Esta espaciosa parcela se encuentra en Partida Berdica, Benissa, en una zona rural con vistas a viñedos, campos y montañas. La ubicación ofrece un entorno tranquilo pero bien comunicado. Las conexiones de agua y electricidad están disponibles, lo que aumenta las posibilidades de desarrollo. Con una considerable superficie de terreno, esta propiedad ofrece potencial para diversos proyectos, incluida la construcción de hasta dos casas si se adquiere la parcela completa. La buena accesibilidad y el entorno natural la convierten en una opción atractiva para quienes buscan una gran extensión de terreno en Benissa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de Benissa, en un entorno de carácter agrícola. Está rodeada de viñedos, campos y montañas, creando una atmósfera tranquila y natural. A pesar de ello, la ubicación ofrece una buena conexión con los servicios locales, accesibles a pie.
Esta parcela es ideal para compradores que buscan una gran superficie para la construcción de una o varias casas. Ofrece flexibilidad en cuanto a tamaño y uso, incluida la posibilidad de construir dos casas. Las conexiones de agua y electricidad existentes simplifican la planificación y la construcción.
Se trata de un terreno rústico donde son posibles proyectos de construcción con permiso. El terreno es mayormente plano y de fácil acceso. Si se adquiere la totalidad del terreno, se permite la construcción de hasta dos casas. Las conexiones de agua y electricidad ya están disponibles.
Esta parcela está clasificada como suelo rústico, lo que significa que los derechos de construcción están sujetos a normativas específicas. No está clasificada como propiedad edificada con estructuras existentes. Algunas parcelas parciales pueden no ser edificables por separado, dependiendo de las normativas urbanísticas locales.
Ref: VL696027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta está dirigida a promotores inmobiliarios o particulares que deseen adquirir una gran extensión de terreno para un proyecto de desarrollo. La posibilidad de construir dos casas es atractiva para familias que deseen una casa principal y una casa de invitados o propiedad de alquiler separada. También es adecuada para inversores interesados en desarrollar propiedades en una región en crecimiento. La ubicación tranquila pero accesible la hace ideal para quienes buscan una vida en el campo sin renunciar a las comodidades urbanas. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a los amantes de las actividades al aire libre.
Al tratarse de una parcela, no hay información sobre la calidad de los acabados o materiales. La información básica indica que las conexiones de agua y electricidad están disponibles, proporcionando una infraestructura básica para la construcción. La descripción menciona que el terreno es mayormente plano y accesible por una carretera asfaltada, lo que sugiere una base sólida para cualquier proyecto de construcción. La posibilidad de construir dos casas implica que las normativas de construcción locales permiten la edificación de viviendas en este terreno.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 325.035 €. Existe la posibilidad de adquirir parcelas parciales más pequeñas, lo que ofrece flexibilidad para compradores con diferentes requisitos presupuestarios. El precio indicado se refiere a la parcela completa con una superficie de 21.669 m². La posibilidad de construir dos casas al adquirir la parcela completa representa un valor añadido. Las condiciones exactas para ventas parciales y sus respectivos precios están disponibles bajo petición.
Partida Berdica en Benissa es un enclave rural caracterizado por sus extensos campos, viñedos y el paisaje montañoso circundante. La región está situada en el interior, pero ofrece una accesibilidad notable a las comodidades de la vida urbana. Con un supermercado a solo 735 metros y una farmacia a 1,4 km, las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La proximidad al transporte público con 6 paradas y 2 líneas en un radio de 2 km facilita la movilidad, aunque se recomienda un coche para viajes más cómodos. La temperatura media anual de 17,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año ofrecen un clima mediterráneo agradable, complementado por una temporada de baño de 4 meses. La región es una mezcla de tranquilidad rural y proximidad urbana, lo que la convierte en un lugar atractivo para quienes buscan una vida apacible con fácil acceso a las comodidades.
Vivir en Partida Berdica, Benissa, significa vivir en un entorno que refleja el patrimonio rural de la Costa Blanca. La proximidad a centros urbanos como Benissa (5 minutos en coche) y Calpe (10 minutos en coche) ofrece una conexión conveniente a tiendas, restaurantes y servicios. La zona se beneficia de su altitud (275 m sobre el nivel del mar), que a menudo se traduce en un clima más agradable y vistas panorámicas. La disponibilidad de transporte público, incluyendo 6 paradas en un radio de 2 km, apoya la movilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de uso agrícola y belleza natural, creando un entorno de vida tranquilo pero bien conectado a la infraestructura.
