowlanych.
Ref: VL696027
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do deweloperów lub osób prywatnych, które chcą nabyć duży obszar ziemi na potrzeby projektu deweloperskiego. Możliwość budowy dwóch domów jest atrakcyjna dla rodzin, które chcą mieć dom główny i oddzielny dom dla gości lub nieruchomość do wynajęcia. Jest ona również odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych rozwojem nieruchomości w rozwijającym się regionie. Spokojna, ale dostępna lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających życia na wsi bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Jako że jest to działka, brak jest informacji o jakości wykończenia lub materiałów. Podstawowe informacje wskazują, że dostępne są przyłącza wody i prądu, co zapewnia podstawową infrastrukturę do budowy. Opis wspomina, że teren jest w większości płaski i dostępny drogą asfaltową, co sugeruje solidne podstawy dla każdego projektu budowlanego. Możliwość budowy dwóch domów implikuje, że lokalne przepisy budowlane zezwalają na wznoszenie budynków mieszkalnych na tym terenie.
Działka oferowana jest w cenie od 325 035 €. Istnieje możliwość zakupu mniejszych części działki, co zapewnia elastyczność dla kupujących o różnych wymaganiach budżetowych. Podana cena dotyczy całej działki o powierzchni 21 669 m². Możliwość budowy dwóch domów po zakupie całej działki stanowi wartość dodaną. Dokładne warunki sprzedaży częściowej i odpowiadające im ceny są dostępne na życzenie.
Partida Berdica w Benissie to wiejska enklawa charakteryzująca się rozległymi polami, winnicami i otaczającym krajobrazem górskim. Region położony jest w głębi lądu, ale jednocześnie oferuje znaczną dostępność do udogodnień życia miejskiego. Dzięki supermarketowi zaledwie 735 metrów odległości i aptece 1,4 km, codzienne potrzeby są łatwo dostępne. Bliskość transportu publicznego z 6 przystankami i 2 liniami w promieniu 2 km ułatwia mobilność, chociaż samochód jest zalecany do wygodniejszych podróży. Średnia roczna temperatura 17,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie oferują przyjemny śródziemnomorski klimat, uzupełniony 4-miesięcznym sezonem kąpielowym. Region jest mieszanką wiejskiego spokoju i bliskości miasta, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego życia z łatwym dostępem do udogodnień.
Życie w Partida Berdica, Benissa, oznacza życie w otoczeniu odzwierciedlającym wiekowe dziedzictwo Costa Blanca. Bliskość centrów miejskich, takich jak Benissa (5 minut jazdy samochodem) i Calpe (10 minut jazdy samochodem), zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji i usług. Obszar ten korzysta ze swojego położenia na wysokości (275 m n.p.m.), co często przekłada się na przyjemniejszy klimat i panoramiczne widoki. Dostępność transportu publicznego, w tym 6 przystanków w promieniu 2 km, wspiera mobilność. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem użytkowania rolniczego i piękna naturalnego, tworząc spokojne środowisko życia, które jest jednak dobrze połączone z infrastrukturą.
Ta działka znajduje się w Partida Berdica, Benissa, na wiejskim obszarze w głębi lądu Costa Blanca. Mapa pokazuje bliskość do centrów miejskich, plaż i pól golfowych, a także dobre połączenie z siecią transportową.
Benissa znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, pomiędzy bardziej znanymi nadmorskimi miejscowościami Moraira i Calpe. Jako jedno z najstarszych miast w regionie, Benissa oferuje wgląd w tradycyjne hiszpańskie życie, z dala od zgiełku głównych ośrodków turystycznych. Miasto położone jest nieco w głębi lądu na wysokości 275 metrów, co nadaje mu inny klimat i panoramę niż bezpośrednio nadmorskim miejscowościom. Ta lokalizacja umożliwia zarówno bliskość plaż i marin, jak i dostęp do krajobrazów rolniczych i górskich, podkreślając różnorodność Costa Blanca.
Dostępność działki w Partida Berdica jest dobra. Znajduje się ona zaledwie 735 metrów od supermarketu i 1,4 km od apteki. Najbliższa plaża, Cala Advocat, oddalona jest o 5,0 km, a inne plaże, takie jak Cala Fustera i Cala del Baladrar, również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów pola golfowe Club de Golf Ifach (4,4 km) i Club de Golf Jávea (7,6 km) są łatwo dostępne. Połączenie z siecią transportową jest zapewnione przez bliskość drogi N332 i kilku linii transportu publicznego (6 przystanków, 2 linie). Najbliższa stacja kolejowa Benissa znajduje się 1,5 km od hotelu. Główne lotniska Alicante-Elche (ALC) oddalone są o około 72 km, a Walencja (VLC) o około 99 km.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leży na wysokości 275 metrów nad poziomem morza i cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,3°C. Region historycznie cieszy się ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co zapewnia długie i przyjemne lato. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Krajobraz charakteryzuje się połączeniem gruntów rolnych, winnic i gór, co przyczynia się do malowniczego otoczenia. Umiarkowane nachylenie 4,1% w kierunku najbliższej plaży sugeruje łatwo dostępną linię brzegową.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, a najbliższą plażą jest Cala Advocat (5,0 km). Inne atrakcyjne plaże, takie jak Cala Fustera i Cala del Baladrar, oba z certyfikatem Błękitnej Flagi, również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych, w tym Club de Golf Ifach (4,4 km) i Club de Golf Jávea (7,6 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak miejski basen (1,4 km) i centra sportowe. Okolica oferuje również malownicze widoki z punktów widokowych, takich jak Mirador de Los García.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa znajduje się na północnym wybrzeżu Costa Blanca, pomiędzy bardziej znanymi nadmorskimi miejscowościami Moraira i Calpe. Jako jedno z najstarszych miast w regionie, Benissa oferuje wgląd w tradycyjne hiszpańskie życie, z dala od zgiełku głównych ośrodków turystycznych. Miasto położone jest nieco w głębi lądu na wysokości 275 metrów, co nadaje mu inny klimat i panoramę niż bezpośrednio nadmorskim miejscowościom. Ta lokalizacja umożliwia zarówno bliskość plaż i marin, jak i dostęp do krajobrazów rolniczych i górskich, podkreślając różnorodność Costa Blanca.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert nieruchomości na Costa Blanca, ta działka wyróżnia się wielkością i potencjałem budowy dwóch domów. Podczas gdy Oceanic Apartments w Rojales oferuje apartamenty z widokiem na morze od 475 000 euro, a Nueva Daya Villa w Daya Nueva oferuje pojedyncze wille od 380 000 euro, ten projekt w Benissie daje możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego na dużej powierzchni. Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 euro) koncentruje się na gotowych willach. Ta rustykalna działka z kolei kierowana jest do kupujących poszukujących elastyczności i swobody w realizacji własnej wizji. Wiejska lokalizacja w Benissie odróżnia ją od bardziej nadmorskich lub miejskich inwestycji w Rojales lub Lomas de Cabo Roig. Możliwość nabycia całej działki lub tylko jej części oferuje również elastyczność, której nie ma w wymienionych projektach porównawczych, które zazwyczaj opierają się na pojedynczych jednostkach. Cena 325 035 euro za tak dużą działkę z potencjałem rozwojowym jest godna uwagi w kontekście regionalnym, zwłaszcza biorąc pod uwagę koszty budowy od podstaw.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
