Denne rummelige grund ligger i Partida Berdica, Benissa, i et landligt område med udsigt over vinmarker, marker og bjerge. Beliggenheden tilbyder et fredeligt miljø, men er alligevel godt forbundet. Vand- og elinstallationer er tilgængelige, hvilket øger udviklingsmulighederne. Med et betydeligt grundareal tilbyder denne ejendom potentiale for forskellige projekter, herunder opførelse af op til to huse, hvis hele grunden erhverves. Den gode tilgængelighed og det naturlige miljø gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger et stort jordareal i Benissa.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet fra Benissa, i et område med landbrugskaraktr. Den er omgivet af vinmarker, marker og bjerge, hvilket skaber en rolig og naturlig atmosfære. Beliggenheden tilbyder ikke desto mindre en god forbindelse til lokale faciliteter, som er tilgængelige til fods.
Denne grund er ideel for købere, der søger et stort område til opførelse af et eller flere huse. Den tilbyder fleksibilitet med hensyn til størrelse og anvendelse, herunder muligheden for at bygge to huse. Eksisterende vand- og elinstallationer forenkler planlægning og byggeri.
Dette er en rustik grund, hvor byggeprojekter er mulige med tilladelse. Terrænet er for det meste fladt og let tilgængeligt. Ved erhvervelse af hele grunden er opførelse af op til to huse tilladt. Vand- og elinstallationer er allerede tilgængelige.
Denne grund er klassificeret som landlig jord, hvilket betyder, at bygningstilladelserne er underlagt specifikke regler. Den er ikke klassificeret som en bebygget ejendom med eksisterende strukturer. Visse delgrundstykker kan muligvis ikke bebygges separat, afhængigt af lokale bygningsregler.
Ref: VL696027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til bygherrer eller enkeltpersoner, der ønsker at erhverve et stort jordareal til et udviklingsprojekt. Muligheden for at bygge to huse er attraktiv for familier, der ønsker et hovedhus og et separat gæstehus eller lejemål. Det er også velegnet til investorer, der er interesserede i at udvikle ejendomme i en voksende region. Den rolige, men tilgængelige beliggenhed gør den ideel for dem, der søger et liv på landet uden at opgive byens bekvemmeligheder. Nærheden til golfbaner og strande tiltrækker også friluftsentusiaster.
Da dette er en grund, er der ingen oplysninger om kvaliteten af finish eller materialer. Grundlæggende oplysninger angiver, at vand- og elinstallationer er tilgængelige, hvilket giver en grundlæggende infrastruktur for byggeri. Beskrivelsen nævner, at terrænet er for det meste fladt og tilgængeligt via en asfalteret vej, hvilket antyder et solidt fundament for ethvert byggeprojekt. Muligheden for at bygge to huse indebærer, at lokale bygningsregler tillader opførelse af boligbygninger på denne grund.
Grunden udbydes til en pris fra €325.035. Der er mulighed for at købe mindre delgrunde, hvilket giver fleksibilitet for købere med forskellige budgetkrav. Den angivne pris refererer til hele grunden med et areal på 21.669 m². Muligheden for at bygge to huse ved erhvervelse af hele grunden repræsenterer en merværdi. Nøjagtige betingelser for delsalg og deres respektive priser er tilgængelige på forespørgsel.
Partida Berdica i Benissa er en landlig enklave præget af sine vidtstrakte marker, vinmarker og det omkringliggende bjerglandskab. Regionen ligger inde i landet, men tilbyder alligevel bemærkelsesværdig tilgængelighed til bylivets faciliteter. Med et supermarked kun 735 meter væk og et apotek 1,4 km væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til offentlig transport med 6 stoppesteder og 2 linjer inden for en radius af 2 km letter mobiliteten, selvom en bil anbefales til mere bekvemme rejser. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,3°C og over 3.800 solskinstimer om året tilbyder et behageligt middelhavsklima, suppleret af en 4-måneders badesæson. Regionen er en blanding af landlig ro og bynærhed, hvilket gør den til et attraktivt sted for dem, der søger et fredeligt liv med nem adgang til faciliteter.
At bo i Partida Berdica, Benissa, betyder at bo i et miljø, der afspejler Costa Blancas landlige arv. Nærheden til bycentre som Benissa (5 minutters kørsel) og Calpe (10 minutters kørsel) giver nem adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Området drager fordel af sin højde (275 m over havets overflade), hvilket ofte resulterer i et mere behageligt klima og panoramaudsigt. Tilgængeligheden af offentlig transport, herunder 6 stoppesteder inden for 2 km, understøtter mobiliteten. Omgivelserne er præget af en blanding af landbrug og naturskønhed, hvilket skaber et fredeligt boligmiljø, der alligevel er godt forbundet til infrastrukturen.