Esta parcela se encuentra en Partida Berdica, Benissa, una zona rural en el interior de la Costa Blanca. El mapa muestra la proximidad a centros urbanos, playas y campos de golf, así como la buena conexión a la red de transporte.
Benissa se encuentra en la costa norte de la Costa Blanca, enclavada entre las localidades costeras más conocidas de Moraira y Calpe. Como uno de los pueblos más antiguos de la región, Benissa ofrece una visión de la vida tradicional española, lejos del ajetreo de los grandes centros turísticos. La ciudad se encuentra ligeramente tierra adentro, a una altitud de 275 metros, lo que le confiere un clima y un panorama diferentes a los de las localidades costeras directas. Esta ubicación permite tanto la proximidad a las playas y puertos deportivos como el acceso a paisajes agrícolas y montañas, subrayando la diversidad de la Costa Blanca.
La accesibilidad de la parcela en Partida Berdica es buena. Se encuentra a solo 735 metros de un supermercado y a 1,4 km de una farmacia. La playa más cercana, Cala Advocat, está a 5,0 km, y otras playas como Cala Fustera y Cala del Baladrar también están cerca. Para los golfistas, los campos de golf Club de Golf Ifach (4,4 km) y Club de Golf Jávea (7,6 km) son fácilmente accesibles. La conexión a la red de transporte está garantizada por la proximidad a la N332 y varias líneas de transporte público (6 paradas, 2 líneas). La estación de tren más cercana, Benissa, está a 1,5 km. Los principales aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) están a unos 72 km y Valencia (VLC) a unos 99 km.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se encuentra a una altitud de 275 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,3°C. Históricamente, la región goza de más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite un verano largo y agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. El paisaje se caracteriza por una mezcla de tierras agrícolas, viñedos y montañas, lo que contribuye a un entorno pintoresco. La pendiente moderada del 4,1% hacia la playa más cercana sugiere una costa de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos kilómetros de distancia, siendo Cala Advocat la playa más cercana (5,0 km). Otras playas atractivas como Cala Fustera y Cala del Baladrar, ambas con bandera azul, también están cerca. Para los golfistas, hay varios campos de golf de renombre al alcance, incluido el Club de Golf Ifach (4,4 km) y el Club de Golf Jávea (7,6 km). Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones cercanas como la piscina municipal cubierta (1,4 km) y centros deportivos. La zona también ofrece vistas pintorescas desde miradores como el Mirador de Los García.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se encuentra en la costa norte de la Costa Blanca, enclavada entre las localidades costeras más conocidas de Moraira y Calpe. Como uno de los pueblos más antiguos de la región, Benissa ofrece una visión de la vida tradicional española, lejos del ajetreo de los grandes centros turísticos. La ciudad se encuentra ligeramente tierra adentro, a una altitud de 275 metros, lo que le confiere un clima y un panorama diferentes a los de las localidades costeras directas. Esta ubicación permite tanto la proximidad a las playas y puertos deportivos como el acceso a paisajes agrícolas y montañas, subrayando la diversidad de la Costa Blanca.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa Blanca, esta parcela destaca por su tamaño y el potencial para construir dos casas. Mientras que Oceanic Apartments en Rojales ofrece a partir de 475.000 € apartamentos con vistas al mar, y Nueva Daya Villa en Daya Nueva ofrece a partir de 380.000 € villas individuales, este proyecto en Benissa ofrece la oportunidad de realizar un proyecto de construcción a medida en una gran superficie. Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) se centra en villas llave en mano. Este terreno rústico, en cambio, se dirige a compradores que buscan flexibilidad y la libertad de realizar su propia visión. La ubicación rural en Benissa la diferencia de los desarrollos más cercanos a la playa o urbanos en Rojales o Lomas de Cabo Roig. La posibilidad de adquirir la parcela completa o solo una parte también ofrece una flexibilidad que no está presente en los proyectos comparados mencionados, que se basan principalmente en unidades individuales. El precio de 325.035 € por un terreno de este tamaño con potencial de desarrollo es notable en el contexto regional, especialmente si se tienen en cuenta los costes de construcción desde cero.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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