Cette vaste parcelle est située à Partida Berdica, Benissa, dans une zone rurale avec vue sur les vignobles, les champs et les montagnes. L'emplacement offre un environnement paisible tout en restant bien connecté. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, ce qui augmente les possibilités de développement. Avec une superficie de terrain considérable, cette propriété offre un potentiel pour divers projets, y compris la construction de jusqu'à deux maisons si la parcelle entière est acquise. La bonne accessibilité et l'environnement naturel en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une grande parcelle de terrain à Benissa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à l'intérieur des terres de Benissa, dans un environnement à vocation agricole. Elle est entourée de vignobles, de champs et de montagnes, créant une atmosphère calme et naturelle. L'emplacement offre néanmoins une bonne connexion aux commodités locales, accessibles à pied.
Cette parcelle est idéale pour les acheteurs recherchant une grande surface pour la construction d'une ou plusieurs maisons. Elle offre une flexibilité en termes de taille et d'utilisation, y compris la possibilité de construire deux maisons. Les raccordements d'eau et d'électricité existants simplifient la planification et la construction.
Il s'agit d'un terrain rustique où des projets de construction sont possibles avec autorisation. Le terrain est majoritairement plat et facilement accessible. Si l'ensemble du terrain est acquis, la construction de jusqu'à deux maisons est autorisée. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà présents.
Cette parcelle est classée comme terrain rustique, ce qui signifie que les droits de construction sont soumis à des réglementations spécifiques. Elle n'est pas classée comme propriété bâtie avec des structures existantes. Certaines parcelles partielles peuvent ne pas être constructibles séparément, en fonction des réglementations locales en matière de construction.
Ref: VL696027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre s'adresse aux promoteurs immobiliers ou aux particuliers souhaitant acquérir une grande parcelle de terrain pour un projet de développement. La possibilité de construire deux maisons est attrayante pour les familles souhaitant une maison principale et une maison d'hôtes ou une propriété locative séparée. Elle convient également aux investisseurs intéressés par le développement immobilier dans une région en croissance. La situation calme mais accessible la rend idéale pour ceux qui recherchent une vie à la campagne sans sacrifier les commodités urbaines. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs d'activités de plein air.
S'agissant d'une parcelle, il n'y a pas d'informations sur la qualité des finitions ou des matériaux. Les informations de base indiquent que les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles, fournissant une infrastructure de base pour la construction. La description mentionne que le terrain est majoritairement plat et accessible par une route asphaltée, suggérant une base solide pour tout projet de construction. La possibilité de construire deux maisons implique que les réglementations locales de construction autorisent l'édification de bâtiments résidentiels sur ce terrain.
Le terrain est proposé à un prix à partir de 325 035 €. Il existe la possibilité d'acquérir des parcelles partielles plus petites, offrant une flexibilité pour les acheteurs ayant des exigences budgétaires différentes. Le prix indiqué se réfère à la parcelle entière d'une superficie de 21 669 m². La possibilité de construire deux maisons lors de l'achat de la parcelle entière représente une valeur ajoutée. Les conditions exactes pour les ventes partielles et leurs prix respectifs sont disponibles sur demande.
Partida Berdica à Benissa est une enclave rurale caractérisée par ses vastes champs, ses vignobles et le paysage montagneux environnant. La région est située à l'intérieur des terres, mais offre néanmoins une accessibilité remarquable aux commodités de la vie urbaine. Avec un supermarché à seulement 735 mètres et une pharmacie à 1,4 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité des transports publics avec 6 arrêts et 2 lignes dans un rayon de 2 km facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour des déplacements plus aisés. La température moyenne annuelle de 17,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent un climat méditerranéen agréable, complété par une saison de baignade de 4 mois. La région est un mélange de tranquillité rurale et de proximité urbaine, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui recherchent une vie paisible avec un accès facile aux commodités.