Denne grund ligger i Partida Berdica, Benissa, et landligt område inde i landet på Costa Blanca. Kortet viser nærheden til bycentre, strande og golfbaner samt den gode forbindelse til transportnetværket.
Benissa ligger på Costa Blancas nordkyst, klemt inde mellem de mere kendte kystbyer Moraira og Calpe. Som en af regionens ældste byer tilbyder Benissa et indblik i det traditionelle spanske liv, væk fra travlheden i de store turistcentre. Byen ligger lidt inde i landet i en højde af 275 meter, hvilket giver den et andet klima og panorama end de direkte kystbyer. Denne placering muliggør både nærhed til strande og marinaer samt adgang til landbrugslandskaber og bjerge, hvilket understreger Costa Blancas mangfoldighed.
Tilgængeligheden til grunden i Partida Berdica er god. Den ligger kun 735 meter fra et supermarked og 1,4 km fra et apotek. Den nærmeste strand, Cala Advocat, ligger 5,0 km væk, og andre strande som Cala Fustera og Cala del Baladrar er også i nærheden. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Ifach (4,4 km) og Club de Golf Jávea (7,6 km) let tilgængelige. Forbindelsen til transportnettet sikres ved nærhed til N332 og flere offentlige transportlinjer (6 stoppesteder, 2 linjer). Den nærmeste togstation Benissa ligger 1,5 km væk. De store lufthavne Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 72 km væk og Valencia (VLC) ca. 99 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ligger i en højde af 275 meter over havets overflade og har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,3°C. Regionen nyder historisk set over 3.800 solskinstimer om året, hvilket giver en lang og behagelig sommer. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Landskabet er præget af en blanding af landbrugsjord, vinmarker og bjerge, hvilket bidrager til et malerisk miljø. Den moderate hældning på 4,1% mod den nærmeste strand antyder en let tilgængelig kyst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med Cala Advocat som den nærmeste strand (5,0 km). Andre attraktive strande som Cala Fustera og Cala del Baladrar, begge med Blå Flag, ligger også i nærheden. For golfspillere er der flere anerkendte golfbaner inden for rækkevidde, herunder Club de Golf Ifach (4,4 km) og Club de Golf Jávea (7,6 km). Sportsentusiaster finder faciliteter i nærheden som den kommunale svømmehal (1,4 km) og sportscentre. Området tilbyder også maleriske udsigter fra udsigtspunkter som Mirador de Los García.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ligger på Costa Blancas nordkyst, klemt inde mellem de mere kendte kystbyer Moraira og Calpe. Som en af regionens ældste byer tilbyder Benissa et indblik i det traditionelle spanske liv, væk fra travlheden i de store turistcentre. Byen ligger lidt inde i landet i en højde af 275 meter, hvilket giver den et andet klima og panorama end de direkte kystbyer. Denne placering muliggør både nærhed til strande og marinaer samt adgang til landbrugslandskaber og bjerge, hvilket understreger Costa Blancas mangfoldighed.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre ejendomsudbud langs Costa Blanca, skiller denne grund sig ud med sin størrelse og potentialet for at bygge to huse. Mens Oceanic Apartments i Rojales tilbyder lejligheder med havudsigt fra €475.000, og Nueva Daya Villa i Daya Nueva tilbyder individuelle villaer fra €380.000, giver dette projekt i Benissa mulighed for at realisere et skræddersyet byggeprojekt på et stort område. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) fokuserer på nøglefærdige villaer. Denne rustikke grund henvender sig derimod til købere, der søger fleksibilitet og friheden til at realisere deres egen vision. Den landlige beliggenhed i Benissa adskiller den fra de mere strandnære eller urbane udviklinger i Rojales eller Lomas de Cabo Roig. Muligheden for at erhverve hele grunden eller kun en del af den tilbyder også en fleksibilitet, der ikke findes i de nævnte sammenligningsprojekter, som oftest er baseret på individuelle enheder. Prisen på €325.035 for en så stor grund med udviklingspotentiale er bemærkelsesværdig i den regionale sammenhæng, især med tanke på omkostningerne ved at bygge fra bunden.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
