Denna rymliga tomt ligger i Partida Berdica, Benissa, i ett lantligt område med utsikt över vingårdar, fält och berg. Läget erbjuder en lugn miljö men är ändå väl anslutet. Vatten- och elanslutningar finns tillgängliga, vilket ökar utvecklingsmöjligheterna. Med en betydande tomtstorlek erbjuder denna fastighet potential för olika projekt, inklusive byggandet av upp till två hus om hela tomten förvärvas. Den goda tillgängligheten och den naturliga miljön gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker en stor markyta i Benissa.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inåt landet från Benissa, i en miljö med jordbrukskaraktär. Den omges av vingårdar, fält och berg, vilket skapar en lugn och naturlig atmosfär. Läget erbjuder ändå god anslutning till lokala bekvämligheter, som nås till fots.
Denna tomt är idealisk för köpare som söker ett stort område för att bygga ett eller flera hus. Den erbjuder flexibilitet när det gäller storlek och användning, inklusive möjligheten att bygga två hus. Befintliga vatten- och elanslutningar förenklar planering och byggande.
Det är en rustik tomt där byggprojekt är möjliga med tillstånd. Marken är mestadels platt och lättillgänglig. Om hela tomten förvärvas, är byggandet av upp till två hus tillåtet. Vatten- och elanslutningar finns redan.
Denna tomt klassificeras som rustik mark, vilket innebär att byggnadstillstånden är föremål för specifika bestämmelser. Den är inte klassificerad som en bebyggd fastighet med befintliga strukturer. Vissa deltomter kanske inte kan bebyggas separat, beroende på lokala byggregler.
Ref: VL696027
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till byggare eller privatpersoner som vill förvärva en stor markyta för ett utvecklingsprojekt. Möjligheten att bygga två hus är attraktiv för familjer som vill ha ett huvudhus och ett separat gästhus eller hyresfastighet. Det är också lämpligt för investerare som är intresserade av att utveckla fastigheter i en växande region. Det lugna men tillgängliga läget gör det idealiskt för dem som söker ett liv på landsbygden utan att ge upp stadens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och stränder attraherar också utomhusaktivitetsälskare.
Eftersom det är en tomt finns inga uppgifter om kvaliteten på ytskikt eller material. Grundläggande information indikerar att vatten- och elanslutningar finns tillgängliga, vilket ger en grundläggande infrastruktur för byggande. Beskrivningen nämner att terrängen är mestadels platt och tillgänglig via en asfalterad väg, vilket tyder på en solid grund för alla byggprojekt. Möjligheten att bygga två hus innebär att lokala byggregler tillåter uppförande av bostadshus på denna mark.
Tomten erbjuds till ett pris från €325.035. Det finns möjlighet att köpa mindre deltomter, vilket ger flexibilitet för köpare med olika budgetkrav. Det angivna priset avser hela tomten med en yta på 21.669 m². Möjligheten att bygga två hus när hela tomten förvärvas representerar ett mervärde. Exakta villkor för delleveranser och deras respektive priser finns tillgängliga på begäran.
Partida Berdica i Benissa är en lantlig enklav som kännetecknas av sina vidsträckta fält, vingårdar och det omgivande bergslandskapet. Regionen ligger inåt landet, men erbjuder ändå anmärkningsvärd tillgänglighet till stadslivets bekvämligheter. Med en mataffär bara 735 meter bort och ett apotek inom 1,4 km, är de dagliga nödvändigheterna lättillgängliga. Närheten till kollektivtrafik med 6 hållplatser och 2 linjer inom en radie på 2 km underlättar rörligheten, även om en bil rekommenderas för bekvämare resor. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,3°C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder ett behagligt medelhavsklimat, kompletterat med en 4-månaders badsäsong. Regionen är en blandning av lantlig lugn och stadsnärhet, vilket gör den till en attraktiv plats för dem som söker ett fridfullt liv med enkel tillgång till bekvämligheter.
Att bo i Partida Berdica, Benissa, innebär att bo i en miljö som speglar Costa Blancas lantliga arv. Närheten till stadskärnor som Benissa (5 minuters bilresa) och Calpe (10 minuters bilresa) erbjuder bekväm tillgång till butiker, restauranger och tjänster. Området drar nytta av sin höjd (275 m över havet), vilket ofta leder till ett behagligare klimat och panoramautsikt. Tillgången till kollektivtrafik, inklusive 6 hållplatser inom 2 km, underlättar rörligheten. Omgivningen präglas av en blandning av jordbruksmark och naturskönhet, vilket skapar en lugn boendemiljö som ändå är väl ansluten till infrastrukturen.