Vivre à Partida Berdica, Benissa, c'est vivre dans un environnement qui reflète le patrimoine rural de la Costa Blanca. La proximité de centres urbains tels que Benissa (5 minutes en voiture) et Calpe (10 minutes en voiture) offre une connexion pratique aux magasins, restaurants et services. La région bénéficie de son altitude (275 m au-dessus du niveau de la mer), ce qui se traduit souvent par un climat plus agréable et des vues panoramiques. La disponibilité des transports publics, y compris 6 arrêts dans un rayon de 2 km, soutient la mobilité. L'environnement est caractérisé par un mélange d'utilisation agricole et de beauté naturelle, créant un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté à l'infrastructure.
Cette parcelle est située à Partida Berdica, Benissa, une zone rurale à l'intérieur des terres de la Costa Blanca. La carte montre la proximité des centres urbains, des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion au réseau de transport.
Benissa est située sur la côte nord de la Costa Blanca, nichée entre les localités côtières plus connues de Moraira et Calpe. En tant que l'une des plus anciennes villes de la région, Benissa offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, loin de l'agitation des grands centres touristiques. La ville est légèrement à l'intérieur des terres, à une altitude de 275 mètres, ce qui lui confère un climat et un panorama différents de ceux des localités directement côtières. Cette position permet à la fois la proximité des plages et des marinas, ainsi que l'accès aux paysages agricoles et aux montagnes, soulignant la diversité de la Costa Blanca.
L'accessibilité de la parcelle à Partida Berdica est bonne. Elle est située à seulement 735 mètres d'un supermarché et à 1,4 km d'une pharmacie. La plage la plus proche, Cala Advocat, est à 5,0 km, et d'autres plages comme Cala Fustera et Cala del Baladrar sont également à proximité. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Ifach (4,4 km) et Club de Golf Jávea (7,6 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité de la N332 et de plusieurs lignes de transport public (6 arrêts, 2 lignes). La gare la plus proche, Benissa, est à 1,5 km. Les aéroports majeurs d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 72 km et de Valence (VLC) à environ 99 km.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à une altitude de 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,3°C. La région jouit historiquement de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant un été long et agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Le paysage est caractérisé par un mélange de terres agricoles, de vignobles et de montagnes, contribuant à un cadre pittoresque. La pente modérée de 4,1% vers la plage la plus proche suggère une côte facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, Cala Advocat étant la plage la plus proche (5,0 km). D'autres plages attrayantes comme Cala Fustera et Cala del Baladrar, toutes deux labellisées Pavillon Bleu, se trouvent également à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles, dont le Club de Golf Ifach (4,4 km) et le Club de Golf Jávea (7,6 km). Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité telles que la piscine municipale couverte (1,4 km) et des centres sportifs. La région offre également des vues pittoresques depuis des points de vue comme le Mirador de Los García.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est située sur la côte nord de la Costa Blanca, nichée entre les localités côtières plus connues de Moraira et Calpe. En tant que l'une des plus anciennes villes de la région, Benissa offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, loin de l'agitation des grands centres touristiques. La ville est légèrement à l'intérieur des terres, à une altitude de 275 mètres, ce qui lui confère un climat et un panorama différents de ceux des localités directement côtières. Cette position permet à la fois la proximité des plages et des marinas, ainsi que l'accès aux paysages agricoles et aux montagnes, soulignant la diversité de la Costa Blanca.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Comparée à d'autres biens immobiliers sur la Costa Blanca, cette parcelle se distingue par sa taille et le potentiel de construction de deux maisons. Alors que l'Oceanic Apartments à Rojales propose à partir de 475 000 € des appartements avec vue sur mer, et que la Nueva Daya Villa à Daya Nueva propose à partir de 380 000 € des villas individuelles, ce projet à Benissa offre la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure sur une grande superficie. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se concentre sur des villas clés en main. Ce terrain rustique, en revanche, s'adresse aux acheteurs qui recherchent la flexibilité et la liberté de réaliser leur propre vision. La situation rurale à Benissa la distingue des développements plus proches de la plage ou urbains à Rojales ou Lomas de Cabo Roig. La possibilité d'acquérir la parcelle entière ou seulement une partie offre également une flexibilité qui n'est pas présente dans les projets comparés mentionnés, qui sont généralement basés sur des unités individuelles. Le prix de 325 035 € pour une parcelle aussi vaste avec un potentiel de développement est remarquable dans le contexte régional, surtout compte tenu des coûts de construction à partir de zéro.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