Denna tomt ligger i Partida Berdica, Benissa, ett landsbygdsområde inåt landet på Costa Blanca. Kartan visar närheten till stadskärnor, stränder och golfbanor, samt den goda anslutningen till transportnätet.
Benissa ligger på Costa Blancas norra kust, inklämt mellan de mer kända kustorterna Moraira och Calpe. Som en av regionens äldsta städer erbjuder Benissa en inblick i det traditionella spanska livet, bort från jäktet i de stora turistcentrumen. Staden ligger något inåt landet på 275 meters höjd, vilket ger den ett annorlunda klimat och panorama än de direkta kustorterna. Denna positionering möjliggör både närhet till stränder och marinor samt tillgång till jordbrukslandskap och berg, vilket understryker Costa Blancas mångfald.
Tillgängligheten till tomten i Partida Berdica är god. Den ligger bara 735 meter från en mataffär och 1,4 km från ett apotek. Den närmaste stranden, Cala Advocat, ligger 5,0 km bort, och andra stränder som Cala Fustera och Cala del Baladrar ligger också i närheten. För golfare är golfbanorna Club de Golf Ifach (4,4 km) och Club de Golf Jávea (7,6 km) lättillgängliga. Anslutningen till transportnätet säkerställs genom närheten till N332 och flera kollektivtrafiklinjer (6 hållplatser, 2 linjer). Närmaste tågstation Benissa ligger 1,5 km bort. De stora flygplatserna Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 72 km bort och Valencia (VLC) cirka 99 km.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ligger på en höjd av 275 meter över havet och har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C. Regionen har historiskt sett över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig sommar. Badperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Landskapet präglas av en blandning av jordbruksmark, vingårdar och berg, vilket bidrar till en pittoresk miljö. Den måttliga lutningen på 4,1% mot den närmaste stranden antyder en lättillgänglig kust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med Cala Advocat som den närmaste stranden (5,0 km). Andra attraktiva stränder som Cala Fustera och Cala del Baladrar, båda med Blå Flagg, ligger också i närheten. För golfare finns flera välrenommerade golfbanor inom räckhåll, inklusive Club de Golf Ifach (4,4 km) och Club de Golf Jávea (7,6 km). Sportentusiaster hittar faciliteter i närheten som den kommunala simhallen (1,4 km) och sportcenter. Området erbjuder också natursköna vyer från utsiktsplatser som Mirador de Los García.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ligger på Costa Blancas norra kust, inklämt mellan de mer kända kustorterna Moraira och Calpe. Som en av regionens äldsta städer erbjuder Benissa en inblick i det traditionella spanska livet, bort från jäktet i de stora turistcentrumen. Staden ligger något inåt landet på 275 meters höjd, vilket ger den ett annorlunda klimat och panorama än de direkta kustorterna. Denna positionering möjliggör både närhet till stränder och marinor samt tillgång till jordbrukslandskap och berg, vilket understryker Costa Blancas mångfald.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augusti | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Måttligt
Jämfört med andra fastighetserbjudanden längs Costa Blanca sticker denna tomt ut med sin storlek och potentialen att bygga två hus. Medan Oceanic Apartments i Rojales erbjuder lägenheter med havsutsikt från €475 000, och Nueva Daya Villa i Daya Nueva erbjuder individuella villor från €380 000, erbjuder detta projekt i Benissa möjligheten att genomföra ett skräddarsytt byggprojekt på en stor yta. Residential Vivalife i Lomas de Cabo Roig (från €369 000) fokuserar på nyckelfärdiga villor. Denna rustika tomt, å andra sidan, riktar sig till köpare som söker flexibilitet och friheten att förverkliga sin egen vision. Det lantliga läget i Benissa skiljer den från de mer strandnära eller urbana utvecklingarna i Rojales eller Lomas de Cabo Roig. Möjligheten att förvärva hela tomten eller bara en del av den erbjuder också en flexibilitet som inte finns i de nämnda jämförelseprojekten, som oftast baseras på enskilda enheter. Priset på €325 035 för en så stor tomt med utvecklingspotential är anmärkningsvärt i det regionala sammanhanget, särskilt med tanke på kostnaderna för att bygga från grunden.
Maiko är en fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
